荒山土地承包合同书

发包方：

代表人：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）甲方有荒山宗地一处，为早日治理改造提高经济、社会效益。经村民代表会讨论通过，发包给乙方承包经营。为预防纠纷，经充分协商达成如下合同条款，供双方遵守。

一、荒山宗地坐落名称及四至

甲方发包给乙方的荒山宗地坐落在甲方辖区。四至为：东至，南至，西至，北至：。

二、承包期限

承包期为三十年。即，自年月日起至年月日止。

三、承包金额及付款办法

承包金额为，本合同双方签字之日起每五年交一次依次类推。

四、承包宗地的使用范围

乙方承包宗地，应在农、林、牧、渔业项目内合理使用，不得用于非农业建设使用。但属建筑简易经营管理护房使用土地的除外。

五、承包形式

乙方为家庭承包。承包期内，经营自主，自担风险，收益归乙方。经营用工及费用均由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1、享有土地的使用权、收取承包金、享受国家政策性统一对山坡土地的补贴粮款、监督乙方依照合同约定的用地范围合理使用土地、并不得损害土地的权利。属乙方申报的经营项目专项补贴粮款除外。

2、依照合同约定的期限，向乙方交付包方宗地的使用权，并维护乙方的承包经营权。不得无故变更或单方解除合同。

3、积极调处可能出现的四邻边界纠纷及干涉乙方正常生产经营的人和事。但属乙方造成的除外。

七、乙方的权利与义务

1、享有承包宗地的使用权、生产经营自主权、承包收益权、经营项目专项补贴粮款和承包权依法流转的权利。但属转让流转的，应经甲方同意，其他承包经营权流转，应告知甲方备案。

2、接受甲方监督维护承包宗地的农业用途、保护和合理使用土，并不损害土地。

3、按照合同约定交付承包款项。

4、治理改造土地，应达到上级政府或农业部门的要求标准。

八、其他约定

1、乙方经营用工（含机械），在同等条件下，应优先使用甲方的富余劳力（含机械）。

2、乙方承包的宗地内，不允许甲方农户或甲方集体组织外的单位及个人葬坟，但属个别特殊情况葬坟的，应与乙方协商确定。葬坟使用土地的补偿款归甲方，附着物补偿款归乙方。

3、承包期内，若迂国家及地方政府征收或征用承包宗地（含全部、部分）时，乙方应积极配合，并按要求交付土地。征收或征用土地的补偿款归甲方，附着物补偿款归乙方。对此致使合同不到期的剩余年份，甲方应按总承包年限（不包括承包期尾数的四个月）的平均承包金计算，向乙方返还剩余年份的承包金。

4、合同期届满或依法、协商解除合同的（含乙方放弃承包权），乙方应无条件将承包宗地内的附着物交付甲方所有。

5、合同期内，乙方所有的地面附属物都归乙方，与甲方无关。

九、违约责任

合同履行中，若一方违约的，应向对方支付总承包金50%金额的违约金，因违约造成损失的，还应进行赔偿。

十、本合同的变更，解除或终止均按《合同法》、《农村

土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定执行。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。补充条款（以书面文字为准），与本同具有同等效力。合同期满时，若甲方继续对外发包的，在同等条件下，应优先安排乙方承包，但需另立合同。

甲方：

代表人：

乙方：

年月日