XXXX
水电、消防安装工程劳务合同
华人民共和国合同法??中华人民用国建筑法?及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并明确双方的权益和义务,就承包事项经双方协商达成以下协议:
第一条:工程名称:XXXX水电、消防安装工程(含地下室及室外)。
第二条: 工程地点:
第三条:承包方式
1.包工不包料。
2.包工期、包达到消防验收规范合格标准, 并通过消防部门的验收合格、包施工安全、包治安保卫、包文明施工、工完场清、材料卸车(大件物品除外)按标准归堆及保证施工过程中的材料整齐、达到总承包的要求、包施工工具、包加工机械、包成品保护,以图纸标明的消防安装工程内容包工。
第四条:承包范围及内容
一、范围
1.消防安装范围: XXXXX消防系统。
2.水电安装范围:xxx各类建筑,其中:地下室、住宅楼(含沿街商铺)的公共通道、电梯厅或前室、首层门厅及大堂等公共部位须二次装修的范围, 应按装修的二次深化施工图执行安装, 前期预理均按建筑设计院的蓝图执行到位; 不含户外园林水电。
二、承包内容如下:
(一)、水电承包内容
1.强电系统: (不含高压进户电缆、高压母线槽、高压电缆桥架、配电变压器
及高低压配电柜安装)。预埋进户管道线路、安装好主电线入户、装好户内配电箱、装好各楼层及地下室的楼梯、通道等公共部位的各类配电箱、控制箱、应急疏散和日常照明及插座等,安装防火卷帘门及防火门所需的电源线缆,安装好各类给排水泵、风机、电梯等动力的配电控制箱及电源线和控制线缆等, 预留好跨施工范围区域的各类线管、线槽及共用线缆接口等, 当须跨施工范围区域的独立专用线缆敷
设安装施工, 由末端设备所在区域的安装单位负责, 所跨施工范围区域施工单位
负责线管、线糟等线缆敷设条件的附属安装施工,并做好检査、检测记录和交接工作。
2.弱电系统:预埋进户、门禁、楼宇对讲系统管路,装好进户分支箱及户内弱电总箱,预留好跨施工范围区域的各类线管、线槽及共用线缆接口, 当须跨施工范围区域的独立专用线缆数设安装施工,由末端设备所在区域的安装单位负责,所跨施
工范围区域施工单位负责线管、线槽等线缆敷设条件的附属安装施工, 并做好检査、检测记录和交接工作。
3.避雷系统:按施工图要求, 全部防雷系统接地(包括但不限于:基础避雷接地
焊接、選雷、与窗户、阳台栏杆、楼梯、金属物件的后续连接、屋面、高低压配电房避雷等等),安装好各类机房的工作与保护接地的连接端子,并焊接好每层窗户,
阳台栏杆,卫生间等处的等电位安裝工作,窗户、阳台栏杆与避雷连接从十楼开始,
预留好跨施工范围区域连接点,并做好检査、检测记录和交接工作。
4.排污排水系统:
排水:按图纸安装好排水管道接至本栋室外排水管道井(预留好墙体空调排水管),预留好跨施工范围区域的各类管道接口, 并做好检査、检测记录和交接工作。
排污:按图表安装好排污管道至本栋户外化粪池(户内预留三通口【销售合同定】 ,预留口封补及卫生间通试水,地漏安装及试漏水) ,地下室及室外排水管工程由乙方负责预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好检査、检测记录和交接
工作。
详细内容及范围如:
( 1) 从室内雨水斗、阳台地漏、卫生间、厨房至室外三米内市政雨污检査井的所有预埋、制作、安装工作。
（2）地下室集水井污水泵至室外三米内市政雨水检查井的所有地下室排水系统的全部工程。
（3）按照排水总平图的要求,完成小区室外地面雨水汇集排放沟渠及管道有关
的所有工程。
（4）给水系统:从地下室加压水泵出水口起,经给水管道井安装好给水管道,装
好水表及进入户内给水管道的预埋、制作、安装、管道防腐油漆等工作内容。户内只装总水阀一个,预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好检查、检测记录和交接工作。
（5）负责完成水电施工图纸要求的所有工作及相关水电施工任务。
(二)、消防承包内容
1.火灾自动报警及联动系统:消防中心控制柜及组件、信号线、线管预埋及敷设、各类探测器、模块、消防广播系统、消防电话系统、非消防电源强切、防烟排烟等系统联动控制、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、气体灭火系统联动控制、防火卷帘门及防火门的联动控制、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、消防给水加压系统联动等检测、调试运行及交工验收等制作安装全项工作。
2.自动喷淋灭火系统:消防主管及支管、各类喷淋头(含预留下挂接口)、水流指示器、信号阀、支吊架件加工制作及湿式报警阀组等安装,管道密封、清理、防除锈、刷漆保护,系统检漏、试压、清洗以及交工验收等全项工作。
3.消火栓系统:室内和室外消防主管及支管、支吊架件加工制作及消防栓及箱等安装,管道填埋、井盖安装、管道密封、清理、防腐除锈、刷漆保护等,系统检漏、
试压、清洗以及交工验收等全项工作(包括水带、水枪、灭火器箱及灭火器的摆放)。
4.消防排烟、通风系统:包括排烟、排风、送风主管及支管、各类风口(含各类百页风口)、防火阀、调节阀、各类风机(含风柜)及基础、支吊架件制作安装,管道密封、检漏、清理、防除锈、刷漆保护,系统各项检测、调试运行以及交工验收等全项工作。
5.水泵房内的消防给水加压系统组件(如水泵组件、恒压阀、减压阀、闸阀、安全阀、防震软接、压力表、控制柜、水泵接线及相关部件)安装,设备基础及支吊架件制作安装,各项检测、调试运行以及交工验收等全项工作。
6.消防专业各类系统管道的穿墙、穿楼板、穿梁及地下水池的套管预埋(地埋地沟坑道水泥层)、钻孔、余料垃圾及场地清理等制作安装全项工作。
7.负责完成消防施工图纸要求的所有工作内容及安装调试等工作,并配合收集整理所有的竣工资料。(工作内容是否包括消防主管道及支管道地埋防锈防腐等安装制作全项工作、消防给水加压系统组建的安装制作全项工作)。
8.以上各系统的做安装工作有未尽之事宜按国家现行的相关规范执行。
9.工具及各层电箱以后的施工电线及配附件等自理,手钻及冲击钻头,劳动防护用品等自理。
日
第六条:合同价款及计算方法
1.暂定合同总价不含税为:人民币贰佰捌拾万元整(￥2800000元)。
2.乙方已包人工费(包括但不限于:工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、工人的相关保险、福利一切人工费用)、材料费(除甲供材料外所有所需材料)、机械费(除甲供杋械外所有所需机械)、措施费(含:室内活动脚手架、照明措施、赶工措施等,甲方提供塔吊、施工电梯、外墙排架、临电接驳点(即‘三级配电箱”、临水接驳点给乙方使用)、管理费、利润等,包为完成本工程所需要的一切费用(水电费、税金除外),固定综合单价方式承包本工程。
3.消防安装工程承包单价不含消防报验检测、材料抽样及消防工程验收相关费用,承包单价内已含安装检测、调试费用。
4.计算方式:均按实际的建筑面积结算。
第七条:付款方式
(一)水电安装付款方式
1.预埋阶段:非标准层按6元/m2计算,标准层按5元/m计算,每月按工程进度85%支付。(此项单价包含在15元综合单价内。)
2.前期安装阶段:非标准层按6元/m3计算,标准层按6元/m2计算,每月按工程进度支付。(此项单价包含在15元综合单价内。)
3.后期安装阶段(后期安装内容:穿管导线等):非标准层按3元/m计算,标准层按生元/m按照实际完成工程量支付进度工程款(支付款根据双方协商而定),但不超过已完成工程量的85%(每月按当月的实际工作完成面积ⅹ综合单价x85%本月实际须支付的工程进度款;此项单价包含在15元综合单价。
4.在乙方施工任务完成后并且竣工验收通过后,(包括甲方的验收合格)支付至
水电安装结算总价的97%。
5.按国家有关规定保修,保质期为壹年,按水电安装结算总价的3%作为保质金,当保修期内乙方未及时∫维修,甲方有权另派他人维修,相应费用在质保金中扣除,保修期限届满后,7天内扣除相应质保金后一次性支付剩余部分的质保金(无息)给乙方。
(二)消防安装付款方式
1.工程主体施工消防工程预埋阶段:地下室及商场按6元/m付进度款;地上建筑按4元/m付进度款。每月按完成工程量的85%支付。(此项单价包含在13元综合单价内)。
2.前期安装阶段:(前期安装内容:管线墙体预埋、消防箱安装、喷淋头安装等)地下室及商场消防安装阶段4元/m;地上建筑消防安装阶段6元/m2,每月按完成工程量的85%支付。(此项单价包含在13元综合单价内)。
3.后期安装阶段:(后期安装内容:穿管导线等)地下室及商场消防安装阶段3元/m2;地上建筑消防安装阶段3元/m按照实际完成工程量支付进度工程款(支付款根据双方协商而定),但不超过已完成工程量的85%(每月按当月的实际工作完成面积x 综合单价x85%本月实际须支付的工程进度款;此项单价包含在13元综合单价内)。
4.在乙方施工任务完成后并且通过竣工验收备案后,(包括甲方的验收合格)付至消防安装结算总价的97%。
5.按国家有关规定保修,保质期为壹年,按消防安装结算总价的3%作为保质金,当保修期内乙方未及时维修,甲方有权另派他人维修,相应费用在质保金中扣除,保修期限届满后,7天内质保金一次性支付剩余部分的质保金(无息)给乙方。
三)申请支付进度款时,乙方须提交实际参与安装人员名单,以及签名并按手模印的工资报表给甲方。
第八条:双方职责:
(一)甲方职责
1.负责办理完善本合同范围内的各项开工条件及相关手续。
2.负责提供施工所用的设备安装材料及辅材。
3.派出工程技术人员,实施工程验收与签证,协调与各工种关系和协助乙方解
决施工中遇到的困难问题,确保工程顺利进行。
4.提供给乙方施工人员所需生活场所及床板。
5.提供施工用水用电接口,接口后的管线由乙方负责,施工所产生的水电费用
由甲方自行承担。
6.提供施工图纸一套(蓝图)给乙方。
7.如甲方有图纸变更,且乙方已施工完成并验收合格,甲方则按实际发生工程
量补偿给乙方(具体详见补充条款中相应内容所述)。
8.甲方有权监督乙方办理生产工人意外保险和工伤保险,费用由乙方自行承担。
9.甲方无偿提供现有的塔吊、施工人货电梯的使用,若乙方需大量加班,则乙方需补偿塔吊、施工人货电梯工作人员的加班费。
(二)乙方职责:
1.负责施工范围内各项竣工资料的填报和完善,确保资料无错漏。
2.服从甲方施工安排,保证有足够的人力来完成本工程施工任务,保障工人合
法权益,并且不违反国家劳动法的相关规定。应自备劳保用品(包括安仝帽、安全带、工作服、劳保鞋、防护眼镜、雨鞋、手套、口罩等)以供自己班组工人安全使用。
3.服从甲方的现场指挥和管理,严格按施工图纸施工,并负责本班组的现场施
工组织与各项管理工作,按期保质保量完成施工任务。
4.遵守现场纪律和规章制度,上岗人员须持证上岗并佩戴工作证。
5.自备水电、消防施工所需的施工机具以及钻头、砂轮片、机油、毛刷、生胶带、绝缘胶带等。
6.按合同约定组织水电、消防材料进场;并按照施工图纸要求提前一个月时间提交下个月施工所需要的材料计划报项目部审核、购买。乙方每月领取的材料不能超出当月施工范围所需材料的定额用量。同时每栋楼水电、消防安装,乙方使用安装量不得超出本栋楼施工定额所需全部需要量。乙方领取的材料超出定额部分,经甲方确认不是由于设计变更及现场实际施工需要所产生的,则超出定额部分的材料费由乙方负责,甲方在乙方进度款中扣除材料费。
7.按甲方要求做好文明施工及成品保护工作。
8.负责本班组施工所产生的建筑垃圾的及时清理和清除,并及时运至地面指定位置。
9.负责本班组工人的安全教育、日常检查和整改等安全管理工作,施工中因乙方违规操作所造成的安全事故责任由乙方负责。
10.对本合同范围内的工程质量向甲方负责,严禁转包、违法分包。施工中,如甲方发现乙方明显不能覆行保证质量和工期等合同约定义务,达不到甲方提出的限期整改要求,甲方有权重新选择专业施工队伍,至终止本合同,要求乙方限期退场,并赔偿甲方相应损失。
11.乙方领取的材料总量不能超出本工程预算的消耗量,超出本工程预算消耗量的材料费由乙方负责,材料费在乙方工程款中扣除。(因方案及图纸变更产生的额外材料费除外)。
12.乙方所派出的全部施工人员必须认真遵守甲方项目部的管理条例,服从甲方的管理。在施工过程中如出现不听从指挥、有意刁难现场技术人员或打架等现象者,所造成的一切后果均由乙方负责,对当事的施工工人甲方有权马上清退出施工现场。
第九条:工程质量及验收要求
按设计图纸和合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规
范》和《建筑安装工程质量评定标准》,确保工程施工质量、安全生产、文明施工并满足现行国家、省市相应的验收标准和强制性要求规定。
第十条:安全文明施工
1.乙方应按安全施工的有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,做好安全文明施工,服从安全管理.确保施工安全和第三者的安全,对乙方违章施工所造成的一切后果由乙方自行承担。
2.乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方管理人员的安排和管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。
3.乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。
4.乙方在施工作业中必须保护好甲方提供的消防材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。
5.乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关。乙方工人发生工伤事故的,由乙方承担责任,甲方概不负责。
6.负责对该工作合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
7.乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为之一的一经发现,除退赔原物外,处以100-5000元的罚金,并依法追究其法律责任。
第十一条、工程验收和工程保修
1.隐蔽工程在施工前后必须拍摄记录照片,并在施工中按要求分别填制有关的记录表和自检记录,提前24小时持表通知甲方,甲方接通知24小时内组织由甲方与驻地监理工程师参加的验收人员到场进行验收,经检验合格并符合设计要求,同时签证后方能进行隐蔽,并进入下一道序的施工。所有工程节点中的验收,没有通知验收或验收不合格的,甲方有权不支付或暂缓支付相关工程费用。
2.工程项目(分项工程)完工,乙方在自检合格后,提前48小时书面通知到甲方,由甲方再通知监理和有关部门,协同进行预验收检查,预验收检査后组织竣工验收,经验收不合格乙方应及时返工直至合格为止,费用由乙方承担;因返工造成工期延
误的,按逾期完工承担违约责任。
3.保修期(工程的保修期限和保修内容均按国家现行的保修标准执行),从竣工取得验收合格证之日起计算。
4.在工程保修期内,对承包范围内出现的各种质量问题,乙方应保证在接到通
知后的48小时内赶到现场处理,并于3天内维修完毕并负担有关费用。乙方未在上述时间内到达现场进行处理或未在规定时间内维修完成的,甲方有权委托第三方处理,费用由乙方负责,同时乙方按维修费用的20%向甲方支付违约金,维修费和违约
金自质量保修金中直接扣除,保修金中不足抵扣的,乙方应无条件补足。保修金中不足抵扣的,乙方应无条件补足。
第十二条、违约责任
(一)甲方违约责任
1.不能随意更换或未经乙方认可安排新的队伍进场(不服从项目部指挥及未按要求完成生产任务的队伍除外),否则视为违约,须付工程人工费10%违约金给乙方。
2.甲方须按本合同约定的付款方式按期支付工程款,如因甲方原因造成逾期付款的,每逾期一天,甲方按应付工程款的1‰向乙方支付违约金。
(二)乙方违约责任
1.本工程严禁转包或分包,若乙方擅自分包、转包或中途退场的,甲方有权单方解除本合同,合同解除后,乙方应无条件退还甲方已付工程款,同时乙方应向甲方支付合同总价20的违约金,且乙方无权要求甲方退还履约保证金。
2.乙方逾期完工的,每逾期一天,向甲方支付合同总价1‰的违约金;逾期超过15天,甲方有权单方解除本合同,合同解除后,对乙方已完成且验收合格的工程量按
80%结算,同时甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金,且乙方无权要求甲方返还履约保证金。
3.乙方逾期开工的,按本条第2款逾期完工的约定承担违约责任。
4.工程施工过程中岀现工程质量问题的,乙方须按甲方要求进行整改,费用由乙方承担,工期不予顺延;质量问题每出现一次,乙方应向甲方支付人民币500元的违约金,出现三次以上(含三次)的,甲方有权单方解除本合同,合同解除后,对乙方已完成且验收合格的工程量按80%结算,同时甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金,且乙方无权要求甲方返还履约保证金。
5.乙方违章施工或施工质量不符合规范要求,而造成总工程或单项工程的质量事故,乙方须按甲方要求进行整改,费用由乙方承担,工期不予顺延;同时甲方有权单方解除本合同,乙方按以下标准向甲方支付违约金:一般质量安全事故违约金5万元/次,重大质量安全事故违约金20万元/次,特大质量安全事故违约金50万元/次,且乙方无权要求甲方退还履约保证金。
6.工程全部竣工,经甲方验收工程质量未能达到本合同约定标准和国家相关标准的,乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金,同时乙方须按甲方要求无条件整改至合格,费用由乙方承担,工期不予顺延,造成工期延误的,乙方还应按本条第2款逾期完工的约定承担违约责任。
7.本工程经验收不符合本合同约定的工程质量技术等级和甲方要求,乙方经整改后仍无法满足或拒不整改,甲方降级接收本工程的,甲方有权扣除本工程结算总价的10%作为违约金
8.乙方未按本合同约定的施工图纸施工的,应向甲方支付此部分工程造价2-5倍的违约金,且甲方有权要求乙方整改至符合图纸内容要求,整改费用由乙方承担;乙方未按图纸施工部分造价达到工程总造价20%的,甲方有权单方解除本合同,乙方已完成且验收合格的工程量按80%结算,同时甲方有权要求乙方支付合同总价10%的
违约金,且乙方无权要求甲方返还履约保证金。
9.乙方偷工减料、擅自更换合同约定材料设备品牌的,应向甲方支付该部分材料设备价款2-5倍的违约金,且甲方有权要求乙方整改至符合合同约定要求,整改费用由乙方承担;乙方发生前述违约情形超过2次(含2次)的,甲方有权单方解除本合同,乙方已完成且验收合格的工程量按80%结算,同时甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金,且乙方无权要求甲方返还履约保证金。
10.双方在本合同履行过程中,若产生争议、纠纷(包括但不限于对本合同条款的理解施工图预算、工程款的支付、工程签证、工程承包范围等存在争议),争议、纠纷的解决不得影响工程的进度,乙方不得以此为由采取消极怠工、擅自停工等行为,否则乙方应向甲方支付人民币5万元/天的违约金,且乙方无权要求甲方退还履约保证金。
11.因乙方原因导致乙方员工或其分包人员到甲方办公室、售楼处等处围攻、静坐等情形发生,情节轻微,未造成影响(售楼、甲方工作等未受到影响),每发生一次乙方向甲方支付人民币1万元的违约金;若情节较重(售楼、甲方工作受到影响等但乙方及时主动劝阻并将问题及时解决的),每发生一次乙方向甲方支付人民币5万元的违约金;若情节严重(售楼、甲方工作受到影响等且乙方未及时主动劝阻或问题未及时得到解决的),每发生一次乙方向甲方支付人民币25万元的违约金,且乙方无权要求甲方退还履约保证金
12.乙方不得高估冒算,如乙方预(结)算的送审价高出甲方审定价5%,甲方有权要求乙方按以下方式承担违约金:违约金=[乙方预(结)算送审造价一(甲方预(结)
算审定价*105%)]×20%,在预(结)算款项中以违约金形式扣除;并降低乙方在甲方
承建商评估体系的排名。(甲方审定价:为双方达成一致的价格)
13.甲方为乙方垫付工人工资或材料设备款的,乙方应向甲方支付垫付款项1倍的违约金。
14.乙方未经甲方和监理单位书面同意擅自更换现场代表,应向甲方支付人民
币1万元/次的违约金。
15.乙方损坏施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品的,乙方须无条件修复并向甲方支付人民币5000元/次的违约金。
16.工程移交甲方或合同解除后,乙方的人员、材料及设施设备应在3个自然天内撤离现场。超过3个自然天乙方仍未撤离现场的,按人民币3万元/天向甲方支付场地使用费,甲方有权将乙方遗留在施工现场的设施设备折价处理,并优先受偿。
17.按本合同约定,乙方应承担的所有违约金、罚款等甲方均有权直接在支付给乙方的工程款、进度款中直接扣除。
第十三条:合同补充
1.室外排水安装到市政排水检查井、接驳井(包括污水和雨水)。
2.所有的化粪池、隔油池、各类穿线井、检查井、雨水井及雨水口及地下室的强排水系统等红线以内室外管网的安装。(不包含砌筑、土方开挖与回填工程。)
3.给水系统从室外总水表后开始均由乙方负责安装(室外消防系统管道除外)。地下室水池和水泵等均由乙方负责安装。
4.室外强弱电系统的预留、预埋线管及设施安装均由乙方负责。
5.室外各类强弱电线管、给排水管道的管由乙方负责安装(不包括园林)。
6.由乙方负责预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好检査、检测记录和交接工作
7以上补充的工作内容均已包含在承包单价范围内。
8.自动喷淋灭火系统工作补充内容:室内因二次装修需要,调整、改位及新增加的喷淋头安装工程均按实际竣工完成后新增加的数量(￥75元/每个)为准结算,为
此因二装新增、调整、修改的各类喷淋管道、阀门、防腐刷漆、凿洞封堵等安装工程量均含在内,不再额外计价结算,预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好
检查、检测记录和交接工作,
9.消火栓系统工作补充内容:室内外因二次装修及园林施工需要调整、改位及新增加的消火栓及箱安装工程均按实际竣工完成后新增加的数量(￥380元/每套)
为准结算,为此调整新增加的各类阀门、管道、防腐刷漆、凿洞封堵等(不含室外开挖土方及土方回填)安装工程量均含在内,不再额外计价结算,预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好检查、检测记录和交接工作。
10.火灾自动报警及联动等系统工作补充内容:室内因二次装修需要,调整、改位及新增加的火灾探测器、联动信号装置接口及模块安装工程均按实际竣工完成后新增加的数量(￥85元/每个)为准结算,新增加的各类线管线槽、线缆、箱体等安装、调整数量均含在内,不再额外计价结算,预留好跨施工范围区域的各类线管、线槽及共用线缆接口,当须跨施工范围区域的独立专用线缆敷设安装施工,由末端设备所
在区域的安装单位负责,所跨施工范围区域施工单位负责线管、线槽等线缆敷设条件的附属安装施工,并做好检查、检测记录和交接工作。
11.防排烟、通风系统工作补充内容:室内因二次装修需要,调整、改位及新增加的均按实际竣工完成后新增加的数量为准结算,结算依据按各类风口(自垂式送
风口按每个￥63元/个计算、正压送风口按每个￥103元/个计算)、风管(￥45元/m)、风机(￥123元/KW/时),新增加的支吊架、保温隔热、防腐防锈、开槽打洞、封堵收口等安装、调整数量均含在内,不再额外计价结算,预留好跨施工范围区域的各类管道接口,并做好检查、检测记录和交接工作。
12.当已安装完成的节点、部位或区域,因甲方原因造成的修改调整、新增、拆除等,工程量按实际发生工程量,以现场签证单方式确认,套算单价依最新定额单价的人工费为准结算;当已经正在施工,尚未安装完成时,在材料设备大部分可利用的前提下,按实际需要的工时,以现场签证单方式确认,人工费单价(均价)200元/工日为准,以补人工工时费方式结算。
13.本工程所须要的安装机具全部由乙方自理。
14.乙方必须保证按甲方的交工期限要求完成全部的安装工程,否则,每延误一天乙方赔偿给甲方￥20000元/每天,依此累加。
15.乙方必须配合土建及装修,与土建及装修同步,不得耽误土建及装修施工进度。
16.对甲方送到施工现场的材料设备,乙方要做好装卸、清点、核对、场地内二次转运、并对已领用的材料设备保管好等工作。
17.乙方要合理使用材料,对损坏,丢失,浪费材料的要按原价赔偿。
18.电表安装由乙方与供电局对接好相关安装事宜,并由乙方负责连接电表出线。
19.水表安装由乙方与自来水公司对接好相关安装事宜,并由乙方负责安装合
格
20.材料需用计划由乙方编制,按甲方材料采购管理制度经甲方工程管理中心
专业负责人
审核后签字生效。
乙方施工中产生的垃圾由乙方负责清理和清除,若乙方不及时清理,甲方有权
另安排他人清理,所产生的费用由乙方支付,即甲方在乙方当月进度款中扣除;此外因多工种交叉施工,责任无法分清时,甲方有权依面积、垃圾种类及垃圾量等具体情况,将相关清运费用分摊至各专业工种、施工班组,所摊费用甲方分别直接在乙方当月进度款中扣除。
22.进场前期已安装完成的部分,依签订的合同承包单价为准结算,其中,预留、预埋已安装完成的部分,经三方验收合格(不合格部分不予结算,每处按300元扣罚),按合同承包单价的20%结算,其结算总价从本合同总价中扣除,作为甲方与前期施工单位的工程结算款。
23.乙方必须遵守甲方的一切规章制度,不得泄露甲方的商业秘密。
24.如有未尽事宜,经双方协商,可另行签订补充协议。
第十四条:争议解决方式
在本合同的履行过程中,双方如发生争议的,由双方友好协商解决;协商不成的,双方均可向本工程所在地人民法院起诉。
第十五条:本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,均具同等效力。本合同自双方签字之日起生效,至工程款付清后失效。
甲方: 乙方:
法定代表或授权代表: 法定代表或授权代表:
日期：年月日日期：年月日
消防、水电工程施工合同 总包方（甲方）： 分包方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲、乙双方协商同意，订立本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条、分包范围及分包方式 1、分包范围：完成施工蓝图、图纸会审及设计内所有的消防、水电专业工程设备、材料采购及施工安装。 2、分包方式：乙方包工包料 第三条、资质及许可 乙方必须提供相关的企业资质证书。合同签订前，乙方必须向甲方提供营业执照复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证书复印件、所有复印件必须加盖乙方单位公章并注明“此复印件与原件一致”。
第四条、合同工期 1、自甲方通知开工之日起个自然日。或随土建同步完成。 2、乙方必须严格按合同约定的工期合理安排施工，除遇不可抗力、停电、停水、工作方面无法提供外，工期不得延误。 3、因下列原因经甲方签订确认，乙方工期可相应顺延： 1）在施工过程中，非乙方原因造成停工的； 2）设计方案改变令施工无法正常进行而影响进度； 3）人力不可抗拒因素（包括遇台风、暴雨等不可抗拒的自然灾害和政府行为停工指令的）； 4）需顺延工期的，乙方在三天内向甲方申请，逾期不受理，工期不顺延。 第五条、工程质量及验收标准 1、乙方必须按施工图纸及说明书、设计修改通知、国家颁发的施工规范进行施工。施工及验收规范和质量检验评定标准，按：满足设计图纸及消防、水电规范，符合《建设工程施工质量验收统一标准》及其他的国家和贵州区行业现行的相关标准、规范要求，确保工程验收合格。 2、乙方应严格按规定的要求，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表、定期提交甲方审查，所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，国家相关部门的检验报告，使用说明，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3、消防联动系统各子系统间必需自动匹配协调互相联动，包含自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、应急照明、电梯迫降等等。当火灾发生时，感温探测器、感烟探测器接收到动作，把信号传回主机，此时排烟风机、
消防工程施工承包合同书 随着经济的发展，消防工程在日常生活的应用越来越广泛，消防工程是建筑工程的重要环节，消防工程施工合同是怎样的？小编整理了“消防工程施工承包合同书”仅供参考，希望能帮助到大家！ 消防工程施工承包合同书发包人： 承包人：xxxxxx 年TrueTrueTrueTrue月TrueTrueTrueTrue日 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：xxxxxx 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围
消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写） 付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-19xx．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（20xx年版）GB50261-19xx．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-19xx．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20xx．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收
工程消防（改造）施工合同 发包人： 承包人：************* 年月日
发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：********** 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围 消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写） 付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收 4．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 5．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 6．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 7．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。
消防安装合同范本 消防安装合同 甲方（全称）: 乙方（全称）: 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数：_____天 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额（人民币大写）： 五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。 十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工 乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开 工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。 2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延: a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件； b) 工程量改变和设计变更； c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工；
合同编号：T2010-1号消防系统安装分包合同 发包方： 承包方： 2011年12月
消防施工合同 发包人：(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 签订地点：陕西省西安市 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协调，一致同意签订本合同。具体条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 消防施工图范围内含的所有消防系统工程（自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、） 4、承包方式：乙方包人工。 二、工程工期 1）工程定于年月日开工；于年月日竣工，合同工期总日历天数为天。竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)如果采取措施后仍完成不了工期,按本合同第十条第二款执行,并处以合同金额5%的罚款。 三、工程质量要求： 1)严格按照相关施工验收规范及业主监理工程师的要求组织施工, 一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 2）由于乙方原因造成的严重质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同。 四、工程价款及结算方式 1）本合同工程价款（预算价款）为人民币： 大写： 2）进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据，防排烟及防火门以单体为结算依据，拆除工作以拆除单项为结算依据。 3）最终结算以报警点、喷淋点、消火栓箱、排烟系统工程量为结算依据。 4）工程设计变更，以签证单为结算依据，增量的人工费据实结算。 5）乙方进场后三天内甲方支付乙方人民币元，作为乙方前期进场费用，此款项在进度款中分次扣除。做完每项甲方支付完成工程量的70%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的85%，通过验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%；5%作为工程质保金，两年后支付。 五：质保金及质保期
水电消防安装施工协议书 甲方：XX工程有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程名称：XX 二、工程地点：XX 三、承保范围： 1、设计施工图纸内所包括的给排水、电气、消防设施、建筑智能化系统、水电安装工程全部内容。（如施工图纸变更，按变更后的内容施工）。 2、承包方式：本工程采取乙方包工包料（含主材和辅材），进行安装、调试、和开通使用及竣工验收合格通过。并通过六盘水市建筑工程质量监督站和消防部门验收等全部手续完善，相关费用由建设单位承担。 3、乙方负责所属工程现场临时施工用电、消防系统、用水的安装及维护。此项工作内容不列入工程结算、不计取费用。 四、承包工程保证金 1、工程安全质量保证金伍拾万元（50.00万元），结构封顶后全额退还。 五、质量标准及质量验收： 1、工程质量按总包合同有关质量的约定及国家现行安装工程施工的有关
规范、规程、验收标准之规定，本工程质量必须达到符合国家建设工程质量验收规范标准。 2、乙方自行负责承包范围内工程质量验收手续并承担验收费用； 3、乙方向甲方提交证明其工程质量达到上述验收标准的相关备案资料后，甲方再行与乙方办理结算手续。 4、严格按设计施工图纸进行施工，材料严格按设计要求进行采购； 所有材料必须有合格证、质量证明相关资料、所进场材料必须报经现场管理人员及监理单位进行验收，验收合格后方可进行使用。 六、工程资料：资料统一由乙方负责按规定报验、整理、装订成册，工程完工后完整的交给甲方。 七、质量保修：按甲方与建设单位订立《房屋建筑工程质量保修书》执行。 八、工程安全事故 1、如承包给乙方的项目发生安全事故，事故产生的金额伍万元（5.00万元）以下由乙方自己承担；金额伍万元（5.00万元）以上，由甲方承担70%，乙方承担30%。 九、工期：开工日期：以现场通知为准。 开工日期为日历天，年月日—年月日（因施工图纸变更导致工期延长，延误的工期根据建设工程施工合同相应顺延） 十、结算方式：按照《贵州省安装工程2004计价定额》下浮9 %后，进行结算，税金由乙方负责。（注：主材按照六盘水每月的信息价为主且不下浮。） 十一、变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 标准消防工程施工合同(合同示 范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
标准消防工程施工合同(合同示范文本) 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_________ 2.工程地点：_________ 第二条承包范围： 第三条工程承包方式：_________ 第四条合同工期 开工日期：_________ 竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_________ 付款方式：_________ 价款调整：_________ 第六条工程质量及验收标准 1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-XX.《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992.《自动*灭火系统施工及验收规范》（XX年版）gb50261-1996.《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-XX.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-XX.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 水电消防安装合同
编号：FS-DY-20824 水电消防安装合同 甲方（全称）: 乙方（全称）: 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期：
合同工期总日历天数：_____天 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额（人民币大写）： 五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣
工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
消防工程施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：_______ 年 _______ 月______ 日
甲方（全称）：乙方（全称）： 及其他有关法律、行政法规， 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》遵循平等、双方就本工程施工事宜协 自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况， 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期： 三' 质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额（人民币大写〉： 五' 组成合同的文件 1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量淸单 5、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六' 合同的生效及终止 1. 合同签订之日起生效。 2、除合同质虽保证书外，甲乙双方屜行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲' 乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知' 协助' 保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备' 材料等予以保护。 3、如工程需基建方配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地。 5、提供施工所需水' 电、电讯线路并接至施工场地。 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工. 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际悄况不符合《国家消防验收规范》时应向甲 方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、根据施工图纸和预算书范国内的：从审图' 申报消防手续' 施工' 验收全套包干。 4、施工图纸范圉外（如：外部管道、防火门等） 以甲' 乙双方' 见证方共同确认另行计价。 乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。十' 施工组织设计和工期
水电消防安装施工合同书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同. 一、工程名称： 二、二、工程地点： 三、承保范围： 1、设计施工图纸内所包括的给排水、电气、消防设施、建筑智能化系统、水电安装工程全部内容.（如施工图纸变更，按变更后的内容施工）. 2、承包方式：本工程采取乙方包工包料（含主材和辅材），进行安装、调试、和开通使用及竣工验收合格通过.并通过六盘水市建筑工程质量监督站和消防部门验收等全部手续完善，相关费用由建设单位承担. 3、乙方负责所属工程现场临时施工用电、消防系统、用水的安装及维护.此项工作内容不列入工程结算、不计取费用. 四、承包工程保证金 1、工程安全质量保证金伍拾万元（50.00万元），结构封顶后全额退还. 五、质量标准及质量验收： 1、工程质量按总包合同有关质量的约定及国家现行安装工程施工的有关
规范、规程、验收标准之规定，本工程质量必须达到符合国家建设工程质量验收规范标准. 2、乙方自行负责承包范围内工程质量验收手续并承担验收费用； 3、乙方向甲方提交证明其工程质量达到上述验收标准的相关备案资料后，甲方再行与乙方办理结算手续. 4、严格按设计施工图纸进行施工，材料严格按设计要求进行采购； 所有材料必须有合格证、质量证明相关资料、所进场材料必须报经现场管理人员及监理单位进行验收，验收合格后方可进行使用. 六、工程资料：资料统一由乙方负责按规定报验、整理、装订成册，工程完工后完整的交给甲方. 七、质量保修：按甲方与建设单位订立《房屋建筑工程质量保修书》执行. 八、工程安全事故 1、如承包给乙方的项目发生安全事故，事故产生的金额伍万元（5.00万元）以下由乙方自己承担；金额伍万元（5.00万元）以上，由甲方承担70%，乙方承担30%. 九、工期：开工日期：以现场通知为准. 开工日期为日历天，年月日—年月日（因施工图纸变更导致工期延长，延误的工期根据建设工程施工合同相应顺延） 十、结算方式：按照《贵州省安装工程2004计价定额》下浮9 %后，进行结算，税金由乙方负责.（注：主材按照六盘水每月的信息价为主且不下浮.） 十一、变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙
消防工程施合同书 委托方（甲方）：库车华都大酒店综合楼____________ 承包方（乙方）：乌鲁木齐市消安电子工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安防法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《新疆维吾尔自治区安防管理条例》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，甲、乙双方就本消防工程施工事项协商一致，签定本合同。 第一条：总则 工程名称：库车华都大酒店综合楼________________ 工程地点：新疆库车县 _____________________________ 工程造价：本合同全部工程造价为人民币贰佰肆拾捌万元整。 工程周期：合同签订之日起天。 第二条：在组织施工过程中，乙方必须按照承诺工期完成.如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、因甲方施工环境发生改变。 第三条：施工准备 甲方在开工前应办妥施工前期准备工作；清除施工场地范围内影响施工的障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，临时设施用地）；解决施工用电源。 3. 2乙方在开工前应组织有关人员做好施工设计图；安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条：承乜方式及物资供应 包工包料的承包方式，设备材料由乙方负责采购。并符合国家公安部
消防产品2012年度监督检验，及新疆维吾尔自治区消防产品监督检验站质量标准。 第五条：本消防工程承包项目：自动喷淋系统，消火栓系统，自动报警系统，自动排烟系统，灭火器系统。（以上工程博阿含消防设施检测费和承包合同范围内的消防产品送检费、不包括强电部分，我方设备安装到位后由强电施工人员接驳至U位我方再进行系统调试） 第六条：工程款结算 整个工程造价总金额为人民币元。 合同生效之日起七日内甲方支付给乙方合同总金额的30%即人民币 柒拾肆万肆仟元整元）。 待楼层主管道安装完毕，甲方再支付合同总金额50%勺工程进度款项，即人民币壹佰贰拾肆万整（元）。 工程全部施工完毕，经消防设施检测部门检测合格后，甲方再支付合同总金额10%勺工程进度款项，即人民币贰拾肆万捌仟元整（元）。 经有关消防部验收合格并岀具消防合格意见书后七日内支付乙方合同金额7%壹拾柒万叁仟陆佰元整（）。 将合同总额的3%即人民币柒万肆仟肆佰元整（作为系统运行质保金，自项目调试验收合格之日起，运行满壹年，将合同总金额3%勺余款一次付清。 备注：甲方未付清全部合同所约定的或实际变更的合同总价款，甲方就承担偿付合同余款的义务，而乙方也有权利一直向甲方追索合同余款，直到甲方全部付清合同总价款为止。 第七条：施工质量与设计变更 乙方确保全部设备达到设计方案、国家行业标准的要求和规定，确保设备及系统正常运行。提供给甲方的产品测试和检验均应按照国家质量标准。 在施工过程中，除甲方提出设计更改或增加外，不予调整合同价格乙方必须按照询价文件和报价文件的有关内容完成合同。在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
XXXX 水电、消防安装工程劳务合同
华人民国合同法??中华人民用国建筑法?及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并明确双方的权益和义务,就承包事项经双方协商达成以下协议: 第一条:工程名称:XXXX水电、消防安装工程(含地下室及室外)。 第二条: 工程地点: 第三条:承包方式 1.包工不包料。 2.包工期、包达到消防验收规合格标准, 并通过消防部门的验收合格、包施工安全、包治安保卫、包文明施工、工完场清、材料卸车(大件物品除外)按标准归堆及保证施工过程中的材料整齐、达到总承包的要求、包施工工具、包加工机械、包成品保护,以图纸标明的消防安装工程容包工。 第四条:承包围及容 一、围 1.消防安装围: XXXXX消防系统。 2.水电安装围:xxx各类建筑,其中:地下室、住宅楼(含沿街商铺)的公共通道、电梯厅或前室、首层门厅及大堂等公共部位须二次装修的围, 应按装修的二次深化施工图执行安装, 前期预理均按建筑的蓝图执行到位; 不含户外园林水电。 二、承包容如下: (一)、水电承包容
1.强电系统: (不含高压进户电缆、高压母线槽、高压电缆桥架、配电变压器及高低压配电柜安装)。预埋进户管道线路、安装好主电线入户、装好户配电箱、装好各楼层及地下室的楼梯、通道等公共部位的各类配电箱、控制箱、应急疏散和日常照明及插座等,安装防火卷帘门及防火门所需的电源线缆,安装好各类给排水泵、风机、电梯等动力的配电控制箱及电源线和控制线缆等, 预留好跨施工围区域的各类线管、线槽及共用线缆接口等, 当须跨施工围区域的独立专用线缆敷设安装施工, 由末端设备所在区域的安装单位负责, 所跨施工围区域施工单位负责线管、线糟等线缆敷设条件的附属安装施工,并做好检査、检测记录和交接工作。 2.弱电系统:预埋进户、门禁、楼宇对讲系统管路,装好进户分支箱及户弱电总箱,预留好跨施工围区域的各类线管、线槽及共用线缆接口, 当须跨施工围区域的独立专用线缆数设安装施工,由末端设备所在区域的安装单位负责,所跨施工围区域施工单位负责线管、线槽等线缆敷设条件的附属安装施工, 并做好检査、检测记录和交接工作。 3.避雷系统:按施工图要求, 全部防雷系统接地(包括但不限于:基础避雷接地焊接、選雷、与窗户、阳台栏杆、楼梯、金属物件的后续连接、屋面、高低压配电房避雷等等),安装好各类机房的工作与保护接地的连接端子,并焊接好每层窗户,阳台栏杆,卫生间等处的等电位安裝工作,窗户、阳台栏杆与避雷连接从十楼开始,预留好跨施工围区域连接点,并做好检査、检测记录和交接工作。 4.排污排水系统: 排水:按图纸安装好排水管道接至本栋室外排水管道井(预留好墙体空调排水管),预留好跨施工围区域的各类管道接口, 并做好检査、检测记录和交接工作。 排污:按图表安装好排污管道至本栋户外化粪池(户预留三通口【销售合同定】 ,预留口封补及卫生间通试水,地漏安装及试漏水) ,地下室及室外排水管工程
编号：_____________消防工程安装施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家合同法和消防工程安装规范，经双方协商，根据本工程实际情况和乙方的承诺声明，达成以下协议，共同遵守。 第一条、建筑消防安装设施概况： 1、建筑名称： 2、安装范围：火灾自动报警系统（消防图纸所含全部内容）。 3、开工日期：_____年_____月_____日。 4、竣工日期：_____年_____月_____日。 5、施工工期：_____天（历天）。 6、施工方式：甲方购料（供料），乙方施工。 第二条、甲方责任： 1、提供一份完整蓝图，如有变更图纸，同样提供一份。 2、甲方负责施工水电费，第一次进场工具的运输费及最后一次撤场时工具材料的运输费。 3、合同价的确定 每个报警点按_____元计，本工程约_____个点，本工程所有项目最终按实际用量结算。 4、付款方式： 1）、进场当天付_____元。 2）、工程量完成一半时付合同价款的_____ %。 3）、工程完成调试合格后付至合同价款的_____ %。 4）、工程验收合格后付至合同价款的_____ %，余款_____ %质保金一年之内付清。 5）、帮助乙方协调好工地工作。 第三条、乙方责任：
1、乙方要按照甲方施工工艺要求施工。 2、要搞好安全、文明施工，接受甲方管理，遵守自己的承诺声明。按照消防规范和施工工期，组织施工并保证验收。 3、工程安全文明施工必须严格执行__________号文件《__________市建设工程安全文明施工管理规定（试行）》的要求及有关安全文明施工的规定并承担相关费用。在工程施工期间所发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及给第三方造成的人身和财产损失，由乙方承担全部责任。因此对发包人、招标人造成经济损失的，乙方应承担经济赔偿责任。乙方必须按照安全文明工地规范要求建立健全各项制度及安全防护措施，如有一项不符合要求，罚款__________元。 4、要妥善使用和保管好甲方的设备、材料、物资，出现损坏、丢失按价赔偿。 5、严禁乙方转包、分包本工程。 6、要杜绝一切不安全因素出现，出现任何安全事故均有乙方承担全部责任。 7、做好消防验收和售后服务工作，保修期内出现质量问题时，乙方要无偿立即修复。 第四条、其它事项： 1、因建设方（土建）未完工和不具备消防安装条件时，乙方工期可适当顺延。因甲方材料、物资原因没到位影响乙方施工时，乙方可根据实际情况调整施工方案，但不影响工期、质量。 2、因甲方按合同拨款不及时或拖延拨款时间，乙方可协商终止合同。因乙方工程质量达不到质量要求和施工进度达不到甲方要求时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担所有损失。 3、乙方所使用的原材料（主材、辅材、耗材）按工程进度提前10天向甲方提出书面计划。 4、双方共同负责验收并保证合格，经消防部门验收合格后，乙方可交工离场。 5、乙方因不服从甲方及建设单位的管理造成罚款，由乙方自负。 6、若乙方未按期完工，工期每拖延一天罚款__________元。 合同订立时间：_____年_____月_____日 双方签字： 甲方： 法定代表人：
消防水电安装合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数：_____天 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额（人民币大写）： 五、组成合同的文件
1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及相关文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 双方相关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价 款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合 同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方理应遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化 应即时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和 乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等相关规定实行施工。 2、在施工过程中，如发现要求与现场实际情况不符合《国家消 防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。 十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工 乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，理 应以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表理应在接 到延期开 工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按 合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟 开工时间，工期顺延。 2、因为下列原因造成的工期延误，工期相对应顺延： a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件； b) 工程量改变和设计变更；
消防工程施工合同 发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试： 火灾自动报警系统、自动喷淋系统； 消火栓系统、稳压系统。 三、施工组织设计和工期 1、承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在五日内批准或提出修改意见。 2、承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。 3、暂停施工。发包方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后，48小时内提出处理意见，承包方须按发包方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求，发包方代表批准后，方可延续施工。 4、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。 （1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），一周内，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力
因素及其它工种影响工期因素； (2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历个工作日内日数：日历个工作日内。 四、质量标准 工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003 年版）GB50261-96、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92等相应规范的合格等级。 五、合同款与支付 1、工程款人民币（大写）：元整 ￥：元整 2、工程量的确认 （1）承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款（进度款）。 （2）发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。发包方不按约定时间通知承包方，承包方未能参加工程量，工程量结果无效。 （3）对承包方超出图纸设计的工程量范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予工程量。 （4）承包方应当在以上情况发生后七个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人，负责人确认调整金额后作为追加合同款，与工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
消防工程承包合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 ____ 日 编号 号：
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将总承包的___________________________ 项目中的消防工程（含通风工程），经甲方邀请招标由乙 方中标承包施工。为了明确双方责任，确保上述工程按质、按量、按期完成，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实信用的原则，经双方共同协商，订立本协议，以资双方共同遵守： 第一条承包内容及承包方式 （一）____________________________________________________________ 工程概况：本工程位于，本项目主体 _________________________________________________________________ 。总建筑面积约_____________ _m2o （二）承包范围：本工程施工图范围室内所有消防工程（包括消防自动报警系统、防排烟系统、 新风系统、喷淋系统、消火栓系统）、招标文件、投标文件中所列的所有工作内容。备注：所有消防工程预埋预留管、洞及接线盒均由乙方进行预埋，消防水接至室外就近水泵接合器，（甲方之前预埋预留所产生的费用，由乙方单位承担），投标文件（报价书）若没有列明，且实际消防验收时必须要求做的项目，视为乙方对甲方的优惠，不另计取。 （三）承包方式：包工包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、消防联动及整个项目的消防系统包通过消防部门质量验收。 第二条工程造价及施工工期 （一）工程固定总价及工程结算方式： 1、工程固定总价为：人民币 _____________________________ 元整（Y __________ 元）。 2、结算方式：结算按如在施工图纸及招标要求范围内的不予调整，固定总价，如因业主原因调整或设计变更的，可按以下结算方式按实结算。 3、计价方式、工程承包总价、工程竣工结算价、设计变更计价方式：
方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 (5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。 (6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。 (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十三、安全文明施工 1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。 2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。 3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。 5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十四、其它管理制度 1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码：