XXXXXXXXX办公楼修缮加固工程

建筑分项工程分包合同（木工）

发包单位（甲方）：

承包负责人（乙方）：

身份证号码（乙方）：电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程分包实施办泛法》等有关规定；为进一步明确甲乙双方在施工过程中的权利和义条、搞好配合和协作，按时、保质、保量地完成本工程，经双方友好协商达成一致，共同签订本合同，并严格遵守和执行。

第一条：承包工程项目

一、工程名称：XXXXXXXXXXX项目加固工程

二、工程范围：办公楼加固图纸范围内梁柱

三、工程地点：XXXXXXX

第二条：工程质量及工期

一、质量要求：必须符合国家及地方有关验收标准及甲方的要求，工程质

量必须达到优良。甲方根据国家质量验收规范和评定标准组织验收，乙方须严格按施工图纸及施工规范要求，精心施工，保证工程质量达到上述质量要求。如不按设计要求和施工规范施工，未达到质量要求，乙方须无条件在甲方要求的期限内无偿整改或返工，由此造成的材料及机械损失由乙方承担。（材料按进价计算），如造成甲方工期延误的，乙方还应承担相应违约责任。出现漏桨、爆模、塌模、胀模等情况，如使工作无法进行施工，造成混凝土过期等原因，所产生费用由乙方负责。同时

须负责砼的清理，凿除等工作。50cm以上的板要起钉，工程完工后所有材料由甲方指定的地方分类、分层堆放好。在150米范围内每拆完一层模板要起钉一次，同时及时清理场地，否则所发生费用由乙方负责。注（具体技术要求和管理措施附见明细项目表，附表和合同具有同等法律效力）。

二、工期：按甲方提出的施工进度计划表和所签定的日期，乙方必须无条

件执行，不得拖延，同时每天开工人不少天人。如因甲方或遇不可抗力造成工期延误，经甲方签证确认，工期顺延。除此之外圴不得调整。本工期：从年月日至年月日止，总工期天。各部位所属工作完成的时间须现场施工和主管签名确认后方有效。注：开工时间从甲方通知日起为准，以上每栋的各部位若不按以上时间要求完成，按六条的第五条执行。

三、承包范围：图纸范围内的木工工程范围，材料由甲方提供，人工由乙

方负责。每拆一层模板、安全评分、检查时，排掤桥上所有的模板、木方、脚手架、螺丝头跟着要清理干净，否则所发生费用由乙方负责。（若甲方需请临时工按元/工结算。）

第三条：项目单价，付款及结算方式

一、项目单价：按建筑面积计算元/㎡，以上各项目单价为完成所

需的工人资和所属材料费用，人身保险、养老保险、宿舍租住费、保险费、生活用水电费和津贴等所有费用乙方自备，人身保险按承包工程价2‰计，现甲方已购买，结算时扣除给甲方。

二、结算方式：各层建筑面积的总和按每平方米元结算。如图纸发

生变更面积变动，则按以上单价相应调整或调减。

三、付款方式：

1、在工程施工进行中，甲方按乙方完成验收合格的工程量支付60%的进

度款。质保金为工程结算总价的2%。质保期为6个月，质保期满后且无质量问题由甲方无息一次性支付给乙方。

第四条：材料及设备供应

一、乙方自带施工的工具及机械、设备，如：合金锯片、沙轮片、介木机、

铁钉铁线、撬笔斗车、扫把、铁锤等一切施工用具，必须到仓库登记，退场时注销，如不登记视为我公司财产。在施工中乙方如须加班时，电灯、电线由乙方到仓库处中领签办手续，完工后如数交回。若有损坏或遗失，所有费用由乙方负责赔偿。

二、甲方只提供吊笼和吊塔供乙方使用，其它施工所用的各种机具乙方自

备。若乙方须租或借用甲方的机械和工具，须办好领料手续，同时应保管好和爱护好，并按有关规程及说明操作。工程完工后，必须完好交还甲方。若有损坏或遗失，所有费用由乙方负责。

三、乙方应派专人向甲方仓管人员预约工程所须的各种材料，并有专人负

责工程质量，严格控制好工程质量的要求，在施工的过程中要有专人对使用材料的监管，如乙方在施工中须要切、割定尺材料，如木方、木板、钢管、夹板等材料，必须提供尺寸，经施工或主管人员同意后才开割。

否则每发现一次每件夹板罚款200元、每支木方罚款50元，每条钢管罚款150元、每块模板罚款20元，若总用量超出甲方或定额规定的损耗，超出部分的材料由乙方负责，施工中乙方应做到日用日清，保持现场整洁。否则甲方派出人员清理，所发生费用由乙方负责。以上所有罚款在支付工程进度款中划扣。

第五条：现场管理及安全生产

一、在砼捣时和每完成一层砼工程，乙方必须派两名人员跟班，外理好各

种存在问题和放线等工作。如乙方不派人员每次罚款200元。

二、乙方进场施工前，应按有关部门及现场规定办理好施工人员的健康证、

身份证、结（未）婚证、就业证、暂住证、出入证、平安卡等有关部门所须的有效证件，严禁无证人员进场施工若有违返每次罚款100元。

三、乙方委派这现场代表，并作为乙方安全、质量、

防火的责任人，在楼面施工焊接须办理点火申请后方可作业。否则每次款100元。

四、乙方在施工前须向工人进行安全技术交底，提出安全和质量要求，并

认真进行监督、检查和管理好施工现场有关规章制度，遵守安全生产规程，对甲方提供的生产设备，乙方须检查合格后方可使用，施工中如因乙方违反上述规定发生伤亡事故，其损失除保险分司负责外，其余全部由乙方负责，甲方不负任何责任。

五、乙方应服从甲方有关人员的现场管理，在甲方统一管理下组织施工。

相关施工计划、进度材料供应、机械使用等工作应无条件配合甲方工作，确保工作顺利进行。

六、在施工过程中，乙方因违反消防条例和各种法规造成的火灾事故，由

乙方负责，并承担由此造成甲方的一切损失。

七、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指

定专人负责现场卫生工作，否则所发生费用由乙方负责。严禁偷拿现场材料及设备，一旦发现有不法行为甲方有权采取必要措施，每次罚款3000元。情节严重的，甲方有权将有关人员移交公安机关处理，同时乙方必