场地有偿使用管理合同
合同编号：【】
甲方：【天津河东万达广场商业管理有限公司】
乙方：【】
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商一致，就乙方有偿使用甲方管理的本合同项下场地等有关事宜签订本合同，共同遵照履行。
一、场地位置、用途及其他要求
1、场地位置：场地位于【天津】市【河东】区【津滨大道】路【53】号【河东】万达广场（下称“项目”）的【室外广场】部分区域（具体见附件一平面图）。场地面积约为【380】平方米。
2、用途：用于乙方设置【儿童游艺】使用。
3、乙方在场地内设置的设备设施（如有）须符合以下要求：
（1）设备设施种类数量为【/】。
（2）设备设施高度不超过【米】。
（3）【/】。
4、甲方指定的接洽人为【付晓津】；乙方指定的接洽人为【/】。若变更接洽人，需提前5日书面通知对方。
5、本合同注明的双方的地址、电话、传真、接洽人为有效联系人及联系方式，如有变动需及时通知对方，否则因此产生的包括但不限于送达、通知不到等一切不利后果由未通知方承担。
二、场地使用期限
双方确认场地使用期限为【365】天，从【2014】年【9】月【1】日开始至【2015】年【8】月【31】日止。前述使用期限是已综合考虑了图纸设计、审批、施工、办理政府相关审批手续（如需）等因素后的固定期限。除本合同另有明确约定或甲方书面同意调整外，使用期限不因任何情形调整。乙方按约定交纳本合同第三条所述的首个交费结算期全部应付场地管理费后方可进入场地。场地使用期限届满前【7】天内乙方可以提出续约申请，具体续约事宜由双方另行协商，乙方逾期未提出续约申请的，本合同在场地使用期限届满时自动终止。
三、场地管理费、其他费用与支付方式
1、双方商定，场地使用期限内乙方应向甲方支付的场地管理费标准为人民币【贰拾万】元，（￥【200000】元一律小写）。
经双方复尺后，如超出双方约定的面积，乙方应当对超出部分的面积以【50】元/天/平方米进行补缴场地管理费。否则，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已付款项作为乙方应向甲方支付的违约金。
2、场地管理费用以【年】为一个交费结算期，按预付的方式支付。乙方应在本合同签署之日支付一个交费结算期（即从【2014】年【9】月【1】日开始至【2015】年【8】月【31】日止）的场地管理费，合计人民币【贰拾万】元（小写：￥【200000】元）。每一个交费结算期满十日前，乙方应向甲方缴付下一个交费结算期的场地管理费，以此类推。
3、履约保证金为【伍万】元（小写：￥【50000】元），与场地使用管理费一并缴付。活动结束且乙方依合同约定撤场后，经双方确认，乙方不存在欠费及其它违反合同约定情形下，甲方无息退还履约保证金；如果因乙方欠费及其它违反合同约定情形导致履约保证金被扣除的，乙方应当自甲方扣除相关保证金之日起7日内补足，否则甲方有权解除合同，已付场地管理费不予退还。
4、乙方在场地使用过程中必须自行安装独立电表，安装费用由乙方自行承担，电费按甲方核定电量计算。电费属于代收代缴，甲方只提供相关缴付的普通收据，收费标准按每度电【】元的标准结算执行，乙方收到甲方电费通知单后【7】日内向甲方支付上期电费。同时甲方有权根据市场价格实际变化情况调整电费标准，乙方同意按甲方通知的电费标准和时间如期足额缴纳。
5、各项应付费用由乙方采取支票、电汇等转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支付现金，乙方支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有履行本合同乙方付款发生的银行手续费均由乙方承担。甲方银行账户具体信息详见本合同盖章处约定的内容。甲方收到乙方支付的费用后7
个工作日内向乙方开具相应金额的票据。
四、双方权利义务
1、乙方确认已在本合同签署前已对场地的位置、面积、高度、电力状况等物理状况进行了实地全面勘验，确认场地完全符合乙方的使用要求，并同意按本合同约定足额向甲方支付相关款项。
2、乙方确认甲方已在本合同签署前向其充分告知该场地的所有权、使用权
及管理权状况，本合同签订后乙方不得对甲方签订本合同的资格或本合同的效力提出任何异议。
3、甲方仅负责提供必要的电源及消防设备，相关乙方设置的专业设备均由乙方自行解决购买和安装，所有权和使用权归乙方享有，乙方自行设置的设备及其内存财物等保管及损毁灭失等的全部风险均由乙方自行承担。
4、如需对甲方提供的场地及设备设施进行改造，则在甲方书面同意后，由乙方依照甲方同意的改造方案进行，并由乙方承担费用。
5、乙方负责使用场地及其所属设备设施的清洁服务，维持使用场地及所属设备设施的清洁可视性，所需费用由乙方承担。
6、乙方保证对场地内乙方所属设备设施使用的安全性负全部责任，并对场地内的整体消防安全承担全部责任，如乙方违反本条任意一项约定，甲方均有权解除合同，具体如下：
（1）乙方应严格执行消防法律法规及项目消防相关管理规范，服从项目整体消防管理，不得以任何理由拒绝或拖延执行甲方或物业服务公司有关消防管理和整改要求。
（2）乙方装修、经营使用材料、设施应符合国家、地方及项目消防规范要求，不得使用易燃易爆有毒材料。乙方应对其装修施工人员进行入场交底培训，并在装修施工队动火作业时办理动火证，向甲方提供动火作业人员资质证明文件复印件（加盖乙方公章）。
（3）乙方不得堵占消防通道，不得以任何理由在场地内存放易燃易爆有毒物品，并应在场地内自费配齐消防器具，承担场地内各类消防设施日常维护义务，不得污损、遮挡、毁坏消防设施。如场地内消防设施有损失，由乙方负责赔偿。
（4）如场地存在消防隐患，乙方应立即自行整改，予以消除。乙方拒绝、拖延整改或整改未能消除消防隐患的，甲方有权解除本合同,由此产生的一切损失由乙方承担。
7、甲方允许乙方在场地内安置相关的监控系统（如需），但其位置、方式必须经甲方书面同意后方可实施。
8、场地内乙方所属设备设施应根据甲方的要求进行设计，并提供图纸，包括效果图、平面图、外部尺寸图纸等，图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影响甲方及本项目商场其他商户的正常
经营，并应当遵守甲方、物业公司相关装修及经营管理规定。乙方应当在甲方审查图纸合格后【7】日内完成全部施工工作。施工完成后，乙方在3日内通知甲方验收，验收审查通过后乙方方可正式使用。甲方对图纸的审查和对施工的验收审查同意并不减轻或免除乙方应承担的责任，也不导致甲方对乙方的设计、装修等承担任何责任，所有责任均由乙方全面承担。
9、乙方负责场地内乙方所属设备设施的日常保养与维护。场地内乙方所属设备设施发生故障或者不能正常使用的，乙方应当立即予以修理，费用由乙方自行承担。若场地内乙方所属设备设施停止正常工作连续3日或者一个月内累计达到7日的，甲方有权解除本合同或要求乙方更换场地内乙方所属设备设施。
10、对于第三人行为导致场地内乙方所属设备设施不能正常、安全使用或者遭到灭失、损坏的，甲方不承担责任，由乙方自行向第三人主张权益，甲方可提供必要协助。
11、乙方保证具有签订本合同的资格，保证场地的使用用途符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），承担相关费用与责任，并将相关审批手续文件复印件交甲方备案。乙方应自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。
12、乙方经营不得违反国家及当地政府的各项政策法规，并对其经营活动承担一切责任。
13、乙方在场地使用期限内应服从甲方管理，遵守本项目的统一经营管理规定及相关制度，对于乙方违反甲方及本项目管理规定的行为，甲方有权追究乙方的违约责任，拒不改正的，甲方有权解除合同。
14、乙方在场地使用期限内不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成本项目公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，乙方应按原价值全额赔偿，与甲方无关。
15、场地使用期限内，如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用场地或调整场地位置（场地使用期限不作调整），必要时可要求乙方撤离出场地并终止本合同，场地管理费用据实结算，且甲方不因此承担任何违约责任，乙方承诺对上述约定无异议。
16、未经甲方许可，乙方不得随意增加或更改场地用途或品牌名称，不得将场地转租、转借、与他人合作使用或其他违反本合同约定的方式使用。
17、场地使用期限内，如本项目内其他经营单位对乙方在场地内设置的相关设备设施有异议，乙方须积极配合甲方解决相关异议，服从甲方统一管理，必要时须按甲方通知在当日撤离出场地，本合同相应终止，场地管理费用据实结算，甲方不因此承担任何违约责任，乙方承诺对上述约定无异议。
18、甲、乙双方合同约定的所有内容，包括但不限于场地管理费用等，均属商业机密，乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方则有权收回场地并解除本合同，乙方已付场地管理费不予退还。
19、场地使用期限届满，乙方必须将场地恢复原样，场地区域内的物品及装修需在场地使用期限届满当日内清除完毕；无论任何原因本合同提前解除的，乙方须在甲方通知之日起3日内将场地内设施设备清除完毕并将场地恢复原状，逾期不清理或留有物品视为乙方自动放弃所有权利，甲方有权按废弃物品清除处理，包括拆除、加以变卖等，因此产生的处理费用由乙方承担。
20、因本合同约定的场地内乙方所属设备设施出现任何安全、故障问题导致造成乙方、第三方或甲方产生人身及财产损失的，均由乙方负责解决及处理，并承担全部责任。
21、未经甲方同意乙方不得在该场地及场地内乙方所属设备设施上设置与乙方经营无关的宣传标识、广告等。
22、未经甲方书面同意，乙方不得在甲方或该项目营业时间内进行相关设备设施的安装或拆除。
23、乙方因签订及履行本合同而获知的甲方或甲方关联公司的资料信息，均属于甲方的商业机密，乙方应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透漏。
24、乙方应依法按劳动合同法的相关规定，自行安排和处理与其派驻到使用场地的工作人员的劳动合同关系，因上述原因出现劳动争议纠纷的，由乙方自行解决并承担相应责任，与甲方无关。
25、在撤场前经双方确认后，乙方有义务保障公共设施完好及完整性，如有破损按如下明细进行赔偿。
五、违约责任
1、乙方逾期支付场地管理费用的，每逾期1日，需按场地管理费总额的1%
向甲方支付违约金；逾期达5日的或逾期累计达5日的，甲方有权解除本合同，并从履约保证金中扣除相关费用。
2、如乙方有如下行为之一，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除本合同，且乙方应向甲方承担违约及相应的赔偿责任：
（1）未经甲方书面同意，乙方随意增加或更改场地用途、经营品牌、使用标识的；
（2）未经甲方书面同意，乙方将场地转租、转借、与他人合作使用或其他违反本合同约定的方式使用的；
（3）乙方未按照约定使用场地，经甲方提出后拒不纠正的。
3、乙方每出现一次违约情形，需按场地管理费总额的1%向甲方支付违约金；乙方出现任何违约行为，经甲方通知后3日内仍不改正，每逾期1日，也需按场地管理费总额的1%向甲方支付违约金，逾期达7日或累计达7日的、或出现违约情形达次或累计达次，甲方均有权解除本合同。
4、乙方违约导致本合同解除（包括甲方行使合同解除权）的，乙方已支付的场地管理费不予退还，乙方除应向甲方支付相当于2个月场地管理费的违约金外，还应当赔偿甲方因此遭受的损失，相关费用优先从乙方履约保证金中扣除。
5、因战争、自然灾害、国家有关政策调整、政府城市规划等不可抗力原因，造成本合同无法继续正常履行的，合同终止，甲乙双方均不因此承担任何违约责任，场地管理费乙方按实际使用时间缴纳。
六、禁止商业贿赂
1、甲乙双方均应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《中华人民共和国刑法》、《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》等关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。
2、双方确认，商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为，包括但不限于提供：
（1）促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡（劵）、旅游、考察、房屋装修等。
（2）借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼品等）、馈赠、娱乐、招待等。
3、甲方及就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣场地管理费等任何应付费用或拒绝履行其他合同义务。
4、若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（监察部门为甲方所属集团审计部；举报电话为0、0；举报邮箱为）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。
5、若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权解除合同，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失），并将乙方列入甲方及甲方所属集团的黑名单，永不合作。
七、争议的解决方式
如果发生争议应本着互谅互惠的原则进行充分的协商，如协商不成，应向场地所在地有管辖权人民法院提起诉讼解决。
八、其他
1、本合同自甲乙双方盖章之日起生效；本合同一式【肆】份，甲方持三份，乙方持【壹】份，具有同等法律效力。
2、以下合同附件构成合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力：
甲方：【天津河东万达广场商业管理有限公司】乙方：【】
营业执照号：【81】营业执照号/身份证号：【】
授权代表：【付晓津】授权代表：【】
地址：【河东区津滨大道53号101】地址：【】
电话：【】电话：【】
传真：【】传真：【】
开户行：【中国银行天津河东支行】开户行：【】
户名：【天津河东万达广场商业管理有限公司】户名：【】
账号：【4086】账号：【】
签订日期：【】年【】月【】日
经营场地租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条租赁场地地址 出租方出租的商铺坐落地址：______。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金和其他费用 1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。 2.其他 （1）保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清（甲方可提供收据）。 （2）每月租金于每月1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金（按月租金额的0.5%按日收取）。 第四条甲方权利和义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实 施。 2.甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金 及各项费用。 3.租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地： （1）拖欠租金日以上； （2）利用经营场地进行非法活动； （3）擅自改变场地建筑面积和档口面积；
（4）在本商场内与他人闹事和不服从管理。 4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。 5. 第五条乙方权利和义务 1.乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经 营。 2.乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、 防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发款项和损失又乙方负担。 3.经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。 场内设施如有损坏，应自行维修。 4.租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲 方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金（押金）不退还。 5.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 6.应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。 第六条违约责任 1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的%按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。 2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。 3. 第七条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：
加盟管理合同范例 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲乙双方加盟项目加盟事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同： 第一条、合同期限： 从_____年___月___日到_____年____月____日止两方加盟经营本店，直至结束到期。 第二条、加盟方式： 甲方：负责提供场地，水、电、工商税务、卫生费及部分硬件设施，相关技术、销售支持。 乙方：负责加盟营业用设备及加盟各项产品等费用。 第三条、盈利分配及形式： 1、两方在加盟经营期间，加盟部产生的所有收益甲方占20%，乙方占80%; 2、所有收入均由______方暂保管; 3、会员卡充值所得收入按__________比例分配; 4、本店所招收加盟学徒所得收入，由______方所有; 5、产品售卖所得收入，由_______方所有; 第四条、甲、乙两方的责任和权利： 1、乙方经营期间与顾客发生经济纠纷遭顾客索赔等事项均与甲方无关，由乙方自行承担; 2、乙方不得利用甲方提供场所从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围; 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 合同编号：金盟字003号
加盟人： 地址： 法人代表：职务：执行董事 电话：传真： 受许人： 地址： 电话：传真： 前言： 1. 乙方认可甲方是“XXX”商号、“XXX牌”商标、知识产权及相关的经营模式的合 法所有者。 2. 甲乙双方均为依中华人民共和国法律成立的企业或具有民事行为能力、权利能力 的自然人，能独立承担责任、履行义务、享有权利。 3. 甲乙双方在平等互利、意思表示真实的前提下，经认真探讨，协商一致，为促进 共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国商务部颁布的《商业加盟经 营管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，现就甲方将“XXX”加盟店的加盟经营权 直接许可乙方一事，达成如下协议。 一、加盟授权 1. 甲方授权乙方开设在省市路号的店铺成为“XXX”加盟店，并颁发授权乙方加 盟店使用甲方商标、商号的授权书，专门销售甲方提供的商品。 2. 根据甲方的《“XXX”加盟经营加盟管理办法》规定，乙方的“XXX”加盟店属于 类加盟店。 3. 乙方应在被授权经营地，从年月日至年月日持续经营“XXX”加盟店。 4. 甲方将加盟经营权以直接许可的形式授予乙方，乙方没有权利再自行向任何第三 方转让加盟权。 二、经营方式 1. 乙方必须在本合同签订之日起90天内，即在年月日前以其名义在当地工商局、税务局办理相关的工商税务登记手续，自筹资金设立“XXX”加盟店。如乙方在这个期限 前未能办理好所有的经营证照，甲方可单方面终止本合同，并在乙方的加盟保证金中扣除 相应的费用，加盟费及加盟保证金的余款甲方无息退还给乙方。
2020 委托经营管理合同文档CONTRACT TEMPLATE
委托经营管理合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项 本合同双方为： 1.______(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国______市______路______号。 2.____________(以下简称“管理公司”)，是根据法律注册
及存在的公司，法定地址：______________。 双方同意订立合同如下： 第1条定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2工程地址--应解释为大约有______平方米之工地，位于________市______路______号及______部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4家私，装置和设备或简称 f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具
场地管理合同 甲方（管理方）： 地址： 联系电话： 乙方（使用方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方根据国家相关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，甲乙双方就乙方使用场地/区域事宜达成一致意见，特订立本协议。 第一条场地/区域基本情况 名称： 位置： 面积： 场地/区域设施： 第二条场地/区域用途 双方同意，该场地/区域按第种方式使用。 2.1 该场地/区域仅作为库房使用。 2.2 该场地/区域仅作为办公使用。 2.3 其它用途：
第三条协议期限 本协议的有效期限为年，自年月日时起 至年月日时止。协议期满，甲方有权收回该场地/区域。乙方有意继续使用的，应提前一个月与甲方重新签订协议，如双方没有重新签订协议，则本协议到期自动终止。 第四条管理费及交纳期 4.1 管理费：按建筑面积人民币元/平方米·天收取，每年￥元（大写：）。合同总金额￥元（大写：）上述管理费不包括电费、水费等政府规定应由乙方另行缴纳的费用。 4.2 支付方式：年付。乙方应于本协议签订之日起 7日内支付第一年管理费及服务费。第二年管理费于第一年管理费到期前日内支付。 4.3 乙方向甲方交纳￥元（大写：）作为保证金，保证金与第一笔管理费一同缴纳。协议期满或终止，在乙方交清管理费及其他相关费用后，双方对履约情况再无争议的，甲方应无息退还乙方剩余保证金。 4.4 在房屋使用期间内，若乙方拖欠管理费、能耗费及其他费用、违约金及本合同约定的其他应付款项，甲方有权在通知乙方的情况下即时从保证金中直接扣除相当于欠缴数额之款项；乙方须在甲方发出书面通知后5日内向甲方交付扣除部份的款项，以补足保证金并存放于甲方，本合同方能继续有效。 4.5 使用房屋期间内，保证金由甲方保管，且无须向乙方支付任何利息。 4.6 在合同期满或本合同提前终止后，在下列条件全部满足后日内，甲方将剩余保证金（如有）无息退还乙方（本合同另有约定的除外）： （1）乙方无任何本合同涉及的违约行为； （2）乙方归还的房屋经甲方验收合格；
临时用地协议 甲方： 乙方： 监督方： 甲方因省道S245线宁洱至江城至龙富公路施工需要，需租用乙方位于一块林地用于堆放弃土（以下称为弃土场）。为保证省道S245线宁洱至江城至龙富公路施工，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方共同协商一致，达成如下协议，以供双方共同遵守： 一、租地位置、期限及面积，租地价格和付款方式 1、甲方需租用土地位于。 2、甲方租用乙方林地1年，使用租期自2017年4月1日起至2018年4月1日止。 3、按照双方约定，甲方租用乙方土地一年，每亩每年费用按省道S245线宁洱至江城至龙富公路临时用地补偿标准租用，临时用林地补偿标准为每亩每年500元；经双方实地测量此宗林地面积约为11.4亩。总金额合计5700元。土地使用过程中乙方不能再向甲方收取任何费用。 4、付款方式为一次性付清。
二、甲乙双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）按照合同约定的土地使用位置及面积和期限，有权依法使用所租用的土地。 （2）弃土场租赁期间享有租用土地上的收益权，甲方有权在租用土地上弃土、石、烂泥及杂物等。 （3）乙方不得以任何理由影响甲方的使用。租赁结束后甲方负责弃土场地的平整，租用土地内的堆弃碴土不予转运，乙方不得要求甲方恢复原地貌或修建任何其他设施。 2、乙方的权利和义务 （1）按照合同约定收取甲方租金，在合同有效期内，乙方不得以任何理由收取甲方其他任何费用。 （2）保障甲方自主经营不侵犯甲方的合法权益，不得阻挠甲方正常施工及土渣弃放。 （3）若因甲方使用土地对乙方造成的任何影响和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。 （4）因弃土场土地权属问题造成纠纷影响甲方正常施工乙方应主动出面解决，否则甲方造成的损失由乙方承担。 三、合同的变更和解除 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
合同管理制度(试行) YX/BG-23-2008 1目的 为加强合同管理，保障公司的合法权益，预防合同纠纷，促进公司依法经营管理，特制定本制度。 2适用范围 本制度适用于公司各部门、本制度适用于加盟、广告、代理销售、采购、维修等方面的合同。分公司可参照本制度另行制订细则。 有关劳动合同和劳务合同管理制度另行制定，不适用本制度。 3 职责权限 3.1总部总裁办法务主管负责总部直属各类合同的文本规范及法律风险的防范，包括合同内容和形式的合法性、严密性、可行性等。 3.2财务部门主要负责审查合同支付要约是否符合公司的财务管理及支付条件，并督导收付履约。 3.3合同经办部门负责合同的履行跟踪、及所经办合同资料的整理归档。 3.4 总部签订的合同，根据《分权规范管理办法》，可由权限内分管领导批准；涉及到费用大于2000元、或有合同违约、变更事宜的，统一由执行总裁审核、总裁批准；合同的履行，视其所涉金额大小，根据《分权规范管理办法》和财务有关审批制度，由权限内的分管领导审批。合同履约责任，由各部长承担。3.5 各直营公司、经营单位的合同管理需依据分公司首责人权限设置，权限内的合同签订和履行，报备总部总裁办，权限外的合同签订和履行报总部批准。合同的履约责任由各公司、经营单位首责人承担。总裁办有权对分公司合同管理工作进行监督检查。 4 内容与要求 4.1 合同的签订准备 4.1.1签订合同，必须严格遵守国家的法律、法规、政策以及其他有关规定。 4.1.2 在签订合同前，洽谈人、经办人、签约人必须做好以下各项工作后，方可签订合同。主要包括：
a) 对方当事人主体资格(营业执照)、经营权限、履约能力（各种资质证书） 以及资信情况（附件3）、对方签约人的签约权限等。 b) 我方的履约能力、对市场进行预测和调查、合同的可行性和合法性，防 止签订无效合同。 c) 对资信不明、资信状况不好，且无可靠担保单位的，不得与之签约。 4.1.3 签订合同，应验证对方相关证明文件，核对无误后方可正式签订合同，对方交验的证明文件要妥善保管。 4.2 合同签订流程及权限 4.2.1 加盟合同签订流程 1．洽谈 由加盟工作人员负责与客户进行洽谈，洽谈时注意控制选址的确认。 2．填写格式合同 由洽谈经理负责与客户进行沟通，相关权利义务经双方确认无异议后，填写加盟格式合同，报上级审核批准。如有条款修改，必须先填写加盟合同呈报签批表，报法务、执行总裁审核、并经总裁批准后，方可修改签约。 3．合同评审 洽谈经理书写完成加盟合同（或加盟意向书）后，填写《合同评审记录表》，先交由加盟首责人从内容上对合同进行审核，再交由总裁办法务主管从法律上对
委托经营管理协议书 委托方：(以下简称【甲方】) 证件名称：证件号码： 地址：邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 委托方代理人： 姓名： 证件名称：证件号码： 联系电话：联系地址： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址：邮政编码： 法定代表人：电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。 2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。 4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自年月日至年月
日止。 因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。 四、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。 3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同 树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。 4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时，须在三个月前书面通知乙方，并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下，乙方享有优先购买权。 5、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。 6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止，如经营户须对商铺进行改造或装修，在不危及商铺安全的情况下，甲方不得阻扰。 7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内，甲方不再对乙方收取其他费用。 8、甲方不得单方面解除本合同。 五、乙方的权利与义务 1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。 2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。 3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。 4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益； 5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方； 6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时，乙方有权依法追究甲方对 乙方和商铺使用者造成的损失。 7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。 8、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。 9、在委托期限内，乙方有权对该物业进行装修，在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。 六、违约责任
经典经营场地租赁合同3篇最新 场地租赁合同注意事项主要有四个方面，首先是对方承诺的场地条件，还有租赁时间，以及若是一方违约，该如何处理等问题，今天小编就给大家来分享一下场地租赁合同，仅供阅读哦。 经典经营场地租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 身份证号码： 承租方：(以下简称乙方) 身份证：(工商执照号) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将位于______________________________，经营面积________出租给乙方使用。 2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。 3、乙方承租店铺的用途为________(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。 二、租赁期限 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需
经营场地租赁经典合同协议 场地租赁合同注意事项主要有四个方面，首先是对方承诺的场地条件，还有租赁时间，以及若是一方违约，该如何处理等问题，今天小雅就给大家来分享一下场地租赁合同，仅供阅读哦关于经营场地租赁协议 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为____________. 第二条租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的
支付时间为________年____月____日至________年____月____日，____________. 第四条保证金保证金属于双方约定事项 自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________. 乙方自行投保的范围为：__________ 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设
直营店加盟协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方加盟×××连锁机构和销售×××品牌系列产品达成以下协议： 一、甲方授权乙方为“×××国际连锁机构”连锁加盟店，在______省______市______区经营“×××”项目和“×××品牌”系列产品。 二、经营期从____年__月__日起到____年__月__日止，合同期满以后可优先续约。 三、甲乙双方在合同期限内各自承担民事责任，相互之间无产权及归属关系，但必须按甲方的统一模式进行管理，乙方在其加盟店中只能经营“×××品牌”的产品。 四、加盟费用 1、乙方于签定本合同之日起向甲方一次性付清加盟金_________元人民币（￥）。本合同从乙方向甲方付清规定的加盟金之日起生效。 2、本合同规定乙方支付的加盟金是乙方获得本合同项下的甲方特许经营授权许可之费用，该加盟金从乙方支付给甲方之日起不再返还。 3、甲方特许乙方在_______省_______市（县）_______区域内开设
帕罗斯加盟店，乙方自开店一月内将店面装修效果图照片（5张）及营业执照复印件交甲方存档。 4、甲方承诺不在乙方开设的×××加盟店同一区域范围内自己或允许第三者经营，其它×××加盟店（“店中店”不受此限制）。 五、甲方的权利和义务 1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品，价值______元的设备，价值______元的开业礼品，乙方按送货单签收。 2.应向乙方提供加盟证书、加盟牌、统一的商号、装修设计、广告支持和相应营销管理制度。 3.甲方不得在加盟域内设立同等级别的加盟商。 4.甲方按商品统一零售价的______向乙方供货（甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利）。 5.甲方确保提供的产品的质量，产品保质期内如出现质量问题，由甲方负责。 6.甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。 7.乙方加盟店开业期间甲方可派专业人员上门免费培训，差旅费和工资由甲方承担；由乙方负责在培训期间甲方培训师的食宿及人身安全。 8.乙方按月销售回款额达______元时，甲方给予______元的奖励。 六、乙方的权利和义务 1.获得区域经营“×××”项目和“×××品牌”系列产品的权利。
委托经营管理合同 甲方（委托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：职务： 乙方（受托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：祝刚职务：董事长 合同签订地：市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼 根据《中华人民国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、诚信、规、互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，就甲方全权委托乙方经营管理（以下简称“委托门店”）一事达成如下协议： 一、委托经营管理宗旨 以公正、合法、平等、互利的原则为基础，本着发扬中医传统技术，加强经济合作和医技交流为宗旨，用科学的管理方法和优质服务经营显示竞争能力，使甲、乙双方获得经济效益和社会效益。 二、委托经营管理围 乙方对甲方“委托门店”的人员、财产和保健、足浴等业务以及其他一切相关事务进行全面经营管理。但乙方对甲方所有的不动产不能进行出卖、赠与或对外担保等一切影响其所有权的行为。 三、“委托门店”的地址 “委托门店”位于，共计＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 四、委托经营管理期限
本合同期限从年月日至年月日止，共计年。 五、经营管理费及其支付方式 经营管理费：乙方在本合同期管理甲方“委托门店”，甲方按“委托门店”月营业额的5%每月向乙方支付管理费，支付时间为当月上旬支付上月管理费，乙方收费后向甲方出具相应有效票据。如甲方逾期未支付管理费，乙方有权按每日末收管理费的5‰向甲方收取滞纳金。若甲方逾期三个月未向乙方支付管理费和滞纳金，乙方有权单方终止本合同，乙方可不向甲方告知，甲方和“委托门店”的所有损失由甲方负责，乙方不承担任何责任。 六、甲方权利义务 （一）甲方义务： 1、甲方将“委托门店”全权委托给乙方管理，甲方对乙方处理委托事务的指示不得与本合同的条款相抵触。 2、甲方应按乙方统一要求装修、装饰好合同的经营场所，配置好室各种设施设备及灯箱招牌等，其投资额应不少于每平方米1200元（面积以营业建筑面积计算）。竣工后，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。装修质量问题引起的一切纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。 3、甲方提供好停车坪及后勤配套用房，包括员工宿舍、烘干房、洗衣房、食堂等，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。 4、甲方应于开业前办理好“委托门店”的卫生许可证、营业执照等经营所需的各种证照。否则，“委托门店”不得开业。 5、“委托门店”在工商注册时，甲方可以将乙方的注册商标“颐而康”作为其注册商号。本合同期限届满或依法终止，甲方须在本合同终止之日七日变更其各种证照中的“颐而康”字样；未经乙方同意不得继续使用乙方的注册商标，商号或者其他标志等经营资源（无形资产），并将其经营资源的载体在本合同终止之日七日无偿归还乙方，且不得以任何方式或理由再行使用或复制乙方经营资源（无形资产）。 本合同期限届满或依法终止后，甲方不得将乙方的注册商标申请注册为相似类别的服务商标，不得将与乙方注册商标相同或近似的文字申请登记为企业名称
编号：_____________场地管理合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
场地管理合同甲方（管理方）： 地址： 联系电话： 乙方（使用方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方根据国家相关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，甲乙双方就乙方使用场地/区域事宜达成一致意见，特订立本协议。 第一条场地/区域基本情况名称： 位置： 面积： 场地/区域设施： 第二条场地/区域用途双方同意，该场地/区域按第种方式使用。 2.1该场地/区域仅作为库房使用。 2.2该场地/区域仅作为办公使用。 2.3其它用途： 第三条协议期限第四条管理费及交纳期4.1管理费：按建筑面积人民币元/平方米·天收取，每年￥元（大写：）。合同总金额￥元（大写：）上述管理费不包括电费、水费等政府规定应由乙方另行缴纳的费用。 4.2支付方式：年付。乙方应于本协议签订之日起7日内支付第一年管理费及服务费。第二年管理费于第一年管理费到期前日内支付。 4.3乙方向甲方交纳￥元（大写：）作为保证金，保证金与第一笔管理费一同缴
纳。协议期满或终止，在乙方交清管理费及其他相关费用后，双方对履约情况再无争议的，甲方应无息退还乙方剩余保证金。 4.4在房屋使用期间内，若乙方拖欠管理费、能耗费及其他费用、违约金及本合同约定的其他应付款项，甲方有权在通知乙方的情况下即时从保证金中直接扣除相当于欠缴数额之款项；乙方须在甲方发出书面通知后5日内向甲方交付扣除部份的款项，以补足保证金并存放于甲方，本合同方能继续有效。 4.5使用房屋期间内，保证金由甲方保管，且无须向乙方支付任何利息。 4.6在合同期满或本合同提前终止后，在下列条件全部满足后日内，甲方将剩余保证金（如有）无息退还乙方（本合同另有约定的除外）： （1）乙方无任何本合同涉及的违约行为； （2）乙方归还的房屋经甲方验收合格； 第五条场地/区域的修缮5.1乙方若需对场地/区域进行装修、改造，需将图纸报甲方审批，经甲方批准后方可施工。乙方如自行安装水表、电表，须在安装完成后报甲方进行验收，验收合格后方可使用。乙方未事先得到甲方的书面同意和有关政府部门的审核、批准和许可，不得在该区域内进行任何装修、改造、安装安置任何设备。 5.2乙方应遵守甲方的装修管理制度，办理装修管理相关手续并签订装修管理协议。 5.3任何因装修或改造工程的检查、许可、备案的延误，均不影响本协议约定使用期限，也不影响乙方在本协议项下一切权利义务的履行。 5.4乙方对场地/区域附近人防区域及涉及到的临近人防区域的位置进行装修或修缮需符合人防办各项要求，不得破坏、更改人防基础设施，否则由乙方承担全
临时用地协议 甲方：? 乙方：? 监督方： 甲方因省道S245线宁洱至江城至龙富公路施工需要，需租用乙方位于一块林地用于堆放弃土（以下称为弃土场）。为保证省道S245线宁洱至江城至龙富公路施工，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方共同协商一致，达成如下协议，以供双方共同遵守： 一、租地位置、期限及面积，租地价格和付款方式? 1、甲方需租用土地位于。 2、甲方租用乙方林地1年，使用租期自2017年4月1日起至2018年4月1日止。? 3、按照双方约定，甲方租用乙方土地一年，每亩每年费用按省道S245线宁洱至江城至龙富公路临时用地补偿标准租用，临时用林地补偿标准为每亩每年500元；经双方实地测量此宗林地面积约为11.4亩。总金额合计5700元。土地使用过程中乙方不能再向甲方收取任何费用。? 4、付款方式为一次性付清。 二、甲乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务 （1）按照合同约定的土地使用位置及面积和期限，有权依法使用所租用的土地。 （2）弃土场租赁期间享有租用土地上的收益权，甲方有权在租用土地上弃土、石、烂泥及杂物等。 （3）乙方不得以任何理由影响甲方的使用。租赁结束后甲方负责弃土场地的平整，租用土地内的堆弃碴土不予转运，乙方不得要求甲方恢复原地貌或修建任何其他设施。 2、乙方的权利和义务 （1）按照合同约定收取甲方租金，在合同有效期内，乙方不得以任何理由收取甲方其他任何费用。 （2）保障甲方自主经营不侵犯甲方的合法权益，不得阻挠甲方正常施工及土渣弃放。 （3）若因甲方使用土地对乙方造成的任何影响和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。 （4）因弃土场土地权属问题造成纠纷影响甲方正常施工乙方应主动出面解决，否则甲方造成的损失由乙方承担。 三、合同的变更和解除 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 四、违约责任
经营场地租赁合同5篇 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
经营场地租赁合同5篇完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 经营场地租赁合同范本5篇(一) 甲方(出租方)：____ 乙方(承租方)：____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条出租场地 出租区域位于____，面积约____平方米(场地平面图见附件一)。 第二条租赁期限
SNOOPY加盟经销协议 特许方：（下称“甲方”）法人代表： 联系电话：传真： 公司地址： 受许方：（下称“乙方”）身份证号： 联系电话：传真： 家庭地址： 甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，并根据《中华人民共和国经济合同法》和《商标法》等有关规定，经双方友好协商一致同意，就“SNOOPY”品牌加盟经销事宜，签定本合同，由双方共同遵守：上海贞鑫制衣有限公司（下称“总公司”）作为SNOOPY品牌中国地区总运营商授权甲乙双方签定本加盟经销协议。 为寻求共同的发展，根据乙方的申请和对乙方经营能力的审核，甲方同意授权乙方为“SNOOPY WEEKEND”服饰系列产品在江苏省市（地区）县（区）路（街道）开设“SNOOPY”品牌专卖店，并规范双方权利如下: 第一章：总则 第一条：订立本合同的目的在于确保甲乙双方忠实的履行本合同规定的各方的职责和权利。 第二条：乙方作为单独企业法人或是经营者进行其活动，自行承担经营风险，依法经营获利。 第三条：乙方无权以甲方的名义与第三方签订合同，使甲方在任何方面对第三人承担责任或由甲方负担费用、承担任何义务。 第四条：乙方不得有任何损害总公司和甲方企业形象的行为，更不得侵害
总公司的商标专用权，否则将被视为违约，须向总公司和甲方赔偿一切损失。第二章：合同生效的条件 第一条：签订本合同后 60 天内必须在授权区域内开设“SNOOPY”品牌专营店，并负责办理该店铺成立和后续相关手续（如营业执照），负责日常经营管理，承担经营过程中所发生的有关税费和经营费用（包括员工工资和福利、店铺租金、水费、电费、物业管理费和其他杂费等）、独立享有经营成果，独自承担经营和市场风险。 第二条：乙方应在签订本合同日内向甲方交纳保证金人民币万元（大写：______________________，首批货款人民币万元（大写：_________________________）。在无违反本合同规定的违约行为及《2012年市场营销政策》，并结清所有欠款的前提下，保证金在合同期满后无息返还。如乙方有积欠款项（包括货款、违约处罚金等）时，甲方可从履约保证金中直接抵扣。 第三章：协议的有效期限： 授权期限自年月日至年月日止。 第四章：价格条款与年度销售指标 1、总公司负责制定所有的“SNOOPY”系列产品的全国统一零售价格。总公司如因市场变化而需要调整全国统一零售价格的，价格调整标准及供货价格变化情况以总公司书面通知为准。 2、总公司实行订货制，甲方按全国统一零售价的5.0 折（即期货折扣）价格向乙方供货，即乙方按照全国统一零售价的50%跟甲方结算。
合同双方当事人： 委托方（以下简称甲方）: 法定代表人/委托代理人: 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 受托方（以下简称乙方）: 法定代表人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码: 合同编号：委托方（以下简称屮方）： 受托方（以下简称乙方）： 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在日愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其购买的XX 商城区_层号，预售建筑面积为平方米的商业用房（以下简称该商铺），特别授权委托给乙方统一招商、经营管理的有关事宜，订立本协议，由甲乙双方共同遵照履行。 一、委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的巾场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定范围内进行统-规划、统-招商和统-物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方将该商铺在委托期限内的所有收益权、岀租权及其它经营权利唯一授权委托给乙方，并同意出具该商铺的《授权委托书》、房屋所有权证等相关文件协助乙方和承租人（包括甲方或者任何第三方）办理商铺的租赁、经营手续及工商营业执照等相关证件。 3、甲方对乙方的委托授权包括：在授权委托期内由乙方全权负责对该商铺进行统一经营业态规划及根据市场情况调整业态规划；由乙方.全权负责制定该商铺的租金标准和相关租赁政策；由乙万金权负责以乙万的名义对该商铺进行统- 招商和管理；由乙方全权负责以乙方的名义与承租人（包括甲方或者任何第三方）订立、变更和终止租赁合同；由乙方全权负责收取该商铺的租金收益和按本协议约定与甲方进行分配。 二、委托经营管理期限 1、委托经营管理期限为从市场升业起算壹拾年整。正式开业前3个月为统-?装修期，屮方同意给予免租并不计入委托期限。委托期租金从开业之日算起，乙方若在2013年12月31日前未能开业，则委托期租金从该日期起计算。 2、甲方委托并协助乙方办理商铺交接手续（房屋所有权证手续由甲方自行办理）。甲方必须在开发商指定的时冋内办理完产权登记相关手续和付洁剰余房款、维修基金、税费，若因甲方的原因未能按时办理商铺交接手续的则委托期从甲方办理完产权登记相关手续和付清剩余房款、维修基金、税费之日起计算。 3、双方约定：双方均为市场繁荣兴此的利益荻得者，无论因任何原因造成商铺未能按照《商品房买卖合同》的约定完成交接手续，乙方有权根据市场开业要求进行市场统一装修和开业。自开发商通知甲方办理商铺交接次II起.甲、乙双方同意乙方或承租人或市场管理方对该商铺进行装修，无需再另行书面通知甲方或取得甲方的同意。同时，甲、乙双方同意放弃对该商铺交付前原貌恢复和相关设施的追偿权。 4、委托経营期满后，乙方亨有对该商铺的优先租赁权及委托经营管理权，双方另行协商并重新签订委托协议。如协商不成导致本协议终止的，双方同意以届时现状返还给屮方。 三、经营收益及支付方式 1、委托期内而三年（2013年12丿J31日起至2016年12JJ30R止），甲方同意将该商铺的使用权和收益权无偿归乙方所有，以保证XX商城作为一个新建市场的规范运作、快速兴旺。委托期内因市场运幵所产生的所有费用由乙方自行承担。 2、委托期内第四至第年（2016年12月31廿至2018年12月30廿止），乙方按该荷铺开盘内总价（￥元） 扣除相关优惠X8%计算全年租金,第四年为元，第五年为元。 3、委托期内第六至第I?年（2018年12月31日至2023年12月30日止），该商铺每年实际租赁收入甲乙双方按9： 1 分成。 以上租金半年一付，在毎半年度的第一个月内支付（租金税费由甲乙双方按收益比例承担）：年租金计算面积以房产证上建筑面积为准。 4、如该商铺出卖人延期交房或办理房产证的，委托经营期限仍以本协议约定为准，甲方同意将该商铺出卖人因延期交房和办证所产生的违约金归乙方所有。 5、甲方委托乙方代为办理相关物业、税费的缴纳与手续：乙方吋?在甲方的相关收益当中直接扣除相关费用，在代为办理完単后提交甲方相关税费及费用的缴纳凭证；甲方在收到乙方支付的收益后，需向乙方开具相关收款凭证。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方拥有收益的权利和依法纳税的义务。 2、在委托经賞期限内，甲方不可撤销地授权乙方行使甲方的投票权、管理权及其他权利（具体以物权法、物业管理条例规定为准）。 3、在委托经营期限内,若甲方将商铺转让、赠予给第三方（受让方）,应明确告知第三方（受让方）本协议的存在, 并由第三方（受让方）继续履行本协议的权利和义务。甲方和第三方（受让人）应在该商铺产权人变更后15个工作日内与乙方完成本协议变更手续的办理，否则视为甲方违约。 4、在委托经营期限内，若甲方将该商铺自行租赁给第三方，须向乙方提岀书而屮请且经乙方同意后，由第三方与乙方另行签订租赁合同和rh?场经营管理协议书，否则视为甲方违约。 5、甲方曲.义务农供相关材料协助乙方和承租人办理商铺的租赁手续、工商代业执照等相关证件。如因甲方原I人I导致承租人无法正常汁业,给乙方和承租人造成的经济损失和预期可得收益损失由甲方承担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 场地经营合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
场地经营合同 篇一：场地合作合同范本 画展场地合作合同 甲方： 乙方： （一）为了发展文化艺术创意产业，本着“资源共享，合作共赢”的原则。实施会所场地与张迪超联手合作经营的创新模式。经甲乙双方按照平等自愿，互利互惠原则，协商一致达成如下合同条款：1.甲方为此次展览提供场地，乙方负责此次展览活动的经费。展览期间画作销售所得净营业额，甲方可得到10%作为回报。 2.乙方协助甲方办理会所的会员卡，乙方可得到成交额的10%作为回报。 3.甲方同意将取得的社会效益和荣誉与乙方共享，以支持乙方树立良好的公众形象。甲方以合作人的身份与乙方 在市区面积为平方米合作场地。共同享受经营成果，自主承担风险。 （二）甲方的义务和权利 1.甲方负责提供场地，并负责收款、税费等经营活动的 管理。 2.展览期间甲方负责场地卫生管理，保持场地整洁。 3.甲方确保场地内经营秩序正常，确保乙方画作的安全。 4.画展期间画作由乙方负责保管、看护，甲方提供监控设施；如出现画作丢失、
损坏，甲方需配合乙方追究肇事者责任，并由肇事者进行赔偿。 5.甲方享受净营业额的分成。乙方运输画作、布展、发布会等所产生的费用由乙方自行承担。 （三）乙方的义务和权利 1.乙方负责承担开展前和闭展后的作品接收、退还、保管工作。画作保证有列表清单并辅以照片，壹式贰份，甲乙双方各留壹份。 2.乙方负责画作的维护、日常看管，经营销售。 3.乙方应协助甲方管理场地，并负责帐目的清算、核对，乙方工作人员工资由乙方支付。 （四）甲乙双方的共同权利和义务 1.营业额每天结算一次，甲方在三天内应及时汇款到乙方指定帐户。如无故拖欠，每日按百分之五收滞纳金，并且乙方可终止合同。 2.顾客通过甲方在乙方购买的书画作品出现任何问题， 均由乙方负责承担，与甲方无任何牵连。如出现乙方欺诈顾客行为，甲方可终止合同。 3.因特殊情况等其它原因，原合作场地址需迁移，应取得双方同意方可搬迁。 4.如遇乙方的顾客损坏甲方餐具的行为，则由乙方承担照价赔偿责任。 5.乙方在合作场地的营运过程中，不得展览经营反党、反动、反国家的艺术作品，如违反此条，法律责任由乙方自行承担。 6.乙方负责画展布展所需的所有工程与花费，如需对甲方的布局进行调整，须提前争取会馆相关负责人的同意方可实施。 7.除上述应该终止合同的条件外，甲乙双方均不可擅自终止合作协议。