停车场承包协议

甲方：______________________ 乙方：_______________________ 地址：______________________ 地址：________________________ 电话：_____________________ 电话：________________________ 联系人：_____________________ 联系人：________________________ 将位于的停车场及配套的设施设备委托

乙方经营管理。据此甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，

就乙方向甲方承包停车场事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、停车场位置及面积：

⑴位置：

⑵面积：平方米

二、承包时间：

⑴上述房屋（场地）租赁时间自年月日开始至年月

日结束，协议期限为年。

⑵乙方享有在合同期满同等条件下续约的优先权，（具体起始日期按实际进

场之日起开始计算）。

三、承包费及付款方式；

⑴甲、乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管理费两部分组

成，场地使用费为人民币元/月；物业管理费为人民币元/

月。每月承包费合计人民币元，（大写：

圆）。承包按照先付款后使用的原则，本协议签订后，乙方还须向甲方缴纳人民

币元（大写：整）作为履约保证金，合同期满后，保证金如数

（不计利息）并按乙方签订时交付的币值退还乙方，乙方未经甲方书面许可不得

将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方同意不得改变停车场用途，否

则甲方有权单方面终止合同，收回场地并罚没押金，违约责任由乙方承担。

⑵乙方需用水、电时，水、电费结算方式依照以下款执行：

a)水电费按实际用量结算，每月日前应向甲方交纳（价格标准按商业用

水、用电收费标准收取）。

b)由甲方全额承担。

c) 甲方每月承担元，超额部分由乙方支付。

⑶若乙方在租赁期内提前终止协议或终止经营，甲方将不退还当月承包费以及履约保证金。

四、双方责任

甲方责任：

根据业委会的授权和本合同的约定向乙方提供固定泊车位；

负责指导、监督停车场的公共维护工作；

负责指导、监督停车场的清洁工作；

负责停车场照明设备的维修保养。

乙方责任：

负责进场车辆的看护、保管、防盗工作；

依照相馆物业管理有关停车场管理要求执行；

优先保证本项目业主的车辆停放；

负责停车场的公共秩序维护工作；

负责停车场的保洁工作；

负责停车场管理所需设备、用品添置及消防器材配置的费用。

乙方不得擅自改变停车场公共设施，不能占用公共房屋（场地）及堵塞通道。停车场的清洁卫生，防火、防盗等工作应在甲方指导下自行负责。

乙方要在停车场安装招牌、张贴标识等应获得甲方书面许可后方可安放，不得到处张贴及零散摆放影响停车场美观。

乙方的代表人是停车场安全第一负责人，要认真做好安全防火防盗工作，所租赁房屋（场地）如有使用照明等设施应符合国家安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员失职、疏忽，违反规定而造成火灾、失窃等其它事故，乙方需承担所引起的经济和法律责任。

五、本合同期满或因其他原因终止协议的，双方应共同检查交接停车场及其公共设施，如发现损坏，乙方应负责赔偿，未经甲方同意乙方不得拆除停车场内的土木、水电设施。确需拆除须经甲方同意后乙方自行拆除，因此引发的相关费用乙方自行承担。

六、若乙方违反以下任何一条，甲方均有权单方面终止合同，收回停车场并