《商品房买卖合同》备案注销申请表

《商品房买卖合同》解除协议

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

乙方向甲方购买的项目商品房壹套，房屋性质为，房屋位于楼单元室，建筑面积平方米。双方于年月日签订《商品房买卖合同》（以下简称合同）一式份，合同编号。合同约定年月日前交付使用。该合同已于年月日在市房地产开发管理办公室进行了备案登记，备案份，备案编号。申请解除合同的原因（附相关证明材料）：

经甲、乙双方协商，双方自愿解除上述商品房的买卖合同，达成协议如下：

一、本商品房成交总价为元。签订本协议前，乙方已向甲方支付房款元，附发票（收据）张。双方对退还已付房款约定如下：

有关违约金、商业贷款、公积金贷款（提取）等其它事项的说明：

二、因甲乙双方未能在本协议中约定的事项引起的法律责任，由甲乙双方自行承担（可根据具体情况增减协议条款）。

三、自本协议生效之日起，甲方收回出售给乙方的上述商品房，公开向社会进行销售。

四、自本协议生效之日起，原合同作废并上交市房地产开发管理办公室。

五、本协议自双方签字之日起生效，一式份，甲方份，乙方份，市房地产开发管理办公室壹份，，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

协议签订日期：年月日