建设工程合同

第一部分协议书

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目施工协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：业主自筹

二、工程承包范围：玻璃幕墙、玻璃雨篷。

三、工程承包方式：包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包一切工伤事

故、包运费、包单价的形式承包，包防火、防雷系统、节点防水处

理；包住宿费、水电费。

四、合同工期：本工程工期60天，以工程完工、业主、监理公司初步验收为最后计算

工期。

1、合同竣工日期：按土建工程进度，按甲乙双方根据现场施工状况约定的工期竣工。

2、施工条件：由甲方提供适合乙方施工的场地和排栅，如需改动排栅由原排栅搭设班

组解决改动。严禁乙方自行改动，避免乙方与原搭棚班组发生矛盾。

3、合同签订前乙方提供全部的施工设计图、结构造图、材料剖面图、立面分格图，施

工方案，交业主和设计审核会签，。

4、施工过程中出现下列情形之一时，按实际影响天数顺延工期：

1）发生不可抗力而影响到本工程施工时。

2）非乙方原因，发生重大事故必须停工的。

3）受土建工程、市政工程、其它配套工程施工进度的影响，对本工程施工造成影

响以致延误工时。

4）甲方不按照本合同的规定按时向乙方支付工程款。

5）变更设计或合同变更造成的工期拖延。

6）其他非乙方原因造成的工期延迟。

五、质量要求：工程质量等级要求达到合格以上等级。

六、合同价款：

本工程的最终结算价，在本工程完工后，按经业主和乙方现场施工人员确认的实物工程量进行结算。工程量计算方式按外表展开面积计算。本报价结算的依据为双方确定乙方设计的施工图纸。

七、付款方式

双方按以下约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

1、合同签订后，支付工程总额的5%预付款。

2、月支付进度款：承包人每月20号按实际已完成的工程量向发包人上报工程进度月

报表，发包人收到申请书后5日内审核，并在审定后5日内向承包人支付当期工程进度款。其支付至累计实际完成工程量的85%。

3、本合同约定的所有工程结算完成并经发包人及承包人双方确认后10天内，发包人

向承包人支付至工程结算总价的95%。

4、工程结算总价的5%作为工程质量保修金。

5、本工程通过相关部门竣工验收移交使用后（包括乙方所负责项目符合竣工验收备案

的资料提交给甲方，按质监部门合格工程验收标准）。

6、按国家有关规定计算保修期，验收合格之日开始计算满一年后的第一个月内无息支

付本工程剩余工程款。

八、组成合同的文件

1、本合同协议书；

2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议、文件。

九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。施工方必须服从发包人的管理及安排，服从总包施工方的管理，遵守工地规章制度，并与其他专业施工方密切配合，不得互相推诿，否则建设方有权终止合同，一切损失由施工方负责。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、合同生效

合同订立时间：2017年月日

合同订立地点：

十二、其他

1、合同中未尽事项或在执行中发生争议，双方应友好协商解决。

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本合同在双方签名盖章后生效，至工程竣工验收交付使用和工程费结算完毕、保运

行期满壹年后失效。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

签约代表：签约代表：

电话：电话：传真：传真：