外墙真石漆施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就泾县维也纳3好宾馆外墙真石漆施工达成如下协议，共同遵守:

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包工不包料，人工费综合单价承包。

4：施工范围及内容：

所有外墙立面空鼓起皮处的凿除修补，打磨清扫，刮腻子，底漆封涂，分割划线贴胶带，喷涂真石漆和罩面漆。

第二条：工程工期

总工期30 个日历天。以甲方通知施工日计起，（因甲方及天气原因，不能按正常施工进度施工的，经甲方确认，工期顺延。

第三条：工程质量标准

1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》、《建

筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达到合格以上。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用，并承担由此引起的一切直接或间接损失。

2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，。

3、外墙底漆、真石漆涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、墙面采用柔性防水腻子或水泥掺和胶水刮平整，真石漆面层不得少于两遍，颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，装饰线、分割线宽度不得超过1cm，线条必须平直。

5、施工主要工序应满足以下顺序：

修补—清扫—刮腻子—喷涂封底漆—分割画线—贴纸胶带—喷涂真石漆—揭纸胶带—喷涂真石漆防尘面漆—细部处理、界面污染清洗和现场清理。

第四条：人工费综合单价（人民币）：22 元/平米(真石漆颜色及分格大小尺寸按甲方要求施工，材料和气泵及消耗性工具由甲方提供到现场，由乙方使用保管)。

1、本合同执行人费综合单价形式，人工综合单价包含所有工序施工费，材料及施工器具的搬运费。

2、工程量的计算规则：外墙立面按实计量面积（扣除门窗洞口75%的面积）。

第五条：付款方式;

外墙修补，打磨清扫，基础腻子施工结束，付9000元；封底漆喷涂结束，分割划线，胶带粘贴施工完毕后，付15000元；真石漆及防尘面漆施工完毕，付至实际工价（按实计算）的96%，余款6%作为质保金，待一年以后无质量问题，余款一次性无息返还。

第六条：甲、乙方权利及义务

甲方权利义务：

1、为确保工程顺利施工，甲方负责协调处理施工过程中的有关问题。

2、甲方解决乙方施工用水、用电源及材料堆放场地事宜。

3、负责施工安全及质量检查、隐蔽工序和整体验收等工作。

4、按合同要求支付工程进度款。

乙方权利义务：

1、进场前，向甲方提供该项目的施工人员名单，必须为施工人员办理好工伤保险后（费用由甲方承担）方可进场施工，应严格遵守甲方施工现场管理规定进行施工。

2、服从甲方统一管理，按照合同约定认真组织施工，乙方负责人应常住工地，不得有再次转包现象。

3、每道工序施工前，必须对上道工序施工结果进行检查，无质量隐患方可进行下一道工序施工。

4、乙方在施工过程中如出现安全事故，由乙方承担一切经济损失和法律责任。

第七条：回访保修:

为了确保回访责任和保修及时的情况下,甲方在乙方的总工程款中留存4 %金额作为保修费用；在质保期内，凡是真石漆部位出现泛碱、褪色、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹、起皮和掉粉等现象的均由乙方负责维修并承担因此引起的其它相关损失，乙方应当在接到保修通知之日起5天内派人保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用按实际费用的3倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所预留的质保金不足以弥补甲方的损失，乙方必须按照甲方的实际损失予以赔偿；保修期满一年后，无任何质量问题甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

第八条: 本协议一式两份，具有同等效力，甲方执份，乙方执份，工程结束工程款付清后自动失效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签定合同日期：年月日