建筑工程施工合同习题
一、单项选择题 1.中标通知书、合同协议书和图纸是施工合同文件的组成部分，就这三部分而言，如果在施工合同文件中出现不一致时，其优先解释顺序为（）。
A.中标通知书、合同协议书、图纸
B.合同协议书、中标通知书、图纸
C.合同协议书、图纸、中标通知书
D.中标通知书、图纸、合同协议书
2.当工程分包时，分包单位应对（）负责。
A.建设单位
B.总承包单位
C.监理单位
D.质量监督部门
3.下列关于工程分包的说法正确的是（）。
A.施工总承包人不得将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
B.工程分包后，总承包人不再对分包的工程承担任何责任
C.施工总承包人可以将承包工程中的专业工程自主分包给分包商
D.分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位
4.在劳务分包合同中，下列（）属于劳务分包人的义务。
A.全面履行总（分）包合同，对工程的工期和质量向发包人负责
B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系
C.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标
D.对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责
5.在建设工程总承包合同中，属于发包人应当完成的工作是（）。
A.使施工现场具备开工条件
B.指令承包人申请办理规划许可证
C.提供工程进度计划
D.保护已完工程并承担损坏修复费用
6.下列关于合同文件的表述，不正确的是（）。
A.专用条款的内容比通用条款更明确、具体
B.合同文件中专用条款的解释优于通用条款
C.合同文件之间应能相互解释、互为说明
D.专用条款与通用条款是相对立的
7.对承包商来说，采取下列（）合同形式其承担的风险最小。
A.固定总价
B.单价
C.调价总价
D.成本加酬金
二、多项选择题
1.建设工程合同依据计价方式的不同主要有（）。
A.分包合同
B.总价合同
C.单价合同
D.担保合同
E.成本加酬金合同
2.《建设工程施工合同（示范文本）》由（）三部分组成。
A.协议书
B.通用条款
C.履约保函
D.专用条款
E.银行保函
3.下列关于建筑工程总承包合同的说法，正确的是（）。
A.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包和转包
B.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位
C.建设工程总承包合同订立后，发包人和承包人双方都应按合同的规定严格履行
D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责
E.总承包单位就分包工程对建设单位不承担责任
三、案例题
[案例1]
某工程项目分为A、B两个单项工程，分别以公开招标的形式确定了中标单位并签定了施工合同。这两个单项工程在签定合同及施工过程中发生如下情况：
1.A工程在签定合同时，施工图纸设计未完成，业主即通过招标选择了一家总承包单位。由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。
合同条款中规定：
（1）乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
（2）甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
（3）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2.B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实际实施过程中，出现了下列情况：
（1）工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。
（2）复工后在工程后期，工地遭到当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。
问题：
（1）A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当？合同条款中有哪些不妥之处？
（2）施工合同按承包工程计价方式不同分为哪几类？
（3）B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？
[案例2]
某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目，经过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了详细的施工图纸；开发商在编制的招标文件中规定：各工程承包商在报价时要按照当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的各种措施费用要考虑齐全，同时要考虑各种材料涨价等不利因素；开发商在招标文件中还明确本工程将采用图纸内容一次性包干的固定价格合同，图纸内所有的项目将不再考虑变更的经济费用。
问题：
（1）该工程采用固定价格合同是否合适？
（2）如果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t，承包商是否可以向开发商进行索赔？
[案例3]
某工程项目，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签定合同。
1.该工程合同条款中有如下规定：
由于本工程设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用可调价格合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。
2.在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为570d.但在施工合同中，双方约定：开工日期为1997年12月15日，竣工日期为1999年7月30日，日历天数为591d.
问题：
（1）工程合同中业主与施工单位选择可调价格合同形式是否妥当？
（2）本工程合同的合同工期应为多少d？
[案例4]
2002年10月，某承包商通过公开投标获得一住宅工程，在招标文件中，发包人提供了工程量计算规则，分部分项工程单价组成原则，合同文件内容，希望以清单报价形式投标，工程量清单由发包人提供，工程量为暂定数量，投标人填写综合单价，工程造价暂定7600万元，合同工期14个月，双方参照1999年12月国家建设部和国家工商行政管理局制定的的《建设工程施工合同》范本，双方签定了固定单价合同，施工过程中发生的工程数量按招标文件内要求的图纸标注净量计算，在合同专用条款中明确了组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书；（10）合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。在实际施工过程中发生如下事件：
事件一：2003年2月份，钢筋价格由原来的2600元/t，上涨到3600元/t，承包商经过计算，认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损1000元，承包商在此情况下向发包人提出索赔，希望发包人考虑市场因素，给予酌情补偿。
事件二：在2003年的4～5月份出现了“非典”疫情，使本工程停止施工2个月。在“非典”疫情结束后，承包商根据合同文件内容和政府文件，本疫情未作为不可抗力因素，因此根据合同文件的第4项专用条款和第5项通用条款的约定，工期不得顺延。在10月份，甲乙双方多次磋商，发包人认为工期耽误不是施工单位原因造成的，并对现场的实际损失进行了详细的调查和计算，故书面同意将工期延长2个月，并给予100万元的经济补偿。在结算时，经过现场计算和套用合同中固定综合单价，结算价格定为8100万元+100万元，总计8200万元。
问题：
（1）承包商就事件一提出的索赔能否成立？为什么？
（2）在事件二中，发包人对工期的延长和经济补偿的文件，是否符合本合同文件的内容约定？
[案例5]
某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程承发包合同。承包商乙在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商丙签定了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照建设单位（业主）与承包商乙约定的合同金额的10%向承包商乙支付管理费，一切责任由承包商丙承担。
问题：
（1）承包商乙的做法是否符合国家法律规定？此行为属于什么行为？
（2）国家法律、法规规定的违法分包行为主要有哪些？
[案例6]
某研究单位科研楼工程，甲方经过了解后决定直接发包给不同性质的三个公司，分别与A
公司签订了土建施工合同；与B公司签订了科研设备安装合同；与C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即“甲方应协调现场其他施工单位，为乙方创造如垂直运输等可利用条件”。合同执行后，发生如下事件：
1.顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。
2.进入科研设备安装阶段后，B公司按照协议条款，把设备的垂直运输方案建立在使用新装电梯这一条件上。设备到梯准备运送时，C公司提出不准使用，理由一是虽能运行，但仍在调试
阶段，二是没有帮其他人运送设备的义务。按合同时间专程从远方进厂安装科研设备的人员只好等到电梯验收后才开始工作。
由于没有协调好A、B、C三个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起C公司和B公司的索赔要求，理由是“甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支”。
问题：
（1）C公司和B公司的索赔要求是否成立？
（2）甲方和A、B、C三家公司签订的一个相同的合同条款是否妥当？若不妥请你帮助甲方对该条款进行修改补充。
[案例7]
甲公司因兴建办公楼与乙建筑承包公司签订了建筑工程总承包合同。之后，经甲方同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。并以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。
问题：
（1）甲、乙、丙、丁四家公司之间的合同关系是否合法有效？为什么？
（2）这起事件应该由谁来承担责任？为什么？
[案例8]
某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资2亿元，建设4栋教学楼、6栋学生宿舍楼、2栋食堂、1栋浴室、3栋家属楼等一揽子工程。建设周期为2年。该项目进行了招标。其中某市建设工程总公司中标。关于工程施工，双方约定：鉴于该项目是国家投资项目，工程必须保证质量达到优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的扩大招生并及时投入使用。对于工程施工，承包方可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。
《某大学群楼建设工程承包合同》签订后，作为总包单位，某市建设工程总公司遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六建设分公司参与工程建设，并分别与这些参建分公司签订了《某单体工程内部承包协议书》，对工程工期和施工质量作了约定，并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。
在以后的工程建设过程中，二分公司为了加快施工进度，将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A施工公司，并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。五分公司，为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B农民施工队。
问题：
（1）请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法？
（2）根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果？
[案例9]
1998年6月，甲建设单位与乙建筑公司依据《建设工程施工合同示范文本》签订了建设某大厦的工程施工合同，乙建筑公司按照合同约定进场施工。在施工的过程中，由于建筑公司的施工工艺存在严重的缺陷，在开槽的过程中，没有作好护坡桩的工作，导致临近的居民楼的地基受到侵害，在8月的雨期中，相邻的居民楼地基出现塌陷，构成了对居民居住的严重威胁。在相邻居民的强烈抗议下，甲建设单位向乙建筑公司正式提出停工整顿的要求。
建筑公司停工后，派人对现场进行看护，对施工机械设备进行封存。随着时间的推移，该地区进入了冬期施工季节，虽然建设单位向建筑公司发出了复工的命令，但是由于建筑公司本身的施工能力和技术能力等原因，建筑公司以停工造成重大损失要求先行赔偿为由，拒绝复工。为此双方发生争执。
乙建筑公司以原告身份起诉甲建设单位，要求支付已完工程量的工程款，同时要求解除合同。被告甲建设单位认为，由于建筑公司的施工质量存在严重缺陷，根据法律的规定，被告有权要求原告停工整顿，对于复工的命令原告应当执行，但是原告以冬期施工困难为由拒绝复工，导致工程的预定期限难以完成，要求法院判令原告承担违约责任和赔偿责任。
在案件审理过程中，双方出具了各自持有的合同文本，各个文本内容多有修改的地方，且笔迹混乱，难以认定，而且在各个文本中都没有合同原件。在庭审中，原告又出具了一份手写的补充协议，其中约定了对停工的补偿等事项，协议中没有双方当事人的公章，只有各方当事人的法定代表人签字。
问题：
（1）请问你认为法院在审理此案件时的依据是什么？为什么？
（2）合同文件的组成内容有哪些？解释顺序如何？
建筑工程施工合同的相关内容习题答案与解析
一、单项选择题
1.B；
2.B；
3.A；
4.D；
5.A；
6.D；
7.D
二、多项选择题
1.B、C、E；
2.A、B、D；，
3.B、C、D
[解析]
3.答案B、C、D：
总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包，所以选项A是错误的。总承包单位就分包工程对建设单位要承担连带责任，所以选择E是错误的。
三、案例题
[案例1]答：
（1）A单项工程采用总价合同形式不恰当，因为项目工程量难以确定，双方风险较大。
第2条中供“乙方参考使用”提法不当，应改正为保证资料（数据）真实、准确，作为乙方现场施工的依据。第3条中“允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位”不妥，不允许分包单位再次分包。
（2）工程施工合同按计价方式不同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种形式。
（3）由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法规定可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应给予工期顺延。
[案例2]答：
（1）因为固定价格合同适用于工程量能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂的项目。该工程基本符合这些条件，而且在报价中已经考虑了各种风险因素的费用，故采用固定价格合同是合适的。
（2）不可以。因为本工程采用的是固定价格合同，材料涨价的风险应由承包商承担。
[案例3]答：
（1）该工程采用可调价格合同形式是恰当的，因为项目工程量难以确定，双方风险较大。
（2）按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，应以协议条款为准，应认定工期目标是591d.
[案例4]答：
（1）不能成立。根据合同文件中招标文件和合同专用条款的有关约定，本工程属于固定综合单价包干合同，所有因素的调整将不予考虑。
（2）符合。根据合同文件中第10项的约定，合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
[案例5]答：
（1）不符合法律规定。承包商乙的行为属于非法转包行为。
（2）根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包行为主要有：
1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
[案例6]答：
（1）成立。因为甲方和B、C公司订立的合同中明确提到“甲方负责协调现场其他施工单位为乙方创造如垂直运输等可利用条件”。甲方没有能够按协议条款为B、C公司创造运输条件，使B、C公司改变方案，推迟进度，增大了开支，所以应该给予补偿。
（2）不妥当。甲方在合同中承诺了“协调现场其他施工单位，为乙方创造如垂直运输等可利用条件”，与此同时，还应在合同中约定，“甲方可根据工作需要有偿使用乙方自有的施工设备或设施；甲方可根据工作需要指定现场工作的其他施工单位有偿使用乙方自有的施工设备或设施；乙方须为甲方或甲方指定的施工单位无偿使用已完工设备或设施提供方便”，在有该合同条款约束的情况下，甲方才可以承诺“协调现场，为其他施工单位垂直运输创造条件”。
[案例7]答：
（1）甲与乙之间的总承包合同关系合法有效，乙与丙之间的分包合同关系有效，乙与丁之间的分包合同关系无效。根据《合同法》和《建筑法》的有关规定：“发包人可以与总承包单位订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”。因此，乙将由自
己总承包部分的施工工作全部分包给丁，违反了合同法及建筑法的强制性规定，导致乙与丁之间的施工分包合同无效。乙与丙之间的合同有效。
（2）在此事件中，丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失，乙和丙应对工程建设质量问题向甲承担连带责任。因为乙作为该工程的总承包单位与丙建筑设计院之间是总包和分包的关系，根据《合同法》及《建筑法》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
[案例8]答：
（1）不合法。二分公司的行为属于非法转包行为，五分公司把部分工程分包给临时组织的农民施工队的行为也是违法的。
（2）根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定：承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
[案例9]答：
（1）法院定案的依据应该是双方法定代表人签署的书面补充协议。因为在本案中，作为双方使用的建设工程施工合同和建设工程施工合同协议条款无法相互印证，所以不能作为定案的依据。根据合同文本中合同文件的组成及优先解释顺序的规定，双方当事人法定代表人签署的书面变更文件，应作为法院定案的依据。
（2）合同文件主要由下列几部分组成：
1）本合同协议书；
2）中标通知书；
3）投标书及其附件；
4）本合同专用条款；
5）本合同通用条款；
6）标准、规范及有关技术文件；
7）图纸；
8）工程量清单；
9）工程量报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。
上述文件的排列顺序即为合同文件的优先解释顺序，排在最前面的文件具有最高的解释效力。
灵泉寺大雄宝殿仿古建筑工程 施 工 合 同 工程地点： 委托单位： 承包单位： 合同编号： 签订时间： 目录 第一节定义 第二节合同文件内容及解释次序 第三节工程内容与承包范围 第四节合同价款、支付与结算 第五节双方得人员、设备 第六节甲方责任 第七节乙方责任 第八节工程监理 第九节工期 第十节质量与检验 第十一节现场管理 第十二节工程指令
第十三节工程竣工验收与工程移交 第十四节农民工权益保护 第十五节工程保修 第十六节转让与分包 第十七节专利技术及特殊工艺 第十八节不可抗力 第十九节保险 第二十节违约及争议解决 第二十一节合同解除 第二十二节合同生效与终止 第二十三节合同份数 第二十四节合同附件 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其它有关法律法规得规定，遵循平等、自愿、公平、诚信得原则，根据本工程得具体情况，在甲乙双方自愿并完全清楚理解本合同得基础上，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。 第一节定义 下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予得含义： 一、工程：指甲乙双方在本合同中约定得承包范围内得工程，包括永久工程与临时工程。 二、工期：指甲乙双方在本合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算得承包天 数。 三、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照本合同约定完成承包范 围内全部工程并承担质量保修责任得款项。 四、图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供得全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准得 所有图纸（包括配套说明与有关技术资料）。 五、书面形式：指合同书、信件与数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换与电子 邮件）等可以有形地表现所载内容得形式。 六、小时或天：本合同中规定按小时计算时间得，从事件有效开始时计算（不扣除休息时
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
编号：_____________公园建设工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：________________________________（简称甲方） 施工单位：________________________________（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行五岭公园建设工程施工，本着互相协作紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。 一、工程内容和承包方式： 1、五岭公园建筑小品、园林绿化等工程。 2、工程建设采取包工、包料的形式发包给乙方，工程不得分包转包。园林绿化包栽包活。 3、五岭公园建设所需材料、植物品种、数量、规格按配置方案以施工图为准。 4、工期：自甲方通知进场之日起________天完工。如遇下列情况，工期顺延。 （1）、施工图未及时交给乙方，乙方按图纸交接时间计算工期。 （2）、工程量增加。 （3）、非承建方原因，施工期间一周内累计停水、电达8小时以上，工期顺延。 （4）、甲方资金到位，未按合同约定拨付工程进度款。 二、工程造价及结算： 1、工程量均按实计算，工程按新园林定额结算。 2、工程取费按二级园林施工企业执行，乙方适当让利，综合费、利润按70%计取。 3、人工费、材料费、机械费调差按施工期间定额站提供的市场行情进行调整。 4、工程造价暂定为人民币________元。 三、结算及付款方式： 1、全额垫资付款方式：甲乙双方签订合同后，乙方垫资工程建设，自完工日起甲方三年内付清工程款，工程结算审计后一个月内支付总工程款的40%，第二年同月支付总工程款的30%，第三
1Z206050 建设工程施工合同实施 近五年真题分值分布2015 2016 2017 2018 2019 施工合同分析 2 1 1 施工合同交底 1 施工合同实施控制 1 1 1 3 施工分包管理方法 2 施工合同履行过程中的诚信自律 1 2 3 1Z206051 施工合同分析 一、合同分析的含义 合同分析不同于招投标过程中对招标文件的分析，其目的和侧重点都不同。 合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。 二、合同分析的目的和作用 2. 合同分析的作用 合同分析的目的和作用体现在以下几个方面。 1）分析合同中的漏洞，解释有争议的内容 2）分析合同风险，制定风险对策 3）合同任务分解、落实 例：承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（）。 A. 分析合同漏洞，解释有争议的内容 B. 分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况 C. 分析合同风险，制定风险对策 D. 分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅 E. 分解和落实合同任务，便于实施和检查 【答案】ACE 三、建设工程施工合同分析的内容 1. 合同的法律基础 2. 承包人的主要任务 （1）承包人的总任务，即合同标的。 （2）工作范围。它通常由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义。 在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行；如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。 （3）工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。 工程变更的索赔有效期，由合同具体规定。一般这个时间越短，对承包人管理水平的要求越高，对承包人越不利。
合同编号：YT-FS-4624-33 建筑工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。一、工程概况 1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。 2、工程地点：陵水县新村曲港。 3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。三、合同工期 1、开工日期：XX 年11 月25 日（首批图纸到之日计算）。 2、竣工日期：XX 年
仿古建筑施工合同书 甲方:河北省魏县文物保护管理所 (以下简称:甲方) 乙方:湖北黄石红枫叶园林景观有限公司 (以下简称:乙方) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为明确甲、乙双方职责，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商一致，现将有关事项达成条款如下: 一、工程名称:魏县观音寺 二、工程地址:魏池公园景区内东南角，占地面积60亩。(宽150m，长270m) 三、工程项目:1、山门，2、天王殿，3、大雄宝殿，4、财神殿，5、观音殿， 6、藏经楼， 7、方丈楼， 8、钟、鼓楼， 9、两边配殿、斋堂、僧房及各项配套工程等。 四、工程总造价:陆仟万元人民币(约) 五、计算方式:按河北省2009年仿古建筑定额，结合邯郸市场现行三材价额和人工调差计取，做出预算，执行预、决算计取工程总款。(因临时变更或增加及基础隐蔽工程等) 六、付款方式:通知乙方人员进场，甲方即付乙方承包工程总造价的5%工程款为进场费，乙方正式动工10天即付总造价的15%工程款为备料款，其余均按月进度支付完成工程量的80%工程款，做完经验收10天内一次性付完工程总款的97%，留下3%为工程质量保修金，一年满后无质量问题，一次性返还乙方。 七、工期及时间:定为二0一三年八月底前，以甲方通知为准，工期为二年，即24个月，合720个工作日(除雨、雪天等不可抗力外) 八:双方责任:1、甲方责任: (1)、按合同条款执行，并配合乙方安排好施工人员的食宿等工作。
(2)、完成好“三通一平”等工作，给乙方提供便利。 (3)、安排工作人员配合乙方工作，负责工程地点的周边关系。 (4)、按规定时间支付乙方工程款，若因资金短缺或上级手续及周边关系等原因而影响乙方不能正常施工导致乙方连续停工三天或三天以上的，甲方无条件赔偿乙方停工期间的经济损失。 (5)、本工程中的税费由甲方负责。 (6)、要求乙方交纳合同保证金20万元，在甲、乙双方签订合同之日起一个月内即第一次预付工程款时退还乙方，若一个月满还不能动工，甲方必须无条件退还乙方交纳的20万元合同保证金。 2、乙方责任: (1)、按合同条款执行，严格按图施工。如因变更或增加及隐蔽工程等，必须经甲方在场管理人员同意，方可施工。 (2)、严格按仿古建筑操作规程进行施工，做到文明施工，安全施工。 (3)、不得偷工减料，确保工程质量，争创优良工程。 (4)、本工程中的大小事故，由乙方负责承担。 (5)、保护好工程周边苗木，服从甲方现场管理人员合理化管理及建设。 (6)、同意甲方要求，交纳合同保证金20万元，在双方规定的时间内有权收回。同时确保乙方施工人员每月工资的发放，不得拖欠。 九、本合同自甲、乙双方签章之日起生效，同时产生法律效力。 十、以上如有未定事宜，甲、乙双方再行协商，增补协议有效。望双方共同遵守，本合同一式六份，双方各执三份为凭。甲方:负责人(签章) 乙方:负责人(签章) 二O一三年七月三十日订
建筑工程施工合同模板 发包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立 本合同并共同遵照执行。 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：; 2、工程地点： ; 3、工程范围： ;(详见施工图纸内容); A.合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签 发领款单，乙方到甲方财务部领款。 4、承包方式：_ 。 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。 二、合同工期及工期延误 施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安 全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承 担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起); 2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支 付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日; 3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件; b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;
c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行; d设计变更或工程量增加; e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时; f不可抗力; g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。 4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监 理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不 予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。 三、质量标准 工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。 五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于 壹年内返还承包人; 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交 给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电; 3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系; 4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场
家庭简单建筑工程施工合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
家庭简单建筑工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 简单建筑工程施工合同 合同编号：_____ 发包方：_____ 法定代表人：_____ 承包方：_____ 法定代表人：_____ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规
古建筑修缮工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等； 以上所用材料参照工程预算书。 承包方式：包工包料 二、合同价款（固定价格）
金额（人民币大写）：；￥元； 三、工期： 合同工期：天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（5‰），但总数不超过合同价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。 四.工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。 五.安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。 六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的40%；工程全部完成后再支付合同价款的35%；本工程质保金为5%。 七、质保期：三年 保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用
协议编号 建设工程施工合同 甲方： 乙方： 协议签订日期：年月日 协议生效日期：年月日到年月日
建设工程施工合同范文 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 1。总则 1。1 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 2。承包方式及承包范围 2。1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌） 2。2 承包范围 3。工程概况 3。1 工程名称： 3。2 工程地点： 3。3 工程内容要求：
4。合同价款与结算 4。1 本工程为非招标工程，项目单价：元/平方，施工面积：平方。合同价款定为，大写：。 4。2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付给乙方。第二次付款：项目进行到时支付元。结算余款：项目进行到时支付元。 5。合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总日历天数：天。 5。1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 5。2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成损失，相应顺延工期。 6。材料设备供应 6。1 乙方采购材料设备，应按图纸要求和规范标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：___________________________ 建筑面积：㎡，建筑高度m或跨度m， 结构类型__________________层数 其它 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批文号： 资金来源： 开工日期： 竣工目期： 合同有效工期总日历天数： 合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元 第二条工程期限与质量标准： 本合同全部工程自_________年_________月_________日开工至_________年_________月 _________日竣工。合同有效工期总日历_________天。如遇不可抗力的灾害，可顺延工期。 工程质量标准：___________________________。 第三条工程承包范围及承包方式：
承包范围： 承包方式：__________________ 第四条甲乙双方责任： 1、开工前_________个工作日内甲方必须负责搞好开工前施工现场的三通一平、清理地上地下所有障碍物，并办妥一切准建手续。由于甲方原因造成乙方损失，甲方承担乙方的一切经济损失，并顺延工期。 2、开工前_________个工作日内，甲方将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要。 3、开工前_________个工作日内，甲方以书面形式提供建筑物或构筑物的水准点、坐标控制点并现场交验。 4、甲方必须向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。 5、甲方负责办理施工许可证及其它施工所需证件，由于证件原因造成乙方停工、窝工，甲方应承担乙方经济损失。 6、甲方组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。 7、甲方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树古墓等保护工作，并承担相应责任和经济损失。 8、甲方负责解决四邻相关的以及外界干涉施工的问题。由于政策性调整造成的乙方损失，应由甲方承担责任。 9、甲方选派施工现场代表__________________同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。 10、甲方必须为本工程安全生产提供必要的作业环境，并且配合施工单位做好施工现场安全的工作 11、甲方应配合乙方立架开光，所产生的费用由甲方负责承担。 12、甲方对某件物有特殊要求，费用由甲方承担。
编号：QJ-HT-0900 建设工程施工协议书(官方 版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
建设工程施工协议书(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：__________________ 资金来源：__________________________
编号：_______________ 仿古建筑工程施工合同 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建筑工程施工合同示范文本》（）_ ,就本项工程建筑有关事项，经双方协 商达成如下协议： 第一条工程概况 （1）工程名称：____________________________________ 工_ 程地点：承_ 包范围：承_ 包方式：（_2）定额工期总天数：天 （3）开工日期：本工程定于______________ 年___________ 月 ____________ 日开工。 竣工日期：本合同工程定于________________ 年____________ 月 ___________ 日竣工。 （4）合同价款：本合同工程承包造价为________________________________ 元（包死价）。金额大写： _________________________ 元整 第二条图纸施工运输的需要，保证施工期间的畅通。（4）根据乙方要求，甲方向乙方提供办公、施工、生活设施或场所。 （5）在本合同所订的建筑范围二公尺以外的拆迁，平整等工程费用由甲方承担。 （6）施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：。 第六条乙方工作 （1）对施工安全保卫工作的要求，按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏等。如乙方未履行上述义务造成工程、财务和人身伤害，由乙方承担责任所发生的费和。 （2）已完工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作。
（3）工程质量乙方要做到三保：保质、保量、保修。 在工程竣工____________ 年内，有关质量问题，乙方保修，如果天灾造成 损失由甲方负责。 三材要求： （1）钢材产品：____________________________________ （_ 2）水泥产品：____________________________________ （_ 3）木材名称： 第十条工程款（进度款）支付 工程款（进度款）支付的时间和方式：乙方愿意垫资总造价%标准，合人民币万元，按工程进度款每次支付比例扣回垫资款的%由甲方回收。 （1）乙方工人进场先垫基础工程款，基础施工完毕甲方付给 %乙方。 （2）乙方第一层框架施工完毕甲方付给_________________ %乙方。 （3）乙方第二层框架施工完毕甲方付给_________________ %乙方。 （4）乙方工程施工封顶完毕甲方付给_________________ %乙方。 （5）乙方工程进行内外装修时甲方付给_________________ %乙方。 （6）乙方工程施工全部竣工验收付清总造价工程款%，预留下%作为工程保质金满一年付清%尾款。 第十一条竣工结算 在工程竣工后，甲乙双方应按照施工合同签订的承包工程价款方式进行工 程竣工结算。乙方要求在结算清楚后天付清工程尾款，乙方收以工程结算尾款后天_内将工程交付甲方。 第十二条工程变更除本合同所包括的施工项目外，如需另外增加施工项目或设施变更等情 况，应由甲乙双方另行协议商定。合同签订日期：
园林建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》和《湖南省建筑市场管理条例》及有关法规，为了明确甲乙双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商一致，同意签定本合同。 第一章总则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、设计单位： 二、工程范围 1、 2、 3、 以上范围内需施工的区域，经甲方签字认可后，按设计图纸和变更施工。 三、工程内容 本工程施工范围为铺装工程、景观及绿化工程、景观照明工程等。 四、承包方式 本工程采用设计图纸、设计变更、工程联系单、现场经济签证等，包工包料，经甲方在工程联系单上签字后施工，经甲方代表验收后按实经审计结算。
五、工程结算 1、铺装工程及园林景观土建工程套用1999年《湖南省建筑工程单位估价表》，按湘建价（2002）第578号文三类工程标准取费（其中按定额规定需单独取费的土方部分按费率中间值取定）； 2、园林景观及绿化工程套用1997年《湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表》，按湘建价（2002）第578号文二级企业标准取费； 3、水电安装工程套用2002年《湖南省统一安装工程单位基价表》，按湘建价（2002）第578号文三类工程标准取费； 4、部分施工内容不能套用以上三种定额时，则套用1995年《湖南省市政工程定额》，按湘建价（2002）第578号文费率中间值取定； 5、人工工资：按元/工日计算，其中计时工按元/工日（施工期间若有新的调整文件，则人工工资按新的调整文件执行）； 6、主要材料及设备价格、苗木价格：以施工同期《长沙建设造价》上的发布价格为参考依据，经双方协商后定价； 7、施工期间若有定额或其他除人工工资方面外的政策性调整文件，不予调整，仍按本合同约定执行； 8、苗木及草皮等养护与养护费用另行协商再定。 六、甲方责任 甲方委派同志为本合同园林绿化工程项目负责人。甲方委派的驻施工现场代表，按以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责： a)甲方代表委派（委托）、易人和撤回均应提前5－7天通知乙方。 b)甲方代表的指令、通知，由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，
外墙施工合同范本 篇一：外墙施工工程施工合同书 外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书发包单位：盐城市华拓建设工程有限公司（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。 第一条：工程概况 工程名称：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 工程规模：暂定约13000 平方米工程地点：江苏省盐城市盐都区大冈镇工程内容：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 施工工期：（个晴天） 第二条：承包方式和价格 1、承包方式：本工程采用包工包料
包安全承包。工程总价款：外墙乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2；室内顶面黑水泥抹灰施工元/m2由甲方进行最终按实际工作量审计为准（按实结算）。 第三条：付款方式 1、本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金万元。 2、乙方材料、人员进场施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成该工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成该工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，该工程竣工验收合 格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的95%。5%作为质量保证金扣留一年。 3、甲方扣留5%作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。 第四条：施工日期 1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。 2、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 第五条：设备及材料供应方式
1、本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌。 2、乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。 3、所有工程材料、设备进场前乙方应及时报验，甲方认可后方可使用。 第六条：工程变更、竣工及移交 1、本工程采用固定总价方式，合同总价为（按实结算）万。工程款在原设计范围内一次包死，若设计不变，价款不变，若发生设计变更，对变更部分按实进行结算，工程量增减部分相应增减价款。 2、按实发生的工程量，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。 3、本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场实际情况确认。 4、工程涉及变更及增减工程量，须经甲方现场负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程
建筑工程施工合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将房屋三层加灌混凝 土_________________ 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称：办公楼______________________________________ 。 地点：汉正服装城门面房 _____________________________________ 二、承包方式 包工包料 三、工程承包内容 服装城门面第三层加灌混凝土，总面积142.平方 其中梁?楼梯面积另算四、合同价款 工程总价：56000.00元《52000.00+梁4000.00》 五、付款方式 开工首付：20000.00元，工程完工结清余款。 六、总工期要求20 个工作日。 七、甲方责任 1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通《水.电.路》等开工条件。 2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担 已完工程损失和乙方所有经济损失。 八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。 2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格。 九、工程质量、安全及保修 1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。 2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 代表: 代表：
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据本工程的具体情况，在甲乙双方自愿并完全清楚理解本合同的基础上，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。 第一节定义 下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 一、工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 二、工期：指甲乙双方在本合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 三、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 四、图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。 五、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 六、小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 七、工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件。工程指令的内容完成后，须办理《工程指令确认单》和《工程指令费用确认表》《工程项目专用章》；工程指令是工程价款结算的依据。 八、甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料、设备、施工单价，由乙方进行施工。 第二节合同文件内容及解释次序 一、构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文
建设工程施工合同（普 通）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建设工程施工合同（普通）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设 工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工 合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除 协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发 包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议 条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承 包主体资格并被发包方接受的当事人。
４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种
合同编号： 建筑工程合同书 工程名称： 建筑单位： 施工单位： 签订日期：年月日
发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、备注： 二、工程承包范围 1、广场硬化。（见图纸，以预算单中的项目为准） 2、。 三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。 四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 1、工程总造价：大写：元（人民币） ￥：元（人民币） 六、合同价款支付； 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方
作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派为工地代表，联系方式： 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式； 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL) 建设工程教育网 http://biz.doczj.com/doc/7c10331930.html,/ 一级建造师考试辅导《市政公用工程管理与实务》第二章第一节讲义 合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。 4.图纸 4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5.工程师