“山水一城”住宅小区室外采
暖管网工程施工承包合同
甲方: 沂源恒泰置业有限公司
乙方: 潍坊平和地暖工程有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“山水一城”一期、二期、三期住宅楼室外采暖管网工程有关施工事宜协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程。
2、工程地点：沂源县沿河东路以东，规划新城路以南。
3、工程内容：管道焊接及保温制作，管道附件安装及调试等。
4、承包方式：以包工包料方式。
二、合同工期：根据工程进度确定。
三、质量标准：工程施工质量达到国家现行施工与验收规范优良标准（详见附表）。
四、合同价款：施工依据为附图中的所有工程量，暂按人民币叁佰叁拾万元整（￥3300000元），如有变更按实调整，以最后收方结算为准。
五、双方权利和义务：
（一）、甲方：
1、协调各方的关系，保证工程建设的顺利进行。
2、派驻工地代表，负责验收、签证、监督工程质量，调度工程进度，下达停工（整改）通知书，并解决好应由甲方解决的其它工作。
（二）乙方：
1、严格服从甲方的调度、管理，严格按图纸及国家现行施工与验收规范施工，确保工程质量，按合同规定的时间交工（遇不可抗力，工期顺延）。
2、提供必要的工程技术资料，采购优良建材进场。
3、在合同规定的维修期内，负责对工程的免费维修。
4、完全负责对试工人员的劳动保护工作，做好通风、防止中毒等安全防护措施。如若发生安全事故，责任完全由乙方承担。
5、解决好应由乙方解决的其它工作。
六、工程款的支付与核算：
1、工程款的结算依据：按实结算。按民用安装三类工程，丙级取费标准，套用1996年《山东省安装工程综合定额》；人工工资单价26元/工日；材保费2.5%；材料价格按照投标价格、定额，材料调整系数2.7%。
2、工程款的支付：管材设备入场甲方付款至合同价款的30%，全部完成并通过验收后进行决算，工程决算价格确定5日内付至结算价款的90%,第二个采暖期结束后30日内付清余款。
七、保修期：
1、双方依据国家有关规定，结合工程的实际情况约定质量保修期为两年。乙方所施工工程在保修期内出现质量问题由乙方负责免费维修，如在甲方通知之日起三日内不尽保修义务，则甲方有权另行委托他人维修，其费用由乙方承担。
2、保修期自本工程竣工交付使用之日起计算。
八、违约责任及争议解决：
1、本工程施工过程中，工期每延误一天，乙方按合同价款的5‰/天承担违约金，工期每提前一天，甲方按合同价款的5‰/天对乙方进行奖励。
2、乙方在本工程施工过程中，违反操作规程，不服从甲方及上级各主管部门的管理，甲方将终止本合同，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。
3、工程质量达不到优良标准，乙方应无偿返工，直至达到优良标准为止，给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。
4、乙方在本工程施工过程中发生安全事故造成的一切经济、法律责任由乙方全部承担，与甲方无关，给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的全部损失。
5、双方执行合同过程中，发生争议，协商不成，任何一方均有权向本合同签约地人民法院起诉。
九、其它：
1、本合同一式两份，双方各执壹份，法律效力同等。
2、附表作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同双方签字盖章后生效。
甲方：沂源恒泰置业有限公司乙方：潍坊平和地暖工程有限公司
代表：代表：
附表：
“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程
相关质量标准和要求及材料价格
1、Ф125（含）以上管道采用国标无缝钢管，Ф125以下为国标焊管。管道连接为沟槽连接，阀门处采用法兰连接。
2、所有管道用聚氨酯现场发泡，Ф200以上厚度为4㎝，Ф150以下厚度为
3.5㎝。玻璃丝布两层，刷玻璃钢漆2度，所有管道均做除锈防锈处理。
3、管沟内管道安装采用角钢支架并固定牢固。
4、管道安装完毕后，做0.8MPa的水压试验，加压后10分钟压降不大于0.02MPa，且不渗不漏为合格。
5、材料价格：
焊接钢管：Ф65—Ф200 4000元/吨
无缝钢管: Ф159×5厚 5350元/吨
Ф219×6厚 5450元/吨
Ф273×8厚 5650元/吨
Ф325×10厚 6100元/吨
甲方：沂源恒泰置业有限公司
代表：
乙方：潍坊平和地暖工程有限公司
代表：
室外管网工程范本
发包方（下称甲方）：XXX 建设工程有限公司XXX
承包方（下称乙方）：XXX
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商，具体事宜如下：
第一条工程项目概况
1.1工程名称：XXX（砼道路，雨污排水、化粪池等工程）
1.2工程地址：XXX
1.3承包方式：包工（不包料），自备各工种人员，一切使用工具及所有耗材。
1.4工程范围与内容：
2、按照甲方提供的施工图纸以及技术交底本工程采用总承包方式，包人工、包机械（含挖机）、包施工用具、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包验收合格。
3、发包人只提供管网材料、沙石、水泥商品混凝土及电源。
第二条工程量及工期
1、工期：2013年X月X日开工，2013年X月X日竣工。如遇雨天及不可抗力等因素影响工期顺延。
2、甲方负责提供材料及施工图纸，乙方根据施工图纸及设计变更单等技术资料施工。
第三条工程质量标准
1、乙方在确保发甲方及本合同明确的质量标准的基础上，质量必须合格，符号国家现行《混凝土路面施工及验收规范》《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000和承包单位承诺的质量标准。
2、路面及管网按照图纸进行放坡、如图纸不明的，按发甲方要求施工。
3、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工、并接受甲方的监督。
第四条合同价款
1、合同价款计算：总价=综合单价×实际完成工程量
2、本工程无工程预付款。
3、本工程单价为固定综合单价，乙方不得以任何理由擅自改变，工程量按实际发生结算。
4、施工中局部地方如应混凝土搅拌车混凝土不能送到位的，由乙方承担运输机械，费用根据甲混凝土路面及管网工程量分项工程计价表来核算。
第五条、工程款支付
本工程无预付款，在工程开工后，20天内视其完成工程量，按工程量的70%，预付工程款给乙方。其余工程款经甲方验收合格、在工程结束一月内全部结清。其间，如乙方有返工修补不及时的，结算工程款时甲方按其工程量的2倍予以扣除相应款项。
第六条设计变更按建设单位提出的设计变更施工。
第七条双方职责
1、甲方负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使奖罚，具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方负责。
2、甲方提供电源二级箱以上电源、按时提供施工工作面给乙方使用。负责协调配和管理施