签订须知
1.该合同为某某局合同范本，原则上不得改动，如一定要进
行修改，请附上《修改前后对比表》。为列入《修改前后对比表》的修改部分，视为恶意篡改，我局不予以承认。
如
附件：修改前后对比表
请不要编辑版本。
2.附上中标通知书、概算汇总表及费用计算详表
超过一百万合同需履约保函及预付款保函。
某区工程
项目管理合同合同编号：
项目业主：
建设管理单位：
签订日期： 2010 年月日
第一部分合同协议书
项目业主：
建设管理单位：
合同编号：
合同名称：工程项目管理合同
依据国家和地方有关法律、法规等，广州市某某局（以下简称业主），委托（以下简称建设管理单位）提供工程项目管理服务，经双方协商一致，订立本合同。
一、业主委托建设管理单位组织工程管理的工程概况
工程名称：
工程地点：某区
工程总投资：本工程总投资估算暂定为万元。
施工工期：工程拟定于200 年月开工，总工期初定为个月，拟定于200 年月工程全面建成与投入使用，并通过工程竣工验收。
工程内容：。
二、委托服务事项及期限
业主委托建设管理单位，按本合同的约定开展工程的建设管理工作。具体的业主委托服务内容和相关职责详见本合同条款。
三、建设管理服务报酬及支付方式
项目管理正常服务酬金暂定为，以财政部门审定的项目建设管理费为准，由业主按合同有关条款约定的方式、时间向建设管理单位支付。但发生合同变更或终止情形时，项目管理服务合同金额及支付方式按合同有关条款约定执行。
四、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中赋予它们的定义相同。
五、下列文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。构成合同的文件被认为是互为说明的，如果在文件中出现含糊或歧义时，业主将向建设管理单
位发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下：
1、合同协议书（含补充协议）；
2、中标通知书；
3、合同条款；
4、合同附件：
附件1、业主的要求
附件2、建设管理单位工作大纲
附件3 项目建设管理工作目标
附件4 建设管理人员及其他投入的具体要求
5、双方确认需进入合同的其他文件。
六、业主和建设管理单位严格保证遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同规定的各项权利和义务。
七、本合同期限自签订日起始，在以下的条件均完成后终止：
1、完成本合同范围内的所有工作，并结清所有费用款项；
2、通过财政部门的财务决算评审；
3、交付相关的工程建设与管理档案，办理完毕工程的移交工作；
4、按国家规定和合同约定通过项目竣工验收，工程保修期期满且完成保修任务。
八、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。
九、本合同经双方签字盖章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，业主与建设管理单位各执壹份；副本玖份，业主执叁份，建设管理单位执叁份。
十、本合同甲方中广州南沙开发区土地开发中心为资金提供单位，只负责筹措资金。本合同签定后的有关土地开发资金的安全合理使用的责任、义务和权利由本合同中其他甲方单位承担。
（以下无正文）
业主：广州市某某局业主：广州南沙开发区土地开发中心（公章）（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
建设管理单位：（公章）
地址：
法定代表人：
委托代表人：
联系人：
联系电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
第二部分合同条款
第一章定义及解释
下列名词和用语，在本合同中定义如下：
1.1 “合同”是指与本工程相关的所有构成合同的文件，包括但不限于：合同协议书；合同条款；合同附件；补充与修正文件。
1.2“服务”是指建设管理单位根据本合同所履行的服务。
1.3 “工程”是指业主委托建设管理单位实施建设管理的工程。
1.4 “业主”是指“广州市某某局”、“广州南沙开发区土地开发中心”及其合法继承人和允许的受让人。
1.5 “建设管理单位”是指接受业主委托具体开展项目建设管理工作的单位主体，本合同指“”及其合法继承人和允许的受让人。
1.6 “项目管理经理”是指建设管理单位指定的全权代表派出方的具有相关工作经验的高级职员。
1.7 “监理单位”是指本合同中所指的，作为一个独立的具有相应专业资格的公司，接受业主和建设管理单位委托履行服务的施工监理等及其合法继承人或允许的受让人。
1.8 “承包商”是指在合同中被工程某一部分选定作为承包商、制造商或供应商的任何当事人以及此当事人的合法继承人和允许的受让人。
1.9 “一方”和“双方”是指业主和建设管理单位。“第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
第二章本合同的项目管理依据为：
2.1《中华人民共和国建筑法》；
2.2《中华人民共和国安全生产法》；
2.3《建设工程质量管理条例》；
2.4《建设工程安全生产管理条例》；
2.5水利部《水利建设市场主体不良行为记录公告暂行办法》；
2.6水利部《水利工程建设监理规定》（水利部令28号）；
2.7水利工程建设项目施工监理规范（SL288-2003）；
2.8《水利水电工程验收规程》（SL223-2008）；
2.9《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）；
2.10《水利水电工程施工通用安全技术规程》（SL398-2007）、《水利水电工程土建施工安全技术规程》（SL399-2007）、《水利水电工程金属结构与机电设备安装安全技术规程》（SL400-2007）、《水利水电工程施工作业人员安全操作规程》（SL401-2007）；
2.11《水利工程建设项目档案管理规定》；
2.12建设部《建筑市场诚信行为信息管理办法》；
2.13建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市〔2006〕248号）；
2.14广东省建设工程监理条例；
2.15广东省水利厅《关于政府投资项目水利工程建设市场不良行为处理办法（试行）》；
2.16广州市水利局《广州市水利建设市场诚信行为管理办法》；
2.17《广州南沙开发区（南沙区）政府统筹投资建设项目工程合同变更管理办法》（下简称《区管理办法》）及其补充说明和《广州市某某局工程设计变更工作指引》及其补充通知；
2.18《广州市某某局工程款支付制度》；
2.19《广州市某某局工程款合同管理办法》；
2.20国家、地方和水利行业其他有关工程建设的法律、法规和规章或技术标准及其强制性条文；
2.21经批准的工程建设项目设计文件及其他相关文件；
2.22项目管理合同、监理合同、施工合同、检测合同、设备采购合同、质量监督书等合同文件。
第三章业主的权利和义务
3.1业主有对建设管理单位根据本合同约定履行服务的监督和检查权。
3.2业主有对建设管理单位所做出违反合同约定的决定的否决权。
3.3 业主有权对工程成本变化控制及处理程序等提出变更要求。
3.4业主可按合同规定，对建设管理单位进行监督和考核，对建设管理单位的违约行为进行处罚。
3.5业主有权要求建设管理单位提交建设管理工作周报与月报，以及工作范围内的专项报告。
3.6在日常工作中，业主有权向建设管理单位了解工程进展情况，收集数据、资料，建设管理单位应积极配合，保证数据、资料的正确性和及时性。如建设管理单位不及时提供资料、办事不力、互相推诿者，业主有权更换相关人员，或单方面解除合同。
3.7业主有权对建设管理单位的日常项目建设管理工作进行必要的监督考核，建设管理单位应积极配合，对检查出来的问题应限期整改，并及时提交整改报告。
3.8如建设管理单位不按合同约定履行其职责，或履行合同不力而严重影响本合同的执行，或与承包商串通给业主或工程造成损失的，业主有权要求建设管理单位更换主要的相关人员，直到终止合同并要求建设管理单位承担相应的赔偿责任和连带责任。
3.9建设管理单位未事先征得业主的同意随便调换项目管理的主要负责人，业主有权对建设管理单位处以1 万~5 万元罚款。
3.10业主应根据本合同的约定按时向建设管理单位支付服务报酬和其他有关费用。
3.11业主应在合同约定的时间内向建设管理单位提供与工程管理服务有关的资料。并按照本合同约定的工程竣工验收程序和要求保证工程正常交接。
3.12为了保证本合同顺利执行，业主应在合同约定的时间内就建设管理单位以书面形式提交的一切事宜作出书面答复。
第四章建设管理单位的权利和义务
4.1建设管理单位有权在按合约履行各项义务的基础上获得合同约定的各项报酬。
4.2建设管理单位有权要求业主提供与履行合同有关的各项工程资料。
4.3建设管理单位应根据本合同和附件1的要求和约定，认真负责履行业主的委托服务和相应职责，代表业主负责组织实施本工程的建设管理工作，按时向业主交付符合施工合同约定质量等级的工程。
4.4建设管理单位应认真地尽职和行使职权，并具有履行本合同所需的相关业务资格。
4.5 建设管理单位负责做好与规划、国土、征地拆迁、航道、港务、市政管理、电力管廊、环保、环卫、绿化等部门的协调工作以及迎接上级各部门的检查和考核的各项工作并承担相关费用。
4.6建设管理单位按本合同约定派出满足本工程服务需要的机构及人员，主要人员的资格应报业主批准认可，向业主报送委派的项目管理经理及其他派出人员名单、服务工作大纲（详见附件2）与工作计划，完成本合同所约定的委托服务各项业务。
4.7在履行本合同期间，应按双方约定，定期向业主报告有关工作情况。建设管理单位为本工程管理服务所派出的主要人员在合同期间，原则上不得从事本合同以外的工作。但在完成本合同主要工作量的80％后，建设管理单位在事先征得业主的同意下，可根据实际情况对本项目的管理人员进行适当的调整。
4.8建设管理单位应根据业主的要求，按有关主管部门批准的建设规模、设计标准和本工程的目标成本，组织工程的实施建设；并按照有关主管部门对建设项目的要求和规定，接受业主委托，办理工程实施的有关手续，实行投资目标成本控制。
4.9建设管理单位在项目建设管理中，对自身或承包商提出的变更事项如涉及工程投资、建设标准等问题的，应按南沙区政府和区水务局有关变更管理的规定和指引处理。如涉及工期、质量等重大问题的，应在充分维护业主权益的基础上妥善处理，并及时报业主备案核定。
4.10如建设管理单位在报送各类报表、提供数据资料过程中有迟报、漏报、
重报、错报现象，业主有权对建设管理单位进行必要的经济处罚。
4.11未征得业主同意，不得泄露与本工程和本合同有关的保密资料。
第五章业主的职责
在本项目建设实施过程中，业主应当积极配合与支持建设管理单位的工程管理工作，业主主要负有以下职责：
5.1 工程组织工作
5.1.1负责工程的立项，协助建设管理单位组织建设工程项目建议书、可行性研究报告的编制、评审。
5.1.2负责审查工程建设总体计划及建设管理工作大纲。
5.1.3负责审查工程设计工作管理规划和信息管理系统。
5.1.4负责筹集工程建设资金。
5.1.5确定建设管理模式。
5.2 工程前期阶段工作
5.2.1配合建设管理单位进行工程征地拆迁的管理与协调，配合建设管理单位办理土地移交手续，负责提供有关征地拆迁文件和资料。
5.2.2配合建设管理单位办理与工程建设实施必需的规划、国土、征地拆迁、航道、港务、市政管理、电力管廊、环保、环卫、绿化等部门的报建、报批工作及施工图报建工作。负责统筹与本工程同步实施的各种市政配套设施（如供水、煤气、电力、电信等）的信息交流及建设管理工作。
5.2.3配合建设管理单位做好本工程实施需涉及到环境影响评价等有关前期论证工作，配合与上述有关部门的报批、协调及联络工作。
5.2.4负责协调工程前期工作中各相关单位之间的关系。
5.2.5 协助建设管理单位组织协调建设用地的勘测定界工作以及办理合法用地手续。
5.2.6负责总体协调各种规划、国土报建等批复意见的信息交流与共享工作。
5.3 工程招标工作
5.3.1审定建设管理单位拟定的招标项目、招标计划（方案）、招标方式等。
5.3.2负责审定各类工程招标文件（含评标、定标办法），审定评标委员会业主专家名单。
业主可视实际情况派员出席评标等会议，业主对违规操作的评标结果和中标人有最终否决权，并根据评标结果依法确定中标人并核发中标通知书。
5.3.3参与审查投标单位资质和条件。
5.3.4负责签发招标信息和投标邀请书。
5.3.5定标并核发中标通知书。
5.4 工程合同管理工作
5.4.1审定并签订本工程的相关合同管理办法，并监督履行。
5.4.2审定本合同涉及的各专业系统的设计、设计咨询、施工、监理、供货及其他相关的专业合同。
5.4.3审定建设管理单位提交的合同付款方式，审核签认付款凭证,并负责与财政等相关部门进行协调。
5.4.4参与有关合同的谈判、签订、履行、变更以及索赔等合同管理工作。
5.5 财务管理工作
5.5.1协助建设管理单位按照国家和地方的财务管理制度和规定，对工程进行会计核算，按照财务、会计要求归档。
5.5.2 协助建设管理单位根据国家有关规定，做好本工程的财务决算工作。
5.6 工程设计阶段工作
5.6.1协助建设管理单位组织工程概算、预算和决算的财政投资评审工作。
5.6.2负责本项目工程量的最终审定。
5.6.3负责组织工程技术攻关和相关课题研究。
5.6.4协助建设管理单位组织不同工程项目、不同设计单位之间的技术协调工作。
5.7 工程实施阶段工作
5.7.1负责审定涉及工程投资、建设规模与标准、建设工期等重大问题及其
变更事项。
5.7.2负责相应职责范围内的工程实施阶段的投资控制。
5.7.2.1负责相应职责范围内的工程施工期间变更设计管理工作。
5.7.2.2审定工程量和工程款项的支付，并负责协调支付工程款项的财政等相关部门。
5.7.3审定工程建设计划和工作进度表，并在工程建设过程中监督落实。
5.7.4参与工程实施阶段的质量、安全控制，积极参加有关工程会议，并配合工程实施各参与或相关单位、部门（含施工、监理、设计、实施现场相关企事业单位、交通等）之间的协调管理工作。
5.8 工程完工阶段的工作
5.8.1参与工程的各项验收，监督和检查各参建单位按规范规程组织验收。
5.8.2 负责提交工程验收的有关规定和程序。
5.8.3审定建设管理单位提交的工程验收报告。
5.8.4 审定工程结算并协助建设管理单位组织工程结算评审工作。
5.8.5审批甩项工程的实施。
5.8.6 协助建设管理单位办理工程移交。
5.9 工程完工后阶段的工作
5.9.1负责委托使用（或运营）单位进行运营调试，确保工程安全、顺利地投入使用。
5.9.2作为国家规定的工程审计主体一方，应积极主动配合审计部门的工作，并承担该项目业主职责范围内相应的工程审计责任。
5.9.3负责审定本项目财务决算。
5.9.4监督工程档案的编制与交付。
5.9.5 协助建设管理单位组织和参与工程竣工验收。
第六章建设管理单位的职责
建设管理单位应根据项目建设管理的相关要求（附件1），在正式接受业主的委托至本合同规定的合同终止期限内，认真履行本章合同条款的职责和约定，
具体负责本工程的建设管理。
6.1 工程组织工作
6.1.1协助业主的立项工作。负责建设工程项目建议书、可行性研究报
告的编制及组织相应的评审工作，并承担相关费用。
6.1.2负责制定和完善工程建设总体计划及建设管理工作大纲。
6.1.3负责制定工程设计工作管理规划和信息管理系统。
6.2 工程前期阶段工作
6.2.1在业主的配合下，负责组织工程征地拆迁的管理与协调，负责接收工程用地并办理有关手续，向承建单位移交工程用地，并在工程建设中作为主要参与方开展需涉及到的协调和监管工作；负责工程实施所需的管线迁移及绿化临时迁移工作。
6.2.2负责办理与工程建设实施所需的规划、国土、征地拆迁、航道、港务、市政管理、电力管廊、环保、环卫、绿化等部门的报建、报批工作及组织施工图审查。
6.2.3负责组织防洪评价及环境影响评价等有关前期论证工作；具体负责与有关部门的报批、协调及联络工作。
6.2.4应有专人负责工程前期工作的日常管理，负责协调工程前期工作中各相关单位之间的关系。
6.2.5 负责组织实施建设用地的勘测定界工作和办理合法用地手续。
6.2.6 具体负责协调各种规划、国土报建等批复意见的信息交流与共享工作,以及协调工程前期工作中各相关单位之间的关系。
6.2.7无条件承接业主另行委托的工作任务，相关工作合同（职责、劳务费等）按规定另行约定。
6.3 工程招标工作
根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》及国家和地方有关法规政策所规定的质量终身制要求，按照“公开、公平、公正、诚实信用、科学、择优”的原则，负责组织开展工程的招标投标工
作。按照《南沙区小型工程管理办法》，可以通过摇珠方式产生工程有关服务单位的，由建设管理单位负责办理摇珠事宜并负责在区招标办备案。
6.3.1负责督导招标代理单位拟定招标项目、招标计划（方案）、招标方式和招标文件等，并报业主审核确认。
6.3.2负责督导招标代理单位开展以下工程招投标工作：
6.3.2.1办理招标项目申请；
6.3.2.2编制招标公告、招标文件、招标工程量清单、评标与定标办法；
6.3.2.3督促设计、咨询单位出具施工预算，并在此基础上对设计、咨询单位提出的预算进行审查，出具建议投标限价；
6.3.2.4组织审查投标单位资质和条件；
6.3.2.5组织发布招标信息；
6.3.2.6组织拟定投标单位和投标邀请书；
6.3.2.7组织按照广州南沙区招投标管理办公室的有关规定，随机抽取评标专家，推荐评标组成人员；
6.3.2.8组织评标工作，出具评标报告；
6.3.2.9依据评标结果推荐工程中标人。
6.3.2.10将评标结果公示。
6.3.2.11招标过程的一切资料的备案工作。
6.4 工程合同管理工作
6.4.1建设管理单位对各类合同应负有管理、审核及跟踪协调的责任；要建立各类合同台帐，做好对合同核对工作，定时向业主报送有关合同签订情况的报表。负责研究建立本工程的合同管理办法，并严格履行，使其发挥作用
6.4.2负责编制本合同涉及的各专业系统的设计、设计咨询、施工、监理、供货及其他相关的专业合同，维护业主的合法利益，规避合同风险。并作为建设管理单位方参与签订上述与本项目实施相关的各类工程合同。
6.4.3负责提交合理的合同付款方式送业主审批，审核签认付款凭证，要建立有效的支付台帐，定期主动与业主方核对支付情况。
6.4.4跟踪和审查工程总投资的变动情况。
6.4.5负责有关合同的谈判、签订、履行、变更以及索赔等合同管理工作。
6.5 工程设计阶段工作
6.5.1负责对设计单位设计进度、咨询单位的咨询进度和设计质量的管理、咨询质量的管理、监督与考核。
6.5.2负责审查勘察设计工作大纲。
6.5.3负责组织工程设计图纸的审查与评审及对设计方案进行优化，并组织工程设计单位根据工程设计评审意见，对工程设计文件进行优化修正。
6.5.4负责组织工程设计单位对工程投资估算、工程概算和施工预算的编制进行审查和修正；积极配合业主组织做好工程概算、预算和决算的财政投资评审工作。
6.5.5负责本项目工程量的审核认定，负责出具工程技术规划与计量支付细则。
6.5.6协助业主组织工程技术攻关和相关课题研究。
6.5.7负责工程设计文件（包括设计图纸、设计说明、工程概预算等）的规范管理工作。
6.5.8负责工程设计咨询审查单位的管理工作，督促咨询单位的工程概算与施工图预算的审查工作。
6.5.9按业主的要求负责项目规划报批、国土报批、环评报批等工作。
6.5.10负责督促设计单位、咨询单位做好现场施工的配合，特别是设计人员现场到位的管理。
6.5.11负责督促设计单位、咨询单位对竣工验收的质量评估工作，并出具评估报告。
6.6 工程实施阶段工作
6.6.1负责相应职责范围内工程实施阶段的投资控制。
6.6.1.1负责将工程建设成本控制在目标成本内，合同变更须严格按照南沙区政府和业主的变更规定和指引处理；负责相应职责范围内工程变更设计管理。
6.6.1.2遵照业主及政府财政部门有关财政资金集中支付规定的付款手续和审批程序，负责工程量和工程款项支付的审核，并报业主最终核定。向业主
提交的各项工程款申请支付表，应认真审核和核对，确保数据无误。
6.6.2负责工程实施阶段的进度、计划控制。
制订工程建设计划和工作进度表，并在工程建设过程中不断加以完善、修正。指导和检查工程的进展情况和急需解决的问题，按计划组织实施，动态跟踪，及时纠偏，完成工程进度目标。
6.6.3负责工程实施阶段的质量、安全控制。
督促相关单位制定完善的质量、安全保证体系，并在工程实施过程中使之有效运转；完成合同约定的工程质量、安全目标，与工程质量、安全有关的全部工作均应处于受控状态。
6.6.3.1督促承包单位办理工程质量安全监督申报手续。
6.6.3.2配合工程质量安全监督机构开展工作。
6.6.3.3积极配合与协助业主办理工程受监手续。
6.6.3.4督促承包单位制定组织机构、有关人员的岗位责任制、工程质量控制程序和质量责任制落实等书面管理制度，并督促、检查承包单位落实执行。
6.6.3.5组织审查施工组织设计、监理大纲和监理细则。
6.6.3.6 负责对各监理单位在工程建设过程中的监理质量进行控制，对监理工作制度的落实进行检查、监督。
6.6.3.7负责对承包商施工过程中的质量进行全过程控制，加强对质量行为和质量责任制履行情况检查，加强对建设工程结构安全的质量检测和原材料的检测。对在工程实施中发现的质量问题，视情节轻重，对责任单位、责任人扣除工程款5000元至10万元的处罚。
6.6.3.8负责工程实施阶段的文明施工与安全生产工作，对承包商的安全文明施工责任制度的落实贯彻进行检查监督与考核。
6.6.4负责召开有关工程会议，负责工程实施各参与或相关单位、部门（含施工、监理、设计、实施现场相关企事业单位、交通等）之间的协调管理工作。负责施工期间交通组织等协调工作，确保交通顺畅。
6.6.5负责工程的知识和信息管理。
在工程实施期间制定完善高效的工程建设信息的采集、分析、归纳、处理、共享、决策和反馈系统，以利于各方掌握最新的工程建设情况。工程实施后建立
工程建设档案，为今后工作提供参考和决策依据。
6.6.6负责与其他建设工程交叉作业的协调管理，在工程实施期间，若本工程与其他工程在工作面上存在交叉、重叠问题时，建设管理单位应及时、主动协调各相关单位、部门之间的关系；管理好交叉施工中的工作。
6.7 工程完工阶段的工作
工程验收是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节，也是检查建设管理单位及其承包商合同履行情况的重要考核标准。
建设管理单位是工程验收的主体单位，负责组织工程的各类验收。
6.7.1验收依据：
按照国家、广东省、广州市及南沙区制定的有关验收规范与规定组织工程验收，包括但不限于批准的设计任务书、初步设计、施工图设计、设备技术说明书、施工承包合同、协议、现行的工程验收规范。
6.7.2验收程序：
按照有关规范规程及南沙区制定的有关验收规定与程序组织工程验收。
6.7.3负责提交各类验收报告，办理验收的一切相关手续，并向验收备案部门备案。
6.7.4建设管理单位要确保完成合同中约定的各项内容，有关部门要求整改的质量问题由建设管理单位负责组织全部整改工作，使工程达到国家规定的验收标准。
6.7.5甩项工程：
因各种原因，一些零星工程不能按时完成的，但不影响本工程的正常使用（或运营）时，经业主批准，可同意对主体工程办理验收手续。建设管理单位应妥善处理甩项工程的继续实施与主体工程验收、使用（或运营）的关系，加强管理，限期完成。
6.7.6负责组织工程结算编制和送审工作。
6.7.7 负责办理工程移交工作。
6.8 工程完工后阶段的工作
6.8.1协助业主委托的使用（或运营）单位进行运营调试，确保工程安全、
顺利地投入使用。
6.8.2作为国家规定的工程审计主体一方，应积极主动配合审计部门的工作，并承担合同约定的建设管理服务范围内的工程审计责任。
6.8.3负责组织竣工财务决算编制和送审工作。
6.8.4负责工程档案的编制与交付。
6.8.4.1建设管理单位应按照第6.8.4.5条的有关规定与要求，完整地收集、积累与本工程相关的技术文件资料，建立完整系统的工程档案，全面负责档案规定资料的管理、编制、验收及移交工作。
6.8.4.2建设管理单位应建立档案管理网络，落实档案管理人员。应有一名技术负责人分管档案工作；指定有责任心、懂专业技术的人员具体负责档案的收集、整理和归档工作；各设计、施工、设备供货单位应有专职档案管理人员。
6.8.4.3建设管理单位应制定出工程档案管理办法和实施措施，确保工程档案工作与工程建设进程同步，确保工程档案的完整性、准确性、真实性与系统性。
6.8.4.4建设管理单位应负责工程档案编制过程中的检查、督促和验交工作，负责工程档案的国家验收工作。
6.8.4.5建设管理单位应按《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《城市建设档案管理规定》（建设部第90号令）、《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）、《广州市城市建设档案管理办法》（穗府[1996]87号）、《广州市建设工程档案编制指南》（试行，2002年 6月）及广州市城建档案馆的相关要求，负责编制工程档案（原件）。应在规定竣工验收后的六个月内及时向广州市城建档案馆和业主送交相应的工程档案。向业主移交工程档案时应提供广州市城建档案馆的验收合格证明。
6.8.4.6建设管理单位必须在与业主签订本合同后一个月内，向业主提交工程档案管理负责人、管理员名单和档案管理办法；并在设计、施工、设备供货合同签订后的一个月内提交中标单位的档案管理人员名单和实施办法。
6.8.5完成本工程建设和使用（或运营）的移交工作。
6.9 计划和统计工作
6.9.1做好本工程所有资料的收集、保管、整理工作。对业主所需的工程资料，建设管理单位应及时提供，并对资料的真实性负责。
6.9.2按照规定的格式采用书面形式(附电子文档)向业主报送与工程建设实施有关的信息与问题建议。建立工程建设的日常汇报制度。
6.9.3按有关部门要求，积极配合业主编报有关计划统计报表和工程资料。
6.9.4 负责做好本项目的支付财务统计工作，每月的第五个工作日报上一月份支付台帐报表给业主。
6.9.5向业主提交的各项工程资料及工程款申请支付表，建设管理单位应认真审核和核对，确保资料和数据无误后再递交业主。
6.10 其它授权内容
6.10.1在规定的工程保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。
6.10.2建设管理单位的服务报酬和相关工程建设资金的支付使用若要求社会审计，建设管理单位应积极配合审计部门的工作，并承担相应的审计责任。
6.10.3业主委托的其他工作。
第七章服务报酬与资金的支付使用
项目管理正常服务酬金暂定为元，以财政部门审定的项目建设管理费并下浮（按中标下浮率）为准。
7.1 项目管理服务费按工程实施阶段分配比例如下：
7.1.1从立项阶段委托建设管理业务的，项目立项阶段占10%，项目初步设计阶段占10%，项目招投标阶段占10%，项目施工及收尾阶段占70%。
7.1.2从初步设计阶段委托建设管理业务的，项目初步设计阶段占20%，项目招投标阶段占10%，项目施工及收尾阶段占70%。
7.1.3从招投标阶段委托建设管理业务的，项目招投标阶段占20%，项目施工及收尾阶段占80%。
7.1.4从施工阶段委托建设管理业务的，项目施工及收尾阶段占100%。
7.2 项目管理正常服务酬金支付方法
7.2.1本项目不支付预付款。
7.2.2按照南沙区和业主制定实施的工程款支付制度，根据项目建设管理业务委托起始阶段，严格审核经验收符合质量要求的工程（作）量对应的工程进度比例支付进度款。按照项目管理服务合同价格对应阶段，立项、初步设计、招投标阶段工作完成后按工作进度比例的100%支付进度款，施工及收尾阶段按工程施工进度的80%支付进度款。
7.2.3工程单位工程验收通过后，项目管理服务费最多支付至合同项目管理服务费的80%。
7.2.4工程结算书经财政部门审定且工程档案资料整理完成后，项目管理服务费最多支付至合同项目管理服务费的90%。
7.2.5工程竣工验收通过且工程保修期满验收合格后15天内，支付项目剩余应支付的项目管理服务费。
7.2.6由于南沙区实行工程款集中支付，业主不承担非业主原因引起的支付延误责任。
7.2.7项目管理人员的人身意外伤害险和第三者责任险由项目管理人投保，相关费用已包含在项目管理服务酬金内。
7.3 合同变更引起的项目管理服务酬金按以下方式调整：
7.3.1 因合同变更（不含项目部分或全部合同内容甩项）和合同工期变化引起的项目管理工作量变化原则上不调整项目管理服务费。
7.3.2 项目部分或全部合同内容被甩项，应相应扣减项目管理服务费。
7.3.2.1 立项、初步设计、招投标阶段，建设管理业务委托后立项、初步设计报告编制单位、招标代理单位尚未开展工作，项目被甩项的，扣除全部项目管理服务费。
7.3.2.2立项、初步设计、招投标阶段，建设管理业务委托后立项、初步设计报告编制单位、招标代理单位已经开展部分工作，项目被甩项的，如初步设计概算已经财政部门审定，按立项、初步设计报告编制单位、招标代理单位实际工作进度比例支付项目管理服务费；如初步设计概算未经财政部门审定，以项目管理服务委托合同项目暂定总投资为依据确定的暂定项目管理服务费为基础，按立项、初步设计报告编制单位、招标代理单位实际工作进度比例支付项目管理服务
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033198 项目管理服务合同样本(合同
项目管理服务合同样本(合同示范文 本) 项目管理服务合同范文一 委托方(甲方)： 项目管理方(乙方)： 签订日期： 合同内容 委托方(甲方)： 项目管理方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：居然德胜家居广场 1.2 建设地点：茵特拉根广场 1.3 建设内容：室内外装修
1.4 预计的建设工期：60天 第二条项目管理工作范围 2.1 设计管理 内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2 变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。 2.3 施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监 督、协调施工现场各方的关系。 2.4 资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条项目管理服务费及其服务期限 3.1 项目管理服务费 经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整( 万元) 3.2 服务期限：预计的项目建设工期 3.3 支付方式 3.3.1 本合同生效后个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 %，计万元。
设计长期合作协议范本新 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 依照法律、法规的规定，为了进行长期友好协作，甲乙双方本着友好合作共同发展的目的签订本合作协议。 一、双方责任 1、甲方负责对方承接工程项目。 2、乙方对甲方承接的所有建筑物进行针对性装饰设计，在双方约定时间内按时完成设计工作。 3、乙方应积极支持甲方在投标期间的一切活动，包括代表甲方出席投标场所。在此期间不得对外透漏甲方投标工程的一切资料包括信息。 4、乙方对新建筑物，其建筑装饰设计收费标准，不包括相应一般的消防、系统设计收费。如甲方对装饰装修工程有特殊要求，可由双方另议，另行收取设计费。 5、甲方需对除设计外的工程项目事项进行管理。 二、合作收益 1、甲方委托设计时，乙方收取约定总设计费的％作为定金，合同履行后，定金 抵作设计费。 2、设计方案完成时追加收取总设计费的 __ ％。 3、设计交付施工图时追加收取总设计费的 __ ％。 4、甲方收取总设计费的 ___ ％作为合作费用。 5、上述各取费额度，可依工程具体情况选用。若在设计过程中增加项目或产生非乙方原因的重大修改，由双方按本文规定另行议定标准。 三、设计约定 1、双方未结清设计费用时，项目相关资料与设计电子文档不得带走。 2、若甲方需要软装饰设计，则须另加收设计费给乙方。 3、若甲方需要乙方全程跟踪及施工监督服务，则须协商洽谈另行收费。 四、保密原则乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。 五、违约责任 1、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。 2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。 六、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向方所在地人民法院诉讼。 七、其他 1、本协议有不详之处，甲方、乙方通过协商补充协议或条款。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 中外劳务合同书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方地址法定代表人乙方地址法定代表人以公司总部设于为一方，甲、乙方代表通过友好协商于年月_日签订本合同。 第一条总则1甲方负责实施本工程，乙方公司负责为本工程提供劳务。 2本合同自签字之日起生效，直至双方间全部遗留问题，包括财务问题处理完毕之日止。 第二条人员1乙方公司应按本合同附件一"提供劳务明细表"和附件二中商定的工程、人数、技术条件、派遣日期和工作期限，为本工程派出其授权代表、各类技术人员、工人、管理和服务人员以下简称"人员"。 2附件一和二为本合同的组成部分，其内容在本合同签字生效后一般不得变更。 在特殊情况下雇主要求变更时，经乙方公司同意应按下述规定办理1人员离境之前如需变更时，甲方应将变更内容提前一个月书面通知乙方，如甲方变更计划未能及时通知乙方公司，而乙方公司已按计划集中人员和订购机票，甲方应负担因此造成的损失。 2人员工作期限期满之前，如需终止雇佣，甲方应在终止雇佣之日前个月书面通知乙方。 3人员工作期限如需延长，甲方应在期满之前个月书面通知乙方。 3乙方授权代表负责组织人员在工地履行本合同规定的中国公司的义务，并负责管理人员的内部事务。 第三条签证和其他证件1乙方应按中国政府的有关规定办理人员出入中国国境的一切必要手续，并承担其费用。 2甲方应按项目所在国政府的有关规定办理人员出入项目所在国及居留、工作许可证、机动车驾驶执照等必要手续，并承担费用。 甲方为人员办理上述手续，应向乙方具体明确提出由乙方提供的全部必要的证件，如因甲方的要求不明确而引起证件不足致使人员不能入境或无法获得居留和工作许可证，则乙方不负责任。
项目管理咨询服务合同书 聘请方（甲方）：北京新徽商联盟投资有限公司 受聘方（乙方）：北京慧恒新瑞咨询服务有限公司 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发的新时代广场项目的项目管理咨询顾问，提供全程管理咨询服务事宜，经协商一致，于2013年5月【 6 】日签署本合同书，以资共守。 第一条项目概况 1、项目名称：新时代广场 2、项目位置：湖北高新技术产业开发区内 3、项目建设用地：约300亩 第二条服务范围 甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问，为甲方投资开发的新时代广场项目提供全程管理询服务，服务范围包括但不限于： 1、项目定位及发展战略决策规划。 2、项目投资咨询及项目可行性研究。 3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。 4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。 5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。 6、协助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。 7、其他与该项目有关的咨询服务。 第三条乙方服务人员 乙方承诺由吴赐天本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员协助完成服务事项。 第四条服务年限 自本合同书签订之日起至新时代广场项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起三十日止。 第五条服务费、服务费的结算和支付
在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上，双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费： 第1阶段：协助甲方于2013年6月10日前，至迟于2013年6月30日前完成新时代广场项目设计方案行政审批工作，甲方于新时代广场项目设计方案行政审批通过后【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。 第2阶段：协助甲方于2013年05月20日前，至迟于2013年05月25日前完成新时代广场项目施工图审查工作，甲方于新时代广场项目施工图审查通过后【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。 第3阶段：协助甲方于2013年06月15日前，至迟于2013年06月20日前取得建筑工程施工许可证，甲方于取得建筑工程施工许可证后【2】日内向乙方支付服务费人民币【10000】元。 第4阶段：甲方于新时代广场项目建设工程竣工验收备案后【2】日内向乙方支付服务费人民币【6000】元。 第5阶段：甲方于新时代广场项目取得房屋所有权证书后【2】日内向乙方支付服务费人民币【4000】元。 双方知悉并确认： 1、上述费用为乙方提供新时代广场项目全程管理咨询服务的服务费用总额，除上述服务费外，乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行承担。 2、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。 第六条双方的权利和义务 1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。 2、乙方应恪守本合同书约定，本着诚信原则，尽最大努力完成本合同书约定的服务内容。 第七条保密 双方知悉并确认，在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于书面、口头等信息，均为对方的商业秘密，任何一方均应严格保密，未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。
编号：_____________广告设计合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 甲方委托乙方为本项目的广告创意、设计、制作等合作事宜。 二、付款方式： 1、月付；乙方将设计品交付甲方验收合格，并提供设计清单，由甲方确认后一周时间内依据设计清单上的费用一次性支付给乙方，同时乙方需提供相应金额的发票。 三、设计与制作作品的时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 四、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权； 4、甲方有权要求乙方不能在未经过甲方同意则随意使用甲方资料或作品，若损害甲方利益，甲方有权追究法律责任，并由乙方全权负责。 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 五、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 六、合同生效： 本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表签字：乙方代表签字： 日期：日期：
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020版涉外劳务合同范本
2020版涉外劳务合同范本说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方： 国籍： 总部： 代表人： 乙方： 国籍： 总部： 代表人： 以《中华人民共和国劳动法》《涉外法律适用法》为依据，甲乙经过友好协商，乙方同意为甲方在_________国_________项目提供劳务，本着平等、互惠的原则，与甲方签订本劳务合同，供双方遵照执行。 一、人员派遣 1、乙方应按双方商定的计划派遣人员。甲方对所需派遣的人员应
提前_________（时间）用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及劳务输入国申请入境所需要的资料。 2、乙方负责办理被派遣人员的出境手续，并承担与此有关的各项费用。入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。 二、准备费 甲方同意付乙方派遣人员的准备费每人_________元，准备费应在向乙方提交派遣计划的同时电汇乙方_________银行 ________________账号。 三、劳务费 1、工资的计算应从派遣人员离开乙方所在国_________机场之日起到离开_________国_________机场之日止。乙方同意在安排航线时尽可能取最短路线，缩短时间，但要确保安全。 2、派遣人员的基本工资为_________。 3、基本工资以月计算，凡不满一个月的按日计算，日工资为月工资的_________％。 四、工作时间及加班 1、被派遣人员的工作时间为每月_________天，每周_________天，
XXXXX工程 代建服务合同 合同编号： 项目名称：XXXXX工程 业主：XXXX 代建单位：XXX 签约时间：
XXXXX工程 代建服务合同 业主：XXXX 代建单位：XXX XXXXX工程实行代建制。经过公开招标投标，由XXX中标，代建单位已从技术和法律上全面了解和理解本项目招标文件的全部内容和代建的权利义务，认为能够代表业主行使代建，按照本合同的规定完成项目建设任务。 代建单位根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及广州市有关规定，以及投标承诺，对项目进行管理。在代建期限内代表业主在本合同约定的权利义务范围内行使代建权，并按《中华人民共和国合同法》规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证投资建设项目顺利实施，充分政府投资效益，严格控制投资概算，经业主、代建单位双方协商同意，签订本合同。 第一节词语定义、适用的法律法规、语言 1.1 在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： 1.1.1 “项目”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.2 “工程”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.3 “业主”：。 1.1.4 “代建单位”：指接受业主委托，具体开展工程建设管理的单位主体，本合同指：“XXX”。 1.1.5 “第三方”：指除业主、代建单位以外，合同上下文要求的、与工程项目建设有关的任何其他单位、机构或实体。 1.1.6 “代建部”：指代建单位组建的实施代建业务的组织。 1.1.7 “项目负责人”：指经业主同意，由代建单位任命的代建部全面履行本合同的全权负责人。
工程建设项目管理合同 工程项目名称：石家庄广播电视采编播综合业务大楼委托方：石家庄广播电视局（总台） 服务方：石家庄汇通工程建设监理有限公司
工程建设项目管理合同 建设单位：石家庄广播电视局（总台） 项目管理单位：石家庄汇通工程建设监理有限公司 根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。 第一条词语定义 1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。 1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。 1.4设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.5监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.6代理单位：指受发包人的合法委托，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。 1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承
包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。 1.8造价咨询单位：指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。 1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。 1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。 1.12施工准备期：自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。 1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。 1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。 1.15造价咨询：指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。 1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。 1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。 1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.20图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施
设计公司合作协议模板2篇 Design company cooperation agreement template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
设计公司合作协议模板2篇 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：设计公司合作协议范文 2、篇章2：设计公司合作协议样本通用版 篇章1:设计公司合作协议范文 甲方： 乙方： 甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则，经过友好协商就甲方委托乙方设计策划服务事宜达成如下协议： 一、服务内容与价格 1.服务内容：
项目尺寸 p数单价合计 2.协议总额为rmb元，大写人民币。 二、甲乙双方责任 1.甲方须提供明确的工作要求，同时及时向乙方提供相关的资料及咨询等;甲方须及时对乙方提出的设计方案进行反馈;甲方须按协议规定向乙方支付有关费用 2.乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案，供甲方指定人员审定;乙方须严格按甲方要求，以专业水准进行协议规定之工作;乙方须遵守甲方商业（资料）机密。 3.乙方须向甲方提供至少五款不同的设计方案，供甲方确认，并在双方沟通基础上进行修改至完善; 若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认可，乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案，在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下，甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的.所有的设计方案基础上，甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。
对外劳务输出合同范本 【篇一】 甲方： 乙方：_______________（身份证号： __________________） 经乙方申请，甲方决定派遣乙方赴日本某公司（以下简称日本公司）进行劳务输出，双方在平等自愿协商基础上，签订本协议： 第一条：到日本工作期限 1.1乙方到日本公司工作的期限为从年月日到年月日，期限届满乙方应立即回国并回甲方工作；甲方有权自行决定缩短、调整或结束工作期限的权利。 第二条：出国费用承担及出国履约保证金 2.1乙方应在出国前向甲方支付以下费用： （1）办理护照等出国手续费用人民币13500元； （2）单程去日本机票约人民币3500元（按实结算）； （3）出国前三个月在国内的培训费用人民币1000元。 2.2除上述约定外，乙方还应在出国前向甲方支付出国履约保证金人民币壹万元，若出现下列情况之一，乙方除要赔偿
甲方因此造成的损失外，该出国履约保证金还应作为违约金赔偿给甲方： （1）乙方不愿出国； （2）因乙方的原因而无法出国、不能出国； （3）因乙方的原因，乙方被日本公司退工等而导致乙方无法完成三年工作时间。 如未出现上述情况，乙方回国到甲方工作后，上述出国履约保证金即退还给乙方。 第三条：工作报酬及回国履约保证金 3.1乙方在日本公司工作期间的报酬约定为：第一年每月为5万日元、第二年和第三年每月皆为6万日元；加班报酬约定：第一年每小时为300日元、第二年每小时为320日元、第三年每小时为350日元。 3.2乙方同意，甲方可要求日本公司每月从上述报酬中扣除2万日作为乙方的回国履约保证金，若出现下列情况之一，该回国履约保证金应作为违约金赔偿给甲方： （1）三年工作期满，乙方不愿回国或因乙方的原因无法回国、不能回国； （2）乙方回国后拒绝和甲方签订期限为三年的劳动合同或拒绝回甲方工作的；
宿迁市政府投资建设项目代建合同 （示范文本） 项目名称： 委托方： 代建方： 使用方： 宿迁市建设局印制
项目代建合同 委托方：（以下简称甲方） 代建方：（以下简称乙方） 使用方：（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《宿迁市市级政府投资建设项目代建管理暂行规定》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元） 建设地点： 建设规模： 二、项目代建工作内容 三、项目投资控制金额 1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。 2、施工图纸须经甲方确认。 3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加。 4、其他追加预算情况按通用条款执行。
四、项目计划工期 以工期计划表为准。 五、工程质量标准 工程质量标准： 六、代建管理费 按工程项目投资控制金额的%计算。 七、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作内容，承担代建任务。 十、本合同一式6 份，具有同等法律效力，三方各执2 份。甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 丙方：（签章） 法定代表人：（签章） 地址： 邮编： 电话： 本合同签于年月日
第一部分通用合同条款 第一章词语定义、适用的法律法规、语言 第一条词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： （1）“项目”是指甲方委托实施代建的项目。 （2）“项目负责人”是指由乙方任命全面履行本合同的负责人。 （3）“正常工作”是指双方在合同中约定，甲方委托的代建工作。 （4）“附加工作”是指：①甲方委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （5）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。 （6）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （7）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。 （8）“专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。 （9）不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 第二条委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 项目管理承包合同(合同示范文 本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
项目管理承包合同(合同示范文本) 乙方：__________________ 为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，决定____________公司为建设项目（以下称本项目）项目管理承包实施单位。为明确双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。 一、本项目概况 1．1 项目名称：__________________ 1．2 项目地点：____________________________________。
1．3 项目规模 1．3．1 用地面积：____________ 1．3．2 建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________平方米，地上部分建筑面积____________平方米。1．3．3 绿化率：____________ % 二、项目管理范围及要求 1．工作模式 本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组（名单见附件一），承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。 本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-013368 设计项目合作协议(协议示范
设计项目合作协议(协议示范文本) 订立合同各合作人： 工程部：_________ 设计部：_________ 第一条合作宗旨相互尊重，双赢为目的，在密切的配合中共同发展。 第二条合作经营项目和范围 第三条合作期限 合作期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 第四条出资额、方式、期限 1、合作人_________以技术方式出资及相应的设计书籍，以_________元计算。 形式是合作协作工作，相互协助、配合，不存在股份制合作，独立核算，自负盈亏。 房租为每月_________元，用两张效果图代替，以月为单位，不得累计。 2、设计费项目合作的几种形式 (1)设计项目由_________介绍，项目作成后，按设计费的10%提点归介绍人
所得。 (2)共同合作的项目作成后，工程部并负责与甲方协调和收款任务，以每平方米的单价为基础，分别为： 每平方米45元，20% 每平方米65元，30% 每平方米85元，40% 分成，分成所得归工程公司所得，按工程公司内部股份，自行分配。 (3)投标项目，如工程部委托设计部作设计，应以实际合作方式进行，每张图单价以公司内部报价单为准，中标后，以整体设计费提点，提点方式以公司内部合作设计费报价单为准。 (4)如工程项目不用投标，工程部直接委托设计部作设计，以双方商定的点数提_________%，或一共多少费用即可。 第五条盈利分配，甲方付清设计费后，以_________为限，按比例分配，5日内完成，届时不分配，应有相应合理的理由，不得随意拖延，否则视为违约，责任自负。 第六条合作、退作 1、参与合作 (1)需承认本合同; (2)需全体合作人同意; (3)执行合同规定的权利义务。 2、解除合作 (1)需有正当理由方可解除合作;
文件编号：RHD-QB-K7521 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 工程项目代建借款合同范本标准版本
工程项目代建借款合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 工程项目代建借款合同范本1 项目名称：__________ 项目委托人：_______________ 项目代建人：_______________ 项目使用人：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况 项目名称：___________ 项目总投资：_________(万元)(以批准的投资概算为准) 建设地点：___________ 建设规模：___________ 建设内容：___________ 二、代建项目管理范围和内容：___________ 三、代建项目管理目标 投资控制金额：___________(万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准：___________ 代建管理期限：___________个日历天 四、代建管理费 金额(大写)：___________元人民币
￥：___________元 五、本合同由以下文件组成 1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2.委托代建合同书 3.专用合同条款 4.通用合同条款 5.中标通知书 6.投标书及其附件 7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件) 8.初步设计文件及其审查批复文件 9.标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
编号：_____________建设工程项目管理服务合同 委托方：_________________________________________ 项目管理方：_______________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方（全称）： 项目管理方（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4. 建设内容： 5. 工程总投资： 6.建设工期（自正式开工之日起计）： 二、项目管理工作范围 三、项目管理工作期限 四、质量标准 五、项目管理取费： 取费基价： 费率： 金额（大写）：_______元人民币。 ￥：_______元。 在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。 六、履约保函、保险及担保 选项a：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项目管理方向委托方提供（①履约保函②保险③担保），额度为（①总合同额的_______% ②万元）。 选项b：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。 七、双方承诺
1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务酬金。 2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。 八、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 九、合同的订立及生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同一式_______份，具有同等法律效力，正本_______份，双方各执_______份，副本_______份，双方各执_______份。 委托方：（签章）项目管理方：（签章） 地址：地址： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编： 电话： 邮编：电话：
设计合作协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着友好合作、互惠互利的原则，就合作经营工程设计业务事宜，达成如下协议： 一、业务管理 1.1 甲方授权乙方作为其全权代理，以甲方名义承接“”的设计工作。 二、协议期限 2.1 协议有效期至本项目竣工验收。 三、甲方责任 3.1 甲方负责在乙方设计完成的图纸上签审核名、审定名，并加盖出图章、注册章、消防章，于乙方送交图纸后三天内完成。 3.2 甲方保证为乙方提供上述工作的方便性及派出乙方缺少的专业人员协助其工作。 3.3 甲方负责开具发票。 3.5 甲方于设计费到账后三个工作天内，将乙方应得收入以现金形式（或乙方要求的其他形式）付给乙方。 四、乙方责任 4.1 乙方全面负责工程设计的具体工作，包括与工程发包方沟通、合同签订、协调设计费支付、现场勘察、收集资料、工程设计及设计项目的后期服务等。 4.2 乙方应在预定出图日期前三天将符合设计深度的图纸送交甲方审核，负责出图后图纸的更改及协调各工种的工作，如有重大改动应及时向甲方通报。 4.3 出图统一使用甲方的图框、图签。 五、设计费分配及结算方式 5.1 甲、乙双方就此项目所取得的设计费收入（即与工程发包方签订的工程设计合同约定设计费），按照甲方的百分之、乙方得百分之的比例进行分配。 5.2 乙方负责向工程发包方收取设计费。甲方收取全部设计费后三个工作天
内（节假日顺延）将乙方应得的份额（即所收款项的百分之）即万元（大 写元整）付给乙方。 5.3 甲方不得以任何理由拒付、少付或拖延向乙方转结乙方应得的设计费。 5.4 乙方对本合作所产生的任何应收账款的分配权，不受本协议到期或终止 的任何约束，直至具体设计任务完成、收款完毕并完成分配为止。 六、争议的解决方案 6.1 本合同履行过程中若发生争议，当事人双方应当及时友好协商解决，协 商不成的，双方约定提交深圳市仲裁委员会仲裁解决。 七、其他约定 7.1 本协议在双方签字盖章后生效。 7.2 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，也可以签订补充协议或修改本 协议，补充或修改的协议与原协议具同等法律效力。 7.3本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人） 签订日期：年月日
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：￥万元）人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 项目管理合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目管理合同 委托人：_____________________________ 项目管理单位：_______________________ 签订日期：_______ 年______ 月_____ 日第一部分项目管理协议书 委托人： 法定代表人： 注册地址： 项目管理单位： 法定代表人： 注册地址：
根据《中华人民共和国合同法》，为保证建设工程项目工作的顺利实施，充分发挥投资 效益，严格控制投资概算，经委托人与项目管理单位双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 1. 项目名称：工程项目管理服务 2. 工程地点： 3. 工程规模：项目占地平方米，总建筑面积约万平方米。主要包括。 4. 项目总投资：项目计划建设资元， 5. 工期：计划年月动工建设，年月投入开业使用。 二、项目管理范围和内容 项目管理公司向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同第三部分合同条件中议定工程范围内的管理业务。 三、项目管理费 1. _____________________________________________________ 双方在本合同中约定的项目管理费用总额为：万元大写： 元整 本项费用为项目管理单位进行本项目在本合同中约定的“正常工作”服务费用酬金，该服务费为总价包死金额，不因项目过程中投资金额、服务难度等因素相关变化进行调整。该服务费不包括为实施项目所需交纳政府主管部门的各项手续费、委托人应缴纳的 各种测试费及公关营销费、协调周边关系所发生的费用、聘请的各专业的专家费用、必须的相关评审、检测费用。
设计师合作协议范本 甲方： 乙方： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 本着友好、互惠、自愿的原则，双方就装饰合作问题达成如下协议 第一条、合作期限 固定期限为_____年，合作期限自_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止，合作期满即行终止，如双方同意续签可继续合作。 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
第二条、合作内容、权限及义务 1、应甲方的要求乙方为甲方的兼职装饰设计、预算师；负责甲方装饰工程的设计及预算工作。 2、乙方应按客户的要求对工程进行设计，及时与客户进行沟通，促使本单的完成。 3、合作期限内乙方需服从甲方的工作安排。 4、乙方有义务维护甲方的声誉。 第三条、收益分配 1、乙方每为甲方设计成功一笔装修业务，按照装修总额的_____%作为劳动报酬给乙方发放，单笔生意超过十万（十万以上部分）按_____%给乙方提成；二十万以上（超出部分）按_____%给乙方提成（首批工程款到位之后发）。 2、季度奖金：甲方每季度根据乙方的销售情况发放奖金，作为对乙方的奖励；十万以上（含十万）奖励__________元，二十万以上（含二十万）奖励__________元，依次类推。 3、年终奖：甲方根据乙方的全年设计总业绩、工作态度等综合评比，具体奖励办法由甲方而定。 第四条、协议的解除 1、合作期限已满，双方有任何一方没有续约的意向时。