有偿使用邮政场地合同示范文本
合同编号：_________________
订立合同双方
有偿出让方：（以下简称甲方）有偿出让方法定代表（负责）人：签
约人：有偿出让方承办单位：联络人：联系电话：有偿出让方机构地
址：传真电话：银行开户许可证：开户行：帐号：有偿使用方：（以
下简称乙方）有偿使用方法定代表（负责）人：签约人：有偿使用方
承接单位：承办人：手机：有偿使用方机构地址：联系电话：银行
开户许可证：开户行：帐号：为满足我区联通通信事业的发展需要，
根据《中华人民共和
国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自_____________ 年______ 月
______ 日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，
经协商达成如下合同条款：
一、合同标的额
经甲、乙双方充分协商，对乙方在___________ 县邮政局所辖局、
所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为元。
二、乙方使用的场地要求
①甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动
通信铁塔以及通信设备等用房的约____________ 平方米场地使用权（详见
附表）；
②本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。
三、有偿使用期限
双方经商定有偿使用期限为__________ 年，自______ 年_______ 月 ______ 日起，至_______ 年______ 月_______ 日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。
四、结算方式
①采用预付方式结算；
②自本合同生效之日起，乙方在__________ 日内一次性支付一个
年度的有偿使用费用 ________ 元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户；
③今后每年 ____ 月________ 日至______ 日向甲方帐户支付有
偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止；
④乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支
付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。
五、双方的权力及义务
㈠甲方的权力及义务
①乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲
方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；
②乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护
维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行；
③甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权；
㈡乙方的权力及义务
①因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避
开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施
工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责；
②乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施
时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工日内进行赔偿；
③乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物
时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工；
④乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度；
㈢双方其他权力与义务
①乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补
交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的______________ 夠增收滞纳金；
②甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停
电一天按有偿使用费用总额 __________ 兀支付违约金；
③双方其他违约责任按合同法相关条款执行。
六、纠纷解决办法
如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；当事人从下列两种方式中选择第种方式，作为本合同争议的解决方式。
①因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁；
②因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
七、合同期限及份数
①本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同；
②本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
签约人：签约人：
签约地点：签约日期：年月日
“商业故事分享：
在美国某城 30 英里以外的山坡上有一块不毛之地，地皮的主人因为觉得它没有多大的用处，所以就将它低价卖给了一位商人。这位商人灵机一动，跑到当地政府说：“我有一块地皮，我愿意无偿捐献给政府，但是我是一个教育救国论者，因为这块地皮只能建一所大学。”政府如获至宝，当即就同意了他的要求。
于是，这个商人将三分之二的地皮给了政府，过了不久，一所规模较大的大学就建立在这块不毛之地上，而聪明的商人将剩下的三分之一的地皮建了学生公寓、餐厅、商场、酒吧等等，形成了大学门口的一条商业街，没多久，地皮的损失也就轻松的赚回来了。”