甲方:________________________________________
乙方:________________________________________
鉴于甲方已中标________________________改建工程项目,为了更好的完成该工程,达到城建局的工程质量和进度目标要求,特委派乙方参建该工程旧桥拆除项目。为明确双方责任、权利、义务。于________年________月________日共同达成并签订本如下:
一、工程内容:
1、对旧桥拆除前,由乙方负责桥两端设置安全有效的防护装置,并派专人看管;禁止非施工人员与车辆进入施工现场,确保施工安全。
2、对旧桥栏杆、桥面、桥墩(一切影响新桥事项)全部进行拆除。
二、合同工期:
本合同工期为:5日历天。
三、费用及支付方式:
本项目合同工程的旧桥残值的处置归乙方所有(拆下铁件全部规乙方所有由乙方自行处理顶替工时费。)拆桥所有机械人工。均由乙方开支。甲方盖不负责。
四、安全生产、文明施工:
1、乙方应遵守国家及地方政府的法律、法规。
2、乙方应建立健全安全生产管理机构、设立专职安全管理人员,确保施工安全。
3、施工期间,乙方应建立健全规章制度,完善安全操作规程,牢牢树立“安全第一”的主导思想。施工前进行安全技术交底,进行安全教育。
4、乙方必须对施工现场的施工人员、设备的安全负责,在工程施工前、拆除过程中发生的一切责任事故或财产损失均由乙方负责。
5、做好文明施工,施工场地内做到整齐有序,材料、设备摆放整齐。
五、其他事宜:
1、乙方与任何第三方签订的经济及其他合同等甲方均不承担任何责任。
2、其他未尽事宜,双方可协商解决。
3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
第一、注意用词严谨
例如合同中常见的约定:“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章,在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章,因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定:“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”
第二、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第三、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第四、合同条款必须对等性
合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样,也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。
第六、签约对象的主体资格
当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下,为防范欺诈行为,减少交易风险,非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。
第七、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度,也可以约定:“如发生争议,双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”
第八、注意项目分包合同的特殊要求
公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来,此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法的规定,分包要经过发包方的同意,否则分包行为无效。因此一定要注意原合同的约定,应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。
第九、注意定金与“订金”的区别
定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收
受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。实践中如把定金写成订金,因订金在法律上被认定为预付款,不具有担保功能。
第十、仲cai裁机构名称要写具体、明确
合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议,仲cai裁的优点是速度快、效率较高,费用也比法院为节省。约定仲cai裁机构应当明确。仲cai裁为一裁终审制,不再允许向法yuan院提起诉su讼。