门窗工程承包合同
发包方(简称甲方:金科世界城一期一标
承包方(简称乙方;
根据“中华人民共和国合同法”和“建筑安装工程承包合同条例”,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。第一条承包工程概况
一、工程名称:金科世界城一期一标
二、承包内容:塑钢窗、防盗门制作与安装。
三、承包方式:包工、包料。
四、单价:塑钢窗280元/平方米,防盗门800元/张。
五、面积:塑钢窗5300平方米,防盗门按实际张算。
六、质量要求:乙方制作、安装的塑钢窗、防盗门质量须符合甲方规定的技术要求。经节能办备案验收后(提供合格的检测报告后才视同该塑钢门窗单项工程施工、验收完毕。
第二条工程期限
一、合同签订后,乙方自行开始备料、取料、制作,原则上工期以双方确认开工日期开始计算总计____天,在___年____月___日开始安装门窗框,在____年___月___日前完成(以下影响施工进度为原则。
二、甲方必须使乙方的安装具备施工条件(施工条件由甲乙双方协商认可,乙方的施工安装工作需在具备施工条件下才能进行,并以甲方下达的书面开工通知为准,不具备施工条件,则乙方有权拒绝接受开工日期。
第三条工程顺延
甲、乙双方严格执行约定工期,甲方应积极使乙方具备施工条件,乙方应及时开工,不得随意延误工期,如遇以下情况工期顺延:
一、因甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款影响备料;
二、因遇人力不可抗拒的自然灾害因素时;
三、因工地停水、停电每次连续达四小时以上,每次折合顺延工期半天;
四、因土建进度影响到乙方施工时;
五、甲方设计变更以及设计错误而造成的返工或施工阶段停建与缓建;
六、其他特殊情况;
七、非甲方原因乙方工期顺延应取得甲方同意,并与甲方协商确定顺延期限。第四条甲方的责任与义务
一、及时提供技术交底及与本合同业务有关的施工平面图,立面图、门窗表
等相关资料;
二、开工前组织图纸会审,会签和技术交底;
三、在正常工作日内甲方提供乙方充足的制作施工场地及水、电、升降机的使用;
四、按乙方要求,甲方按规范将门窗洞口尺寸做到大小、标高及边线一致,在
1.5-
2.5cm,包括窗缝填塞,甲方协助做好对乙方半成品的保护;如有变更,及时提供设计变更通知单。
五、配合乙方协调处理地方关系及工地相信单位的有关交涉工作;
六、按合同规定及时支付工程款项;对乙方提供的原辅料进行检验。有权检验门窗的制作尺寸及安装质量;
七、工程完工后,应在合同规定时间内积极组织相关方进行验收;工程竣工验收后,现场安全保卫工作由甲方自行负责,另负责提供安装脚手架及垂直运输设备;
八、按合同规定,及时支付工程款项。
第五条乙方的责任与义务
一、乙方要委派自己正规的有施工经验的施工人员和队伍施工,严格按甲方提供的技术要求施工作业;
二、遵守当地的有关规定,自行处理因违章、违规发生的问题及费用;
三、文明施工,做好本工程与其他施工队的协调,配合工作,做好现场安全、消防及保卫工作;负责产品制作安装质量,工程材料的合格证的收集。
四、在安装过程中,发现质量问题有权对甲方进行询问,甲方应在规定期限内予以答复。
五、施工过程中发生的5000元以内事故责任均由责任方负责,并由责任方承担一切损失。
六、工程竣工验收后法定保修期内,如确实因施工或材料本身造成质量缺陷,乙方对工程质量负责保修或返工,但门窗外框外围以外的渗漏乙方不负责任。
七、门窗制作前,现场丈量尺寸为准;门窗新型号的增加和二次设计图由乙方出图后,在制作前报业主认可和单价确认。
八、工程保修期间内发生质量问题,乙方及时派人员维修,属质量问题发生返修的费用由乙方承担,属甲方住户使用不当造成损坏的维修所发生的一切费用由甲方承担。
第六条工程造价及工程价款结算
一、工程结算按实际面积结算(工程总结算按双方认可的实际施工面积结算。
二、签订合同后乙方材料进场甲方支付_____%的材料款,外框装完时内扇进场时甲方向乙方支付总价____%的工程款,窗叶全部安装完甲方向乙方支付总价___%的工程款,节能验收合格后10天内除5%质保金外甲方向乙方支付余款。质保金竣工验收后一年内付清。
三、甲方支付货款或通过银行结算,现金结算必须由乙方指定的收款人收款,否则造成的损失由甲方负责。
第七条施工与设计变更
一、施工中发现设计存在错误或严重不合理的地方,乙方应及时以书面形式通知甲方,由甲方会同设计等单位研究确定修改意见或变更设计文件。乙方按修改或变更设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工、停工、窝工损失或材料报废损失等甲方确认后,相应付给乙方;
二、甲方如需设计变更,必须出具正式修改通知书,必要时须附修改图纸,乙方方能施工,增加的造价按相应单价确认后由甲方承担。
第八条质量与验收
一、施工中甲方依照合同技术要求发现质量问题,有权向乙方指出,乙方应及时派人员按要求返工修改,直到符合合同技术要求,承担由自身原因导致返工、修改的费用。
二、施工中甲方对质量进行检查检验,不能影响施工的正常进行,乙方不得借故延误工期。
三、本工程完工后在乙方向甲方提验收申请之日起,甲方十五日内组织验收,并提出修改意见。如有不合格部分,由乙方自费返工直至合格。
第九条附则及其他
一、合同双方签订之日起生效,在竣工结算时,工程交付甲方后所有条款既告终止。
二、合同未尽事宜,经双方协商,订议附则条款作为本合同的附件,具备同等法律效力,共同遵守,协商不成,可向当地人民法院起诉,由法院裁决。
三、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签订后生效。
甲方(盖章乙方(盖章
代表人(签字:代表人(签字
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