例题一：在下列经济法律关系主体中，( )是法人。
A．公司经理
B．施工企业
C．公司董事长
D．施工队
[答案]B
[解题要点]法人是“……的组织”，不是某一人。
例题二：合同法律关系由( )等要素构成。
A．主体
B．客体
C．行为
D．事件
E．内容
[答案]ABE
[解题要点]合同法律关系的三要素中考客体和法人主体较多，但是复习时要注意合同法律关系的概念。
例题三：下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是( )。
A．公证一般实行自愿申请原则，签证反之
B．签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为
C．公证与签证的效力等同
D．公证和签证在我国域内和域外都有法律效力
[答案]B
[解题要点]公证与签证的异同点应该记忆。
例题一：根据代理权产生依据的不同，可将代理分为( )。
A．直接代理与间接代理
B．无权代理与有权代理
C．法定代理、指定代理与委托代理
D．显名代理与隐名代理
[答案]C
[解题要点]法定代理、指定代理与委托代理，根据代理权产生的原因进行划分。直接代理与间接代理，以是否以被代理人名义为标准区分；显名代理与隐名代理，是根据第三人是否知道代理人与本人之问的代理关系进行划分。
例题二：当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是( )。
A．借款合同
B．运输合同
C．承揽合同
D．保管合同
[答案]A
[解题要点]《担保法》第84条规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”《合同法》第264条、第315条、第380条、第395条分别规定承揽合同承揽人、运输合同承运人、保管合同保管人、仓储合同保管人可以依法行使留置权。
例题三：下列选项中，可以质押的是( )。
A．动产和智力成果
B．动产和权利
C．智力成果和权利
D．人身利益和权利
[答案]B
[解题要点]质押以转移占有为特征。智力成果是知识产权的客体，是无形的，不能直接作为质权的客体。可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权中的财产权。人身利益和权利不能转移占有方式，所以也
不能质押。
例题一：下列关于法人的表述中，错误的是( )。
A．具有民事权利能力
B．具有民事行为能力
C．是自然人和企事业单位的总称
D．能够独立承担民事责任
[答案]c
[解题要点]“法人”的概念是一个非常重要的概念，它是相对于自然人的一种合同法律关系主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。
例题二：法律意义上的物是指( )的生产资料和消费资料。
A．可为人们控制的并具有经济价值
B．可为人们占有的并具有经济价值
C．可为人们控制的并具有使用价值
D．可为人们占有的并具有使用价值
[答案]A
[解题要点]从一般法学理论讲，法律上的物必须同时具备以下几个条件：
①应为人类所认识和控制；
②能够给人们带来某种物质利益，具有经济价值；
③具有独立性；
④得到法律认可。
例题三：合同法律关系的内容是( )。
A．权利和义务
B．权利和责任
C．权力和义务
D．权力和责任
[答案]A
[解题要点]“权利”和“权力”一定要分清，这是两个不同的法律概念。合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。
例题一：为保护无行为能力的人和限制行为能力的人的合法权益而设立的代理形式是( )。
A．有权代理
B．法定代理
C．指定代理
D．委托代理
[答案]B
[解题要点]法定代理的适用范围比较窄，只是基于法律的直接规定而产生的。如父母代理未成年人进行民事活动就属于法定代理。
例题二：不能成为合同保证人的是( )。
A．水泥厂
B．建筑公司
C．商业银行
D．学校
[答案]D
[解题要点]《担保法》规定不能成为保证人的有：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。所以选D。
例题三：非企业法人包括( )。
A．行政法人
B．附属性医院
C．社会团体法人
D．事业单位法人
E．地方各级人民政府的职能部门
[答案]ACD
[解题要点]法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。附属性医院属于其他组织，地方各级人民政府的职能部门属于行政法人。
例题一：买卖合同不属于( )。
A．双务合同
B．不要式合同
C．有偿合同
D．实践性合同
[答案]D
[解题要点]单务合同与双务合同相对，区分标准是双方当事人是否互负义务。要式合同与不要式合同相对，区分标准是合同成立是否必须采取一定的形式。有偿合同与无偿合同相对，区分标准是当事人之间的权利义务关系是否存在对价关系。诺成合同与实践合同相对，区分标准是合同成立或生效是否以交付标的物为条件。在买卖合同，出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。因此买卖合同属于双务合同，有偿合同。根据合同法，买卖合同不需要采用特定形式，因此属于不要式合同。买卖合同，双方当事人意思表示一致合同即成立，标的物是否交付不影响买卖合同本身的成立和生效。如果出卖人没有按合同交付标的物的，构成违约，承担违约责任。因此买卖合同属于诺成合同，而非实践性合同。
例题二：下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺( )。
A．甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件
B．甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C．甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干
D．甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲。
[答案]D
[解题要点]对于选项A，甲针对的受要约人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承诺，而是向甲发出的要约。单纯的缄默或不作为一般不能作为承诺的意思表示方式除非法律强制规定、交易习惯表明或者当事人双方事先明确同意。对于选项B，不作为承诺方式是甲的要约规定，乙没有义务遵守此规定。对于选项C，甲刊登的广告的内容不符合要约规定，属于要约邀请，乙的行为属于要约。对于选项D，甲的广告的内容符合要约规定，属于要约。乙汇款行为构成承诺。
例题三：甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了( )。
A．自愿原则
B．诚实信用原则
C．禁止权利滥用原则
D．公序良俗原则
[答案]B
[解题要点]尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机；但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，应当标的物应当是交流电机。甲方没有恪守信用，违反了诚实信用原则。很明显，甲方的行为谈不上违反自愿原则和公序良俗原则。甲方违反诚信履行义务，并非滥用权利，因此也排除选项C。
例题一：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于( )。
A．可变更或可撤销合同
B．无效合同
C．有效合同
D．效力待定合同
[答案]A
[解题要点]一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当这种合同损害国家利益时，才属于无效合同。例如：黄世仁强迫杨白劳用喜儿来抵债，尽管是强迫在卖身契上按了手印，但是这也只属于可变更或可撤销合同，而不是无效合同。
例题二：根据我国《合同法》的规定，要约有下列情形中的( )的，要约失效。
A．拒绝要约的通知到达要约人
B．要约人依法撤销要约
C．承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D．受要约人对要约的内容作出实质性变更
E．要约被要约人依法撤回
[答案]ABCD
[解题要点]D正确，因为“受要约人对要约做出实质性变更”的情况属于新要约，而原要约对双方来说已失效。E不正确，因为要约到达受要约人时生效，撤回是使要约不发生法律效力，也就是使要约不生效，没有生效的要约谈不上失效。
例题三：根据《招标投标法》规定，下列( )项目必须实行招标。
A．造型有特殊要求的设计
B．涉及国家安全工程
C．亚洲银行贷款工程
D．涉及国家安全的工程
[答案]C
[解题要点]《招标投标法》规定必须招标的范围包括：
①大型基础设施、公益事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
②国家投资、融资的项目；
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
例题一：设计招标的特点主要表现在( )方面。
A．要求投标单位在预期的投资限额内提出设计方案
B．按照工程量清单中的规定工程量填报价单
C．在投标书内写明实施计划
D．开标时仅公布报价金额
E．评标时主要侧重于设计方案的科学性和合理性
[答案]ACE
[解题要点]这里要注意C选项，往往认为设计招标阶段不可能报实施计划。
例题二：工程招标时，出现下列( )情况可能导致招标失败。
A．投标人不足法定数
B．部分投标人未出席开标会
C．所有投标文件均不符合招标文件要求
D．决标前发现标底有漏误
E．评标委员接受贿赂
[答案]AC
[解题要点]投标人不足法定数、所有投标文件均不符合招标文件要求均会导致招标失败，而E评标委员接受贿赂，会影响到中标结果导致中标无效，应依法追究法律责任。
例题三：大中型工程从发出中标通知书后的( )天内，双方应按照招投标文件订立书面合同。
A．30
B．28
C．20
D．15
[答案]A
[解题要点]《招标投标法》规定，中标通知发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得做实质性修改。没有区分大、中、小型工程。
例题一：设计招标应采用( )方式选择承包单位。
A．公开招标
B．设计方案竞选
C．邀请招标
D．直接发包
[答案]B
[解题要点]鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体，只是简单介绍工程项目的实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等。投标人按规定分别报出工程项目的构思方案、实施计划和报价。
例题二：设备安装工程施工一般宜采取( )方式。
A．公开招标
B．邀请招标
C．询价比较
D．直接发包
[答案]B
[解题要点]土建施工采用公开招标，跨行业、跨地域在较广泛的范围内选择技术水平高、管理能力强而报价合理的投标人实施。设备安装工作由于专业技术要求高，可采用邀请招标选择有能力的中标人。
例题三：工程施工招标的一个单独合同，发包工作内容可以是( )。
A．整个工程的施工任务
B．分项工程的施工任务
C．分部工程的施工任务
D．特殊专业工程施工任务
[答案]ABE
[解题要点]根据《建设工程施工招标投标管理办法》规定，施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等，但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。
例题一：在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向( )提出。
A．业主代表
B．监理人
C．总监
D．工程师
[答案]B
[解题要点]这里的监理人可以理解为项目监理机构。
例题二：正常监理工作的酬金包括( )等费用。
A．直接成本
B．管理人员、行政人员、后勤人员的工资
C．办公费用
D．与工程有关的工程资料费
E．经营业务费
[答案]ABCE
[解题要点]监理酬金由直接成本和间接成本两部分组成。教材第87页。D选项见教材，是委托人免费提供。
例题三：《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，( )。
A．承担连带责任
B．承担全部责任
C．承担部分责任
D．不承担责任
[答案]D
[解题要点]监理提供的是服务，根据《建设工程委托监理合同》示范文本第27条规定，监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。见教材第87页监理人责任限度。
例题一：《建设工程监理合同》约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。
A．设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率
B．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费
C．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费
D．设备原值×设备在工程上使用时问占折旧年限的比率
[答案]C
[解题要点]委托人为监理机构开展正常工作提供协助服务，包括信息、人员、物质服务。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法。
例题二：工程师代表仅对( )负责。
A．发包人
B．工程师
C．承包人
D．监理人
[答案]B
[解题要点]工程师对监理人负责，监理人对业主负责，他们之问是授权关系。这里的工程师可以理解为总监，而监理人理解为监理单位。
例题三：实行监理的建筑工程，( )与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
A．建设单位
B．地方政府
C．质量监督部门
D．咨询公司
[答案]A
[解题要点]建设工程委托监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。这里的委托人就是要实施工程项目的人，即建设单位。
例题一：监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负( )。
A．连带责任
B．全部责任
C．监理违约的责任
D．监理失职的责任
[答案]D
[解题要点]监理合同的标的是“监理服务”，监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，并且工程实施中又会受其他因素限制，所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额(除去税金)。
例题二：某监理合同实施中，委托人提出变更合同支付方式的要求，在双方就变更内容协商期间，合同应( )。
A．立即停止执行
B．继续有效
C．宣告无效
D．对要求变更的条款部分无效
[答案]B
[解题要点]有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更，对于本题中，监理合同的变更约定未明确时(协商期间)，视为没有变更，原合同应继续有效，所以B正确。
例题一：监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。
A．在监理合同有效期内承担责任
B．对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任
C．在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任
D．监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任
E．在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任
[答案]ACD
[解题要点]监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。监理人的责任限度，所以B、E不对。
例题二：监理合同中的附加工作是指( )。
A．因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作
B．监理合同范围内的工作
C．因业主原因终止监理合同的善后工作
D．因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作
[答案]A
[解题要点]附加工作包括两种情况，一是非监理方造成的监理工作受阻和延误，增加了工作量或延续时间，二是增加监理工作的范围和内容。
本篇文章来源于《中大网校》[] ；原文链接地址：例题一：设计合同的履行管理中，设计人有配合建设项目施工的义务，具体包括( )。
A．设计交底
B．设计变更
C．保证设计质量
D．参加竣工验收
E．施工管理
[答案]ABD
[解题要点]C选项是设计人的责任，与配合施工无关。
例题二：设计人的违约责任( )。
A．设计错误
B．设计人延误完成设计任务
C．因设计人原因要求解除合同
D．审批工作的延误
E．不可抗力
[答案]ABC
[解题要点]审批工作延误是发包人违约责任。不可抗力双方协商。
例题三：一份已支付定金的建设工程设计合同，其中的法律关系的客体是( )。
A．物
B．行为
C．图纸
D．智力成果
[答案]B
[解题要点]是行为，而不是智力成果。因为客体是行为时强调的是过程，而客体是智力成果时强调的是结果。在本题中，双方签定合同时，其建筑施工图纸是没有的，只有设计单位通过自己的设计行为在该合同完成时才能产生并提供图纸，而并非签定合同时乙单位已有现成的图纸可以提供，因此客体是行为而非智力成果。
例题一：在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计时须( )。
A．书面通知设计人
B．按实际完成工程量付设计费
C．结束合同关系
D．支付违约金
E．双倍支付定金
[答案]AB
[解题要点]选B还是选c，一定要看清题干，在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计不等同于发包人要求终止或解除合同。中止不同于终止。只有合同终止，解除了合同，才适用教材中设计费支付规则。
例题二：设计人交付设计文件完成合同约定的设计任务后，发包人从项目预期效益考虑要求增加部分专业工程的设计内容。由于设计人当时承接的设计任务较多，在发包人要求的时间内无力完成变更增加的工作，故发包人征得设计人同意后，将此部分的设计任务委托给另一设计单位完成。变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工，但因设计原因出现质量事故，则事故的责任应由( )。
A．设计人承担
B．承接变更的设计人承担
C．设计人与承接变更的设计人共同承担
D．承接变更的设计人与监理工程师共同承担
[答案]B
[解题要点]这里可以理解为部分设计任务转让，第二章中讲过，合同转让，第三人取代原当事人在合同中的法律地位，所以承接变更的设计人承担该部分设计出现的质量事故责任。
例题三：勘察人如遇( )情况，可以相应延长合同工期。
A．勘察设备损坏
B．不可抗力影响
C．设计变更
D．工作量变化
E．非勘察人原因造成的窝工
[答案]BCDE
[解题要点]非勘察人原因情况可以延长工期，面勘察设备损坏明显属于勘察人原因。
例题一：因勘察成果资料不合格，勘察人应承担的违约责任包括( )。
A．返工勘察费用由勘察人承担
B．无权要求返还定金
C．延期提交勘察成果资料，每超过1日，应减收1‰勘察费
D．发包人可以要求勘察人支付赔偿金
E．发包人可以要求勘察人返工
[答案]ACDE
[解题要点]勘察人的违约责任，注意与发包人的违约责任区别。勘察人违约减收勘察费的1‰，而设计人减收设计费的2‰。
例题二：在监理合同履行中，出现( )情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。
A．工程总投资额超过预期金额
B．因承包人原因导致工期延长
C．监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故
D．监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加
[答案]C
[解题要点]容易混淆的是D选项，结合教材质量的检查和检验那一段内容来看一看。对于其责任归属的划分是：检验合格，由发包人承担增加的费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担所有费用，且工期不予顺延。监理人是不计责任的。
例题三：施工图可以由( )。
A．发包人提供
B．承包人负责设计
C．发包人提供承包人认可
D．监理工程师提供
E．承包人提供工程师签认
[答案]AE
[解题要点]部分由承包人负责设计的图纸，如EPC管理模式，应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。前提是经过工程师签认后才可以使用。不能仅仅由承包人负责设计。
例题一：分包商在施工过程中，因非自身责任原因而受到损害的，应向( )提出索赔要求。
A．工程师
B．业主
C．承包商
D．责任人
[答案]c
[解题要点]分包合同履行过程中，当分包商认为自己的合法权益受到损害，不论事件起因于业主或工程师的责任，还是承包商应承担的义务，他都只能向承包商提出索赔要求，并保持影响事件发生后的现场同期记录。
例题二：由于地基勘测失误，涉及分包工程发生变更时，承包商的正确做法是( )。
A．以分包工程未涉及地基部分不予补偿
B．给分包商相应的费用补偿
C．给分包商相应的工期补偿
D．应准许分包商向业主索赔
E．如工期不能顺延，给予赶工措施费
[答案]BCE
[解题要点]注意A选项，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是变更指令起因不属于分包商责任，承包商就应当予以合理补偿。
例题三：下列关于工程变更的说法错误的是( )。
A．工程变更是在施工准备阶段出现了与签订合同不一致的情况，需要进行的非实质性改动，属于正常的合同管理
B．不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他的承包商
C．应以变更指令的形式，要求承包商使用超过他目前使用或计划使用的施工设备范围去形成新增工程D．可以以变更指令的方式改变原定的施工顺序或时间安排
E．工程师可以通过发布变更指示或要求承包商递交建议书的任一种方式提出变更
[答案]AC
[解题要点]工程变更属于正常的合同管理，可以出现在施工的任意阶段，而并不一定出现在施工准备阶段，A不对。
例题一：依据施工合同示范文本中设计变更的规定，下列提法错误的有( )。
A．工程师有权就工程施工的任何内容下达设计变更指令
B．发包人需要对原设计变更，应提前l4天书面通知承包人
C．承包人有权从施工便利出发要求进行设计变更
D．承包人提出的设计变更须经工程师同意
E．承包人应在工程变更确定后的l4天内提出追加合同价款要求
[答案]AC
[解题要点]工程师根据现场情况，在确属需要时发布设计变更，A不对；承包人
①只许提出变更请求，需经工程师同意；
②承包人从施工便利出发不是变更的理由。承包商提出变更理由有4个，参看教材相应章节。
例题二：在发包人和承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，( )是个核心。
A．业主
B．承包商
C．工程师
D．分包商
[答案]C
[解题要点]体现了工程师的准裁判员地位。索赔管理是工程师进行工程项目管理的主要任务之一。
例题三：工程师对工程索赔的影响( )。
A．工程师受发包人委托进行工程项目管理
B．工程师有处理索赔问题的权力
C．在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人
D．工程师有权检查承包人的现场同期记录
E．尽量为承包人提供力所能及的帮助
[答案]ABC
[解题要点]D包含在B选项中，E是工程师预防和减少索赔的措施之一。
例题一：当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须( )。
A．组织发包人与承包人协商处理
B．报请发包人批准
C．工程师单方决定
D．与发包人协商处理
[答案]B
[解题要点]教材第四章监理合同讲过发包人有授予工程师权限的权利，既然“索赔额超过其权限范围”，则工程师必须报请发包人批准。
例题二：工程师对索赔的反驳是指( )。
A．尽量少给承包人补偿
B．反驳承包人的不合理索赔
C．反驳承包人不给予补偿
D．把承包人当作对立面，袒护发包人
[答案]B
[解题要点]索赔是一种合情、合理、合法的行为，所以不应当把承包人当作对立面，只要方式正确，计算准确，工程师就应当认定索赔成立，所以A、C也不对。
例题三：工程师对承包商施工索赔的处理决定，承包商( )。
A．必须执行
B．可以不予理睬
C．可以执行
D．可以要求工程师重新考虑
E．可以依据合同提交仲裁
[答案]CDE
[解题要点]工程师的处理决定没有强制性，也不具有终局性。
例题一：对于比例计算法的叙述，正确的有( )。
A．比例计算法是工期索赔的计算方法之一
B．比例计算法是计算工期索赔的最好方法
C．比例计算法简单方便
D．比例计算法有时不尽符合实际情况
E．比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔
[答案]ACDE
[解题要点]比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况，算不上计算工期索赔的最好方法。
例题二：承包人可索赔的费用包括( )。
A．人工费
B．利润
C．排污费
D．分包费
E．管理费
[答案]ABDE
[解题要点]按建标[2003]206号文：《建筑安装工程费用项目的组成》中规定。
例题三：按照索赔事件的性质，可以将索赔划分为( )索赔。
A．工程变更
B．工程加速
C．工程延误
D．工程延期
E．其他索赔
[答案]ABCE
[解题要点]索赔事件多种多样，所以按照索赔事件的性质分类，种类较多。
例题一：工程师判定承包商索赔成立的条件有( )。
A．与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失
B．造成费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失
C．按合同规定不应由承包商承担的风险论坛
D．承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告
E．承包商提供的证据足以支持自己的主张。
[答案]ABCD
[解题要点]判定索赔成立的三个条件缺一不可，此处注意B、C所表达的意思一致，均为正确选项。
例题二：FIDIC施工合同条件规定的索赔程序中，( )是承包商应该完成的工作。
A．发出索赔意向通知
B．提出索赔报告
C．审查索赔报告
D．做好现场同期记录
E．审查索赔处理
[答案]ABD
[解题要点]C、E选项是工程师应完成的工作。
例题三：工程师处理索赔问题的权力包括( )。
A．在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录
B．对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求
C．在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定
D．对合理的索赔要求，工程师有权将它纳入工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付
E．对承包商施工索赔的处理决定，承包商必须执行
[答案]ABCD
[解题要点]工程师的处理决定不是终局性的，对双方不具有强制性的约束力。
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执
公路工程施工合同管理要点分析 摘要：公路建设项目战线长、作业面广，地质条件复杂多变，并且施工期间存在许多不可预见因素。施工企业必须抓住公路工程的特点，做好公路工程的合同管理工作，以保证工程顺利实施并为企业争创最大经济效益。本文提出了公路工程施工合同管理中存在的问题，分析了加强合同管理要点及措施。 关键词：公路工程施工合同管理要点措施 公路工程施工合同是经济合同的一种。是发包人和承包人为完成商定的工程建设项目的目标和目标相关的具体内容,明确相互权力与义务关系的协议。公路工程施工合同把技术、经济、法律三者科学的结合在一起, 它是订立合同当事人在工程建设中的最高行为准则,经济活动的依据,明确各方权利和义务,协调工作关系, 以及解决合同纠纷的依据,达到顺利完成工程目标管理的重要内容之一, 加强公路工程施工合同管理,规范、完善工程合同,做到管理依法, 运作有序, 有利于在工程建设中,做好公路工程的质量、工期、投资三大控制,规避风险,减少不必要的扯皮、纠纷和经济损失, 确保按期完成公路工程目标和任务。 一、公路工程施工合同管理中存在的问题 目前，我国公路建设市场尚不发达，施工企业普遍缺乏对工程施工合同管理的正确认识。很多承包商签订了工程合同，但由于对合同管理缺乏全面认识，往往导致建设施工合同执行过程困难，甚至产生严重违约，而索赔又无据可依，导致不必要的经济损失。现阶段，公路工程施工合同管理中存在的主要问题有: 1、不重视合同管理体系和制度建设 一些施工企业只重视项目的前期投标工作，一旦工程拿到手就疏于施工合同管理。合同管理制度不健全，没有形成一套系统的合同管理办法。虽然企业制定了相关的合同管理制度，但制度形同虚设，没有得到严格的贯彻执行，合同归口管理机制不完善，部门之间职责不清，分级管理机制不到位，自上而下、自下而上没有形成一套系统的合同管理体系，缺少对合同管理必要的审查和有效的监督，使合同管理流于形式。 2、合同意识淡薄，缺乏专业的合同管理人才 合同当事人合同意识淡薄，不严格按照合同办事。合同由项目经理、项目总工及项目工程师管理，不能对工程合同进行有效的动态管理。出现问题后不能依照合同解决，而是习惯于找领导协调，即便是正当的索赔也不能理直气壮的提出。另外，没有设立合同管理部门，缺乏专业的合同管理人才。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的动态合同管理制度和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和管理，极大地影响了我国的施工企业合同管理水平的提高。
设备监理合同管理分类模拟题FIDIC和世界银行编制的相关 合同条件(一) 一、单项选择题 1. FIDIC 编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立的项目管理模式。 A.以发包人为核心 B.以服务承包人为宗旨 C.以工程师为核心 D.以三大控制为核心 答案：C 2. 下列叙述不正确的有。 A.承包商应在检验日期前2l天向工程师发出竣工检验通知 B.基准日期是指签订合同协议书日期前28天的日期 C.争端裁决委员会由合同双方在合同生效日期之后的28天内共同任命 D.如果承包商无正当理由延误了竣工试验，工程师可通知承包商要求其在收到通知后21天内进行竣工试验 答案：B [解答] 基准日期是指递交投标书截止日期前28天的日期。 3. 下列叙述不正确的是。 A.雇主应当在收到承包商的任何请求后的28天内，提出其已经作出并将维持的资金安排的合理证明 B.如果雇主拟替换工程师，则应当在预计替换的日期之前的42天通知承包商 C.承包商应在收到中标函21天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本 D.雇主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商
答案：C [解答] 承包商应在收到中标函28天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 4. 承包商应在收到中标函天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 A.21 B.24 C.27 D.28 答案：D [解答] 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交履约担保，并向工程师送一份副本。新黄皮书对履约担保的要求是：担保人应是雇主批准的国家(或其他司法管辖区)的实体；保证的金额和币种应符合投标书附录的规定；履约担保的有效期为自提交之日起至完成任何缺陷修补时止。 5. 是由承包商填写的名为投标函的文件，包括其已签字的给雇主的工程报价。 A.中标函 B.投标函 C.合同协议书 D.资料表 答案：B 6. 当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括。 A.指示再进行一次重复的竣工检验 B.致使业主基本上无法享有该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段，业主有权获得承包商的赔偿
一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、下列合同不适用合同法的是（ D ） A、买卖合同 B、借款合同 C、委托合同 D、收养合同 2、甲公司向乙公司提出购买1000吨钢材，每吨价格3000元，乙公司同意供1000吨钢材，但认为价格太低，要求每吨提高到3200元，甲公司表示同意，乙公司的行为属于 （ A ） A、要约 B、承诺 C、要约邀请 D、要约引诱 3、行为人没有代理权、超越代理权或代理终止后以被代理人名义订立的合同，属于 （ C ） A、无效合同 B、可撒销或可变更的合同 C、效力待定合同 D、附生效力合同 4、依据《合同法》，合同生效后，当事人就履行费用的负担不明的，应由 （ A ） A、履行义务一方负担 B、债权人一方负担 C、债权人、债务人平均分 担 D、由监理工程师裁定 5、在行使留置权的过程中，债权人所留置的财产（ B ） A、可以是债务人的任何财产 B、只能是本债权债务的标的 C、债权人合法占有的财产 D、必须是处于债权人控制之一的债务人的所有财产 6、我国《合同法》规定的违约责任的归责原则是（ D ） A、过借责任原则 B、过失责任原则 C、公平责任原则 D、严格责任原则 7、监理工程师有权反对承包商任何不称职的人员，其依据是（ A ） A、FIDIC条款第16条 B、FIDIC条款第17条 C、FIDIC条款第37条 D、FIDIC条款第63条 8、如果监理合同中所包括的文件之间出现矛盾，应以（ B ） A、文件所列次序优先为准 B、双方最后确认的文件为准 C、监理工程师裁定为准 D、主导语言为准 9、在现场考察时招标单位向投标单位介绍工程情况，投标人由此得出的推论是 （ C ） A、由业主负责 B、由设计单位负责 C、由承包商负 责 D、由业主与承包商各负一半 10、FIDIC条款60条是（ A ） A、支付的核心条款 B、工程变更的核心条款 C、索赔应遵循的程 序 D、工程延期应遵循的程序
第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过《中华人民共和国担保法》，自1995年10月1日起实行。P9-10 一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。P10-11 抵押权的实现：协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。P12 定金的数额由当事人约定，单不得超过主合同标的额的20%。定金合同从实际交付定金之日生效。P13 投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。P13 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。P14 履约保证的形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。P14 履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。P14 安装工程一切险的保险期限是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计
竣工验收交付使用之日止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。P18 意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。P18 必须招标的范围：1、关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目；2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目/3、使用国有资金投资项目；国家融资项目/4、使用国际组织或者外国政府资金的各类建设项目，施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或单项合同估算价虽低于200万元人民币，但项目总投资额在3000万元人民币以上的工程应采用招标方式订立合同。P23-24 邀请招标：邀请对象的数目以5-7家为宜，但不应少于3家。P24 给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。申请人对资格预审文件有异议，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复；做出答复前，应当暂停实施招标投标的下一步程序。P26 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3.P27 评标委员会一般按照择优的原则推荐1-3名中标候选人。P29 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。P29 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。P29 勘察费用的支付：在合同履行中，应当按照下列要求支付勘察费用（1、合同生效
监理工程.合同管理 一、合同分析要点 进行建设工程监理，监理工程师的权利和责任都来自于合同，所以监理单位应全力配合建设单位做好合同管理的工作内容，合同要点分析是进行合同管理的关键性工作。 合同要点分析如下： 1、工程变更 1)工程变更无论由谁提出和批准，均须按工程变更的基本程序进行处理； 2)(工程变更记录)必须经监理单位签认后，施工单位方可执行； 3)(工程变更记录)的内容必须符合有关规范、规程和技术标准； 4)(工程变更记录)填写的内容必须表述准确、图示规范； 5)工程变更的内容及时反映在施工图纸上； 6)分包工程的工程变更通过总施工单位办理； 7)工程变更的费用由施工单位报项目监理部，由监理工程师进行审核后，总监理工程师签认； 8)工程变更的工程完成并经监理工程师验收合格后，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。 2、工程暂停及复工 1)在出现以下5种情况时总监理工程师可以签发《工程暂停令》： ①建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工； ②为了保证工程质量而需要进行停工处理； ③施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患； ④发生了必须暂停施工的紧急事件； ⑤施工单位未经许可擅自开工，或拒绝项目监理机构管理。同时，
应根据停工的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。 2)在监理合同有约定或必要时，签发《工程暂停令》前，征得建设单位的同意。 3)在施工暂停原因消失、且具备复工条件时，总监理工程师应及时签发工程复工报审表，指令施工单位继续施工。 4)由于非施工单位且非上述②、③、④、⑤条原因时，总监应在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与施工单位进行协商。 5)签发工程暂停指令后，监理工程师协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。 3、工程延期 1)项目监理部对符合施工合同文件规定的原因造成的工程延期事件给予受理。 2)项目监理部在工程延期事件发生后，施工单位按合同约定和在合同约定期限内提交工程延期申请和延期事件的详细资料及《工程临时延期申请表》的情况下，受理施工单位提出的延期申请。由总监签署工程临时延期申请表并通报建设单位。当施工单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理部应复查工程延期及临时延期情况，并由总监签署工程最终延期审批表。 3)项目监理部在做出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和施工单位进行协商。 4)项目监理部应依据： ①施工合同中有关工程延期的约定：②工期拖延和影响工期事件的事实和程度；③影响工期事件对工期影响的量化程度。确定批准工程延期的时间。
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案（卷一） 单选题 1.命令只有多源性的是( )组织结构。 A.矩阵型 B.功能型 C.直线刷 D.职能型 2.( )组织结构的长处是机构简单、组织稳定、专业化程度高。 A.直线制 B.线性职能制 C.矩阵制 D.职能制 3.( )是对项日存在的正式确认和让组织投身于项目的下’阶段。 A.启动 B.范围计划 C.范围定义 D.范围核实 4.在组织定义三个基本要素中，( )是设置组织的前提和必要条件。 A.组织决策层 B.特定的目标 C.组织内成员的职务 D.组织内成员之间的关系
5.( )是管理伦理原则，它是加强管理组织凝聚力和有效完成组织目标的重要保证。 A.权力分散与守恒原则 B.责任不可下推原则 C.统一指标原则 D.职能分工原则 6.( )就是选择优化调整和评价的最终设计方案，也就是构建管理组织的实施蓝图。 A.方案评价 B.方案设计 C.方案确定 D.方案优化 7.关于总监理工程师的论述，下列不正确的是( )。 A.是设备监理单位履行设备监理职责的全权负责人 B.也称为项目经理 C.总监理工程师是技术职称 D.是一个管理职务 8.项目目标管理的第一步应( )。 A.制定目标 B.贯彻目标于项目实施过程中 C.调整目标 D.投入资源
9.解决( )需要个人或组织通过沟通在精神和心理上得到调理，实现心理平衡。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 10.( )需要确认冲突各方在组织结构中的职责，有时甚至需要调整整体组织结构方能解决。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 1.B 2.D 3.A 4.B 5.B 6.C 7.C 8.A 9.D10.C 单选题 1.下列设备安装调试合同验收阶段双方应遵守的规定的表述，错误的是() A. 双方应共同参加启动试车的检验工作 B. 供货人的质量缺陷责任期时间应保证到合同规定的保证期终止后或到第一次大修时 C..合同内应约定具体的设备保证期限 D. 保证期从采购人身供货人出具设备最终验收证书之日起算
2018年监理工程师考试《合同管理》考题及 答案（一） 2018年监理工程师考试《合同管理》考题及答案(一) 第1 题 (2008年)招标准备阶段招标人的主要工作包括()。 A.向建设行政主管部门办理申请招标手续 B.选择招标方式 C.发布招标公告 D.编制招标文件 E.资格预审 正确答案：ABD 第2 题 对委托人和监理人都有约束力的合同文件包括()。 A.监理招标文件 B.监理中标函 C.合同实施过程中双方签署的补充文件 D.监理合同标准条件 E.工程量清单 正确答案：BCD 第3 题 根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，下列监理工作中，属于附加监理工作的有()。
A.由于委托人的原因使工作受阻而增加的工作 B.由于第三方的原因使工作受阻而增加的工作 C.由于委托人要求增加服务内容和工作范围而增加的工作 D.非监理人的原因导致监理业务暂停后的恢复工作 E.非监理人的原因导致监理合同终止的善后工作 正确答案：ABC 第4 题 依据FIDIC《施工合同条件》，下列有关争端裁决委员会的说法中，正确的有()。 A.业主与承包商各提名1 位专家作为争端裁决委员会成员 B.争端裁决委员会成员的报酬由双方平均分担 C.业主和承包商可单方面向争端裁决委员会征求建议 D.业主或承包商提名的争端裁决委员会成员应各自从本单位获得报酬 E.争端裁决委员会成员可在业主或承包商的项目部担任技术顾问 正确答案：AB 第5 题 在材料采购合同的交货检验中，属于物理试验方法的有()。 A.手触 B.拉伸试验 C.查点法 D.压缩试验
E.金相试验 正确答案：BDE 第6 题 依据《合同法》，下列有关格式条款合同的说法中，错误的有()。 A.采用格式条款合同时，订立合同时全部条款都不得改动 B.合同条款必须与对方事先协商一致后才能确定 C.当格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款 D.提供格式条款方应提请对方注意免除或限制自己责任的条款 E.当对格式条款有争议时，如果有两种以上解释的，应当采用不利于非提供方的解释 正确答案：ABE 第7 题 建筑工程一切险的保险责任期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至()之日止，以先发生者为准。 A.工程签发完工验收证书 B.承包人完成施工任务 C.工程所有人组织工程验收 D.工程所有人实际占用全部工程 E.保修期满 正确答案：AD 第8 题
公路工程进度、计量、合同管理监理内容 本文为公路工程进度、计量、合同管理监理内容：从工程进度监理的基本工作，工程进度监理的基本工作，进度计划的审批，工程进度计划的检查、调整，工程进度计划的延期和延误，进度控制的其它手段等方面进行描述。 公路工程；进度；计量；合同管理；监理内容 一、工程进度监理的基本工作内容 1、监理工程师进度控制的主要方式是由承包人提交的各种进度计划，对承包人提交的各种进度计划进行审查和批准，并根据对现场工程实施情况的经常检查，要求承包人对进度计划做出必要的调整，以保证进度目标的实现。 2、监理工程师对承包人进度计划的审查和批准，是以合同工期为前提，从总进度计划的审查和批准开始到年进度计划、（季）月工作计划的审查与批准的顺序进行；在批准的总进度目标内，承包人提交逐年的年进度计划，在批准的年进度计划的框架内承包人提交（季）月工作计划。监理工程师的审查与批准，实际上是审查与批准承包人进度目标的逐级分解、细化的过程。 3、监理工程师对承包人进度计划实施情况的检查以及要求承包人实施的进度计划做必要的调整，则与前述顺序相反，是从（旬）月（季）工作计划的检查和调整开始，到年进度计划的检查和调整，最终必须达到
承包人在总进度计划中对进度目标所做的承诺。监理工程师对进度目标的控制是从月工作计划开始，对各阶段进度目标的逐步控制来保证总目标的实现。 4、进度控制必须随时对现场实施情况进行检查，发现现场进度与计划进度之间的差异应及时地要求承包人进行调整，实现动态控制。一般月进度的延续，原则上对其进行调整并赶上目标要求的时间不应超过三个月（一季度），一般不不应出现跨年度的进度延误，一旦出现跨年度的进度延误，如受到气温、雨水、台风等季候影响，会受到许多因素制约，从而影响到总进度目标。 二、工程进度监理的基本工作 1、总体工程计划的编制 承包人在接到中标通知书后应在合同规定的时间内向监理工程师 递交工程总体进度计划，该计划内容包括： （1）工程项目的合同工期，工程进度安排，网络计划及关键路钱。 （2）完成各单位工程及各施工阶段所需的工期，最早开始和最迟结束的时间。 （3）各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估量。 （4）各单位工程及各施工阶段所需要配备的人力和机械数量。
【篇一】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征 1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、特征： 1)买卖合同的客体是物; 2)买卖合同是转移标的物所有权的合同; 3)买卖合同是双务有偿合同; 4)买卖合同是诺成合同。 【篇二】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容 1)当事人的名称或者姓名和住所; 2)标的的名称、规格、型号; 3)标的物的数量; 4)标的物的质量要求、技术标准; 5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收; 6)标的物的单价、合同总价款; 7)合同价款的结算方式、期限及地点; 8)标的物的交付方式、期限及地点; 9)标的物的保险; 10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限; 11)违约责任; 12)合同争议的解决方法; 13)合同份数; 14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。
15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。 【篇三】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务 (一)出卖人的义务 1.交付标的物并转移标的物的所有权 2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定 1)协议补充 2)规则补充 3)法定补充 4.权利瑕疵担保义务 1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权; 2)该标的物上不存在未告知的担保物权; 3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。 4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。 (二)买受人的义务 1.按照合同约定支付价款 (1)支付的数额 买受人约定按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，按照订立合同时履行地的价格履行。
9、合同管理 9.1合同管理的监理工作内容、原则、程序和方法 9.1.1合同管理的监理工作内容 ⑴合同管理的监理工作内容 1)协助业主确定本工程项目的合同结构； 2)协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判； 3)进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4)协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 5)向业主递交有关合同管理的报表和报告。 9.1.2合同管理的工作原则 合同管理是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。 在业主签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。 合同管理的原则是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。
9.1.3
9.1.4合同管理的监理工作方法 监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制，合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。而合同目标管理的过程有个适宜动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理控制，对工程合同订立时的管理、合同履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段。 9.2合同争议的调整 9.2.1 合同争议调整的基本程序 9.2.2 合同争议调整的具体方法
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 、项目法人责任制 、招标投标制 、工程监理制 、合同管理制 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材 。 、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 、法人应在政府主管部门备案 、法人应具有规定数额的经费 、法人应有自己的组织机构 、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（ ）依法成立；（ ）有必要的财产或者经费；（ ）有自己的名称、组织机构和场所；（ ）能够独立承担民事责任。参见教材 。 、关于法律事实的说法，正确的是（）。 、法律事实不包括事件 、罢工属于法律事实中的行为 、法院判决不属于法律事实中的行为 、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项 错误，法律事实包括行为和事件；选项 错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项 错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项 正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材 。 、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 、法定代理 、委托代理 、指定代理
、延伸代理 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材 。 、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 、公民个人不得作为保证人 、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（ ）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（ ）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（ ）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材 。 、关于抵押的说法，正确的是（）。 、抵押物只能由债务人提供 、正在建造的建筑物可用于抵押 、提单可用于抵押 、抵押物应当转移占有 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项 错误，提单可用于质押；选项 错误，抵押物不转移占有。参见教材 。 、关于留置的说法，正确的是（）。 、留置权可以通过合同的约定产生 、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 、施工合同不可实施留置权 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项 错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项 错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
内蒙古2017年设备监理师合同管理：合同管理的概念考试题 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、设备采购评标结束后，由评标委员会编写评标报告。评标报告的内容不包括__等。 A．争议的解决方式 B．评标委员会的人员组成 C．主要技术性能数据 D．推荐的中标候选人 2、经过风险分析，确定了项日中存在的风险以及这些风险发生的可能性，确定了这些风险对项目的影响和可探测度，并排出了风险的优先级，在此之后就可以根据风险性质和项目对风险的承受能力制定相应的防范计划，即__。 A．识别风险 B．进行风险应对策略研究 C．编制风险管理计划 D．分析风险 3、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的__关系。 A．债权人与债务人 B．代理人与被代理人 C．法人与自然人 D．权利与义务 4、工程施工质量验收包括工程施工质量的__和竣工验收两个部分。 A．事前检验 B．中间验收
C．工序验收 D．单位工程验收 5、__是根据人民法院和有关单位的指定而产生的。 A．法定代理 B．指定代理 C．无权代理 D．委托代理 6、图1-2-8表示（）组织结构。 A．强矩阵型 B．弱矩阵型 C．平衡矩阵型 D．职能型 7、保险合同的__是指与保险合同的订立有利益关系的人。 A．当事人 B．关系人 C．中间人 D．委托人 8、在设计策划过程中，各专业根据项目合同要求准备专业设计初步方案，并由设计承包商组织有关专业部门进行__。 A．最终方案评审 B．中间方案评审 C．初步方案评审 D．设计计划评审
9、在建设工程合同相关法律体系中，规范建设活动的基本法律是__。 A．《中华人民共和国民法通则》 B．《中华人民共和国合同法》 C．《中华人民共和国建筑法》 D．《中华人民共和国宪法》 10、设备监理工程师在索赔中可能处于__的地位。 A．仲裁人 B．业主代理人 C．承包商代理人 D．公正的第三方 11、__形式的特点是由设计单位既承担设计，又从事工程管理总承包。这种形式可以较好地发挥设计的主导作用，通过总承包，直接参与工程实施过程的各项组织管理工作，可促使设计单位自觉地将技术与经济、工艺与设备、设计与制造、安装等各种因素较好地结合起来，在工程建设的全过程中不断优化设计，以取得最佳投资效益。 A．以专业管理公司为主体的工程总承包 B．以设备制造、安装和调试为主体的工程总承包 C．设计—建造(E或设计—采购—建造(EP总承包 D．以设计为主体的工程总承包 12、承发包双方可采用成本计算估价法确定非标准设备制造合同价格，这时以下__费用不能列入合同价格。 A．利润 B．税金 C．非标准设备设计费 D．设备安装调试费
2017 年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题答案 1.关于建设合同的说法，错误的是( )。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同 参考答案： D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为 参考答案： C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是( )。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备 参考答案： C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担 参考答案： B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由 ( )。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会 参考答案： B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估 算价的 ( )。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案： A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保 证金时间限定在 ( )。 A. 与中标人签订书面合同后的15 日内 B.与中标人签订书面合同后的 5 日内 c.招投标结束后的30 日内 D.招投标结束后的15 日内 参考答案： B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供 履约保证金的，其额度不应超过合同价格的 ( )。
试论公路工程监理中的合同管理工作 发表时间：2019-04-29T16:46:28.140Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：肖青亮 [导读] 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。 黔西南科兴公路工程咨询监理有限责任公司贵州省兴义市 562400 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。而合同管理工作是公路工程监理中的重要工作，本文介绍了工程合同的基本概念，提出了公路监理合同管理中存在的问题以及改善措施。 关键词：公路工程；监理；合同管理 前言 社会主义市场经济体制为公路工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，公路监理合同的普遍实行，将更有利于公路工程建设市场的规范和发展，加速推进公路工程施工监理制度。公路监理合同的公平性、科学性和法律效力使合同各方自觉遵守，有章可循。 一、工程合同的基本概念与作用 1.工程合同的基本概念 在施工开始前期，双方根据意愿签订相应协议，亦可根据事态的发展变更或者终止，各方都必须要同意和遵守。合同是受到法律保护的一种协议，是规范的一种具体形式，只要双方签订就具备了法律效力，所以合同起到了全面约束各方的作用。经济合同的签订双方都是法人，并且都是为了获取经济效益，更加明确地标明双方的权利、义务。该协议的订立是通过法律的形式来体现的。项目工程的合同也是经济合同的一个种类，主要指的是业主根据项目工程的设计、施工、监理等过程明确规定，与各个经济人通过书面的形式来签订的具备法律效力的一种合同。 2.工程合同的作用 工程建设市场环境和法律法规的逐渐完善，对于整个行业的发展都起到了一定的促进作用，而监理制度也随之有了较大的变化。为使订立工程合同更加科学、合理以及具备法律效力，需各方严格按照合同办事，履行一切合同规定的责任。工程合同的作用主要体现在以下几点：工程合同可以更好地管理工程的进度；工程合同能够全面提升工程的施工质量；工程合同能够充分保障各方的经济利益；工程合同能够确保工程管理更加科学有效。 二、公路监理合同管理中存在的问题 在我国工程监理的发展时间较短，缺乏完善健全的法律法规，在实际操作中存在着一些不足和问题，具体来讲，主要包括： 1.认识问题 现阶段，部分建设单位对于监理工作缺乏足够的认知，尤其是在地方政府部门或者一些管理权高度集中的小型企业，对于监理单位的工作不够信任，认为监理仅仅是针对工程质量，除质量外其他项目不需要监理的干涉，也有部分业主通过行政指令干预监理单位的工作，在出现问题时，将责任推到监理单位身上。 2.素质问题 这里的素质问题主要针对监理单位而言，导致公路监理单位整体素质偏低的原因，一是缺乏必要的审查机制，导致监理单位数量众多，但是人员素质参差不齐;二是管理机制欠缺，部分监理单位通过挂靠的方式来获得监理资格，但是监理人员本身并不具备相应的专业素质;三是管理制度不完善，使得监理工作相对混乱。 3.技术问题 就目前而言，部分施工企业在获得公路承包权后，会将其违规转包或者分包给一些规模较小，并不具备施工资质的企业，在这种情况下，很容易出现违规违章操作的情况，技术力量的薄弱和管理能力的欠缺也使得施工单位在遭遇突发问题时，无法有效应对，从而影响工程施工的进度和安全。 4.干预问题 在公路工程的建设中，经常出现业主干预工程监理的情况，一方面，虽然给予了监理单位审核工程建设所需材料、设备质量的权利，但是业主经常会通过行政职权来对其进行干预，在这种情况下，材料的质量和性能难以保证，很容易引发质量缺陷和安全问题。另一方面，监理单位本身可以对工程计量进行审批，但是却并不能预测工程款的支付时间，也无法对业主拖欠工程款的行为进行干预。在这种情况下，施工单位可能会无视监理单位的意见，影响监理工作的实际效果。 三、公路监理合同管理的改善措施 1.提升监理素质 应该加快监理业务建设，不断提升监理单位的整体素质和能力，确保公路监理合同管理的顺利开展。在实际操作中，对于监理业务的建设，可以从几个方面着手：首先，应该做好招标文件的全面分析，严格依照文件的相关要求，选择专业素质高、责任意识强、具备丰富经验的技术人员组成监理队伍，同时定期开展相应的教育培训工作，通过多样化的形式，持续提升监理人员的专业知识和能力，引导其学习先进的管理方法，对公路工程监理合同管理的内容和要点进行明确，掌握有效的施工质量控制方法。 在培训结束后，还应该做好相应的考核工作，对培训的成果进行检验。其次，应该强化规章制度的约束力，确保监理人员能够严格依照相关规范的要求开展监理合同管理工作，保证良好的工作效果。在实际工作中，监理人员需要坚持以人为本，以公平、公正、遵纪、守法为前提，强调热情服务、严格监理，通过不断的学习促进知识更新，保证监理工作的顺利实施。然后，应该对相应的目标任务进行明确，健全监理守则、监理程序以及考勤制度等，对监理责任进行落实，确保监理工作与组织建设和制度管理能够有机结合在一起，提升工作的实际效果。 2.执行技术规范 公路工程的建设存在着工期长、工程量巨大、成本投入大、周边环境复杂等特点，在实际施工建设中，需要结合地质勘查工作，制定相应的技术规范，如何保证技术规范的有效执行，是监理人员需要研究的问题。为了方便分析，以某城际高速公路为例，其本身需要穿越