合同法第224条

篇一：合同法案例分析

合同法案例分析

以口头合同与书面合同的效力：

1．甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个月后，乙企业以原定钢材价格过低为由要求加价，并提出，如果甲企业表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙企业将不能按期供货。甲企业表示反对，并声称，如乙企业到期不履行协议，将向法院起诉。

试分析：

（1）此案中，双方当事人签订的合同有无法律效力？

（2）为什么？

参考答案：

（1）双方当事人签订的口头合同具有法律约束力。

（2）依据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同可以采用口头形式，但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。买卖合同在《合同法》上属于不要式合同，不采取书面形式对买卖合同效力没有影响。依据《合同法》第44条的规定，依法成立的合同，自成立之时起生效。本案中双方当事人之间的买卖合同属于生效的买卖合同，双方当事人理应按照《合同法》的合同必须严格遵守的规则，

履行自己的合同义务。

借款合同（代位求偿权）

2．XX年1月1，某甲向某乙借款6万元，约定XX年1月1日还本付息（利息按同期银行利率计算）。半年后，甲财产状况严重恶化，遂将其贵重财产无偿低价转让给其友丙。债务到期后，乙要求甲偿还债务，甲还不上，申请强制执行甲的财产状况时，发现甲的财产已经所剩无几，无奈之下，乙只好诉请法院保护其权利。

试分析：

乙可以行使什么权利？行使该权利需满足那些条件？

参考答案：

某乙可以行使代位权。

债权人要行使代位权，必须具备的条件有：

（1）债权人与债务人之间存在合法有效的合同关系。

（2）债务人的债权已到期。可代位行使的债权必须非专属于债务人的债权。

（3）债务人怠于行使其到期债权。

（4）债务人已经陷于履行迟延。

（5）债权人有保全债权之必要。

承揽合同

3、XX年4月13日，平安机械厂与光明钢铁公司，订立了一份购销合同。光明公司从平安厂购买应用于M设备的部

件三套，每套单价 1000元。因为平安机械厂生产的部件不能完全符合M设备的要求，故光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产，平安厂同意，并在合同中注明这一点。 XX 年6月 23日，三套配件到光明公司。光明公司随即按合同支付了货款。可是光明公司在7月初，在安装配件之前进行测试发现配件存在一些问题，即要求配件厂来人处理。经修理后，光明公司安装发现M设备远远达不到技术要求，原因是平安厂的配件没有完全按某钢提供的图纸制作，由于配件存在以上问题，致使M设备无法正常投入使用。光明公司只能其拆下来。试分析：

（1）该案例中的合同是买卖合同，还是承揽合同？合同性质的不同对案件的结果有否影响？

（2）本案应该怎么处理？

参考答案：

（1）本案属承揽合同。

承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付，这使得二者在社会生活中有时极其相似，其根本的区别在于：承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作，它必须是存在于合同履行之后；而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前，或者虽存在于买卖合同履行后，但是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品，买受人只是选择了规格。

本案中光明公司要求平安厂按其提供的资料进行生产，

这就使得合同的性质为承揽合同。不同的合同其效力不同，所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义。

（2）本案中承揽人平安厂没有按照定作人光明公司的要求进行工作，应承担相应的违约责任。定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

仓储合同案例

4．某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费XX元。

2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。

赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付1750元保管费。

前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。

试分析：

（1）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？

（2）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？说明理由。参考答案：

（1）不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定："仓储合同自成立时生效。" 这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。

（2）可以拒绝。根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。《合同法》第380条规定："寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。"所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。

（3）但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250元的货物

甲、乙双方签订钢材买卖合同

5、甲、乙双方签订钢材买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批进口钢材，其中明确了钢材的型号、单价和数量，期限为合同签定后的三个月内由乙方向甲方交货等内容，同时约定甲方在合同签订当日交付伍万元人民币作为定金。但合同签订后一个月，乙方以国际市场钢材价格上涨为由，不愿意履行上述合同，并退回了伍万元定金。甲方认定乙方此举显属违约，应双倍退还定金，双方经协商不成后甲方起诉至法院，请求乙方双倍返还定金。本律师作为甲方委托代理人参加了法院的审理。

乙方在庭审中以国际钢材市场涨价作为不履行合同的抗辩理由，但法院在审理后认为乙方的行为已经构成了违约。依据《合同法》第115条：“当事人可以依据《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”同时认定乙方提出的抗辩理由不符合《合同法》第117条的不可抗力规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，而乙方作为供应方应对国际钢材市场的涨价因素有所预见。最终法院判令乙方双倍返还甲方定金拾万元，因前面已退还伍万元，现应再付甲方伍万元。双方对此判决均未上诉。