编号：_____________洗车场出租合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（出租方）：

统一社会信用代码：

乙方承租方）：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。

一、租赁场地描述

甲方将下列场地出租给乙方使用：

（1）场地地址：

（2）场地面积：

（3）场地所含设备设施列表（一并列入租赁范围）：

（3）租赁场地范围不包括：。

（上述租赁场地以下简称“租赁场地”或“洗车场）

二、洗车场租赁用途

1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自更改洗车场的原有结构及用途。

三、租赁期限

期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

四、租金及水电费、押金支付方式

1、租金标准：每月人民币元/每月。

2、押金标准：人民币元。

3、支付方式：按支付。具体如下：

本合同签订后日内乙方支付租金与押金共计人民币元（对应租期为年月日起至年月日）；

第二笔租金人民币元，于年月日前支付（对应租期为年月日起至年月日）；

之后依此类推。

4、水费、电费按乙方实际使用量，由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方在租赁期限前将租赁场地交付给乙方。

2、租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则，乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照合同的约定使用场地，不承担门面的自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应负责配合乙方将其协调处理。

3、在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。

4、按本约定交付租金。

5、乙方使用不当造成场地或设备的损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同变更及解除

1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同

（1）未按约定期限付租金超过十天以上的；

（2）在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途，经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的；

（3）在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。

2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同；

（2）因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的；

（3）在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的（甲方提前通知乙方）。

根据本款解除时，双方应按实际租赁期限结算费用，互不承担其它责任。

八、附则

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方（签章）：

联系人：

联系方式：