室内石材装修工程承包合同
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发包方:章福生,身份证号码:(下称甲方)
承包方:漳州市精工石材有限公司(下称乙方)
甲乙双方就乙方承包甲方名下的华元小区13号别墅室内石材装修工程施工事宜,根据《合同法》等相关法律法规之规定,达成如下协议:
一、工程地点:华元小区别墅区
二、工程名称:华元小区13号别墅室内石材装修工程
三、承包方式:乙方包工、包全部材料
四、工程总价:工程包干价为人民币528000元,大写:伍拾贰万捌仟元整。
五、施工工期:本合同的装修工程于2017年月日开工,工期合计70个日历天,即乙方应于2017年月日前完工并交付甲方实际使用,不得延误。
六、图纸设计及结算单
乙方的设计施工图纸及预算见附件,施工图纸及预算由甲乙双方签字后生效。
七、工程款支付进度和方式
1、合同签订当天,甲方向乙方指定的如下账户支付工程总价的30%作为备料款:
账号:户名:开户行:
2、工程进度款由甲方根据甲方监理每次核实的工程量造价的80%进行支付,余款待工程竣工验收合格、并办理结算后支付至工程总价的95%。
3、余下5%工程价款作为质量保修金,保修期限为1年,自本合同装修工程实际交付甲方实际使用之日起算。
八、甲方义务
1、开工前_____天,为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。
3、负责提供施工所需的水源、电源。
4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。
5、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。
6、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
九、乙方义务
1、指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录。
4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通。
5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
十、工程变更
为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装
饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工程。
十一、工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方书面同意工期顺延的其他情况。
因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
十二、工程质量标准
乙方完成的工程质量应达到建筑装饰装修工程质量验收规范、装饰装修工程的行业标准及法律法规规定的其他标准。
十三、违约责任
1、乙方未按本合同约定工期完工的,每逾期一日,应按日向甲方支付违约金5000元。
2、合同签订后,合同任何一方欲提出解除、变更合同或无论因任何原因违约造成合同无法履行的,应及时书面通知另一方,一方未及时通知造成对方损失的,违约方应以合同总价款的20%赔偿对方损失。
3、乙方不得将本合同工程全部或部分进行分包、转包,若乙方违反约定进行分包或转包的,甲方有权单方终止本合同,且乙方应按合同总价款的30%向甲方支付违约金,同时,对尚未支付部分的工程价款,甲方可不予支付。
十四、特别约定
乙方必须按照附件《精工石材(客户结算单)》的要求,提供的所有石材均为白玉兰石材,且所提供的所有白玉兰石材
厚度应至少达到;拼花石材厚度不低于。
十五、附则
1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
2、因履行本合同产生的争议,甲乙双方应先行友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地法院起诉。
3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力;附件内容:(1)精工石材(客户结算单),(2)设计图纸
4、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同自双方签名并加盖公章或手印后正式生效,履行完毕后自行终止。
甲方(手印):乙方(公章):
签订日期:年月日