民房建筑合同

甲方：委托方

乙方：施工方

甲方委托乙方在石桥镇小庞家村自家宅基地上兴建三层民房一栋，经双方在平等自愿，互惠互利的原则下协商，乙方以承包方式包工不包料，按施式平面每平方米（元）人民币，为甲方完成民房施工工程(没有甲方的同意，工程不得转包他人施工)。

一、双方职责：

甲方：

1．提前准备好乙方施工所需的工程材料(水泥，沙子，碎石，钢材，砖，磁砖，铁丝，钉子等)。

2．为乙方提供施工中所需的水电。

3．准时支付乙所应得的工程款：一楼主体完成支付：（元）二楼主体完成支付：（元），主体工程完工支付：（元），装修完工完全支付余下工程款(留5000元质量保证金一年后支付）。

乙方：

1．按民房建筑质量标准施工，并为甲方提出建房宝贵建议，尽可能为甲方节约成本。

2．施工中做好安全防护工作(注意：作业过程中如有大小安

全意外与甲方无关)。

3．提前一个星期通知甲方备所需要工程材料。

4．砌墙完成：一楼四周二四墙完成，其它墙用十八墙完成。

5．完成楼板和阳台钢筋骨架与木板模型的制作。

6．完成楼梯间的模型制作(尽可能考虑老人小孩上下楼梯方便)。

7．完成装修的架子(尽可能考虑施工人员的安全和周围行人的安全)。

8．外墙的装修：前面贴磁砖，其它三面打水泥麻花外加白水泥调色光面。

9.阳台的满磁砖装修。

10．楼梯间踏面和靠墙面一米高贴磁砖(暗砖)。

11．厨房和卫生问满墙贴磁砖。

12．一二三楼地面磁砖，墙面贴一米二，高磁砖(暗砖)，墙面水泥麻花加白石灰光面。

13．房贴地板砖，墙面10公分压边(暗边）。

14．阳台与顶楼护栏的制作(尽可能考虑美观与安全防护）。

15．完成二楼与三楼外墙面排水管与下水管的安装。

16．施工中尽可能少浪费材料并做好施工中的卫生整洁。

17．不得无故拖延工程交期，（）完成主体工程，（）完成装修工程，自然灾害天气除外。

18.客厅背景墙。

二、备注：

以上协议内容受国家法律保护，双方都享有协议中的权益与认真执行协议中的职责义务，如有考虑不周有争议的地方，应心平气和，友好协议解决。

三、合同签字生效，甲乙双方各持一份保留。

甲方：乙方：

手印：手印：

日期：日期：