小区大门土建工程承包合同

甲方（发包单位）：

乙方（承包单位）：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，结合本工程的具体情况，遵循平等自愿诚实信用的原则，就小区大门土建工程事项，经甲乙双方协商达成一致，现签订本合同，以便共同遵守实施。

第一条工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）施工内容：见双方已确认的施工图纸

第二条承包范围

按大门施工图纸要求，进行大门主体框架结构承包施工。

第三条承包方式

包工、包料、包安全、包文明施工

第四条合同工期

项目进场时双方另行协商，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。第五条工程质量标准

执行国家及省市现行工程质量验收标准，工程质量达到合格标准。

第六条工程造价及结算

（一）工程暂估价为元。（工程竣工后按结算审计价为准）。

（二）计算方式：定额计算，按2008年市政定额及图纸据实计算。

（三）结算依据：本工程总造价按相关规定计价后再下浮7％。

第七条付款方式

（一）乙方完成工程量的50%，甲方支付给乙方工程暂估价40%。

（二）当工程竣工验收合格及审计完成后，15天内甲方按竣工结算总价付至95%，预留5%作为工程保修金，保修期为壹年，保修期满后7天内无息支付。（三）甲方支付每一笔工程款时，乙方应同时开具正是税务发票，且税票合法有效。第八条责任范围

（一）甲方责任

1、甲方负责向乙方提供施工图纸壹套，并将施工现场水准点和坐标控制点移交给乙方。

2、明确设计变更、负责及时办理签证手续。

3、对工程质量、安全、进度进行控制、监督，会同监理方检查隐蔽工程，办理中间验收手续，隐蔽工程验收和竣工验收，受理有关隐蔽工程验收记录和其他相关事宜。

4、负责协调施工现场各单位之间交叉作业遇到的问题和外部相关单位的工作关系。

（二）乙方责任

1、按施工规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期间发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

2、在项目施工过程中自觉接受甲方、监理方的管理和监督，履行合同条款约定的职责和义务，从安全、质量、进度诸多方面进行计划和管理。

3、凡因乙方施工不当造成的损失由乙方自行承担。

4、乙方按工程施工规范及技术交底进行施工，做到工完场清，成品保护工作。第八条安全文明施工

1、按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑机械适用安全技术规范》（JGJ33-68）管理执行。

2、乙方施工现场应严格按湖北省、咸宁市相关安全、文明施工的文件规定组织施工，基本达到标准化、规范化管理。

第九条合同生效及其他条款

1、本合同一经签字盖章生效，甲乙双方应共同遵守履行，未尽事宜和有争议的问题，双方通过友好协商和谈判方法解决，如谈判未能达到一致意见，可提交主管部门协调，协调仍未解决时，任何一方可向当地人民法院申请仲裁或起诉予以解决。

2、本合同工程质保期满，最终结清工程全部价款后自动失效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：年月日日期：年月日