私房施工合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，本着互利互惠的原则，合作友好的宗旨，甲方将私房一栋承包给乙方施工，具体协议事项如下：

一、工程简介：此工程为带地下室五间四层，砖混结构，屋面前后坡水瓦屋面，楼面盖预制板，楼梯是预制踏步。有部分大厅、厨卫、天沟、顶层阳台，窗沿雨线条等现浇。

二、承包方式：包工不包料，材料由甲方负责采购，乙方负责施工，挖桩由甲方负责。

三、承包范围：从基础开始，包括基础、砌体、室内墙面抹灰、前面贴砖、后面粉渣、前后场地倒水泥粉平，屋面天沟、底层散水、屋面隔热层及台阶室外下水，预制构件上、下力资，水泥结构等要按时湿水，烟道和管道的预埋，钢筋工等一切由乙方负责。。

四、工程价款：按每平方米 180 元包干施工。一楼5.5米高，按2层结算，暗楼改装工程必须完工。工程总价按单价乘以建筑面积按图纸数据实结算。顶楼隔热层按实际施工面积的1/2计算建筑面积,1楼暗楼压1万元工程款，暗楼现浇完工后付清。

五、模板、脚手架及施工机械及工具由乙方自带，甲方不予提供，施工中水电费用由甲方承担。

六、乙方必须安全施工，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。若在施工过程中乙方造成安全责任事故均由乙方负责承担，甲方

不承担任何责任和费用。

七、工程质量及工期：乙方必须保证工程质量，结构部分如有变动必须双方协商解决,整个工程3个月完工。

八、付款方式：每做完一层付工程款3万元工程款，余款工程完工后一次性付清。

九、乙方在施工中必须节约甲方的材料，当天合灰必须当天用完，不得隔夜再用。乙方若浪费材料，甲方有权在结算时扣除浪费的材料款。

十、工程施工样式、方案必须按甲方提供的图纸为准，若有更改，必须经协商甲方同意后才能施工。

十一、工程保修期为一年，保证金一万元，在一年内若工程质量发生问题，乙方必须负责维修，发生的一切费用由乙方承担，如一年后没有质量问题则退还保证金。

十二、附加工程补偿款项有吊板、楼梯间、散水、台阶、模板、窗沿雨线条、天沟、现浇、脚手架、烟、酒等共计壹万捌仟元整，一切等等全包干，最后总结按图纸建筑面积长×宽结算不加任何附加条件。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。

甲方代表：乙方代表：

签字日期：年月日