合同编号：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（次承租方）：

甲乙丙三方就房屋场地租赁事宜，在平等自愿和诚实信用原则的基础上，经友好协商达成如下协议：

第一条租赁房屋场地状况

1.甲方将位于市区/县号房屋场地出租给乙方用作快递物流和商业使用，租赁面积㎡。

2.甲方应保证交付的房屋场地满足：房屋产权无争议，水电正常，符合约定的使用标准。

第二条租赁期限与房屋交付

1.租赁期限自20 年月日起至20 年月日止；如甲方延期交房的，租赁起止日期相应顺延，延期交房超过五日的，乙方可单方解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲乙双方在《房屋交接确认书》上签署可视为房屋交付完成。

第三条租金、保证金及其支付方式

1.租金按照如下方式确定：固定租金单价方式，租金按照租赁面积计算每平米元/月，即租赁期内总租金

为人民币大写 /月（含税）。

2.甲方应于每个租金支付期开始前五个工作日内向乙方开具增值税专用发票，由乙方根据约定金额支付租金。

3.本合同签订后10个工作日内乙方向甲方支付保证金大写：元。

第四条三方权利及义务

1.乙方有权在租赁期间内根据自身经营需要在不影响房屋主体结构的情况下对该房屋场地进行必要的装修、改建、安装等。乙方应对租赁期内使用该房屋场地所发生的水、电、燃气、取暖等费用进行承担。

2.甲乙丙三方一致同意，合同租赁期内乙方无法续租或者未按丙方的经营政策经营，特别是不使用韵达快递超市

品牌的情形下，由丙方在同等条件下决定承租或指定其他第三方进行承租。

第五条违约责任

1.甲方未能按照合同约定延期交房的，租金自实际交房日起算，并按照合同总金额的 %向乙方支付违约金。

2.甲方若在租赁期内擅自终止合同的，则甲方按照本合同已支付租金的%向乙方支付违约金。

3.合同履行期内，乙方未经过丙方书面同意擅自解除本合同的或者出现其它违约情形导致不能承租房屋的，则甲

方不予退还乙方已付未使用期限的剩余租金及保证金。

4.合同履行期内，乙方无故逾期支付租金，每迟延一天，应按照应付未付款项向甲方支付违约金。逾期支

付租金超过15天的甲方可解除本合同并要求乙方按照本合同违约责任条款的约定承担违约责任。

5.丙方不为乙方承担任何违约责任，也不为乙方承担任何其他责任，包括乙方租赁期的经营责任。

6.若乙方违约或不再租赁该场地，甲方必需第一时间通知丙方，未能通知丙方而另行对外租赁的行为无效。

7.如乙方在租赁期内无法正常履约，或未能按照丙方的要求进行经营或违反丙方的规范要求，则丙方可决定获得乙方的租赁权直至合同期满。

第六条合同终止与解除

1.租赁期限届满后本合同自动终止。

2.合同期满后，丙方或丙方指定的关联方拥有该场地的优先租赁权，或可指定其他承租方进行承租。

第七条其他

1.本合同所涉项目或内容如需对外公开或进行新闻报道须征得丙方媒体运营部同意，否则，因此给丙方造成的损失由甲、乙双方按照各自过错承担责任

2.本合同履行过程中发生争议，经协商不能解决的可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同经各方盖章后生效，一式3份，甲方执1份，乙方执1份，丙方执1份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

签约代表人：签约代表人：签约代表人：

身份证号码：身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：联系电话：