（建筑工程管理）工人宿舍
施工合同
呼和浩特市兰亭溪谷（壹期）项目
工人宿舍施工工程合同
发包人（简称甲方）：泛华建设集团XX公司
承包方（简称乙方）：
签订地点：呼和浩特市回民区兰亭溪谷（壹期）项目部
签订时间：2011年8月日
发包方（以下简称甲方）：泛华建设集团XX公司
承包方（以下简称乙方）：
壹、工程简介：
1.1工程名称：呼和浩特市兰亭溪谷（壹期）项目工人宿舍施工工程
1.2工程地点：呼和浩特市成吉思汗大街攸攸板村
二、承包范围及工期：
2.1承包范围：
2.1.1工人宿舍彩钢房主体施工，包含外挂楼梯及走廊。建筑面积1027㎡，共俩层。
2.2工期安排：2011年8月日进场施工，2011年月日竣工
2.3其他说明：
2.3.1乙方配备的机械及人员必须满足正常使用要求及现场工程进度需要，甲方有权根据实际情况合理要求乙方调整施工方案。若乙方不能满足现场要求（含消极怠工），甲方有权增派或改派其他单位施工，且乙方须承担因此给甲方造成的全部损失，直接于工程款中扣除，
且按乙方已完成合格工程款的50%结算退场。
2.3.2若乙方不服从甲方的管理和调配（包括但不限于人员、机械），甲方有权对乙方下整改通知罚单，且同时责令乙方停工，每次罚款2000元。
三、承包价款及结算依据
3.1承包价款：
经甲乙双方友好协商，本着互惠互利诚实守信的原则，就甲方呼和浩特市兰亭溪谷（壹期）项目工人宿舍施工工程和乙方达成如下条约：
暂定总价款308100 元人民币，大写：叁拾万零捌仟壹佰
3.2承包价款说明：
3.2.1本合同彩钢房施工价格为综合单价合同，中标后不再调整，综合单价包含但不限于完成本工作的人工费、材料费、机械费（含机械进出场费）、燃料油费、消纳费、保险费、管理费、临时住宿用房、风险、利润、税金、进场人员和施工机械的保险等。
3.3结算
3.3.1结算依据：工程量以全部完成后计算的总面积按实结算，之上述确定的综合单价作为结算综合单价，不另计取任何费用，结算时甲方运营人员按照施工管理人员的确认的工作内容（附图纸）办理结算。杜绝零工和零星机械的发生。
3.3.2计量原则：
乙方施工达到甲方要求后，再依据完成后的总建筑面积作为结算工程量，单价按照乙方项目的综合单价作为结算依据。
四、甲方责任
4.1提供必要施工图纸及任务单，明确各阶段的施工任务及施工要求；
4.2协调处理施工现场建筑物、地下管线的保护及施工扰民问题；
4.3乙方于正常施工工作时间（8小时工作制）内，甲方安排施工人员于现场监督、协调。如果乙方于其他时间施工，必须保证施工安全及施工质量；
五、乙方责任
5.1除甲方的工作范围外其余均为乙方工作范围。
5.2根据甲方施工进度总计划、工期要求。合理组织人力、机械、材料，满足正常施工及临时抢工人力、机械及用料要求。确保按期保质完成所有工程内容。
5.3密切配合甲方现场项目部的日常工作，严格服从甲方管理，及时落实甲方的指令及工作安排。
5.4遵守有关部门对施工现场及施工关联事宜的规定，承担因违反有关规定造成的损失，且自行办理施工关联手续，承担相应费用。
5.5和甲方的其它分包商进行良好的配合、协作，不得于任何情况下不经甲方协调，以任何
理由和任何方式阻挠、防碍或破坏它方工作；不得消极怠工、停工；否则乙方应承担相应的
责任，甲方有权利终止于乙方的合作，所有工程量不予计量。
5.6妥善保护好施工现场周围建筑物、构筑物、设备、地下管线等不受损坏，妥善保护它方
劳动成果，承担因保护不当造成相应损失。
5.7保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，施工中及交工前清理现场达到甲方的
要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
5.8服从现场管理人员指挥，各施工分项工程有技术交底。
5.9所有隐蔽工作必须经我方检查后再进行隐蔽。
5.10未经甲方许可，乙方不得擅自破坏场内的树木及标识物，否则乙方承担由此引起的壹切
损失。
六、付款方式：
6.1本工程无预付款；
6.2乙方完成甲方规定工程量，验收合格且办理结算手续后付至结算金额的90％，剩余10%
作为质保金，为期三个月（付款周期为甲乙双方办理结算手续后10个工作日内），三个月内
无任何质量问题付清余款；乙方须于付款前提供不少于付款金额、真实有效的发票，否则不
予付款（若乙方提供假发票，每次罚款5000元，直接于工程款中扣除，乙方须及时更换）。
由此造成的付款日期顺延。
四、结算凭证：本合同原件或复印件、甲方运营管理部提供的结算单、甲方项目负责人及技术人员开据的有效结算单、乙方开具的收据、乙方提供的产品合格证、检验方案及其它必要资料。
七、质量要求、技术标准、施工规范要求及验收标准：
1、依国家关联产品之技术标准及符合当地同行业验收要求为准；
2、甲乙方约定：乙方所供产品为组装式防火岩棉彩钢房，型材的规格参数和本合同约定的如有下差，每下差0.01mm，每平米价格于约定价格上，下调10元/平米（依此类推），安装完毕后如验收不合格，需整改的地方乙方要无条件予以整改直至验收合格为止（终身售后服务）。
3、验收方式：乙方所供产品到达甲方接收地后，乙方需向甲方提供所供产品的合格证、检验方案及壹切关联资料；甲方项目负责人、关联技术人员按国家质量技术标准现场验收，合格后实测工程量（实际面积）且出具甲方有效收料单据及工程量结算单，安装完毕后十天内甲方会同当地权威部门进行验收，验收合格后出具书面合格材料。
八、违约
7.1乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其它使合同无法履
行的行为，甲方可通知乙方，终止本合同，按已完成合格工程量价款的50%结算。
7.2因壹方违约使合同不能履行，另壹方欲中止或解除全部合同，应提前五天书面通知违约
方后方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。乙方如于施工期间内不能按甲方要求的
工程进度和质量进行施工，甲方有权随时终止部分或全部合同，且保留更换施工队伍的权利。7.3于施工中关键部位按双方进度计划延误合计超过5天，甲方有权通知乙方解除本合同，
有关责任由乙方承担。若乙方工程工期明显的和总工期进度不符，且于甲方要求乙方赶工3
天内无明显改进，甲方有权增派或改派其他施工单位施工，由此增加的承包价差由乙方承担，
于乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完成合格工程的50%结算退场。
九、安全施工
8.1乙方应遵守所有适用的安全规则，因乙方自己的原因违反安全作业指导书所造
成的壹切生命、财产损失由乙方自行负责；
8.2乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成的事
故责任和因此发生的壹切关联费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担壹切责任和
关联费用；
8.3发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门且通知甲方，同时按政府有关规定处理，甲方为抢救提供必要条件，抢救发生的费用由事故责任方承担。
十、廉政建设：乙方不得出现请甲方工作人员吃喝玩乐送等行为，如发现每次予以最低处罚10000元；乙方对甲方工作人员行贿，壹经查实以行贿金额的十倍处罚乙方，最低不低于10000元。造成甲方经济损失的，乙方以五倍甲方经济损失赔偿甲方。甲方工作人员如有利用职权吃拿卡要等行为；乙方举报壹经查实每次予以奖励10000元。
十壹、补充条款：
10.1本合同壹式四份，具有同等法律效力，由双方各持二份。
10.2本合同涉及的内容，双方应注意保密，任何壹方有意或无意泄露于第三方而造
成对方损失的，均需承当相应责任。
10.3乙方不得以任何原因或任何形式将工程转包或分包，发生上述情况，甲方有权中止合同，乙方赔偿甲方的直接和间接损失。
十二、争议的解决：甲、乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。如协商不能达成壹致，双方可向市丰台区人民法院起诉。但不得到甲方公司聚集、耍横和滋事，如发生上述情况甲方将对乙方处以每次20000元罚款，直接从结算额中扣除。
本合同订立时间：年月日
本合同订立地点：
发包方：承包方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：