房屋租赁合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在太原市桃园北路155号市政三批宿舍2号楼3单元10号

2、所出租房屋的房屋产权编号：并字第00315779 。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

松下25吋电视机壹台

海尔双缸洗衣机壹台

海尔1P空调壹台

老板吸油烟机壹台

1.5米双人床（含床头柜2个）壹套

旧式单人床壹只

沙发壹只

电视柜壹个

茶几壹个

学生书桌壹个

第三条：房屋租赁的期限、用途

1、租赁期限为12个月。自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

2、租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为家庭居住使用。

第四条：租金及其交纳方式

每年租金14000元，大写（人民币）：壹万肆仟元整。

租金于合同签定之日按年交付。

第五条：押金

押金2000元，大写（人民币）贰仟元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用

途。

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支

付违约金。

3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的

设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条：关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．有线电视费；

4．物业管理费；

5、取暖费；

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付2000元的租金作为违约金。

4)一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失

外，还应该支付2000元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

第十三条：甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日