建筑工程专业分包合同（防火门）

承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，现就，甲方购置乙方木质隔热防火门、无机特级防火卷帘门产品，乙方负责制作、运输、安装等事宜达成以下合同条款，双方共同遵照执行。

一、分包工程概况

分包项目名称：木质隔热防火门、无机特级防火卷帘门

分包工程地点：

分包工程承包范围：包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收等。

二、合同价款

1）分包合同价款（暂定）：人民币金额：大写：叁佰叁拾陆万元；

2）结算综合单价：详见防火门报价清单；

3）综合单价中包括的风险范围：包括但不限于为完成专业分包项目可能发生的一切费用（人工费、材料费、机械费、措施费、运输保管费、检测费、管理费、利润以及相关竣工验收资料等）；

3）结算方式：最终以分包人实际供货并安装验收合格的工程量及综合单价结算（综合单价详见防火门报价清单）；

4）工程量计算规则：木质防火门以框外围面积计算，防火卷帘门（无机双轨防火卷帘）高从地（楼）面算至包厢上平面（包厢面积不展开），宽为导轨外侧；如有防火封堵按实际施工面积计算。

三、工期

开工日期：按项目部进度计划要求；

竣工日期：本分包工程定于竣工；

合同工期总日历天数为：天。

四、工程质量标准

1）质量标准：木质隔热防火门：执行GB12955-2008标准；无机特级防火卷帘门：执行GB14102-2005标准。

2）防火门必须符合有关国家及消防部门验收标准，成品及配件必须有出厂合格证及检测报告，整理汇编相关验收资料并保证防火门工程一次通过消防部门的验收。

五、付款方式：

1）门框到现场安装完毕经甲方及监理单位验收合格后7日内支付单位工程价款的25%；

2）门扇到现场安装完毕（除闭门器、顺位器）经甲方及监理单位验收合格后7日内支付单位工程价款的60%（累计付款85%）；

3）经消防部门验收合格且结算完成后支付至结算价款的95％；

4）留5%的质保金（无利息），质保期为2年，2年之内，若防火门质量出现非人为损坏，应无条件及时免费修理或更换。质保期满，期内无任何质量问题后一周内付清（无利息）。

六、双方责任

（一）甲方责任：

1）本工程甲方施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作；

2）负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底；

3）负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及行政管理事务；

4）负责协调、解决施工中存在或发生的技术问题；

5）负责本工程中各工种、工序间的协调，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改；

6）提供符合安装要求的施工水平线；以书面形式提前15日向乙方提供（按单位工程）防火门数量清单，如有变更或增减，需以书面形式提前15日通知乙方；

7）甲方免费提供现场水源、电源及正常工作时间垂直运输费用。

（二）乙方责任：

1）本工程乙方施工代表为、联系电话，全权负责日常施工的管理、协调工作。

2）在乙方施工前，须编制专业施工组织设计及防火门设计图，报承包方，由承包方

报监理、建设单位，施工方案及设计图经监理及建设单位认可后，方可施工。

3）向甲方提供现场人员名单、企业营业执照和资质证件等，并按要求向甲方提供试验、报验、报审等相关资料，并确保资料符合现行相关要求。

4）按照甲方工程进度要求，乙方必须积极配合其它工种的施工，按甲方规定的施工工序进行施工；因乙方原因造成其他施工工种工期延误，每延误一天乙方按本合同总造价的1%支付违约金（违约金从结算价款中扣除）。

5）对甲方提供的防火门数量清单有义务进行核对，经核对无误双方签字后方可制作、安装。

6）在验收前应提供符合要求的验收资料四套（按单位工程），移交给承包人，并配合工程及资料的验收工作（综合单价已包含此项费用）。

7）负责责任范围内工地的安全、防火、保卫等工作，建立完整的现场安全生产管理规章制度，负责进入现场施工人员的安全生产教育，施工现场内外出现的安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。

8）严禁乙方将承包内容另行转包，否则双方合同立即终止，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失并支付给甲方合同价款的5%违约金，违约金从结算价款中予以扣除。

9）施工期间，严格遵守甲方单位的有关规章制度，与甲方安全部门签定安全、消防协议书；服从甲方及监理的管理，做到文明施工，工完场清。

10）必须有足够的劳动力确保甲方施工及工期要求，否则，乙方无条件退场，已做的工程量作为对甲方的补偿。

11）在本工程中出现的人员伤亡、劳资纠纷等均由乙方承担全部责任。

12）应按工期时间约定及时进货并安装到位，如因乙方原因导致进度滞后造成工期延误而造成的损失由乙方承担。

13）施工人员的吃、住、行和发生的费用均由乙方自行解决。

14)负责交工验收前自身的成品保护工作及现场其他工种成品、半成品、等工程设施的保护，承担由于乙方措施不力造成损坏的责任和因此发生的费用。

七、安全及文明施工：

1）乙方应对进入施工现场的管理人员及施工人员进行专项书面安全技术交底；

2）乙方必须服从甲方对安全、文明施工的管理，乙方定期对施工人员进行安全学习、安全教育（有书面记录），确保安全施工。

八、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生的争议：（1）双方当事人友好协商解决。（2）协商不成时可向西安市仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式伍份，甲方三份，乙方二份，经双方代表或委托代理人签字盖章之日起生效，质保期满质保金结清后自行失效。

附合同附件：

附件一、防火门报价清单

附件二、五金品牌及主要部件单价清单

承包人：（公章）分包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：