建筑工程清包五项劳务承包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共与国合同法》及其她相关法律与法规得规定,甲、乙双方本着平等、公平、自愿得原则,经双方共同协商一致签订本承包合同,具体条款如下:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程面积: 平方米,高层栋
4、结构形式:高层框架结构
5、承包形式:清包五项人工费,实行平米包干,一次性包死。甲方提供施工主材:(钢材、泵送混凝土。砖、砂、石子,止水螺杆,陶粒、水泥、地砖、墙砖、烟道、通风道、雨水管、材料均由甲方提供),乙方自带本工程所需得机具、架材、周转材料、施工临时用电线、电缆及耗材(三线一钉)。
6、质量标准:符合国家与市得质量验收标准。
二、开工竣工日期:
自年月日起,至年月日竣工。
合同总日历天数天。
三、承包范围:
1、主体结构、二次结构、内外墙抹灰工程、楼地面找平层、楼梯踏步大理石及散水(顶棚清水相同)工程达到竣工标准。乙方自带放线员、机械手、维修工、电焊工、技术员、质检员与安全员。
2、不包括水电(强电与弱电)暖工程、消防工程、防水工程、高级装饰工程、楼梯间扶手、门窗、栏杆安装工程、土石方工程及内业资料。
四、承包单价:
1、主体按建筑面积元/m2;地下车库按其面积元/m2。
2、1、2m以上,建筑面积一半,如有夹层其层高超过２米以上,按地下为全面积结算。
3、工程拨款按每月进度拨付75%,每月25日报表,次月8日拨款,工程完工后30日内工程总承包价95%拨付劳务费,余款5%预留质量保证金,验收一年后没有质量问题一次性返还。
五、合同履约
1、乙方进场前签合同之日交________万人民币作为安全、质量保证金,余下______万在工程正式开工三日内补交清,否则合同作废,退还保证金。工程施工至叁层后,无质量、安全事故退给乙方50%保证金。工程主体施工至封顶后,无质量、安全事故退给乙方剩余保证金。每月给甲方付款后,甲方应在三日内按合同要求付给乙方进度款。
2、乙方应按合同约定得日期进入施工现场。如因甲方原因造成乙方不能按期开工,甲方除退还保证金外,还应赔偿前期一切经济损失(以
实际发生为主)。
六、甲、乙双方得责任与义务:
1、向乙方提供完整齐全得套施工图纸。
2、为乙方及时提供合格得各种施工材料,如因材料不合格造成返工由甲方负责,如材料不能卸至指定现场产生二次倒运费用,由甲方负责。
3、保证施工现场三通一平,土方开挖外运及回填。
4、为乙方搭建生活区宅舍。但绿化、硬化以及工地所有零活以及安全门都由乙方负责。
5、负责对乙方工程进度、工程质量、安全生产、文明施工得监督、检查、指导工作。
6、保证款项按合同条款得约定及时到位,甲方监督乙方本工程得人工费支付到农民手中。
7、内业资料由甲方负责。
8、甲方未按合同约定得条款付款,造成工期延误或停工,甲方应承提由此给乙方造成得一切后果并承担实际工人工资得经济损失。
(二)乙方得责任与义务
1、服从甲方管理人员得正确领导与指挥,做到规范化管理。搞好文明施工与安全生产。做到工完场清,节约用料。
2、乙方应严格按施工图约得设计,规范组织施工,保证工程质量,因质量问题发生返工造成材料浪费,由乙方承担材料费,人工费由乙方负,工期不顺延,甲方给予乙方合理得经济处罚。
3、认真好进场人员得三级安全教育,做好教育记录,并由受教育本人签字,特殊工种人员必须持证上岗。
4、乙方得施工人员中不得用有年龄低于18周岁与大于60周岁得人员,违者每一人罚款万元。
5、乙方给施工现场得全部人员办理人身保险,如有人员更换,乙方及时向甲方提供明细。在施工过程中,出现安全事故均有乙方负责,并承担担相应费用。
6、乙方进入施工现场后,如因人员未全到位或人员不足,致使不能按期开工造成经济损失得,乙方应承担一切责任,工期不予顺延。
7、在甲方按合同约定付款完毕情况下,乙方必须保证及时将人工费发放到农民工手中,如发生因乙方拖欠农民工工资上访事件,每发生一次,甲方对乙方罚款万元,其后果由乙方承担。
8、乙方应做好管理工作,遵守相关得法律法规,严款打架斗殴,聚众闹事,发生此现象,一切后果均由乙方自负。
9、由乙方原因造成工期顺延,每顺延一天乙方罚款万元。
七、如因乙方原因发生事故,由乙方承担其一切责任。如因其她原因发生事故,按国家相关规定处理,并由责任方承担全部责任。
八、如一方未能履行本合同约定得相关条款,均属单方违约,由此所造成得经济损失,由违约方承担全部责任。
九、乙方不承担交纳费税与其她一切费用,不向甲方提供任何含税得票据。
十、因甲方资金不足、材料供应不及时或其她各种原因造成乙方停工,由甲、乙双方共同协商,所发生实际费用由双方共同认定、签定为准,如双方协商未果,可由当地仲裁机构裁决或向工程所在地得人民法院提起诉讼。
十一、共她未尽事宜,双方可协商签订补充协议,所签补充协议为本承包公司合同得组成部分,与本承包合同具有同等法律效力。
十二、本承包合同双方签字盖章后即生效,受法律约束。
十三、本承包合同一式二份,甲方、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
法人代表: (签字) 法人代表: (签字)
委托代理人: (签字) 委托代理人: (签字)
电话: 电话:
账号: 账号: