甲： (以下简称甲方)

乙： (以下简称乙方)

甲方现将_________________________承包给乙方，由乙方负责经营管理。经甲乙双方共同协商约定条款如下，并共同遵守：

1 甲方将__________________（位于__________________）按月承包给乙方，由乙方负责经营管理。承包经营费为每月_________元，由乙方按月在每月的_________日前一次性现金付清。

2 甲方按月收取乙方的承包经营费，并可随时在月底前解除承包经营合同，收回承包权，但必须在月底前10天通知乙方。乙方如在规定日期前未足额缴纳承包经营费的，自动解除承包经营合同，甲方直接收回承包经营权，无需通知乙方，并视为告知。

3 甲方负责快餐店所用的电费和工商、税务、卫生等部门行政性收费，但因乙方经营需要和员工等的个人或行政收费支出不予负责；厨房用水因另安水表水费由乙方负责；取暖费用在取暖期内按双方所用面积均摊。

4 甲方下列物品（清单附后）由乙方在经营中使用，合同解除时乙方将所用甲方物品全部归还，如有丢失损毁的，按物赔偿。乙方不得私自改变所用现有房屋结构、布局。合同解除时必须恢复快餐店的卫生、布局等原貌。为约束乙方能按此条款履行一次性收取乙方保证金_________元，该保证金在解除合同时返还乙方。

5 乙方在承包经营中，所用电气、用水、下水排污等物品设施，如发生损坏，堵塞等情况，由乙方负责及时维修更换。

6 甲方有快餐店二楼的使用支配权，乙方无权干涉。乙方如出现损毁房屋硬件设施、物品或干扰甲方对二楼的使用，干扰二楼人员进出等情况，甲方有权单方直接解除合同。

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7 乙方负责佳佳旺快餐店（底楼）的日常经营，其中的用工、周转完全由乙方负责。乙方在经营期间所产生的一切借、债关系与甲方无关，甲方概不负责。乙方负责一切经营过程中出现的人工伤亡，卫生事件等的责任，负责快餐店底楼的防火防盗等安全事项。

此合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： (签字画押)

乙方： (签字画押)

年月日

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