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物业化粪池清掏合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：哈尔滨市大发物业服务有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、白愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将松花丽景、滨江丽舍、金域蓝湾、凤凰栖、锦绣新城一期化粪池清理、化粪池清掏维护工作承包给已方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：

一、承包项目

甲方承包给乙方化粪池清理、维护工作；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出小区妥善处理，如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。

二、服务标准

1、乙方每年至少对小区内的化粪池、公共排污管道彻底清理、

维护不低于两次，在合同期届满前甲方对乙方工作进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。

2、乙方须确保小区内所有化粪池污水不外溢，公共排污管道畅通无阻。

3、如出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在24小时内到达处理。

4、乙方在清理过程中，如给甲方环境造成破坏，乙方应当恢复原

状

5、乙方在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施，确保清理过程中的一切安全责任。

三、承包时间

承包时间共贰年、从2017年08月01日起至2016年07月31 日止。

四、承包费用

承包费用为年8600元，大写：捌仟陆佰元整。

如因甲方物业服务项目增减的，双方可另行协商价格。

五、付费方式：

甲方共分四次付款，第一次付款时间为双方签订合同后，乙方进行首次清掏，清掏验收合格后甲方支付乙方2000元。第二次付款时间为双方签订合同后的第二季度，清掏记录交主管签字确认后，甲方支付已方2000元。第三次付款时间为双方签订合同后的第三季度，清掏记录交主管签字确认后，甲方支付已方2000元。第四次付款时间为，合同期届满后三十个工作日内乙方进行一次彻底的清掏后，甲方付清尾款2600元。

六、甲方权利与义务：

1、享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管理的服务。

2、向乙方提供清运工作过程当中的水电使用便利条件。

3、有权对工作质量、安全进行监督，提出意见并要求乙方改正。

4、甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。

七、乙方权利与义务；

1、乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。

2、承包合同生效之日起，乙方应白行应购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方白行承担一切民事法律责任。