房屋租赁协议

甲方（出租方）：姓名：身份证号：

乙方（承租方）：姓名：身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将的房屋租给乙方。

二、房屋租赁用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则任何因此衍生的后果自负。

三、租期：自20 年月日起至20 年月日止。共计个月，租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月元人民币，合同租期内房屋租金共计元人民币，大

写：.。

五、付款方式：甲乙双方合同签订后，乙方一次性支付给甲方。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、燃气、网络、物业管理费等其它房屋使用费用。

六、其它约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

2、乙方租赁用途为居家居住使用,不得擅自另作别用，乙方不得擅自改变租赁房屋用途。在租赁期间不得从事任何违法行为，乙方不得利用该房屋进行非法经营活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，甲方有权单方终止合同，并收回房屋。

2、本协议终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；甲方提供的设施清单：空调两台、洗衣机一台、冰箱一台、煤气灶一台、液化气罐一个、大床两个、小床一个、沙发一套、茶几电视柜各一。

3、保持该房屋内部(包括装饰及固定装置)和有关公用部位整齐清洁，不得撞自改变该房屋任何结构。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负。

七、违约处理：

1、如乙方中途退租，乙方补偿甲方一个月租金，甲方退还剩余租金；如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同（续签本合同时租金另议定）也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

2、如甲方中途终止本租赁协议，甲方补偿乙方一个月租金，甲方退还剩余租金。

3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。

八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

九、本协议一式二份，甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。房屋租期期满，本合同自动失效。

十、其他说明：

（1）房屋内的电器、家具、门窗、墙面、地面等不得损坏或破坏，为此，乙方需得另付甲方押金1000元（大写：壹仟元），乙方租赁期满退租时，经甲方查验无损坏后，如数无息退还给乙方。

（2）乙方租赁期满退租时，房屋内的卫生状况必须达到卫生清洁状态，如未能达到，甲方需在押金中扣除200元（贰佰元），以付他人打扫卫生之费用。

甲方签名：乙方签名：日期：

电话号码：电话号码：日期：