发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，将本工程的外架工程施工交由乙方施工。为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

第二条工程承包范围及方式

1、工程楼号：

本工程施工范围根据乙方施工组织管理、人员组织、材料、质量、安全、文明施工确定分配施工楼号。

2、乙方承包方式：

1）、本工程采取包清工，包辅材、包费用，包甲供材料限额领料，包工完场清，包质量，包安全、包文明施工的承包方式；

2）、所有工程甲方购供材料用材、施工用材由乙方限额包干领用，超耗部分乙方按市场价承担全部费用，乙方必须确保钢管、扣件按甲方限额使用量标准退还甲方，超耗部分按市场价扣回。

3）、乙方提供的工器具包括：扳手、材料运输车等外脚手架施工工具。

4）、辅材：铁钉、18#铁丝、各类锯片、锯弓、砂轮片、刀片等各类外脚手架施工辅材。

5）、劳动防护：各类手套、安全带、工作服、安全帽、水鞋、绝缘鞋、耐油鞋、防护鞋、雨衣等外架搭设劳动防护用品。

以上1-5项类别中未包括但劳务承包方完成其工作内容必须购置的其它辅材与低值易耗品、中小型机具乙方自行购置。

3、工作内容：

除甲方工作内容以外的所有架体搭设、四口五临边的防护所涉及的内容均在乙方施工范围之内。

甲方工作内容：

1）、钢管的油漆工作。

2）、架体与墙体间的水平模板封闭（不含挑架层的封闭）。

3）、预埋固定环、拉结点的加工。

4）、外脚手架外侧的水平挑网防护搭设。

5）、卸料平台的搭设。

6）、防护门的加工。

乙方工作内容：

1）、外墙施工脚手架、通道防护棚、人行斜道、“四口、五临边”防护、电梯井道的水平防护和封闭、各类井道口防护门、设备防护棚的预埋、安装、调试、拆除、分类清理堆放等。

2）、土方开挖基坑防护栏杆的搭设和拆除、分类清理堆放等。

3）、外挑型钢、钢管平台固定环和拉结绳的预埋、安装、调试、拆除、分类清理堆放等。

4）、外挑型钢、钢管平台的水平模板封闭、挡脚板的安拆、分类清理堆放等。

5）、电梯、井架等运输卸料平台外脚手架的预留、开口、搭设、拆除等。

6）、外脚手架拉结点的安装、预埋、拆除、分类清理堆放等。

7）、安全网、铁芭片、转角安全网的木条压直的安装、绑扎、拆除、分类清理堆放等。

8）、外架搭设材料场内运输，使用剩余材料的及时回收，拆除时运到场内甲方指定地点按规格分类堆放整齐等。

第三条工期

1、乙方必须满足并达到甲方要求的工期及其各控制点和交完工时间，否则由乙方承担违约责任，并由乙方承担业主罚款和甲方由此而发生的其他各项损失。

2、乙方每月 25 日前根据甲方施工进度安排，向甲方提供合理的工程进度和施工计划报告，并按计划施工，甲方据此对乙方按月考核。

3、乙方因劳动力、机械设备不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其3 日内调整劳动力、机械设备，保证生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，直至责令乙方退场更换分承包商，乙方已完成工作内容按双方合同单价60%折算后予以结算，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

第四条工程质量

1、本工程质量安全目标：，乙方必须确保质量目标的实现。分项工程一次交验合格率及质量评定标准：合格率100％，质量等级优良；检验批不合格点率：不合格点率<1％。

2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量

日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施从乙方承包合同范围内切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3、由于乙方施工原因而造成的实际施工与图纸设计不符合时，由此造成的返工及维修由乙方全部承担，如乙方不按甲方书面指令在3日内及时维修，甲方将自行安排第三方施工单位维修，由此造成的维修费用和工期损失全部由乙方无条件承担。并且乙方剩余工程量甲方有权切除给第三方施工单位施工。

4、甲方有权对现场乙方施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。

5、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。

6、对隐蔽工程，乙方应提前24小时通知甲方及监理验收，未经监理验收签证不得施工下道工序。

7、乙方应按照国家、省市有关规定及甲方的要求，及时提供本工程的有关技术质量资料，满足交工要求，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。

8、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取。

第五条工程价款及结算条款

1、单价表

程施工人工费、挑架平台搭设费、现场安全文明施工、夜间施工增加费、甲供材料卸车及保管、现场二次转运、成品保护、乙方自购材料及提供机械费、返工维修、创优达标配合用工、施工管理费等所有工程直接费、措施费、利润、个调税和其他有关联的全部费用，别墅区无塔吊运输，甲方可提供平板运输车和吊车作水平和垂直运输。

2）、单价表中费用分为（搭设验收合格费用为单价的60%，拆除清理完成费用为单价的40%）

3）、项目部临时用工：大工150元/工日；小工100元/工日。

2、乙方生活及办公临建由甲方提供（免费提供1间小单间作为办公用房，另需小单间作夫妻房每月缴纳200元，大房间每间居住6人多用的房间每月缴纳1000元）。

3、乙方月度结算工程量必须是经甲方项目部相关人员会签后的“工程任务书及结算书，最终结算书需由甲方项目部相关人员及甲方公司各部门及主管领导会签，否则乙方结算无效。

4、履约保证金：本工程履约保证金，按计划需用人员签订本合同时缴纳。