富力地产集团常用合同范本

常用合同范本

在现代社会经济生活日益市场化、法制化的进程中，合法、规范、

表述准确的合同，越来越成为现代企业在激烈的房地产市场竞争中规避风险、化解风险、创造有利发展条件的“避风港”。

为加强合同管理，规范合同文本，特编订“富力地产集团常用合同

范本”，供集团各部门、子公司作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。在结合实际工作、总结实践经验基础上制订的合同示范文本，其内容比较详细，具体条款比较完备，依据这一示范文本签订合同，可大大减轻撰写合同条款的负担，避免签约的盲目性，减少合同纠纷，从而最大限度的保护公司权益。各部门、子公司在签订合同时，可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容，在实践中不断完善合同管理，使公司的合法权益得到充分保证，切实实践“富而思进、力创新高”的富力精神，实现集团公司战略发展的宏伟目标。

富力地产集团

二〇〇四年三月

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常用合同范本

甲方：

地址：

电话(传真)：

乙方：

地址：

电话(传真)：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，就

乙方接受甲方委托，为甲方提供人才寻访服务事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守。

甲方非独家委托乙方在中华人民共和国境内，按照甲方提供的职位要求，检索、筛选合

适的人选推荐给甲方，由甲方决定是否聘用。

此服务以非专有的方式提供，即：甲方有权委托任何第三方提供此项服务。

1、招聘意向

甲方根据自身需要向乙方发出招聘意向书，提供单位背景资料、详细职位需求说明及招

聘期限并予以签署确认。

2、职位分析

乙方根据甲方的招聘意向，分析每一职位的人才分布情况及寻访猎取的难易程度，在

_____个工作日内向甲方提出招聘方案。

3、寻访物色人选

乙方有权自主通过所有有效途径寻访物色适合甲方要求的人选，寻访物色过程中所产生

的法律责任由乙方承担。

4、初试及综合测评

对通过寻访收集到的入围者，乙方负责初试，对初试合格者进行有针对性的综合人事测

试，包括专业质素、心理、性格、领导力、应变能力、适应能力及职业倾向等专业测试，

并依据测试结果向甲方出具相应人选的测评报告。

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5、推荐与复试

乙方在签订合同后_____个工作日内，向甲方推荐第一批候选人（不少于_____人）。乙方

向甲方推荐的候选人资料应包括：详实的简历、面试评价报告、测评报告、人事背景调

查资料（包括薪酬待遇情况调查）。甲方根据乙方推荐的人选资料，进行面试、复审。

6、录用

乙方推荐的候选者，经甲方复试通过，双方达成协议，并在候选者与原工作单位办妥各

项离职手续的基础上办理正式录用手续并提供相关证明。

7、通知

甲方在与乙方推荐人员签订聘用合同之日起个工作日内将所聘人员的职位、年薪

等情况以书面形式通知乙方。

8、保证期

乙方推荐应聘人员的保证期为个月，保证期自该被推荐人员入职之日起计算。

甲方录用乙方所推荐候选人后，若在保证期内因录用人员自身原因而被甲方终止雇佣，

或自行辞职离开甲方公司，乙方负责免费提供替代候选人，并保证在个月的时间内为

甲方聘请到合适人选，但甲方应在成功应聘者离职后天内将情况以书面方式通知乙

方，并在首期费用已全部支付之后保证期才有效。

若乙方于收到甲方书面通知后的个月的时间里，仍未能为甲方提供合适的候选人替

代之前的应聘者，乙方必须退还总费用的 %。

9、付款

甲方在成功应聘者到职之日起日内支付首期服务费，余款作为保证金。保证期届满

后，如果甲方决定继续聘用，则应在保证期届满之日起日内将该项保证金支付给乙方。

1、甲方在乙方推荐的候选人被成功聘用后，按每职位每人支付乙方下列服务费用：

（1）年薪人民币______________元以下，服务费为_________元；

（2）年薪在人民币______________元至_____________元，服务费为

__________元；

（3）年薪在人民币______________元及以上，服务费为____________元。

2、本合同所指的年薪由以下几部分构成：

（1）基本工资；（2）月（季）度奖金；（3）年终奖金；

3、乙方在提供本合同第一、二条约定的服务时所发生的各项费用均已包含于服务费内，甲

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方不再另行承担。

付款方式为：甲方在成功应聘者到职之日起日内支付______作为首期服务费，保证

期届满后甲方如继续聘用该名人员，则应在保证期届满之日起日内付清余款____元。 4、甲方所有付款应以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方开具正式发票。 5、乙方：户名： ______________________ 开户银行： ______________________

帐号： ______________________

1、甲方应向乙方提出书面招聘意向书，规定招聘的时限，提供甲方的背景介绍、招聘要求、

岗位职责描述、岗位产生背景及薪酬预算等相关信息，并确保信息的准确无误。 2、甲方应及时安排面试复审，并主动告知乙方有关候选人面试后的反馈信息。 3、甲方应在合同规定的条件下及时向乙方支付服务费，否则保证期无效。

4、由乙方推荐人选之日起至年之内，如甲方或其控股公司或附属公司或相关联的姊妹公

司，雇佣了乙方所推荐过的人才于任何职位上，乙方将按以上条款收取全额顾问费。非

经乙方同意，甲方保证不直接同乙方所提供的候选人接触。

5、如甲方已从其他途径获得乙方推荐的人员资料，甲方应于个工作日内书面通知乙