编号：_________ （五环家园）
拆迁补偿安置协议书
辽源市万隆房地产开发有限责任公司
伊通县房屋拆迁管理办公室监制
甲方（拆迁人）：辽源市万隆房地产开发有限公司
法定代表人：姜显武联系电话：0434 —6201333
乙方（被拆迁人）： ___________________________________
身份证号码：____________________________ 联系电话： ______________________ 委托代理人：__________ 身份证号码： ________________ 联系电话: ____________ 被拆迁人为法人的，其法定代表人姓名： ____________________________________ 身份证号码：____________________________ 联系电话： ______________________ 为加快我县城区建设步伐，改善居民群众的居住环境，根据《伊通县城
区危旧房屋改造拆迁补偿安置办法》及相关法律、法规的规定，甲方和乙方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因城区改造拆迁建设项目的需要，在永宁东路南侧与长青路北侧之
间地块范围内实施房屋拆迁。
乙方所有的房屋属于被拆迁房屋。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方服从城区改造拆迁建设需要，同意将坐落于 _____________ 街_______ 委______ ________ 组的房屋交给甲方拆除，其房屋产权性质______ ，《房屋所有权证》编号________ ，建筑面积 ________________________________ m2,《房屋所有权证》所
标明的房屋用途为 ______________ ；另外独立无照住人房屋________________ m,
其它类型房屋_______________________________________________________________
第三条产权调换房屋
甲方将坐落在五环家园 _____ 号楼_____ 单元_____ 号的房屋作为产权调换房屋, 该房屋为期房。
3、1:乙方选择产权调换房屋的，原动迁房屋建筑面积_________________ 〃，回迁建筑面积：__________ 〃，最终房屋建筑面积以房产测绘的面积为准，上下
浮动按建设部规范标准执行。
乙方应交纳原房屋结构差价款____________________ 元
/诃，计___________ 元；楼层调配款_____________ 元/诃，计
___________________ 元，
档次内上靠____________ 诃，单价 ___________ 元/诃，计________________ 元，档
次外再扩大增加面积川，单价元/川，计
元。
合计：___________ 元，人民币（大写） _____________________________________
3、2：乙方居住无产权证照的独立住宅房屋，要求产权调换房屋建筑面积
为
川，单价元/川，结构差价款为元/平方米，计元；楼层调配款元/ 〃，计元；再扩大面积m2,
按市场价格单价 __________ 元/m?,计______________ 元。
合计_____________ 元，人民币（大写） _______________________________________
3、3：产权调换价款总计__________ 元，人民币（大写）____________________
第四条货币补偿安置
4、1：被拆迁人房屋建筑面积 ___________ m,评估标准单价____________ 元/m,
补偿金额____________________ 元。
4、2：独立无照住人房屋建筑面积 __________ m=单价__________ 元/m?，补偿
金额元。
4、3:其它类型房屋 _____________ m2，补偿金额 __________________ 元。
4、4：补偿金额总计 _____________ 元，人民币（大写） _________________________ 第五条拆迁补偿
甲方补偿乙方各项费用金额如下：
注：3 - 1 + 3 - 2 = 3 - 3 4• 1+4・2 + 4 • 3=4• 4
5、1：搭接厨房住人偏厦： ________ 单价__________ 元/m：计
_________________________________ 元。
5、2：仓房：__________ 单价_______________ 元/m=计 _______________ 元。
5、3:停业损失：___________ 单价 _____________ 元/m=计________________ 元。
5、4：搬家补助费： __________________________________________________ 元。
5、5：过渡费：______________________________________________________ 元。
5、6：其它：元。
5、7：补偿金额合计 _____________ 元，人民币（大写） _______________________
第六条补偿
6、1：乙方保证在 _________ 年 ______月____ 日前搬迁腾空拆迁房屋，经甲方确
认验收后，被拆人房屋由甲方拆除。
乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及附属设
施、公用设施。
如拆除、损坏按造价在补偿（补助）款中扣赔。
6、2:甲方保证在__________ 年 ____ 月__ 日前将产权调换房屋交付给乙方。
6、3:产权调换乙方应交款总计 _____________ 元，人民币（大写） _______________
6、4:货币补偿甲方应付款总计 ____________ 元，人民币（大写）________________ 6、5：合计：_____ 方应付 ____ 方补偿款总计____________ 元，人民币（大写）
第七条拆迁过渡方式
乙方选择产权调换方式安置的，需自行解决过渡用房。
临时安置补助费用：采暖期180元/月，非采暖100元/月，（预支12个月的过渡费，如超出时间，费用待房屋竣工后，回迁安置进户时结算。
第八条违约责任
注: .1+5.2+5.3+5.4+5.5+5.6+5.7 3.3+5.7= 6.3 4.4+ 5.7= 6.4
8、1:乙方选择产权调换的房屋，不按规定时间向甲方交纳总价款的视为放弃产权调换，甲方将按拆迁房屋评估指导价格中确定的最低限价，予以货币补偿安置。
8、2:甲方不按期交付乙方房屋，甲方按照过渡方式中的临时安置补偿费标准的2倍支付给乙方。
协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，通过诉讼程序交于司法机关裁决。
产权调换房屋的安置与本协议约定的面积不符时，按安置房屋的实际面积结算房款。
本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议，一事一议解决（详见附件：补充协、议）。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
附件：（补充协议）
乙方：
被拆迁人：（签字）
法定代表人：（签字）
委托拆迁人：（签字）
_______ 年 ______ 月 _____ 日
甲方： 拆迁人：（盖章）
法定代表人：（签章）
经办人：（签字）
______ 年 ____ 月 ____ 日。