GF 2000 0202 合同编号：
建设工程委托监理合同
工程名称：（以招标文件和发改委下达的文件为准）
委托人：（工程项目的法人单位）
监理人：（监理公司的名称）
签订日期：××年××月××日
（签订日期应以第二方盖公章日期为准）
建设工程委托监理合同
第一部分建设工程委托监理合同
委托人××××××与监理人××××××经双方协商一致，签定本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）
概况如下：
工程名称：(应以招标文件为准)
工程地点：(应以招标文件为准)
工程规模：(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积，道路工程应填写道路长度或面积)
总投资：(以招标文件为准)
一、本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》
中赋予它们的定义相同。
二、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件；
本合同专用条件；
③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；
四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定，承担本合同专用
条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自××年××月××日开始实施，至××年××月××日完成。
本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。委托人：（签章）监理人（签章）
住所：××住所：××
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
开户银行：××开户银行：××
帐号：××帐号：××
邮编：××邮编：××
电话：××电话：××
本合同签定于：××年××月××日
合同订立地点：××省××市××（县）区××地点
第三部分专用条件
第二条本合同适用的法律及监理依据：
适用法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。
监理依据：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及国家、地方现行的技术标准、技术资料；此工程设计文件；此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。
第四条监理范围和监理工作内容：
监理范围：施工及保修阶段的监理业务（或施工图纸所涵盖的内容）。（包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程）
监理工作内容：四控、两管、一协调，具体内容如下：
质量控制：按设计文件、现行标准及规范进行质量控制；
进度控制：以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制；
投资控制：对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制；
安全及文明施工控制：对现场安全及文明施工进行控制；
合同管理：对施工合同及相关合同进行管理；
信息管理：对内业资料进行管理及收集；
协调：协调施工各方关系（如工序交接、工序交叉等）；
第九条外部条件包括：
与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。
第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：
1、工程资料：
①本工程设计文件1份；
②本工程地质勘察资料1份；
③本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。
2、提供时间：
开工前七天免费提供。
第十一条委托人应在三天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。
第十二条委托人的常驻代表为（此人为常驻现场代表，对相应事宜能作出答复，一般应与《建设工程施工合同》中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人）
第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：
若提供什么应写提供什么，若不提供可写无。
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：
补偿金额=
补偿金额应当就实进行计算，不给补偿的应写无。
第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供（有就写几名，不提供的可划/）名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供（有就写几名，不提供的可划/）名服务人员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：
赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）
若发生执行此条款
第三十九条委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：
监理取费：工程总投资（万元）×2007年国家发布的工程建设监理收费标准%
支付方式：监理合同签订后支付30%预付监理费，以后每月按工程进度比例支付至90%，待工程竣工一次性付清监理费，在每月随工程进度支付监理费时扣除30%的预付监理费。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日）
若发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的附加工作酬金。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬：（报酬=额外工作日数×合同报酬/监理服务日），或发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的额外工作酬金。
第四十一条双方同意用人民币支付报酬，按 / 汇率计付。
第四十五条奖励办法：
奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
如果监理方所提合理化建议，为委托人节约了资金，委托人应按净节的资金的X%奖励监理人。
第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由（当事人双方在本合同中约定仲裁机构的，填“大庆市”，不约定的可划／）仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉）。
附加协议条款：
1、监理单位按此监理任务组成（此合同工程名称XXX）工程项目监理机构，共派驻X 名监理工程师。总监理工程师为：XXX（姓名），土建工程监理工程师：XXX（姓名）、、、、、。
2、专职监理工程师共X人，为XXX（姓名）、XXX（姓名）、XXX（姓名）、、、、、、；兼职监理工程师共X人，为XXX（姓名）、XXX（姓名）、XXX（姓名）、、、、、、。
3、如施工过程中因监理方原因，需更换总监理工程师或其他监理工程师的，需征得发包方同意，监理企业法人代表出具更换项目总监理工程师的委托书，并报市建设行政主管部门备案。
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