抵押房屋租赁四方协议书

甲方（借款方）：XXXXX有限公司

乙方（贷款方）xxxxx银行xx支行

丙方（抵押方）：xxxxxx有限公司

丁方（承租方）: xxxxxxxxxxx

因借款方XXXXX有限公司（以下简称甲方）向贷款方广西桂xxxxx银行xx支行（以下简称乙方）申请借款人民币万元，期限从年月日到年月日，并用丙方位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 房产，建筑面积xxxxxx 平方米商铺/办公楼作为抵押担保，经甲、乙、丙、丁四方共同协商一致，达成协议条款如下：

一、乙方同意丙方与丁方于2xxx 年x月x日签订的《房屋租赁合同》继续履行，直至xxxx年x月xx日该合同期满。

二、甲方与乙方签订的借款合同（含延期还款协议）产生逾期还款情形后，乙方可直接收取丙方抵押给乙方房屋每月合同租金（见合同详情）以抵偿借款本息。在收到等额合法发票后，丁方将应付给丙方的租金全部直接支付给乙方（视同为已支付租金给丙方，甲乙丙三方之间的权利义务关系及纠纷等与丁方无关），直至甲方借款本息还清。

三、乙方把收回的甲方还款本息凭证交给丁方作为丁方已交付当期（月、季、年）房屋租金的凭证，证明丁方已向丙方交付了当期（月、季、年）的房屋租金。

四、如因甲方向乙方借款行为造成丁方的一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。

五、该抵押房地产如中止租赁或转租他人，须征得乙方同意（另签协议，但因丙方违约导致丁方解除房屋租赁合同的情形除外），否则乙方一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。

六、本协议书一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，并作为借款合同文本附件，具有同等法律效力。

甲方（借款方）意见：签名（章）：

乙方（贷款方）意见：签名（章）：

丙方（抵押方）意见：签名（章）：

丁方（承租方）意见：签名（章）：

年月日