建设工程施工总承包补充协议（一）

发包人：

承包人：

经双方友好协商，就首都军事文化创意产业园项目的有关事项，

为达成本协议，作为双方2014年月日签订的《建设工程施工合同》的补充并具有同等法律效力。内容如下：

一、工程（预）结算：按照国家及北京市最新工程预算标准执行。

二、人机料费用标准：按照北京市同期工程造价信息执行。其中，材

料价按照同期市场信息价上浮5%执行。

三、工程款支付办法：就首批开工项目（7491万元）的工程款支付，

包括工程款支付批次、条件和比例。

1.工程预付款：合同签订后3日内，发包人支付乙方合同额或概算投资的40%。

2.施工期间支付：发包人按比例按月计量支付承包人当月工程进度款。

（1）进度款支付比例：为当月完成工程内容施工预算的45%

（2）进度款支付周期：每月15日,即每月15日承包人完成当月完

成工程内容的施工预算并填制工程款支付申请，发包人在7天内完成

当月完成工程内容/工程量鹤施工预算的审核、工程款支付申请的审

批以及进度款的支付。

3.竣工验收支付：本项目完成竣工验收后，7天内发包人完成承包人已完成工程（预）算总额10%的款项支付。

4.工程结算支付：

（1）分批分期的进行工程结算。

（2）竣工验收后7天内承包人完成本工程项目的施工结算和支付申请；发包人在15天内完成后期审核、审批和工程款项的支付。（3）支付标准：发包人支付至本工程（预）结算总额的97%。

5.质量保证金：在完成“第4条”工作的同时，发包人扣留本工程结算总额的3%作为质量保证金。按分期分批开工项目分别计算进入质保期，在质保期(一年)结束后，发包人应在15天内支付给承包人。

四、设计变更、工程签证相关工程款支付

本工程所发生的全部设计变更/补充设计/工程签证等，以监理或业主签字为准，均按上述条款同期执行其相应款项的预算、申请与支付。

五、本工程公用临建相关工作

就奔工程所涉及的临时公用建筑/设施的工程以外的工作，双方约定如下：

1.发包人当书面通知承包人:其位置、规模、标准等完整的工作内容。

2.承包人接到发包人书面通知后，组织完成相关准备工作并在3天内编制并上报工程预算。发包人字5天内完成后期审核/审批和该款项50%的支付。

3.临时公用建筑/设施等工作完成后，承包人3天内编制专项施工结

算和付款申请并呈报发包人：发包人当在10天内完成后其审核/审批和该款项的全额支付。

发包人（章）：承包人（章）：

发包人代表：承包人代表：

年月日年月日