土建施工承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方研究，由甲方总承包施工的“”，由乙方组织劳动技术班组按建设单位设计图纸要求分包施工。为明确双方的责任和义务，确保工程按期、保质、保量地完成。经双方共同协商一致签订合同，并共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：土建主体的模板、砼、钢筋的制安。

4、工程结构：设计图纸框架五层，暂按二层

5、建筑面积：㎡，暂按二层定约㎡

二、施工质量及安全

1、工程质量标准：确保优良

2、安全目标：确保施工安全达到优良，无事故，且每次检查达到优良。

3、文明施工目标：文明施工达到优良，且每次检查评价争取80分以上。

三、施工工期

1、本工程工期按甲方项目部施工计划执行：具体以开工通知为准，总工期150个日历天封顶。

2、乙方必须服从甲方的工期进度安排，随时调配充足放施工力量，确保安全，按时、保质、保量的完成任务。

3、如乙方无法完成甲方所合理安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方无条件退场，并保留追究乙方赔偿一切损失的权力，如因甲方的材料供应不足，机械协调不当及人力无法抗拒的自然灾害影响施工，则工期相应调整。如因甲方原因停工超过三天，甲方应负责乙方所有人员每天每人贰拾元伙食

费。因乙方原因不能按工期完成工程而延误时间，每延误一天，木工罚款3000元/天，铁工罚款2000元/天，砼工罚款1000元/天，如主体结构按期保质、保量完成，木工、铁工、砼工总人工费奖励5%。

四、承包方式

本工程采用如下承包方式：甲方提供工程主建筑材料及大型机械及水电，如（钢筋、水泥、砂、石、砖、PVC套管、石灰、塑料垫块；机械详见附表（一）乙方承包小型的施工机械，详见附表（二）及模板、木枋、钢支架、竹架、周转材、辅料（不包括外墙综合脚手架，安全挡板）以大包干的方法承包该工程，以设计图纸为准的主体土建项目施工；乙方包工期、包质量、包安全、包现场文明施工，包成品保护，包小型机械，包垂直运输的人工配合，含水平运输（主材料不得离主体建筑物30m，若超过则计二次运输，）包现场工人、工地的环境卫生管理。

五、工程质量：

乙方所完成的部分、分部、分面质量必须达到国家现行的GB50204-2002《混凝土结构施工质量验收规范》和设计图纸所规定的优良标准，未能达标，甲方按乙方施工的总价下浮10%结付给乙方。

六、工程安全

1、安全生产，无重大伤亡事故，杜绝死亡事故。

2、必须严格按国家现行安全生产的法律、法规和安全检查标准，安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖罚制度。

3、严禁酒后上岗，进入施工现场必须戴安全帽，严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋、硬底鞋作业，高空作业必须系安全带，专业及特种技术人员须持证上岗。

4、乙方工人工施工中发生的安全事故费用由5000元以内的由乙方负责，超出部分，工伤赔偿部分甲方负责70%，乙方负责30%，其中伤者发生的人工费、误工费由乙方负责，工伤有关法定部门认可，如果工人违反操作规程，违章作业，违反安全规范造成的一切伤害，一切责任由乙方负责。

5、乙方负责进场工人的花名册，平安卡，技操作证由甲方负责办理。

七、承包价格及工程量计算

1、工程量按照该工程的施工图纸，执行国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》关于建筑面积计算的条款计算，最终以甲方与建设单位竣工验收的建筑面积为准。

2、承包价格：以建筑面积按平方米计算，详见附表。

八、承包范围

按该工程所属的土建工程设施施工图为基准范围的所有工程部位的全部模板制安、模板、机械、辅料，所有工程部位全部的钢筋制安，钢筋加工机械、焊接（不包电渣焊）辅料，配合加工样品送检，材料损耗必须控制在按有关定额规定以内，所有部位的全部砼捣制、养护、施工机械。各工种所属范围具体如下：

1、模板工程

（1）该工程施工图纸内的所有工程模板制作、安装；

（2）该工程室外无障碍斜坡台阶所需的模板制作、安装；

（3）所有预留孔洞、拉结筋等孔洞的钻孔开孔工作；

（4）每次浇筑砼必须不少于2个人跟班，观察模板变化。

2、钢筋工程

（1）按施工图纸内的所有钢筋制作、安装，钢筋保护层的垫块，楼梯钢筋的预埋，焊防护，所需各部位钢筋开料前提前5天交开料表给甲方有关负责人审核，违者每次罚款100元，造成材料浪费的乙方负全责，所浪费材料价款按甲方实际采购单价在乙方工程款中扣除。

（2）每次浇筑砼不得少于2个人跟班处理钢筋保护层，服从甲方调度安排。

3、砼工程

（1）安该工程施工图纸内所需的所有砼的浇筑、养护，砼随浇随抹平，轴线外2米以内及阳台飘板、散水坡、承台等场地的平整（砌砖，地梁土方平整除外）。

（2）室外无障碍斜坡、台阶的砼浇筑，安装。

（3）砼浇筑严禁出现蜂窝、夹渣、疏松现象，否则每次罚款200元，并必须无偿返工修补至合格要求。

（4）按砼特性安排专人养护，如遇建筑单位投诉，每次罚款200元。

（5）施工现场的垃圾清理及验收前承包范围的卫生清洁工作。

九、乙方承包单价包含的其它费用内容

1、一切使用小型机械、电缆及开关，按安全检查标准配置（不包括配电箱），所有工序使用一切工具、附助工具。

2、驳接电线及胶水管；

3、安全帽、雨衣、水鞋等劳保用品；

4、安全责任教育；

5、模板的制作、安装、拆除、回堆；

6、钢筋的制作、安装、焊接、保护层垫护及垫块制作；

7、施工中的成品保护及养护，基层清理及养护；

8、场内斗车通道的铺设及拆除回堆整齐；

9、施工中所用脚手架、支架、支顶的搭设及拆回堆整齐；

10、文明施工，现场建筑垃圾及时清理及生活区卫生清洁；

11、计划生育、治安管理、暂住证、平安卡等费用；

12、模板工必须负责各过梁、墙柱接结筋、预留孔洞的设置；

13、铁工必须负责接结筋、过梁压顶的预留钢筋设置；

14、加班用照明工具灯具及线由乙方负责；

15、乙方所组织工人必须各班组整理成册，贴上一寸照片，包括身份证复印件，技能资格证，平安卡等。

十、付款方式

乙方按计划完成结构二层封顶，甲方支付铁工、砼工80%工资，木工安装、拆完模板工程量80%的工资，未拆模板支付70%，余款在主体结构验收合格后30