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建设工程承包合同(1)
发包方： ________ (以下称甲方)
承包方： ________ (以下称乙方)
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
1.工程名称：____________
2.工程地点： ___________
3•工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程) ：共计______ 份平方米。
4.承包内容：
5.建筑安装工程造价：共计人民币______ 份元。
6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：
(1)……
(2)……
7.工程开工日期： _______ 年—月—日
8.工程竣工日期： _______ 年—月—日
9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
10 .甲方主要义务：
(1)……
(2)……
11.乙方主要义务
(1)……
(2)……
12.违约责任：
(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额 ____________ %。计算违约
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金。
(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_____ %。计算违约
金。
(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
13 •本合同附件：共_____ 份
14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
15 .本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
发包方： _________ (盖章) 法定代表人(签字)：____________
承包方： _________ (盖章) 法定代表人(签字)：____________
签约日期：_______ 年—月—日
附带: 房产买卖合同
出卖方（甲方）： __________________________________ 地址：______________________________________________ 邮码：___________________ 电话： ____________________ 法定代表人：________________ 职务：_________________ 购买方（乙方）：____________________________________ 地址：______________________________________________ 邮码：___________________ 电话： ____________________ 法定代表人：________________ 职务：_________________
第一部分协议书
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在_____ 市____ 街____ 巷 ___ 号的房屋栋间，建筑面积为
____ 平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1. ____________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
第四条甲方应于____ 年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1. 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ______ %的交易费；承担公证
费、协议公证费。
2•乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_______ %的交易费，承担房产交
易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1•乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2•甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分
房产款____ %的违约金。
第七条本合同主体
1•甲方是____________ 共______ 人，委托代理人_________ 即甲方代表人。
2. ________________ 乙方是 _____________________ 单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关 _____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份， ______________ 房产管理局、
_________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
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