房屋租赁合同
出租方：______（以下简称甲方）地址：__________________________
身份证号码：__________________________联系电话：_______________
承租方：______（以下简称乙方）地址：__________________________
身份证号码：__________________________联系电话：_______________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用（房屋产权必须在甲方名下或是经过产权人及房屋共有人的正式委托，否则将视为诈骗行为），乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_____市_____区/县__________小区_____号楼_____单元_____室
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：_____元。一次性交齐。另付押金_____元，
共计______元.（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济补偿。
2、该房屋及所属设施的修缮及物业费由_____负担，取暖费均由_____负担。
3,、水电等费用由_____交付。入住时水表底数为：_____，电表底数为：_____，天然气表底数_____。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、承租期间
1、房屋承租期间甲方不得提高房价。
2、房屋承租期间，因房屋结构或违建拆迁等客观因素问题致使乙方不能够正常居住使用时，乙方有权终止合同并索回剩余租金（剩余月份×年租金／12）及押金，甲方必须无条件退还剩余租金及押金。
3、在承租期间由于甲方因主观因素等人为因素终止合同而未征得乙方同意的，必须向乙方支付2000元违约金并退还剩余租金及押金；在承租期间由于乙方因主观因素等人为因素终止合同而未征得到甲方同意的，必须向甲方支付2000元违约金，甲方退还剩余租金及押金。如甲乙双方达成共识，则可自由协商。
补充协议：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方签字之日起生效，到期自动作废。甲乙双方身份证的复印件和配租物品清单为合同附件，随合同之后。
甲方：（签章）乙方：（签章）
年月日年月日
配租物品清单
出租房屋内包括以下物品，如发生非人为或不可抗拒因素损坏的，有甲乙双方共同承担；如发生非正确使用并造成毁坏的，由乙方负责维修或照价赔偿。
甲乙双方确认无误后，签章确认。
甲方：（签章）乙方：（签章）
年月日年月日
毋意，毋必，毋固，毋我。____《论语·子罕篇》
君子有九思：视思明，听思聪，色思温，貌思恭，言思忠，事思敬，疑思问，忿思难，见得思义。____《论语·季氏篇》
君子不器。____《论语·为政篇》
成事不说，遂事不谏，既往不咎。____《论语·八佾篇》
见贤思齐焉，见不贤而内自省也。____《论语·里仁篇》
往者不可谏，来者犹可追。____《论语·微子篇》
巧笑倩兮，美目盼兮，素以为绚兮。____《论语·八佾篇》
父母在，不远游，游必有方。____《论语·里仁篇》
君子泰而不骄，小人骄而不泰。____《论语·子路篇》
我非生而知之者，好古，敏以求之者也。____《论语·述而篇》
可与言而不与之言，失人；不可与言而与之言，失言。知者不失人亦不失言。____《论语·卫灵公篇》不患无位，患所以立。不患莫己知，求为可知也。____《论语·里仁篇》
中人以上，可以语上也；中人以下，不可以语上也。____《论语·雍也篇》
德不孤，必有邻。____《论语·里仁篇》
君子欲讷于言而敏于行。____《论语·里仁篇》
知者乐水，仁者乐山。知者动，仁者静。知者乐，仁者寿。____《论语·雍也篇》
吾十有五而志于学，三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳顺，七十而从心所欲不逾矩。____《论语·为政篇》
名不正，则言不顺；言不顺，则事不成____《论语·子路篇》
未知生，焉知死？____《论语·先进篇》
父母之年，不可不知也。一则以喜，一则以惧。____《论语·里仁篇》
人而无信，不知其可也。大车无輗，小车无軏，其何以行之哉？____《论语·为政篇》
己所不欲，勿施于人。____《论语·颜渊篇》
志于道，据于德，依于仁，游于艺。____《论语·述而篇》
益者三友，损者三友。友直、友谅、友多闻，益矣；友便辟、友善柔、友便佞，损矣。____《论语·季氏篇》
敏而好学，不耻下问，是以谓之文也。____《论语·公冶长篇》
从心所欲不逾矩。____《论语·为政篇》
投之亡地然后存，陷之死地然后生。____《孙子兵法·九地篇》
今之孝者，是谓能养。至于犬马皆能有养；不敬，何以别乎？____《论语·为政篇》
忠告而善道之，不可则止，毋自辱焉。____《论语·颜渊篇》
视其所以，观其所由，察其所安，人焉廋哉！人焉廋哉！____《论语·为政篇》
欲速则不达。____《论语·子路篇》
朝闻道，夕死可矣。____《论语·里仁篇》
逝者如斯夫！不舍昼夜。____《论语·子罕篇》
吾日三省吾身：为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？____《论语·学而篇》
温故而知新，可以为师矣。____《论语·为政篇》
不在其位，不谋其政。____《论语·泰伯篇》
君子和而不同，小人同而不和。____《论语·子路篇》
学而不思则罔，思而不学则殆。____《论语·为政篇》