土地租赁合同书

合同甲方：阿克苏市大漠新型墙体材料厂

乙方：

根据乙方的要求，乙方要求转租甲方西大桥下游250米处石岸防洪堤边的闲置，用于创办新型墙体材料厂，为了双方的利益，经甲、乙双方协商同意并达成一致协议：

一、乙方职责：

1、乙方承租甲方的10亩闲置土地，土地的平整及厂区公路交通、用水、用电均由乙方自己承担。

2、乙方在办厂或生产经营期间不得破坏大河防洪堤，否则责任由乙方负责。

3、乙方在所承租的土地范围内盖厂房或工人住房，若土地管理部门有规定收取房屋的租赁费，这部分费用由乙方承担。

4、乙方要在每年12月31日前一次性交清当年的租赁费，若有特殊情况不能一次交清或分期交淌，需征得甲方同意。

5、乙方要合法办厂、合法经营，若触犯法律由乙方自行负责。

二、甲方职责：

1、甲方土地已经协出租给乙方后，在所出租的土地范

围内办厂及生产经营全由乙方自主决定，甲方不得干涉。

2、在土地租赁期内，乙方根据市场需要可灵活转项、转产或转让，决定生产经营的所有权；甲方无权干涉。

3、在土地租赁期限内，土地管理部门、林业及道路管理部门的各种有关土地手续由甲方负责，保证乙方安全正常使用。

4、乙方根据生产经营的效益和市场的变化，今后要扩大生产规模或增加新的项目，需扩充生产厂地，甲方要根据乙方的要求给予扩大租赁的土地面积，有关事宜在新合同中明确。

5、在土地租赁期限内，由于土地的原因给乙方造成困难，甲方尽力给予协助。

三、双方职责：

1、土地租赁期限为13年（壹拾叁年，自2009年3月25日至2022年3月25日）。

2、土地租赁费分二个标准：

2009年~2012年（3年）；每亩300元计：3000元/年。

（叁仟元/年）

2013年~2022年（10年）：每亩400元计：4000元/年。

（肆仟元/年）

13年共计人民币：49000元整（肆万玖仟元整）。

3、合同纠纷解决办法：

（1）甲、乙双方协商解决。

（2）向经济合同仲裁机关申请仲裁。

（3）向人民法院提请起诉。

（4）合同已经签定，双方必须严格遵守，任何一方不得借任何理由变更合同条款或终止合同。

（5）本合同自签字之日起生效。

（6）本合同一式六份，甲、乙双方各持三份。

甲方单位：阿克苏市大漠新型墙体材料厂

法人代表签字：

乙方：史秋梅

2009年3月24日