社区平台入驻项目合作协议书

甲方：

法人：

乙方：

法人：

公司（以下简称甲方）与__ _（以下简称乙方），本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，甲方以合作物业（社区）资源的形式进行社区O2O试点经营，乙方作为甲方合作单位事宜，共同开拓_ 社区平台(社区平台以APP、小程序、公众号等形式体现，以下简称社区平台)运营，签订如下条款：

一、合作资格

1、具有国家工商机关，税务机关和当地政府有关部门认可的相关许可证，具有合法的经营权利和一定的经营范围。

2、遵守相关法律、法规，有良好的市场信誉，可以独立承担民事责任的个人或企业单位。

3、能够保证所辖地区的服务供应。

二、合作产品、地区及期限

1、甲方负责整合物业管理资源成立社区平台，乙方作为服务商进驻平台为甲方业主提供有偿服务。

2、乙方与甲方合作的产品（或服务）为： __ ___。

3、甲方授权乙方为甲方的合作单位，从本协议签订之日起至_20 年_

月日__时间内，乙方享有相应的合作条款；

三、收益分成

乙方在甲方社区平台为用户提供服务时，所有业务流程均需通过甲方社区平台，以甲方社区平台作为乙方为甲方社区平台用户提供服务的入口，乙方提供“XXX”链接地址（HTML5）给到甲方社区平台，乙方配合社区平台，提供相关产品和服务，甲方享受乙方在社区平台 X% 营业额分成。

四、甲方的责任、权利和义务

1、甲方对其所创建的社区平台版权的合法性负全部法律责任。

2、甲方有权在合作产品宣传、广告、网站等载体中公布乙方为产品合作单位。

3、甲方需负责完成对社区周边其他不同类产品服务商家的拓展、签约入驻。

4、甲方为乙方服务提供必要的协助，比如乙方出入便利，协助与业主沟通，将乙方服务纳入有偿物业服务名单，公布乙方电话等，以便于乙

方向甲方业主提供服务。

五、乙方的责任、权利和义务

1、乙方在本协议签订时应如实地向甲方提交本年度经工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证（国税）副本及法人代表身份证复印件并保证其真实性。

2、为保证乙方在社区平台上做提供的产品和服务的质量，乙方同意在本合同签订后5个工作日内向甲方指定账户支付￥ 0 元作为社区平台服务质量保证金。合同期满后，甲方应在5个工作日内返还服务质量保证金至乙方指定账户。

3、乙方承担为社区平台用户提供的产品（或服务）等造成的直接或间接损失，并全责承担因产品（或服务）的原因产生的法律责任。

4、乙方在甲方社区平台发布的产品（或服务）价格不得高于乙方在自主平台的经营价格。

5、乙方为甲方社区平台用户提供产品（或服务）时，乙方职员着装统

一、标识统一，并配有工作吊牌，事先进行备案登记个人基本信息和照片。乙方保护社区物业环境，确保对社区物业工作没有任何不利影响。经甲方同意，乙方可在指定区域或地点开展业务推广活动。

6、乙方为社区平台用户提供本产品（或服务）足够的技术支持和售后服务。

7、乙方在社区平台上对用户送出的优惠，该优惠可仅限于用户消费乙方产品和服务。

8、乙方不得滥用甲方提供的客户资源信息，向甲方顾客进行强行推销，如因此发生的客怨事件，由乙方赔偿相关损失。

六、社区平台搭建

1、物业公司提供小区相关资料及周边商家信息。

2、物业公司协助社区平台完成对周边商家的入驻。

3、物业公司提供小区业主名单等业主认证信息。

4、物业公司协助平台在小区内进行推广宣传。

八、法律效力

1、变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面文件。

2、本协议经双方签字盖章即生效。本协议壹式肆份，双方各执贰份。

3、未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及所有产品、服务、技术、设计、商业机密等相关事宜，以任何方式透漏给第三方。

八、协议纠纷的解决

在本协议履行过程中如发生争议，双方应以协商方式解决。协商不成可向签约地人民法院提出起诉。

九、合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效

十、合同的更改

对本合同进行的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方授权代表签字盖章后方能生效，并成为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十一、合同的终止

当本合同终止或有效期满后，对于尚未履行的义务和尚未完全付清的款项，本合同继续有效。

甲方：公司

地址：

代表人签字：

盖章：

乙方：

地址：

代表人签字：

盖章：

签约日期：年月日

签约地：