XXXXXXXXXXXXX工程

合同文件

➢发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称“甲方”）

➢承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称“乙方”）

甲、乙双方因各自业务需要，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规之规定，经过双方友好协商，甲方委托乙方承担XXXXXXXXXXXXXXXXX工程，（以下简称“本工程”）；并签订合同文件（以下简称“本合同”）。

1、工程现场

工程现场位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、工程范围

本工程之承包范围如下：

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

3、合同金额

3.1本工程之合同金额合计人民币：（RMB）。大

写：。

上述金额为含增值税价格。其中，增值税税率为【】%，

增值税税款为【】元。

3.2 合同金额已包括为完成本工程所需之一切费用。包括不限于人工费、材料

费、机具费、拆除费、定点放线费、深化设计费、临时设施费、垃圾清运费、竣工清理费、成品保护费、材料检测费、施工管理费、技术措施费、赶工费、分包照管费、员工保险费、利润、政府税金以及国家规定的任何收费（如商检费、质检费、专利费等），与甲方指定其他承包单位的配合协调费以及配合甲方使本工程按法律、法规、规定、通知及本合同要求完成所需一切审批、审查、手续等。

3.3 合同金额为总价包干金额，即除甲方书面发出之设计变更指令、或合同约定

的可调整合同金额的情况外，合同金额不会因任何原因而调整。

3.4 工程量清单内所示的单价为合同文件的一部分，即合同单价。其将作为中期

付款、工程变更及工程结算的依据。合同单价为包干单价，即除合同文件另有规定外，合同单价不会因工程量清单内工程项目及工程量与实际完成工程项目及工程量之差别而做出调整；亦不会因为市场指导或政府颁布之人工费、材料费、机械费、税费、收费、缴费、等变化而调整。

3.5 工程量清单内所示的工程项目及数量仅供参考之用，其将不会成为合同文件

的一部分。乙方需承担工程量清单中所有工程项目及数量的完整性与准确性。除合同文件另有规定外，合同金额不会因工程量清单内的工程项目及工程量与实际完成工程项目及工程量之差别而做出调整。

4、

4.1本工程无预付款。

4.2乙方按照工程进度申报进度款，进度款由本月末申报当月完成工程进度款，

由甲方审核后支付进度款的70%。工程竣工后，支付至完成工程对应款项的

85%，工程结算完成，支付至结算金额的95%。

4.3结算金额5%作为工程质保金，其将于工程缺陷保修期满，且乙方完成应负

之保修责任后无任何质量问题，甲方应在10个工作日支付给乙方结算总金

额5%的质保金。

4.4甲方在取得乙方提供的增值税专用发票后付款给乙方。乙方开具的增值税专

用发票存在以下情形之一的，甲方有权拒绝支付其应付乙方的款项，且无需

承担任何责任，而乙方仍应按照本合同约定履行各项义务：

（a）开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；

（b）开具发票种类错误；

（c）开具发票税率与合同约定不符；

（d）发票上的信息错误；或

（e）因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败等。

5、合同工期

5.1开工

(a)本工程之计划开工日期是XXXX年XX月XX日。

(b)甲方不保证开工日期之准确性，乙方不能因实际开工日期与计划开工

日期之差异而向甲方提出任何经济上或时间上之索偿。

(c)在开工前，甲方需根据有关法律、法规、规定和条例申请及办妥一切

开工及施工所需手续、申请及报批，并缴纳有关款项。

5.2竣工

本工程的总工期为XX个公历天，即由计划开工日期起计算，全部工程应于

XXXX年XX月XX日前竣工。

5.3缺陷保修期

(a)本工程保修期为24个月，自整体总承包工程取得建设主管部门核发的

竣工验收备案表之日起计算。

(b)于缺陷保修期内，乙方需按甲方的要求免费修复任何承包工程的缺陷。

(c)对于非乙方之原因而引致的工程质量缺陷，如甲方要求乙方进行修复，

乙方亦应进行修复，费用由甲方承担。

6、施工进度计划

乙方须于合约生效的5个工作日内向甲方提供三份实际可行的详细施工进度计划，并详列进行施工的各阶段和次序，以及所需要的时间。此施工进度计划需经甲方审批同意。乙方须按已审批同意的施工进度计划组织施工，并于施工进行中不断进行修订，以保证工程按期竣工。

7、施工及竣工图纸

7.1乙方应提供本工程之竣工资料，包括竣工图纸、设计文件、资料等。

7.2乙方之所有工作，均需按甲方规定及要求提交相应资料，报甲方审批直至合

格。

7.3为完成本项工作所需之一切费用均已包含在合同金额中。

8、物料供应

8.1乙方须按合同要求提供所有材料之样品一份，并同时提供物料合格证、检测

报告、阻燃证明、材料组份等相关文件供甲方审批；且乙方须按甲方审批合

格的样品品牌、规格、品质提供物料。

8.2所有用于本工程之物料均应为新的、并有妥善的包装和保护；所有因物料未

进行妥善包装和保护而引致的物料破坏、损伤、损毁，乙方应无条件及时进

行更换，以保证施工正常进行。

8.3任何甲方之审批，均不能免除或减少乙方于本合同内之任何责任；即乙方须

按合同要求提供所有物料，并按合同要求完成本工程。

8.4所有物料及其贮存均应由乙方自行解决。

8.5为完成本项工作所需之一切费用均已包含在合同金额中。

9、质量标准

9.1本工程之施工及工艺标准及质量验收标准均应不低于现行中华人民共和国

国家标准、地方标准、行业标准。

9.2所有为满足此项质量标准而发生的费用均已包括在合同金额中。

10、

10.1乙方之所有施工安排均需配合及服从总承包单位的管理协调。

10.2乙方于施工期间应遵守甲方对施工时间的要求，且于施工期间应尽量降低噪

音污染，制订有效的减噪措施，并将施工噪音控制在国家标准之内。

10.3乙方应于施工区域内设立临时施工围挡，并树立警示牌或张贴警示标志。

10.4乙方应使用符合国家标准及规范要求的合格物料，且应对装修工程容易产生

的环境污染制订预防及降低的措施。

10.5乙方应根据现有消防安全设施的情况制订有效的消防安全措施。如现有消防

设施不能满足施工消防要求，则乙方应自行设计、安装消防安全设施。所有