《建设工程合同管理》练习题

一、单项选择题

1、施工单位的合同管理要从（A ）开始。

A、编制投标文件

B、收到中标通知书

C、取得施工许可证

D、开工之日

2、对于合同工期短且工程合同总价较低的工程，可采用（C ）合同。

A、成本加酬金合同

B、固定单价

C、固定总价

D、可调单价

3、在下列合同文件中，( A )具有优先的解释效力。

A、工程洽商协议书

B、施工合同通用条款

C、图纸

D、施工合同专用条款

4、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过( B )约定承发包双方的权利和义务。

A、通用条款

B、专用条款

C、监理合同

D、协议书

5、在工程施工中由于( B )原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。

A、不可抗力

B、承包方的设备损坏

C、设计变更

D、工程量变化

6、承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。

A、14 B.、28 C.、7 D、56

7、某些紧急工程，特别是灾后修复工程，只能采用( D )合同。

A、可调价的总价

B、不可调价的总价

C、单价 D.成本加酬金

8、某建设工程施工合同，在施工任务完成后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应当（ D ）。

A、认定合同有效

B、认定合同无效C.、认定合同成立D、认定合同不成立

9、以下不具有签订合同资格的是（ B ）

A、总公司

B、总公司的经营处

C、母公司

D、子公司

10、质量缺陷责任期最长不超过（ D ）。

A、6个月

B、12个月

C、1年

D、2年

二、多项选择题

1、按照《施工合同文本》规定，在施工中由于( BDE )造成工期延误，经发包

人代表确认，竣工日期可以顺延。

A、承包人未能及时调配施工机械

B、发生不可抗力

C、雨季天数增多

D、工程量变化和设计变更

E、一周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时

2、在安全施工方面，( AE )等应当由发包人承担。

A、安全防护措施费用

B、提出安全防护措施

C、实施安全措施

D、因承包人措施不力造成的事故责任

E、因发包人原因导致的安全事故责任

3、施工过程中，工程师根据工程的需要，可以就( ABD )情况发布变更指令。

A、改变某单位工程的标高

B、增加工程量清单中列明某项工作的数量

C、从承包范围内删减部分工作内容交与当地承包人施工

D、为了协调施工干扰指示改变承包商某部分施工的时间

E、指示承包商使用其投标书内未承诺到场的施工机械完成新增工作

4、《施工合同解释》中的“实际施工人”是指（BDE ）。

A、直接从事劳务的农民工

B、与违法分包人有合同关系的实际施工人

C、总承包人

D、借用资质签订施工合同的承包人

E、无效合同的承包人

5、索赔按目的划分包括( CE )。

A、综合索赔

B、单项索赔

C、工期索赔

D、合同内索赔

E、费用索赔

6、在施工合同中，( ABCD )等工作应由发包人完成。

A、土地征用和拆迁

B、临时用地、占道申报批准手续

C、提供工程地质报告

D、保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物

E、提供相应的工程进度计划及进度统计报表

7、《建设工程施工合同文本》的作用有：（AC ）

A、提高合同签订效率

B、降低工程成本

C、规范格式，减少纠纷

D、避免索赔

E、可简化报建程序

8、属于无效合同的是（BCDE ）

A、未取得施工许可证就开工的合同

B、未取得建筑施工企业资质的

C、超越资质等级的

D、肢解工程分包的

E、本身无资质，借用有资质的建筑施工企业名义施工的

9、在合同履行过程中，发包人提供图纸不符合合同约定，导致工期延误并使费用

增加，承包人有权要求：（ABC ）

A、发包人延长工期

B、发包人增加费用

C、发包人支付合理的利润

D、发包人从此不能提起索赔

E、发包人重新制订进度计划

10、索赔费用的计算方法包括：（CDE ）

A、网络计算法

B、比例计算法

C、总费用法

D、分项法

E、实际费用法

三、判断题

1、固定价合同的价款是不能调整的。（√）

2、发包人不可以向承包人索赔。（×）

3、成本加酬金合同业主要承担项目的全部风险。（√）

4、质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起算。（√）

5、如果监理人未在收到索赔报告后的42天内将索赔处理结果答复承包人，则视为对承包人索赔要求的认可。（√）

6、未经验收发包方就擅自使用建设工程的，要承担责任，施工方对工程质量的责任全部免除。（×）

7、当事人就同一建设工程另行订立的合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应以中标合同作为结算的依据。（√）

8、施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。（√）

9、《建设工程施工合同文本》为强制性使用文本。（×）

10、一般因不可抗力导致的索赔是不可计算利润的。（√）

四、案例题

1、某大型商业网点开发项目，承包商采用固定总价合同承包土建工程。由于工程巨大，设计图纸简单，做标期短，承包商无法精确核算。对钢筋工程承包商报出的工作量为1.2万吨，而实际使用量达到2.0万吨以上。仅此一项承包商损失超过3000万元。

问题：

（1）该工程采用固定总价合同是否妥当？为什么？

（2）合同按计价方式的不同可分为哪几种？

（3）什么是固定价格合同？采用固定价格合同时，双方需在专用条款中就哪些内容进行约定？

答：（1）因为该工程巨大、设计图纸简单也就是工程任务不够明确，所以不宜采用固定总价合同。固定总价合同比较适宜合同工期短且工程合同总价较低的工程。

（2）合同按计价方式的不同可分为固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。

2、某建设工程建设单位未办理施工许可证，施工单位害怕被处罚不敢开工，工期已拖延近半年。施工单位欲解除施工合同。

问题：

施工单位要想解除合同，必须满足哪些条件？

答：根据司法解释的规定，如果施工单位要解除合同，必须满足三个条件，一是发包方办理施工许可证是合同约定的协助义务；二是发包方未办理施工许可证的行为，或者说发包方未履行合同约定的协助义务致使承包人无法施工；三是在施工单位催告的合理期限内仍未履行相应义务。