农村旧房拆改建四邻协议书

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

中间人：身份证号：住址：

录音人：身份证号：住址：

注明：中间人要求为村党支部书记或与其同等（或高于其职务等级的公务员）；

为防止甲乙双方、中间人任何一方质疑本协议的法律效应，要求录音人为社区法律援助单位的持证律师。

现就拆建旧屋相关问题，根据中华人民共和国《民法通则》，双方在协商一致的基础上，自愿订立协议如下：

一、乙方承诺在拆建旧屋时，因柱桩基础施工、用水、排水、通行、铺设管线等时，应避免对甲方不动产产生损害，若甲方认为其影响到自身权利时，有权制止，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，乙方必须在双方协商好后，乙方再按新方案执行，对已造成的损失乙方应予以修缮，鉴定费和修缮费因由乙方负责赔偿。

二、关于乙方新建房屋后，新房不论正屋或者其他辅助建筑（如厢房、围墙等）均不得对着甲方房屋大门，否则甲方有权要求乙方停止施工。

三、参照《城市居民区规则设计规范》，乙方不得新建楼层超过两层，要求不得影响甲方的房屋采光问题，由于甲方房屋有老年人居住，要求不得低于冬至日光照两小时/日的标准，否则甲方要求乙方停止施工。

四、若因双方争执，发生打架斗殴事件，将根据我国刑法追究相关人员的法律责任。

五、甲乙双方若有一方及其家属家属中每一个成员违反上述协议的，

履约方有权要求村委会进行调解。若调解不成的，履约方有权执本协议要求法院强制执行本协议，并由违约方支付相应的诉讼费、误工费等应违约方违约产生的相应费用。

六、如乙方有其他不恰当行为甲方有权勒令其停止施工，并支付违约金____________。（可关于其他问题另起草协议)

七、此协议电脑打印一式四份，甲乙双方各持一份，报规划部门、村民委员会各一份，均有同等效果。

八、此协议有不尽之处甲乙双方可在中间人的协调下另作补充。

村民委员会：（签字盖章）年月日甲方：（签字盖章）年月日乙方：（签字盖章）年月日中间人：（签字盖章）年月日录音人：（签字盖章）年月日