粤剧艺术博物馆项目工程造价咨询服务招标文件招标单位：广州市荔湾区文化广电新闻出版局招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：二○一三年十一月目录第一章投标须知 ........................................ 错误!未定义书签。

投标须知前附表.............................................. 错误!未定义书签。

一、总则................................................... 错误!未定义书签。

二、招标文件................................................ 错误!未定义书签。

三、投标文件的编制.......................................... 错误!未定义书签。

四、投标文件的提交.......................................... 错误!未定义书签。

第二章评标、定标及合同签订 ............................ 错误!未定义书签。

一、评标总则................................................................................................... 错误!未定义书签。

二、评标方法................................................................................................... 错误!未定义书签。

第三章合同条款 ......................................... 错误!未定义书签。

投标邀请书致：[投标人名称]广州建筑工程监理有限公司受广州市荔湾区文化广电新闻出版局委托，遵循公开、公平、公正的原则，现对粤剧艺术博物馆项目工程造价咨询服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、本次招标工程项目的概况如下：1、项目名称：粤剧艺术博物馆项目工程造价咨询服务2、项目地点：广州市荔湾区恩宁路以北，多宝路元和街以南，多宝坊以西。

3、项目规模：粤剧艺术博物馆项目，是一项具有文化、经济、历史意义的市级公共建筑工程。

总用地面积1.72万平方米，总建筑面积2.17万平方米，建筑地上3层、地下2层，建安工程造价约3.5亿元。

4、招标范围：粤剧艺术博物馆项目工程量清单、招标控制价审核、有关建筑材料询价服务、钢筋及预埋件的计算和审核；施工期间工程变更、合同价款调整，以及服务期内的造价咨询服务，并提交相关报告。

二、本工程对投标申请人的资格采用资格后审方式，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从广州建筑工程监理有限公司处购买招标文件和相关资料，时间为2013 年月日上午 9:30～11:30时。

三、投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交 1 万元（人民币）的投标保证金。

四、投标文件提交的截止时间为2013 年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心室。

逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

五、本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

招标单位：广州市荔湾区文化广电新闻出版局地址：广州市荔湾区金升大厦7楼联系人：黄先生联系电话：招标代理：广州建筑工程监理有限公司地址：广州市广卫路四号20楼联系人：陈工联系电话：-1870邮箱地址:第一章投标须知投标须知前附表一、总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1.“招标人”指广州市荔湾区文化广电新闻出版局。

1.2.“投标人”指向招标人提交投标文件的合法当事人。

1.3.“中标人”指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。

1.4.“招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。

1.5.“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。

2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。

2.2项目概况2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第4项。

2.2.4 资金来源：见投标须知前附表第5项。

3、投标报价计费基数：本项目工程造价暂按工程建安费3.5亿元为造价咨询服务费的计费基数。

工程造价咨询费用最终结算价格以中标工程总造价为计费基础，并乘以投标下浮率为准。

下浮率：根据广东省物价局粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》的相关规定，经计算本项目造价咨询服务费基准价为97.12万元，各投标人在[-20%～-10%]浮动范围内自行报价，同时以基准价乘以最低下浮率，公式为97.12*（100%-10%）=87.408万元作为本项目招标控制价，中标价作为结算服务费最高限价。

4、合格的投标人通过本项目资格审查的投标人。

5、投标费用5.1 不论投标结果如何，投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用，招标人对上述费用不负任何责任。

5.2 中标单位需按规定向广州公共资源交易中心缴纳交易服务费，费用按中标服务费的0.9‰计算。

二、招标文件6、招标文件的组成本招标文件包括下列文件，以及所有招标答疑文件和澄清或修改第一章投标须知第二章评标及定标办法第三章合同主要条款投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。

7、招标答疑投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，应在投标截止期10日前以书面形式提交或传真给招标人，提交或传真地点见本须知前附表第10项要求。

招标人将在投标截止期7日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑后24小时内以书面形式确认收到。

答疑文件将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。

若招标答疑与招标文件有矛盾，以答疑最后发出的书面文件为准。

8、招标文件的澄清与修改招标文件发出后,在提交投标文件截止期7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。

三、投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

10、投标文件的组成(另提供一套与下列内容相同的电子文件)投标文件的组成：投标文件由资格审查文件及投标商务文件组成。

10.1投标文件目录。

10.2资格审查文件主要包括的内容：（资审合格条件详见本项目招标公告）（1）投标申请公函；（2）工商行政管理部门核发的法人营业执照；（3）企业造价咨询资质证书；（4）拟委派项目负责人的注册证书；（5）企业类似工程业绩证明材料；（6）按投标文件格式附件2的内容签署盖章的投标申请人声明。

10.3投标商务文件主要包括的内容：（1）投标函（见附件1）。

（2）企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（见附件2、3）。

（3）投标保证金凭证（复印件）。

（4）公司简介：1）公司组织构架；2）公司法人营业执照及造价咨询资质证书复印件；3）2011年1月1日至今独立承接过的造价咨询项目一览表（见附件4）（须提供造价咨询合同，经业主或委托方确认的造价咨询成果文件或业主评价意见表，并提供类似业绩所属业主联系人及联系电话）（以上所有资料的复印件均需盖公章，必要时需提供原件核对）；4)项目负责人水平和业绩；5)其它服务本项目人员（附件5）；6）其它证明公司现有实力的材料（如企业认证体系等）；7）投标人认为有必要提供的其它证明材料。

备注：以上证明材料必要时需提交原件核对。

（5）造价咨询实施方案。

11、投标文件格式投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件以下附件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展，详见附件1~5）。

12、投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

13、投标保证金投标人应按投标须知前附表第13项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金收据复印件随投标文件一起递交。

对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。

未中标单位的保证金将在中标通知书发出后10天后尽快退还，最迟不超过规定的投标有效期期满的7天。

中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还。

如有下列情况之一的，将没收投标保证金：投标人在投标有效期内撤回投标标书；中标人未能在规定期限内签署合同协议。

14、投标文件的份数和签署投标人应提交投标文件正本1份，副本4份。

投标文件的正本需打印，副本可以为正本的复印件，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

各册独立装订的投标书必须加盖单位公章并凡是招标文件要求投标人签字或盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。

如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。

投标文件的规格：统一A4印刷本(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格)，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订，不得用活页装订。