编号：GZHT16-001 电梯改造

合

同

书

（）电梯有限公司

电梯有限公司

电梯改造工程合同

发包单位：物业管理有限公司（以下简称甲方）

承包单位：电梯有限公司（以下简称乙方）

一、经双方友好协商，根据本工程具体情况签订本合同，以作为施工过程中双方分工负责

共同遵守的依据。

二、工程概况：

1、工程名称：电梯改造

2、工程地址：

3、工程范围：详见工程项目预算书

4、承包方法：乙方全包（包工、包料）

5、计划开工日期：2016 年11 月1 日，计划完工日期：2016 年12 月31 日。

6、合同总金额（大写）：（小写）：元

7、付款规定：

7.1、本合同自房产局维修基金到账后生效，且10日内甲方向乙方以形式支付合同总

金额的30%（第一期款），即人民币：元；

7.2、进场施工前20个工作日，甲方向乙方以形式支付合同总金额的40%（第二期款），

即人民币：元；

7.3、工程完成，经当地政府相关部门验收合格后7日内，甲方向乙方以形式支付合

同总金额的20%（第三期款），即人民币：元；

7.4. 工程验收合格一年后10日之内，甲方向乙方以-----形式支付合同总金额10%（第四期

尾款）

7.5乙方不负责维保，所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外，

三、乙方责任：

1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。

2、对改造的部分必须按国家GB7588电梯标准进行施工，如施工质量不符合技术验收规范

标准的，由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。

3、工程队进场后，必须遵守甲方单位各项规章制度。

4、提供电梯改造部分的电气图纸。

5、对改造完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验及检测而产生的相关费用，甲方应积

极配合乙方。

四、甲方责任：

1、开工时，甲方交付使用场所，提供一定面积的仓库及员工休息室，并同时清出工程范

围内的障碍物，解决工程用水源、电源、运输道路等。

2、电梯材料及部件进场后，乙方提供材料及部件清单（主要部件提供产品合格证），由甲

方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供的品牌进行审核、认定。

五、验收：

1、乙方完工后，书面通知甲方验收并提交自检报告，甲方应在接到乙方通知后的10 天

内派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成验收工作，否则视验收合格。

2、电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果甲方自负。

六、违约和赔偿：

1、任何一方单方面终止本合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十（30%）的

违约金。

2、除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约

金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。如果延误超过60天，则乙方有权视甲方为单方面终止合同。

3、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同规定完成电梯设备改造，乙方应向甲方支付

逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。

此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。如果延误超过60天，则甲方有权视乙方为单方面终止合同。

七、适用法律及争议的解决

本合同适用中华人民共和国的法律。所有因本合同产生或与本合同有关的争议，应由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。

八、其它：

1、本合同所附件，均与本合同具有同等法律效力。

2、《电梯改造项目清单》。

3、合同有效期：本合同自双方签字盖章及第一期款确认后生效，至工程竣工验收交接签

证，款项结清失效。

4、本工程甲方委派同志，乙方委派同志为工程现场负责人联系有关事

宜。

5、本合同一式份。甲乙双方各执份。

签约双方

甲方：

地址：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

银行帐号：

税务登记号：

甲方盖章：

甲方法定代表人或授权代理人签字：乙方：

地址：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

银行帐号：

税务登记号：

乙方盖章：

乙方法定代人表或授权代理人签字：

签约日期：年月日签订地点：

电梯改造项目清单