为什么说“工程施工—合同毛利”有余额是错误的
首先说明的是：“工程施工”科目在在建工程项目完工结算后与“工程结算”科目对冲应为零。
原因是：“工程结算”科目登记的是已结算的合同价款，而“主营业务收入”是按完工进度确认的合同价款，故当项目竣工结算时，这两个科目余额（发生额）应当相等的，同样的道理，“主营业务成本”是按完工进度确认的，而完工进度是根据“工程施工—合同成本”来确定的，故这两个科目累计数也是应该相等的。
分录：
确认收入时：
借：主营业务成本4500
工程施工—合同毛利500
贷：主营业务收入5000
这里的“工程施工—合同毛利”500是倒挤出来的，也就是“主营业务收入”5000元减“主营业务成本”4500得出的，而根据前面的分析，工程竣工后，“主营业务成本”=“工程施工—合同成本”=4500，“主营业务收入”=“工程结算”=5000元，这样做出的对冲分录是: 借：工程结算5000
贷：工程施工—合同成本4500
工程施工—合同毛利500
实际上这笔对冲分录只是为了会计分录上的平衡关系，工程竣工后把这个项目结平而已，另外“工程施工—合同成本”在最后对冲分录前，的余额可反映该工程共发生了多少成本，“工程施工—合同毛利”在最后对冲分录前的借方或贷方余额反映该工程赚了多少（借方余额）或是赔了多少（贷方余额），注意这里所说的是对冲前，对冲后没有余额。
综合分析，“工程施工—合同毛利”在竣工结算后有余额一定是工程结算数与确认的收入不一致，或是确认的“主营业务成本—合同成本”不一致所造成的，要仔细核对，建议作为会计差错进行改更正，借方余额可以冲减该工程的“主营业务收入”，若是贷方余额可以冲减该工程的“主营业务成本”。
有线电视工程施工合同文件 （合同编号：） 工程名称：XXXXXXXXX有线电视安装工程 建设单位： 施工单位：
有线电视安装工程合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙方双方友好协商，甲方同意将XXXXXXXX有线电视安装工程委托乙方施工。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守执行。 第一条.工程概况 一.工程名称：XXXXXXXX有线电视安装工程 二.工程地点： 三.工程内容：按甲方提供的图纸及双方确认资料由乙方进行有线电视工程设 计，以双方确认的有线电视工程设计图纸进行施工。 四.工程范围：根据设计图纸，图号：______________，具体范围如下： 1.主干光缆、主干同轴射频电缆穿放； 2.楼内支干同轴射频电缆穿放至用户门口接线盒(不含接线盒)； 3.安装相关的有线电视传输设备(详见分部分项工程费汇总表)。 五.工程说明： 1、各器件箱处甲方须免费提供专线220V供电电源及良好地线。 2、本工程不包含小区内的线槽及管道敷设；施工期间甲方要确保此部分管 道畅通，供有线电视单独永久使用。 第二条.工程价款 一.本工程材料设备及工程质量要求：按国家相关施工验收规范和技术质量标准 进行施工，确保所施工项目达到优良质量标准。 二.承包方式：工程以总造价包干方式承包。
三.工程总造价为大写：____________(人民币含税) 四.￥: ___________元(人民币含税) 五.本合同不含用户开户时所缴交的装机工料费，装机工料费按现行的市物价局 文件标准执行。 第三条.工程期限 一.开工日期：合同成立后，乙方收到全额工程款后三个工作日内组织开工。 二.竣工日期：乙方在收到全额工程款后15天内完成工程。 三.工期顺延：有以下原因之一的，工期可以顺延： 1.甲方在施工期间修改设计； 2.甲方不能按合同支付工程预付款； 3.甲方未能提供施工场地而使乙方不能如期开工； 4.因不可抗拒的自然灾害等事件影响。 5.管道集约化建设影响本工程的信号接入。 第四条.付款方式 一.合同签订后，甲方一次性支付乙方工程总造价款的100%，(即人民币________ 元)，乙方应于收到款项后，三个工作日内组织开工。 二.乙方在收到全额工程款后，乙方受理该区内用户办理报装手续。 三.国家规定由乙方上缴的各种税费，已包含在本合同造价内，由乙方向工程所 在地地方税务部门缴纳。 第五条.双方责任 一.甲方责任: 1.协助乙方做好工程计划安排,以便有计划地安排施工力量。 2.于开工前向乙方提供材料存放场地、施工场地、施工电源、水源的方便， 并保证施工期间需要。 3.在道路铺设及绿化设施安装前提前5天通知乙方预埋管线。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 合同毛利会计分录 篇一：工程施工-合同毛利 篇二：施工企业收入、成本、毛利的会计分录 施工企业收入、成本、毛利的会计分录 施工企业，按照新会计准则规定，通常每月根据确认的产值确认收入，年底根据确认的数额确认年度收入，并对年度其他月份进行适当调整。产值确认后，确认合同毛利，记入“工程施工——合同毛利”科目，“主营业务收入”与“工程施工——合同毛利”的差额计入主营业务成本科目。 参照新的《施工企业核算办法》1．每月根据确认的产值确认收入，结转成本。借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入2．年末根据工程部核实的项目进行收入和成本的调整（调减用负数）借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入3．工程完工后，应根据决算文件，扣除以前年度确认的收入和成本，来确认当期收入和成本借：主营业务成本借：工程施工——合同毛利贷：主营业务收入4．计算各期应交纳的税金及附加
借：主营业务税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 贷：应交税费——应交城建税 贷：应交税费——应交教育费附加 （五）工程结算参照新的《施工企业核算办法》 （六）工程决算 工程完工决算后，应将工程结算科目与工程施工科目冲抵，冲抵后，工程施工科目与工程结算科目余额均为零。 借：工程结算 贷：工程施工——合同成本 贷：工程施工——合同毛利 篇三：施工合同会计分录 会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本?登记已结算的合同价款?登记实 际收到的合同价款?确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账?(若发生减值，则计提跌价准备)?合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本?将?工程施工?科目余额和?工程结算?的科目余额对冲 工程施工科目相当于?在建工程?或存货类科目，实际上就是施工企业的?在产品?，用于归集执行合同过程中的耗费工程计算用来累计工程款的结算情况，是收入类账户，
建设工程合同考试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意） 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议
有线电视施工合同
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有线电视施工合同 甲方：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司（以下简称甲方）乙方：同方股份有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》以及国家有关法律、法规及规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商就畅心园棚改小区、清馨雅居棚改小区有线电视系统工程事宜达成一致意见，并订立本合同，以资共同遵守合同内的条款。 第一条工程概况 1、工程名称：畅心园棚改小区、清馨雅居棚改小区有线电视暗管 系统工程。 2、工程地点：（1）畅心园棚改小区。 （2）清馨雅居棚改小区。 第二条工程内容及承包范围 1、工程内容：畅心园棚改小区、清馨雅居棚改小区有线电视系统工程。 2、承包范围：畅心园棚改小区、清馨雅居棚改小区的有线电视系统楼内的暗管暗箱敷设，乙方依据有线电视台技术室提供的设计方案进行施工，以保证有线电视的顺利开通，乙方按照设计所提供的材料通过甲方的检验达到标准方可使用。 乙方施工的范围是整栋楼的进户暗管，单元之间的连接
暗管，单元内的分户箱进入每户客厅的暗管，包括倒手盒与室内暗盒。楼外小区内的管道工程与进入小区的光缆接口由电视台设计施工，乙方负责协调电视台乙方施工之外的所有工程，保证小区居民入户之后有线电视的开通，满足用户的使用功能，乙方所施工的范围所有权和使用自主权归甲方所有。 第三条工程开工和竣工期限 1、本承包工程的开工日期为乙方收到甲方开工通知后到本合同全部完工验收，进度与建筑主体同步，具体工期进度根据甲方工期安排。 2、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做调整 （1）重大设计变更（指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的变更）造成的工期变化，并经甲方书面确认。 （2）甲方书面通知的计划工期改变。 （3）不可抗力。 第四条承包方式、造价及造价调整 1、承包方式：包工、包料、包工期、包质量，达到用户能使用的 功能，完成甲方与有线电视入户开通的要求； 2、本工程总造价约：户数（暂定7000户）×每户一百六十元 3、合同价款预计7000户×160元=1,120,000元 4、人民币（大写）约：壹佰壹拾贰万元整 第五条双方责任 甲方责任： 1、负责提供施工现场临时施工用水、用电及运输条件。
工程施工－合同成本、工程施工－合同毛利、工程结算在资产负债表中如何列示？ 1、在资产负债表中的“存货”项目下，增加“其中：已完工尚未结算款”项目，反映施工企业在建施工合同已完工部分但尚未办理结算的价款。本项目根据有关在建筑工合同的“工程施工”科目余额减“工程结算”科目余额后的差额填列。并在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同累计已发生的成本、累计已确认的毛利以及累计已结算的价款。 2、在资产负债表中的“预收账款”项目下，增加“其中：已结算尚未完工工程”项目，反映施工企业在建施工合同未完工部分已办理了结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列。在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同已结算的价款、累计已发生的成本和累计已确认的毛利。 帐务处理 当期确认的合同收入＝（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入 当期确认的合同毛利＝（合同总收入－预计合同总成本）×完工进度－以前会计年度累计已确认的毛利 当期确认的合同费用＝当期确认的合同收入－当期确认的合同毛利－以前会计年度预计损失 最后一会计年度确认的合同毛利＝合同总收入－实际合同总成本－以前会计年度累计已确认的毛利 1．本年度实际发生的合同成本 借：工程施工??贷：原材料、应付工资、累计折旧 发生间接费用时：????借：工程施工－间接费用??贷：银行存款等 间接费用风摊至合同成本：借：工程施工－××合同??贷：工程施工－间接费用2．本年度已结算的合同价款 借：应收账款??贷：工程结算 3．本年度实际收到的合同价款 借：银行存款??贷：应收账款 4．确认和计量当年的收入和费用 借：主营业务成本 【工程施工－毛利】 （工程完工年度，注销该科目的贷方余额） 贷：主营业务收入 若本年度预计合同总成本大于合同收入，应预计损失准备，计入“资产减值损失”。但最后一年无需预计损失准备 借：资产减值损失【（本年度预计合同总成本－合同收入）×（1-完工程度）】贷：存货跌价准备——预计损失准备 5．工程完工年度，将“工程施工”科目余额与“工程结算”科目余额对冲 借：工程结算（完工年度反映尚未结算的工程价款） 贷：工程施工、工程施工－毛利（两者之和为工程总价款）
合同审查的十大要点合同审查要素 合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。拿到一份送审合同，我一般是按如下三步进行—— 第一步形式审查 （一）将合同文件本身分为三部分： 开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款） 正文（第一条至最后一条） 签署部分（即双方签字盖章和签署时间） 形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人 __明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。 第二步实质审查 主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括： 一、合同条款是否完备、合法； 二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益； 三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。 2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。 4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。 5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。 6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。 7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。 8、解决争议的方法选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。
HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城
工程地点： 发包人: 承包人: 湖南省建设厅 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、工程质量标准 五、合同价款 六、合同的文件 七、发包人承诺 八、承包人承诺 九、合同订立
第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人 ５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工 １３工程质量 1４工程质量检测 １5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 ２2 违约 2３索赔 24 争议的解决 第三部分合同专用条款
1 一般约定 ２发包人义务 3 监理人 ４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 ８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 １２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整 １7 计价、计量与支付 １8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款 第四部分合同附件及格式 附件一材料附表 附件二工程质量保修书
第一部分合同协议书 发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司 承包人：(全称) 为实施(项目名称）， 已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容：
篇一：综合布线工程合同书 中卫市跃鑫钢铁有限责任公司 综合布线工程合同书 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 为完成甲方委托乙方承接的综合布线工程任务，依据国家有关的法律、法规，综合本工程的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定合同书如下：一、工程概况 1、工程名称：中卫市跃鑫钢铁有限责任公司综合布线工程。 2、工程地点：中卫市跃鑫钢铁有限责任公司 3、工程性质：结构化布线系统。 4、工程范围：从办公室拉网到硅铁炉房二、工程进度及验收 1、工程范围 1）屏蔽网线和光纤敷设。 2）总配线架和交换机的安装及线缆连接。 3）计算机到主机房电缆的连接。 4）各信息点的安装和连接。 5） utp测试：各信息插座与交换机之间的连通性测试。三、工期：乙方施工开始日期为年月日，交工日期为年月日。四、合同报价： 合同总金额（不含税）：人民币￥__________大写：__________________（详细清单附后）。五、结算方式： 1、合同签订之日，甲方向乙方预付工程总价的________作为订金，即人民币￥__________大写：____________________； 2、甲方须在工程完工验收后，以现金方式一次性向乙方支付剩余工程款项，即人民币￥__________大写：____________________。六、质量保证及保修： 1、乙方对其购买用于工程中的交换机、路由器、无线路由器提供1年质保（三个月包换），对工程所涉及的线路及设备保修期限为自交工之日起1年（硬件保修1年，人为损坏无质保），对保修范围内的硬件，乙方不收取任何费用； 2、超过保修期限后，若硬件设备出现故障，乙方可以配合甲方进行设备检修或提供相应解决方案，乙方可适当收取相应的服务费； 3、对于计算机病毒或计算机操作系统自身及系统软件故障所造成的网络不通或其他网络故障不在保修范围，对于此类故障乙方可以配合甲方进行维修及维护工作，但要收取相应的人工费。七、违约条款：1、本工程实行包工包料制，施工期间内乙方不得以任何理由和借口向甲方增加工程款； 2、工程完工后，甲方须在3天内进行工程验收； 3、工程验收合格后，甲方不得以任何理由和借口拖欠乙方工程款（每拖欠一天，甲方则以合同总金额的千分之一补偿给乙方）； 4、合同自甲乙双方签定之日起生效，合同有效期自签订之日起至交工之日后一年止； 5、本合同未尽事项和条款，由甲乙双方协商解决；本合同如有争议，由双方协商解决，协商不成，交由当地人民法院解决。本合同一式贰份，双方各执壹份，自签署之日起生效。 甲乙双方的授权代表在下面签字，表示同意本合同的所有条款及条件。附：详细清单。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 甲方代表签字：乙方代表签字： 年月日年月日附：详细清单 篇二：弱电综合布线施工合同 有限公司无线网络施工 合
会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本登记已结算的合同价款登记实际收到的合同价款确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账(若发生减值，则计提跌价准备)合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本将“工程施工”科目余额和“工程结算”的科目余额对冲 工程施工科目相当于“在建工程”或存货类科目，实际上就是施工企业的“在产品”，用于归集执行合同过程中的耗费 工程计算用来累计工程款的结算情况，是收入类账户，在合同执行完毕后一并结算完毕，无余额。20100803 事实上，工程施工科目余额-- 工程结算科目余额相当于存货 二、主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款 贷：应收账款
4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账
借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失 贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 二、带增值税主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 应交税费—应交增值税（销项税额）（工程结算款*0.17）3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款
贷：应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账 借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失 贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 三、例题 [ 标签：会计,建造,合同] 某建筑企业签订了一项总金额为2 700 000元的固定造价合同，合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20×7年2月开工，预计20×9年9月完工。最初预计的工程总成本为2 500 000元，到20×8年年底，由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本，预计工程总成本已为3 000 000元。该建筑企业于20×9年7月提前两个月完成了建造合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款300 000元。
合同审查的十大要点 帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同，此乃律师常规业务。笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段，总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴。 重视准备工作：要点一 律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备： 一为“沟通”。要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当），了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展，进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。 二为“找法”。查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据。 三为“参照”。研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，并决定是否参照。 重视形式审查工作：要点二 律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容（即各项条款）的审查前，还应进行形式审查，概括为“三看”： 一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾。 合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等，部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。 在这一阶段常见错误主要有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同，实为定作合同）；签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。 二看：合同相对方主体是否适格，是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
XX省XXXXXX有限公司 施 工 合 同 书 XX省XXXXXX发展有限公司
建筑工程施工合同 发包：XX有限公司（以下简称甲） 承包：（以下简称乙） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程项目甲资金及各项手续均具备开工条件的前提下，甲乙双协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：XXX公司办公大楼 二、工程地点：XX市XX区XX乡 三、工程特点：框架结构，均为5层 四、建筑面积：总建筑面积约为：㎡，标准层主楼约 为：㎡，架空层面积㎡ 五、设计单位：XX规划建筑设计有限公司 六、勘察单位： 七、监理单位： 第二条工程承包围及承包式 一、承包围 甲提供XX规划建筑设计有限公司施工图的所有容。 1、土建工程：施工图纸的所有土建容，即以栋号的水平投影为界，自桩顶承台垫层以上（含凿桩头）至屋顶技术层的全部土建容，主楼
水平投影下的面积、墙面外防潮处理和室外回填土及消防水池，所有土建给排水、照明设施的预埋协作配合等，包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位的管线、配件预埋和预埋件及设备安装工作，所有室外排污检查井、化粪池，二次装修和防水、桩基工程都在施工围之。 2、给排水工程：施工图上所有给排水容，即自分户表至各用水位置的所有供水管线、管件、阀门安装，屋面雨水管及室外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井的管道，确保排水通畅，接头、支护牢固等2（该项由甲另外分包）。 3、电气及防雷工程：施工图纸所有强电路施工容，即分户表后所有强电路及附件安装，确保各线路不混线、不断路、不漏电，各栋防雷网络的布设和接地设置格按图施工，必须达到设计和规要求。3（该项由甲另外分包）。 4、装饰：外墙装饰按照施工图要求施工，墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍，面层两道抛光，其余墙面为一底一面，地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯，楼梯间不锈钢扶手，楼梯间地面水泥砂浆压光，楼梯间的扶手栏杆安装不锈钢管，卫生间1∶2水泥砂浆抹面，所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙承包单价。 二、承包式：包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。 第三条合同工期 开工日期：年月日
有线电视外线管道预埋施工合同 甲方： 乙方： 兹有甲方开发建设的有线电视外管道预埋工程，委托乙方施工。经甲乙友好协商，本着平等、互利原则，特订立如下协议，以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程内容： 二、工程内容：根据有线电视管网示意图，本小区共设电视放大器：座，单元手井座，进入主井座，以及室外有线电视外线管道预埋工程，具体详见《施工图纸》（附见一）。 三、工程造价及工程款支付： 1、本工程实行包工包料承包方式。 2、本工程结算根据乙方报价（见附件二）的编制定额及相应定额子目按实结算，按定额计价额的80%作为双方工程的结算价。管道埋深均按50CM，单管挖沟宽为40cm，双管挖沟宽度为60cm，四管挖沟宽度为100cm。 3、工程款支付按我小区分期建设进行付款，每期工程完工后付50%；工程验收合格后且双方结算完毕付该期结算款的90%(以六安电视台
出具验收证明为依据),余额作为质量保证金，保修期满时付清（保修期为竣工验收合格之日起一年） 四、工程工期：自甲方通知乙方进场之日起开始计算，总工期不得影响我小区配套管网建设，除不可抗拒的自然灾害不得拖延工期。 五、乙方使用的电视放大箱体和波纹管等主材须经甲方验收合格后方可使用，乙方应根据双方确认的设计图纸和相关项目规范要求组织施工，工程质量应符合国家相关标准合格等级。施工中接受甲方现场施工管理人员的监督，及时做好工程各分项隐蔽验收和工程业内资料。如造成工程质量及安全事故所产生的一切费用由乙方承担。 六、结账方式：银行转账，凭建安发票。 七、其他条款 1、如果验收不合格，乙方须承担返工损失以及由此给甲方带来的经济损失。 2、由于乙方施工不及时造成的道路破坏，乙方须承担修复费用。 3、因甲方导致管网工程等问题，使其不具备验收条件，甲方必须按时支付乙方工程款。 4、乙方须做到安全文明施工，施工期间一切安全责任均由乙方负责。 5、乙方在每段沟槽开挖好以后，应及时通知甲方，以便小区其他管道一并同槽埋设。 6、管道施工完成后，乙方应立即组织甲方及相关单位进行验收，
智能化系统工程承包合同 甲方：福建宏城房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：福州鑫程电子系统有限公司（以下简称甲方） 按照《中华人民共和国经济合同法》有关规定，结合霞浦景缘居小区智能化系统工程施工建设的具体情况，经双方协商达成如下协议。第1条工程承包范围 该弱电系统工程，包括以下子系统： ①闭路电视监控系统②楼宇对讲系统③电梯三方通话线材敷设④停车场管理系统⑤有线电视系统工程⑦不锈钢自动伸缩门⑧不锈钢楼宇门 第2条工期 工期按甲方要求，配合土建施工进度，完成道路穿管，在年月日前完成、、系统的基本施工。第3条合同总价款 1.本弱电系统工程合同总价款为：人民币，辅 助材料以签定合同单价为准，按实际使用数量（现场签证）决算。 2.下述费用包含在合同总价款之内： 本合同工程全部设备的安装、调试及为业主培训操作人员的服务费用。 3.承包总价款调整原则 当出现下列情况之一，可进行工程承包总价款调整： (1)甲方要求修改施工图引起的变更和施工过程中经甲方批准的设计变更。 (2)因甲方原因再造成工程量的增减。
(3)合同约定的其他调整。 4.承包总价款调整方式 乙方根据调整的条件，在上述情况发生后10天以书面形式通知甲方，说明调整的原因、金额。经甲方代表确认后，甲方应在10天内将批复意见通知乙方。乙方收到甲方批复通知10天内不作答复者视为认同批复内容。 第4条工程款的支付方法 工程款项结算均通过银行办理，且采用人民币结算。 1.工程预付款为合同总价款的%，即人民币， 于合同生效后7天内由甲方支付给乙方。 2.进度款：当乙方的管线工程敷设基本完毕，甲方支付合同总价款的%， 即人民币；当工程设备安装完毕，经各系统调试合格 后7天内付合同总价款的%，即人民币整，整 体系统经甲方验收合格后15天内，甲方应付足乙方实际总价款的 -________%。 3.余下合同总价款的%，作为乙方维修维护保证金，保修期满后支付 给乙方。 第5条甲方的责任和义务 1.按合同规定的付款进度及时支付给乙方工程款。 2.负责对乙方进场的设备、材料进行检验。 3.负责协调乙方与土建等单位的关系，做好工程实施中需要协调的工作。 4.对乙方在施工过程中呈报的有关报告应在5日内及时做出书面批复。 5.积极为乙方创造必要的施工环境和施工条件。如提供水、电、电讯等， 开通施工场地内主要交通干道及其公共道路。
关于《******************合同》的作废证明 甲方：______ 乙方：______ 甲乙双方与_____年_月_日签订的《****************》，具体内容见附件。由于甲乙双方协商不一致等多方面原因，如果合同继续履行双方都有一定损失，为了防止日后争执，经双方共同协商如下：一、甲乙双方同意将____年___月___日签订《***************》作废。 二、原《******************》双方涉及的所有权益和所有条款，双方全部免除，互不纠缠连带。 三、本次协商证明，经甲乙双方签字生效。本证明一式两份，甲乙双方各执一份为据。 附件：《*********************合同》 甲方：乙方： ____年__月__日代理记帐业务约定书 甲方: (以下简称甲方) 乙方： 报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的， 责任由甲方自负。 三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。 六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。 七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。 十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。 十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。 十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)； 2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)； 3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对 应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)； 4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据； 5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等； 6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡； 7、其它需要的资料_____________________________________ 8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。 甲方：乙方： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 电子邮件/ QQ: 地址： 代理记帐业务约定书 甲方: (以下简称甲方) 乙方： 报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。 三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。 四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。
有线电视安装合同书
甲方: 法定代表人／负责人：电话: 地址：邮编: 乙方: 分公司 户名：＿_分公司 开户行: 账号：_＿ 根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，现就有线电视网络安装服务达成如下协议: 一、项目名称:有线电视网络安装工程 二、项目地址： 三、收费标准及金额： 3．1按物价部门规定标准：每一个终端点为一户,乙方向甲方按每户综合包干单价元收取，安装户数暂定为户。 3.2.甲方提供建筑物和用地范围内的通信管(线）道预留预埋,乙方负责布放光（电）缆,该项费用已包含在总价中。 ３.3.总价合计：人民币元整（￥整)。结算方式：综合单价包干、按实结算。 四、付款方式： 施工前甲方向乙方预付当期工程的安装工料费，工程竣工后信号开通前,甲方按多退少补原则根据实际安装户数向乙方付清余下安装工料费。待用户入住后,由用户向甲方缴纳有线电视安装费,甲方出具收
据,用户凭此收据即可向乙方办理相关入户手续，并缴纳收视费后开通用户有线电视信号。 五、甲乙双方责任: （一）甲方责任: 1、甲方应积极配合乙方施工，向乙方提供楼盘结构平面图、房号、地下管道图等资料。派员做好随工工作，及时协助解决施工过程中存在的问题,提供必需的施工方便。否则，工期延误由甲方负责。 2、根据通信管理局和建设厅联合签发的《关于加强通信驻地网建设管理的决定》）的要求,城镇民用建筑物内的通信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的通信管道,应当纳入建设项目的设计文件,并随建设项目同时施工与验收，所需经费应当纳入建设项目预算。 ３、如果甲方因各种原因无法满足乙方必要的施工条件，造成无法传送有线电视信号，乙方不负有责任。 4、未经乙方书面许可,甲方不得在有线电视传输网内插入非乙方有线电视信号。否则，网络上发生的安全、质量问题的责任全部由甲方承担，并且乙方有权将其有关设备拆除。 （二）乙方责任: 1、严格按照乙方设计图纸和规范施工，确保有线电视信号畅通、图像清晰。 2、施工时工程有变更,应及时通知甲方，并征得甲方同意才能进行。 六、工程时限和工程验收: 项目从乙方收到甲方安装工料费后个工作日内开始施工,若明线安装计划天内竣工。若暗线安装则根据甲方工程进度、质量双方协商确定。 七、其他事项：
竭诚为您提供优质文档/双击可除 工程施工合同毛利 篇一：施工合同会计分录 会计里的建造合同问题 一、主要业务流程 登记发生的合同成本?登记已结算的合同价款?登记实 际收到的合同价款?确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账?(若发生减值，则计提跌价准备)?合同完成时将‘存货跌价准备’冲减主营业务成本?将?工程施工?科目余额和?工程结算?的科目余额对冲 工程施工科目相当于?在建工程?或存货类科目，实际上就是施工企业的?在产品?，用于归集执行合同过程中的耗费工程计算用来累计工程款的结算情况，是收入类账户，在合同执行完毕后一并结算完毕，无余额。20XX0803 事实上，工程施工科目余额--工程结算科目余额相当于存货二、主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本贷：原材料、应付职工薪酬、
机械作业等 2、登记已结算的合同价款 借：应收账款贷：工程结算 3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款贷：应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账 借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 二、带增值税主要会计分录 1、登记发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等
2、登记已结算的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 应交税费—应交增值税（销项税额）（工程结算款*0.17）3、登记实际收到的合同价款 借：银行存款 贷：应收账款 4、确认计量低昂年的合同收入和费用，并登记入账 借：主营业务成本 工程施工—合同毛利 贷：主营业务收入（合同价*完工进度-之前已经确认的累积数）如果预计亏损：则 借：资产价值损失 贷：存货跌价准备（总亏损额*未完工百分比） 5、合同完成时 借：存货跌价准备 贷：主营业务成本 借：工程结算 贷：工程施工—合同成本 ----合同毛利 三、例题 [标签：会计,建造,合同]某建筑企业签订了一项总金额