甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及乙方入网有关规定，经甲、乙双方协商，订立本合同：

一、并网建筑物座落：

二、并网范围及建筑面积：

1、并网范围：小区栋（地盘管）。

2、总并网建筑面积平方米。

三、并网供热工程建设费：乙方暂按建筑面积 70元/㎡收取甲方并网工程建设费共计人民币（￥）整（如在年市政府调整收费标准，甲、乙双方按调整后收费标准执行；此费用暂按甲方提供的并网建筑面积计算，待竣工后以实际并网建筑面积为准，补签合同，多退少补）。

四、付款方式：

经双方协商，甲方在此协议生效三日内首付并网工程建设费￥万元，余款于年月日前全部付清。

五、为确保上述并网各建筑物两个采暖期供热设施维修事项如期履行，甲方应于并网前向乙方缴纳当年供热维修保证金（按并网面积 2元/㎡）。甲方能做到对自建楼供热管网存在问题部分进行及时维修整改到位，保证供热质量，乙方将于两个采暖期后按原金额一次性返还维修保证金。

六、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、应向乙方提供建设工程规划许可证（复印件），入网建筑规划总平面图，经建设局有关部门审核确认后的单位建筑物采暖系统图、采暖平面图、综合管网布线平面图（含电子版），建筑节能审批手续等相关的技术资料。保证提供技术资料的准确性。

2、并网建筑物采暖系统必须实行分户供热控制，用户室外仪表间预留出安装温控阀、热计量表、锁闭阀等空间位置。承诺执行市将要出台涉及新建楼房安装热计量表、温控阀相关文件，并按文件要求负责落实资金委托乙方采购安装用户热计量表、温控阀，届时，甲、乙双方另行签订补充协议书。

3、建筑物室内外供热系统设计应由乙方审核，并出具《并网工程图纸审核报告》。对不符合技术规范要求的，应按乙方提出的整改意见予以更正，方可接纳并网供热。

4、自建的建筑物楼外单元入户阀门井至楼内的采暖设施的设计、安装、保温施工应严格按国家有关规范及符合乙方年月日版《市热力总公司供暖系统技术标准》要求。

5、同意并接受乙方监管人员对以下施工内容监管，并接受乙方整改建议，及时整改到位：（1）供热系统采购安装的各种管材、锁闭阀、除污器等材质、标准，须经市检定产品机构认定，具有市建设主管部门核发的节能产品认证书的产品，并经乙方审核认可，按乙方指定的专供商处购进（乙方推荐五家专供商，供甲方选择。如甲方选用产品质量高于乙方推荐厂家产品质量，可事先于乙方沟通认可后使用）。

（2）供热设施安装施工前10日内告知乙方监管员，施工中经常接受乙方监管员现场监管，特别是隐蔽工程、供热系统水压试验及冲洗，提前三天通知乙方监管员到现场监管验收。

6、并网建筑物的设计、施工符合国家节能建筑节能的规范，建筑物房间内的热指标符合规定标准。

7、无偿长期无偿为乙方长期提供地下换热站用地、用房、用水、用电及排水配套设施，满足《市热力总公司供暖系统技术标准》要求，主要是：

（1）换热站具体位置以双方协调确定位置为准，土建施工设计应满足乙方技术要求，设计图纸应由乙方审核后方可施工，换热站建筑面积平方米，并于年月

日前土建工程全面竣工，具备站内工艺安装条件，经验收合格后连同建站有关全套图纸资料移交

给乙方。

(2)在站内工艺安装进场前，将自来水管网（DN150）接至换热站墙内0.5米处的指定位置（站外含阀门井及水表）；将污水管道（DN200）接至换热站墙内指定位置0.5米处与城市污水主管网接通；将动力低压电缆（提供250KV电源负荷）接至换热站内专用变电器低压端（用电类别为非普工业），给、排水、电缆所发生费用由甲方承担，并于年月日前专为乙方换热站办理完用水、用电权过户手续，保证正常使用。如甲方未按时将电源接入站内办完用电权过户手续，使乙方因临时电源增加电费，由甲方承担增加的电费。

8、年月日前为乙方无偿提供建筑物外的一、二次管网路由，具备三通一平施工条件，并负责施工中对内对外路由协调，保证乙方施工进度。

9、并网建筑物供热前，应由乙方组织验收，验收合格后方可并网。与乙方签订《供用热协议书》，负责组织购房户与乙方签订《供用热合同》并办理相关手续。未履行上述手续的或房屋未出售的，当年热费由甲方代用户垫付。

10、负责对自建的供热设施整改及室内采暖设施两个采暖期的维护。

11、同意出资委托乙方负责并网小区庭院供热管网设计及施工建设，具体事宜双方另外协商签订《施工合同》、《设计合同》。

12、为乙方人员、车辆今后进出上述并网范围进行供热、维修、改造、收费、服务等提供方便。（二）乙方责任：

1、严格按施工图组织工程施工。

2、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任。

3、地下管线的特殊保护及施工场地清洁工作。

4、负责换热站设备的采购、安装调试工作。

5、负责甲方并网各建筑物室内外供热系统设计的图纸审核，并出据《并网工程图纸审核报告》。

6、甲方在履行协议条款的情况下，乙方保证施工进度和工程质量。

7、甲方按期履行本合同约定的各项内容并付清上述费用和当年热费，乙方按双方签订的《供用热合同》约的时间，向甲方并网建筑物调试供热。

七、违约及争议：

1、甲方未按本协议约定如期支付上述费用，按照相应的规定，执行银行同期贷款利息支付滞纳金。乙方有权停止供热或延期向甲方供热。

2、甲方如未按本协议约定对室内供热设施存在问题部分进行整改，造成室温不达标或供热设施出现问题，应承担相应责任及由此而发生的一切费用。

3、甲方应保证所提供的技术资料准确性，若因图纸等技术资料失实或未经乙方同意发生变更并造成损失的由甲方承担。

4、若甲方并网建筑物不符合节能标准，甲方应负责赔偿乙方并网建筑物多消耗热量产生的相关费用。

5、若甲方未按期将换热站建成交付乙方而影响正常供热，甲方承担由此造成的一切损失。

6、甲方未按乙方要求的时间将给、排水、动力电接入换热站内，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应在合同约定时间、地点、数量、范围内用热，如有违反，乙方有权终止向甲方供热。

7、甲、乙双方应严格承担各自责任，如发生争议，由双方当事人协商为主，如协商不成，双方均可向有管辖权的法院起诉或提交市仲裁委员会解决。

八、本合同所附的《市热力总公司供暖系统技术标准》和《入网工程图纸审核报告》与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定：

1、若甲方新增用热负荷，须重新向乙方申请办理并网手续。

2、并网建筑物供热设施产权分界点划分：

甲、乙双方产权分界点设在甲方并网建筑物单元外阀门井室靠并网建筑物一侧阀门处，阀门处至用户室内的供热设施归甲方所有，甲方负责保养维护和更新改造；阀门及以外的供热设施归乙方所有，由乙方负责保养维护和更新改造。乙方对甲方负责的供热用热设施具有供热调控制权，对楼内的锁闭阀、热计量表、调节阀拥有管理权，有权提出更新、改造、校验方案，若甲方无正当理由拒绝实施方案，乙方有停止供热的权力。

3、在两个采暖期保修期内，如甲方不能及时对所施工的室内外供热设施存在问题部分进行整改、