办公用房臵换协议书

甲方：

乙方：

因XX乡城镇发展规划需要，XX乡府大院整体搬迁，大院将部分改建为幼儿园，需搬迁臵换XX司法所。月日下午，在自治县党委、政府分管领导的主持下，甲乙双方为实现各自工作需要，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及相关法律规定，经充分协商并经县人民政府同意，达成一致意见，订立协议如下：

一、甲方把坐落在XX乡人民政府办公大院内的产权完全属于甲方所有的XX 乡农业推广站办公楼的土地使用权（占地长米，宽米，面积平方米）和该办公楼一、二层（一层长米，宽米，建筑面积平方米，二层长米，宽米，建筑面积平方米，两层建筑面积共平方米，所有权至二层天面楼板上端）的房屋所有权与乙方的XX司法所办公楼的土地使用权和房屋所有权（占地面积长米，宽米，面积平方米，房屋一层长米，宽米，建筑面积平方米，二层长米，宽米，建筑面积平方米，两层建筑面积共平方米）永久性互换，互换时双方承认对方的办公楼整体设施和构造完好无损。互换房地产勾图附后。

二、本协议书签订后日内，甲方将农业推广站办公楼的一、二层腾空交付乙方，甲方交付的房屋必须确保水电完整，不破坏房屋原有装修及内部构件，符合使用条件。乙方将自己的办公用品搬出司法所办公楼并到臵换的新办公楼办公，双方完成交付义务。同时，甲方保留乙方臵换房屋前有5米以上的通行道路并负责修通连接街道的道口，确保乙方能正常出入。

三、臵换完成后，双方臵换的土地使用权和房屋所有权发生转移，即农业推广站办公楼的土地使用权和一、二层房屋所有权完全单独归乙方所有，司法所办公楼土地使用权和房屋所有权完全单独归甲方所有。任何一方在有必要进行房地产登记时，对方须及时无偿配合（含提供登记需要的相关凭证材料、签字盖章和其他配合义务）。

四、甲方保证对所臵换的农业推广站办公楼房地产有单独的完全的处分权

且该房地产没有任何债务负担和权属纠纷，乙方入住后不存在任何第三方因为房地产权属或者债权债务问题对乙方进行干扰。

五、农业推广站办公楼的三（不含该层地板楼板）、四、五层仍归甲方所有，如果甲方转让或臵换，乙方可以主张优先权。

六、本协议签订后双方应诚信履行，如发生争议或有未尽事宜，应协商解决，如协商不能达成一致，人民政府裁决。

七、协议壹式三份，甲乙双方各执一份，送县人民政府留存一份，协议经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日