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建筑工程大清包合同书_最新

建筑工程大清包合同书

工程名称:四季果岭小区

总承包单位:顺昌建筑工程

大清包:

签约地点:

发包方(甲方):顺昌建筑工程

承包方(乙方):

依据《中华人民国合同法》及《中华人民国建筑法》,遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则,经甲乙双方协商,签订以下约定,双方共同遵守执行。

第一条工程概况

1.1 工程名称:四季果岭

1.2 工程地点:徐水下关

第二条承包方式、承包围及容

2.1承包方式:劳务大清包(主体褥垫层以上各单项人工费及塔吊、电梯、木板木方,周转材料及辅料)

2.2施工任务围:徐水四季果岭小区主体工程施工图纸围的商砼工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程、测量放线、信号指挥及施工管理。(钢筋马凳、止水钢板止水螺杆及预埋件均由甲方提供)

2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后,按图纸要求施工;施工方法及要求按图纸、有关文件及有关规要求执行,乙方认真执行甲方公司五包政策,即包工包料、包质量(含各相关单位验收合格、办理验收所发生费用由甲方负责)包工期(甲乙双方所制定的科学合理的进度计划)、包安全(约定围的自负费用额度)、包文明施工(工完场清)。现场临水、临电(二级箱及以下电箱、电缆、灯具)

2.3.2包工具:完成单项所需的一切小型机具

2.3.3塔吊工作半径外50米围的水平运输。

2.3.4机械管理和文明施工按公司有关管理条例执行,当天用完当天清理摆放整齐。

2.3.5产品保护及维修:在竣工前,甲方协助乙方做好产品保护工作,若有意破坏者每次扣款500元,产品在竣工前发现质量问题(除人为外),由乙方负责维修并承担人工费。

第三条工程计价、结算与付款

3.1.4建筑面积及合同单价:

合同单价(含施工围的所有工程)元/㎡。

此工程楼号总面积约平方米

上述单价为包死价,乙方不得以任何理由提出调价。

在进度、质量、安全、文明施工方面达标,满足甲方要求时,按合同价款结算。若达不到要求则处以同等金额的罚款。其他不做任何追加。综合计时工单价: 120-——150 元/工日。

以上单价已考虑了工程赶工及各部位施工难易程度的综合价,局部施工困难不再另增加费用,乙方不得任何找借口不做,否则按已完成工程量的80%结算,或由乙方承担代施工班组的一切费用。

3.2结算方法:按实际完成工程量按实进行结算。

3.3付款方式(按节点付款:正负零,主体10层,主体封顶三次节点)

1) 乙方每月25日前向甲方申报当月完成工程量,经甲方施工员、

定额员核对无误后签证认可,甲方在签证十五个工作日按已签证

认可的工程量造价70%付工程款给乙方,承包项目全部完成并验

收合格,不合格项目不予结算(以层或段为单位);双方确认所

完成的工程量后三十天,结算后付至97%,3%留做质保金,一年

后无息返还。各分项工程按实际工作量(工程量计算方法按图纸

及实际发生计算)计算。做结算送审时,必须附有工程量计算稿、

层段完工验收卡,并经甲方项目经理、工长、结算员、施工员等

有关人员签名。

3.4乙方必须确保工程的质量,达不到本合同约定的质量验收标准的按有关规定处罚。每月的25日前乙方必须会同总包项目部的有关人员结算并核对当月完成的工作量,并将结算单报送甲方公司有关部门审批,否则按项目部提供的工程量结算,乙方不能提出异议和更改。

3.5乙方必须确保工程的质量,如施工质量不合格,不合格部分不予结算,直至乙方整改报监理验收合格后才予以结算,超出施工图围的工作量必须当月办理确认签证及报进度或结算,逾期不办的不能补办,一律不予结算。

3.6乙方必须每月要求总包项目部进行产品质量验收。否则总包项目部不开具当月工程量单据。

3.7双方计算工资总额。乙方必须提供工人应发工资花名册及管理费用等报甲方,甲方按照花名册将工资直接打入工人的银行卡中,其他费用直接发放给乙方。若当期承包工程造价的70%不足以支付乙方应付的人工工资时,其余部分应由乙方垫付。(非正常停工、停水、停电由甲方承担责任)

3.8工资以计件承包制:乙方已知悉现场的所有条件及建筑行业所特有的可能会出现的非连续施工的情况;乙方员工工资和劳保福利以及停电、停水、雨天停工、节日补助、个人所得税、工序交接停工窝工等工资及费用均已综合考虑在各项计件工资,乙方同意甲方无需再另作任何补贴。

3.9合格单价要符合三个条件:按工地计划时间完成;按图纸设计要求质量达标,文明施工达标【不可抗拒因素除外】

3.10本合同单价构成: 20%为乙方自带的小型机具、工具费,乙方负责购

买的材料费(钢筋及商砼除外);50%为乙方工人的工资;15%为乙方管理

工资,工伤或商业保险费用(由乙方购买,乙方直接受益)15%为乙方利润。

第四条工程工期、进度节点要求及奖罚措施

1、本工程合同工期暂定为日历天,暂定开工时间为 2015 年月日。具体由项目部按施工进度计划定工期,乙方现场

施工的人数必须在人以上,必须按项目提出的工期要求完成(包括

但不限于分段施工产生多次进退场,乙方在收到甲方口头或书面通知后24

小时必须进场施工)。若拖延工期甲方有权要求乙方退场并降低单价20%结算。若乙方无足够劳动力,甲方有权减少乙方工作量或插入其他班组施工,

由此增加的费用由乙方支付。本工程可由项目部设立一些关键施工节点,

并有相应的节点工期奖罚措施。

2、所有施工工期、进度均满足项目施工要求,以上节点工期要求最终

以项目部的进度安排为准。

第五条质量标准、验收与保修

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、甲方要求和《建筑工程施

工质量验收统一标准》GB50300-2001、《混凝土结构工程施工质量验

收规》GB 50204、《木结构工程施工及验收规》GBJ206、《木结构设计规》GBJ5、《钢管脚手架扣件》JGJ22、《地下防水工程施工质量验收规》GB50208-2001等相关规以及项目部要求进行施工及验收,并以此为质量评

定验收标准。相关规定出现偏差则以最高要求标准执行。

5.2乙方必须按甲方现场项目部工序要求先做样板层或样板段并经甲方

验收合格后,乙方方可按样板标准大面积施工,否则造成的返工及损失由

乙方负责。

5.3本工程质量标准要求为国家合格工程验收标准。

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5.5由于乙方原因造成的质量问题,其返工费用由乙方承担,并且乙方应赔偿甲方相当于返工费用的损失,且工期不顺延。

5.6工程完工后,乙方应通知甲方的总包项目部验收,甲方的总包项目部自接到验收通知 5 天组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。甲方承认竣工日期。

5.7工程保修期为壹年,保修期自本合同约定围工程完工验收合格之日起计。

第六条甲乙双方特别约定

6.1乙方现场负责人为::,该负责人在正常工作时间段必须有80%的时间在施工现场,负责承包围的劳务管理;

6.2所承包的工作容必须按照项目部编排的施工进度计划(包含特殊情况下作出的调整进度),按时(满足项目的进度要求)按质(按本工程质量标准要求)按量(满足项目要求)完成;

6.3施工过程的质量管理严格按照有关的规、规定、标准及执行。

6.4乙方所有进场工人必须按甲方要求签订入职登记表、综合工价评定表、个人声明等文件,否则甲方有权拒绝该工人进场施工。

6.5乙方所有进场工人必须持有“市建筑工人平安卡”,如没有,应在该工人进场后第二天报甲方项目部备案,由甲方项目部到政府相关部门代为办理,办理的费用由乙方负责,该费用将会在进度款中扣除;在没有办理到“市建筑工人平安卡”前该工人不得上班,否则产生的任何后果(含工伤)由乙方负责。

6.6甲方和乙方代表一致同意在乙方工人发生工伤事故时按以下方式进行处理:每宗工伤事故医疗费及补尝费总费用在100000.00元以的,超出

100000.00元的部分,超出部分按事故责任划分,甲乙双方按划分比例各自承担责任。

6.7工伤事故处理报告:当乙方工人在施工过程中发生意外重大工伤事故,乙方必须在2小时通知甲方备案,否则工伤事故费用超出100000元的部分费用视为乙方能自行处理,甲方不再承担工伤产生的相关赔付费用。

6.8材料的领取:班组所需的材料,凭施工员开列领材料单,到仓库领取,并办好签领手续。完成一层后剩余的材料要安排在第二层用或回收交项目部,乙方不及时回收剩余材料使用而造成浪费的,由乙方负担浪费材料的费用。

6.9按甲方现场施工主管人员的要求对材料进行配置使用,没经甲方主管技术员或主管施工员批准,。

凡不按此条款及相关损耗率执行,视为乙方造成甲方浪费,甲方将按材料原价对乙方进行扣款。

6.10因乙方原因自行退场的,已完成的合格工作量按合同单价的80%结算;不合格的不给予结算。

6.11乙方代表为乙方的全权代理人和班组管理直接责任人,本合同所表述的乙方的工作和权利义务均由乙方代表代为行使,乙方工人工资全部由乙方代表根据班组实际情况负责进行分配,分配完毕之后剩余的工程款项在扣除相关应扣费用后全部归乙方,以作为甲方支付予乙方的实际管理费用、工资和其它费用;乙方代表应将本班工人的实际分工情况和部承包单价在本合同签定后3个工作日书面报告甲方备案。

第七条甲乙双方责任

7.1甲方提供电源驳接口,三通一平。

7.2甲方按计划准备好工程所需的各种材料,并提前1-3天进场。

7.3甲方向乙方进行图纸、工序及相关书面技术交底。

7.4甲方委派技术负责人、施工员、质安员对技术、质量、安全、进度进行现场指导、监督和验收。

7.5甲方向乙方办理IC卡,提供符合卫生标准的统一膳食。

7.6甲方要按工程量及工程进度要求供应足够材料,保证乙方施工,若因乙方无故停工超过二天,从第三天起,甲方有权增加班组或人员插入施工,所增加的费用由乙方负责。

7.7乙方施工人员必须持有效的相应工种的上岗证,进入施工现场施工时必须通知甲方现场项目部,甲方派专业人员协助乙方组织施工人员进行施工技术、安全、质量、文明施工的培训学习和施工技术、安全、质量、文明施工交底,不参加甲方质安员的培训及未做施工技术质量安全交底的人员不能进入施工现场施工(经甲方现场质安员安全培训后的工人,其工作证需加上甲方安全教育合格的印章证明后方可上岗),否则对乙方进行每人扣款1000元的罚款,且由此而产生的一切责任由乙方负责。乙方负责人做好开工前准备工作,配合项目管理人员做好安全、质量、文明施工、施工技术交底工作。

7.8在施工过程中及进入各工序的施工,甲方必须派施工员到现场技术指导及做好技术交底,乙方班长要协助甲方现场施工员对于质量、安全、计划进度、文明施工的实施。

7.9在接到甲方安排工作面的项目施工,施工时必须按甲方指定的施工流水作业顺序进行,乙方不能有意识选好做的项目或留收尾,推卸难做项目。否则,甲方有权把完成的工程项目,按单价表的优良价及合格价折80%进行结算,用以补贴后期执手尾班组插入施工的费用。

7.10乙方要设置自己的质安员,施工技术管理员对自己的工程进行自验自检,达到质量要求后再通知甲方验收,实行三验结算方法,否则不能给予结算(三验:乙方自验、项目部验、监理验)。

7.11乙方要按甲方的施工进度要求配置足够的技术工人进场;乙方所承包的施工层、段容的工程量增减或更改工程,乙方按本合同单价无条件接受;因工程需要赶工期时候,乙方要积极配合,组织较多施工力量或采取其它有效形式进行赶工,同时保证施工素质和工程质量,否则甲方有权按不按计划时间完成条款执罚。

7.12如需甲方代乙方工人办理上岗证、暂住证、计生证的,其费用由乙方承担并在每个月进度款中扣减。

7.13乙方根据施工现场的需要灵活安排施工人施工,不存在停工、窝工等补贴费用。(由于甲方手续不完善或材料不到位引发停工、窝工由甲方负责补偿。)

7.14乙方所聘用的工人必须为:年龄18~50岁、身体健康、具有合法明且无犯罪记录的中国公民。如经甲方发现乙方有工人年龄不在18~50岁或有犯罪记录的工人,对乙方罚款1000元并立即要求乙方开除该工人。

7.15在施工过程中,乙方要协助甲方施工员做好对质量、安全、计划进度、文明施工的实施。

7.16乙方施工项目的进度必须满足甲方总体的施工进度要求,遇特殊情况必须无条件按甲方的调整计划完成。

7.17乙方人员强制性工伤意外事故保险由甲方负责购买,乙方自己办理相应的意外伤害保险,其费用由乙方负责,乙方受益。

7.18施工场地一切施工机械、电器设备不得乱动、乱拆,需用电器或机械检修时,需由电工检查维修无误后,方可使用,否则发生事故的所有费用由乙方负责。

7.19乙方按甲方工程量进度计划要求保证足够劳动力,劳动不足或质量差,甲方有权收回项目插入其他班组施工。若因乙方原因影响总工期完成的,按本合同相关规定对乙方进行处罚。

7.20不按图施工或质量不合格造成返工时,返工发生的所有人工费、材料费由乙方承担。

7.21管理要求:承包班组服从总包现场施工管理人员管理,对现场各个部位或施工场地未达到公司规定的安全文明施工时有权要求现场班组对其整改,直至达标。否则,安排其它班组整改所产生的全部费用双倍在其工程结算中扣除。

第八条文明、安全施工、纪律要求

8.1所有进场的施工人员,上班时不得穿拖鞋,必须带安全帽上班,高空作业必须带安全带,违犯者每人每次扣款50元。

8.2乙方进场施工人员在施工中必须按施工安全操作规施工,否则造成自身或他人伤亡事故,由乙方负主要责任。

8.3施工场地一切电器设备不得乱动,需用电器、照明时,必须由电工检查无误后方可使用。

8.4工程施工中或完工后要进行清理,余料按指定位置堆放,做到工完场清和人离场清,班组每层段工序完工后当天工完场清,超过半天的由甲方派人清理,费用按实际发生施工工日的2倍在乙方的进度款扣除;乙方每施工层段必须要与甲方驻现场主管施工员办理工完场清验收交接卡,以便下道工序插入施工。

8.5乙方工人所住的宿舍、厨房外要保持干净、整洁,每天要派人打扫,保持舍容清洁。不准随地乱丢垃圾。经检查不执行以上规定,每次扣款200元。

8.6所有进场的工人,不得在工地或工棚打架闹事,否则,打架双方每人每次各扣款1000元及支付各种有关费用,罚款费用由乙方班组支付,严重者送公安机关处理。若造成停工每天扣款5000元。

8.7乙方的工人不得在工地及宿舍周围大小便,经发现每人每次扣款100元。

8.8乙方的工人不得在工地、宿舍围赌博,经发现每人每次扣款500元。

8.9未经工地项目经理同意,不得带外来人员到工地工棚住宿,否则,每人每夜扣款100元,所发生的一切事故由乙方负责。

8.10未经公司同意,所有进场人员不得带不开工的家属,否则每人扣款200元。严禁带小孩进入施工场地,经发现责令其立即退场,并在班组里扣款200元。

8.11所有进场的施工人员,必须带齐有效的上岗证、、暂住证、计生证、劳务证、安全知识合格证等有关证件,并将其复印件或原件交给项目部有关人员存档,否则有关单位来检查被罚款责任自责。

8.12乙方在工地住宿的工人必须凭有效办理入住手续,必须服从甲方后勤管理人员的宿舍安排,每人一个床位并要每间宿舍上下铺住满后才能进住第二间宿舍;发现宿舍有空置床位的,每个床位扣款100元。

8.13班组长(或代班组长)必须在工地上班,以便随时商量工作,如有特殊事情需离开工地时,必须取得工地项目经理同意才能离开工地,否则无故不请假离开工地2天,每天扣款200元。超过5天后,按自动退场处理,所做的工作量按80%结算并责令全组退场。

8.14因乙方原因,乙方自行退场的按已完成的工作量合同单价的80%结算;不合格的不予结算。

8.15乙方必须无条件地保护成品或半成品,不得胡乱涂抹、刻划、敲打、生火、和其它污染,防止产品霉变,一直到工程结束交业主全面验收。如保护不当,造成复修增加费用由乙方负责。

8.16乙方必须按照防火规定认真做好防火工作、防盗工作;因乙方责任产生火灾,失盗的由乙方负完全责任。

8.17乙方工人必须要按甲方指定的上落班路线行走,正确行走马路的斑马线通过;乙方的工人不准在施工现场水池洗澡,不准在施工现场外周边江河、水库洗澡等不安全行为,否则,所发生的安全事故由乙方负责。

8.19质量及安全文明方面:现场的质量安全文明将按甲方公司的工程管理流程及省(质量及安全文明现场验收标准执行).

8.20乙方必须服从项目部的合理管理要求,对拒不服从项目部合理管理要求的,在无明确规定的情况下,项目部仍有权进行扣款处理,扣款额视具体情况每次500元以上至50000元以下,乙方并承担由此产生的一切损失后果。

第九条其他事项

9.1本合同的处罚条款如与《质量、安全、文明施工管理责任处罚条例》有冲突的,以本合同为准。

9.2本合同未包括的条款、事项如在工程中出现,或有事项与实际图纸要求不相符的,双方共同另外协商解决。

9.3廉政方面:公司要求各班组按量按价按实申报工程款,如公司发现分包班组通过不正当手段(如通过行贿相关管理人员以达到多签证多报量等)多报、虚报、假报工程款,一经项目部、成本部、劳务公司等相关审核部门查出,公司将按假一罚拾处理,严重者报警追究刑事责任并开除出公司。

第十条争议解决方式

双方发生争议应协调或调解,协商或调解不成时,向工程施工所在地人民法院起诉。

第十一条违约责任。

甲乙双方共同遵守所定条款,任何单方面违约及赔付对方3%的违约金。

第十二条本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字后生效,结算付清款后失效。(合同外项目工程另行协商解决)

第十三条合同附件

甲方:乙方:

甲方代表(签名):乙方代表(签名盖手指模):::

联系:联系:

年月日年月日签约地址:

建筑工程劳务大清包合同协议书

建筑工程劳务大清包合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

项目 劳务分包合同 甲方: 乙方: 签订地点: 签订日期: 2011 年 2 月 20日 合同条款 甲方:项目部(以下简称甲方) 乙方:劳务有限公司(以下简称乙方) 甲方因生产需要,同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子,自带相应的机械及措施材料进入项目施工现场,承揽该项目的劳务施工任务。依照《合同法》和《建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚信的原则,经双方协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑面积: (竣工后按施工图纸标注建筑面积计算为准)。 4、结构特点:框架剪力墙 二、合同工期

(开工时间以实际为准) 4、乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划(后附)进行分解,分解为月、周进度计划,并报甲方审批备案。乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成,如未能按期完成月进度计划的相应工程量,每延误一天罚款1000元,并在每次拨款时直接扣除,若在下个月将上月延误的工期赶上,返还上个月的工期罚款,以此类推。 5、甲方每两个月对乙方施工进度考核一次,由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上,延误30天以上,甲方有权解除合同,乙方无条件退场,同意先退场后结算,按乙方已完成工程量折算60%进行结算,并且自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主张权力。 三、劳务承包范围、方式和工作内容 1、承包范围:完成各栋号所有工程施工图和变更单等图纸文件内的结构、装饰工程,并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接。 2、承包方式:包清工及施工机具(带措施材料及辅材)。包含但不限于下列内容,人工及机械设备、模板、架材、安全通道、钢筋棚、木工棚、防护棚;包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工(含购置及悬挂标语、标牌等)、材料装卸(含甲方供材)、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、施工垃圾清运、现场保卫工作、职工宿舍、伙房及临时用房、保险费用、利润、税收等一切费用; 3、承包工作内容 3.1.包人工 除消防、通风管道(厨卫间通风道除外)及排烟、栏杆工程、水电、保温、防水工程、内外门窗工程、涂料工程、卫生洁具、电梯、太阳能以外的基础(含人工清槽)、主体、装饰工程、整体人工带辅料清包。 包含但不限于±300mm以内的人工清基、底板砖胎模、模板分项工程、钢筋分项工程(含各类焊接及机械连接、扎丝)、混凝土分项工程(含养护薄膜)、架子工程(含安全网密目网)、砌体工程(抹灰面挂钢丝网,除钢丝网外,钢钉及其辅材材料费乙方自理)、砌体工程的拉结筋及构造柱植筋(含植

建筑工程清包合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-3432-84 建筑工程清包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑工程清包合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 为发挥甲乙双方的技术优势,加快工程建设速度, 努力提高施工效率,按照《中华人民共和国经济合同 法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则,甲方 拟将桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工,为明确 责任,经充分协商,在平等互利,自觉自愿的基础上, 甲乙双方共同达成如下协议: 一、工程名称及施工内容 1、工程名称: 2、施工内容:长螺旋钻孔压灌桩(商品砼) 二、工程地点: 三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票),

乙方自带所有施工机具。 四、工程总量 约根桩,单桩工程结算=(有效桩长米)×桩截面积(按设计图纸计算)。 五、协议价款 1、按第一款施工内容,综合清包总价 六、付款方式 1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费 2、工程款按形象进度支付,施工时乙方借支必要的生活费和生产费,正式开工甲方再付工程款元;完成工程总量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。 3、工程款以现金支付: 七、工程质量 乙方在施工过程中,必须按国家现行施工规范和总包单位及监理单位的要求进行施工。如在施工过程中,场地有障碍物,致使桩位偏差与乙方无关。甲方

建筑工程大清包合同协议书范本最新

编号:________________ 建筑工程大清包合同 甲方:__________________________ 乙方:__________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月 ____ 日 甲方(发包方): 法定代表人:

乙方(承包方): 法定代表人: 根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 一、工程名称: _______________________________________ 二、工程地点: ______________________________________ 三、承包方式:劳务大清包(包括机械设备及周转材料) 四、承包范围 1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。 2、现场临建的搭拆。 3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。 五、开工日期:年月日 竣工日期:年月日 六、工程面积及单位 1、此工程楼号总面积约平方米。 2、基础土建部分算半层。 3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。(如果有变更,按变更后面积计算。) 4、每平方工程包价:按图纸面积每平方米人民币_____________________ 元。按照图纸面 积增加一层每平方米人民币_________________ 元。不包括各种税金及费用.

七、付款方式 1、乙方_______________ 层封顶甲方应付乙方完成工程量总价款的人民 币______________ 元,砌体粉刷结束完再付人民币_________________ 元。 2、交工后总款付至_______________ %,余款一年内付清。 八、双方责任 1、甲方责任: (1)每个单体工程向乙方提供壹套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。 (2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的 施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。 (3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。 (4)保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、 砖、加气块等)。 (5)保证按时给乙方拨付工程款。 (6)机械挖土、 2、乙方责任: (1)组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协 调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。 2)上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。 (3)乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

建筑工程大清包合同书

建筑工程大清包合同书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致。订立本合同。 一、工程各称: 二、工程地点: 三、承包方式:劳务大清包(包括机械设备及周转材料) 四、承包范围、约定的施工图纸范围内自人工配合清土开始到竣工验收过程的土建、装修部分;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工程。(地面:除公共部分、地下室外全为毛地面。墙面:除公共部分、地下室外全为毛墙面【毛墙面、毛地面标准以设计图纸要求为准】。顶棚:除公共部分、地下室外全为毛顶面。毛地面做到:卫生间、厨房、阳台按照图纸工程做法结合层做定,面层和贴砖不做,其它房间到找平拉毛;公共部卫全部刮白、标准以设计图纸要求为准。、其中不包含开槽、降水、护坡、外墙保温涂料、门窗、防水、电梯、水电暖、油漆粉刷、消防等施工任务。 、现扬的临建由乙方自建(在合同报价中每平方米增加元为临建费用)。、小型辅材:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。 五、开工日期:年月日竣工日期:年月日六、工程面积及单位: 、此工程总面积约万平方米分多个劳务公司施工.

. 工程承包价:每平方米元。主体每平米元,装修每平米元。 七、付款方式 乙方施工至地上层封顶甲方支付乙方已完工程量总价款。以后每月日向甲方报已完工程量、在次月日前付,封顶付到。装修按月进度结付,完工验收合格付至,留保修金,无质量问题余款一年内全部付清。 八、双方责任: 、甲方责任: ()、每个单体工程向乙方提供两套完整蓝图,并进行图纸交流和交底,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。()、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。 ()、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。()、保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块、止水条、止水钢板、等材料)。()、保证按时给乙方拨付工程款。如因拨款不及时造成停工甲方负一切责任。(包括机械费、人工费、租赁费、管理费等) ()、因甲方责任造成停工,同上面第条有甲方负责。 ()、施工放大线坐标点由甲方负责。 、乙方责任: ()、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。,

建筑工程大清包规定合同书

建筑工程大清包合同书 篇一:建筑工程大清包合同书 建筑工程清包合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 一、工程名称:鼎盛铭园A区6#、7#楼 二、工程地点:林州市西环路白家庄 三、承包方式:劳务清包(包括小型材料) 四、承包围 1、给定的施工图纸围自基础垫层开始到主体竣工验收过程的土建部分;并包含为完成承包容工程所必须进行的其他性辅助工作(如塔吊司机、铲车司机、铲车用油和机械维修保养)、现场临建搭设(临建材料由甲方供应)。 2、施工外墙脚手架,地下室外墙抹灰,地下室室及室外周边回填土(回填至自然地坪)、堵架眼孔、阳台栏板。 3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、密封条、焊条、铁丝、靠杆、软水管包括手用工具等小型材料(平车以上甲方提供,以下为乙方自备)。 五、工期:随建设方给定工期而定。 六、工程面积及单位: 1、此工程楼号6#、7#,总面积以合同约定计算图纸面积为准。

2、每平方工程包价:每平方米125元。不包括各种税金及费用,人工工资不论市场价格如何波动,承包包干单价均不调整,包干单价已考虑风险系数。 3、阁楼部分按标准层一层三分之二计算面积,阳台按面积一半计算,楼梯按垂直投影面积计算,不超过的楼层不计算建筑面积。 4、其它建筑计算法按现行建筑面积计算规则执行。如建设方变更通知下来还没做,无论难易程度应无条件执行,如已施工需要返工,根据返工的工程量套用XX土建定额中人工工日含量,给予每工日53元补助。 5、合同承包围外的工程结算:以甲方签证认可单为准。 七、付款方式: 起止±甲方付乙方已完成工程量总价款的50%,进入标准层一层封顶甲方应付±至现完成阶段工程量总价款的50%,起止标准层四层甲方应付一层至四层阶段工程量总价款的70%,主体交工后余款一次性付清。 八、双方责任: 1、甲方责任: (1)、每个单体工程向乙方提供一套土建完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间以书面形式通知乙方,避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关地供应到

建筑大清包合同书 清包

建筑大清包合同书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 一、工程名称:宣城国鹏电气科技有限公司 二、工程地点:郎溪县经济开发区 三、承包方式:甲方提供工程主要材料;乙方大清包基础、主体施工,包质量、包安全、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、保修的承包方式。 1、甲方负责土建主材:钢筋、砖、砼、水泥、砂石、砌块。 四、工作内容: 1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合开始,到竣工验收过程的土建基础、主体、钢筋、模板、混凝土、砌体、粉刷、地面、散水、内外脚手架工程等。不含屋面、油漆、门窗、水电、防水、消防部分,包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他辅助性工作,所有人工、建筑所需的设备(施工机械、小型工具、小五金等)均由乙方承担,必须配合甲方承包组施工(包括现场拆模试块、同条件试块及标养试块制作)。 2、现场内的文明施工人工配合、临建搭拆、安全防护及清理工作。 3、挖土、回填机械设备、水、电由甲方提供。 4、施工现场内无杂工,乙方应为其他分包项目施工提供必要施工条件,预留施工空间。 五、质量等级:合格工程 六、工期:360日历天,开工日期:2016年8月10日,竣工日期:2016年8月10日,如遇不可抗力因素,经甲方确认后,工期顺延。 七、计算方式:

1、建筑面积计算方法:基础不算面积,施工面积以图纸设计平方为准。 2、甲方施工时如图纸变更,甲方应以书面形式通知乙方,以实际增加工程量给乙方结算(以变更通知书为准)。 八、付款方式 1、此工程总面积2425.1平方米。总价总计240.00元/㎡。 2、/ / 九、双方责任: 1、甲方责任: (1)、每个单位工程向乙方提供一套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方营造一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令限期整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水。 (4)、保证原材料及时供应到现场(钢材、水泥、砂石、砼、砖、砌块等)。(5)、甲方管理人员有对施工作业人员违章作业行使停工整改、处罚等权力。 2、乙方责任: (1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。上报施工队的人员名单,包括各种上岗证件,保证农忙季节不停工。严格执行特种工种持证上岗,如:架子工、电焊工、电工等特殊工种。 (2)、乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工,并接受业主代表、监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,报甲方批准后执行。 (3)、乙方必须服从甲方管理人员的指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

建筑工程承包协议书简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 建筑工程承包协议书简易 版

建筑工程承包协议书简易版 温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 现经甲、乙双方反复协商,就广西x县幼 师1#楼砌砖一达成如下协议: 一.甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施 工,单价按砌砖的墙面平方计算,每平方米 13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、 清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙 方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架,二次构 件的所有硂全部归甲方负责施工。 二.结算方式:每砌完一层楼的砖可结算 一次,按一层的总款结60%,每砌完三层并清完 楼层可结算二层的总款90%,其余待全部砌完验 收合格后十天内全部付清。

三.质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。 四.乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时,甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。 五、安全生产。乙方要确保安全生产,要按安全规范进行施工,杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的()%罚款。 六、本协议一式两份,甲方持 一份,乙方持一份。具有同等的法律效力。 七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。

建筑大清包合同书(清包)

建筑大清包合同书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 、工程名称:宣城国鹏电气科技有限公司二、工程地点:郎溪县经济开发区三、承包方式:甲方提供工程主要材料;乙方大清包基础、主体施工,包质量、包安全、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、保修的承包方式。 1、甲方负责土建主材:钢筋、砖、砼、水泥、砂石、砌块。 四、工作内容: 1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合开始,到竣工验收过程的土建基础、主体、钢筋、模板、混凝土、砌体、粉刷、地面、散水、内外脚手架工程等。 不含屋面、油漆、门窗、水电、防水、消防部分,包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他辅助性工作,所有人工、建筑所需的设备(施工机械、小型工具、小五金等)均由乙方承担,必须配合甲方承包组施工(包括现场拆模试块、同条件试块及标养试块制作)。 2、现场内的文明施工人工配合、临建搭拆、安全防护及清理工作。 3、挖土、回填机械设备、水、电由甲方提供。 4、施工现场内无杂工,乙方应为其他分包项目施工提供必要施工条件,预留施工空间。 五、质量等级:合格工程六、工期:360 日历天,开工日期:2016 年8 月10 日,竣工日期:2016 年_8—月10_日,如遇不可抗力因素,经甲方确认后,工期顺延。 七、计算方式: 1、建筑面积计算方法:基础不算面积,施工面积以图纸设计平方为准。 2、甲方施工时如图纸变更,甲方应以书面形式通知乙方,以实际增加工程量给乙方结算(以变更通知书为准) 八、付款方式1、此工程总面积2425.1平方米。总价总计240.00元/讥2、 九、双方责任: 1、甲方责任: (1)、每个单位工程向乙方提供一套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方营造一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令限期整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水。

建筑工程大清包合同标准范本

协议编号:LX-FS-A34086 建筑工程大清包合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑工程大清包合同标准范本 使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 甲方(发包人): 乙方(承包人): 根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:劳务大清包 四、承包范围 1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。

2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。 3、现场临建的搭拆:现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。 4、设备提供:龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。 5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包 五、开工日期:20xx 年5 月15 日(暂定,具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日

建筑工程清包合同协议书

建筑工程清包合同协议 书 文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

建筑工程清包合同发包方:———————————————(以下简称甲方) 承包方:———————————————(以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律法规的规定,甲方同意将本项目承包给乙方施工管理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。 一、工程概况 1,工程名称:———————————————— 2,工程地点:———————————————— 3,工程结构:———————————————— 4,建筑面积:—————m2 二、承包方式与施工内容 1,方式:工程劳务清包,包括施工管理、操作工具、包质量、包安全、文明施工、包工期。 2,施工内容 本工程按设计图纸、技术文件和图纸会审,施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋面所有土建工程,均由乙方进行施工。 三、工期 按甲方要求的开工日期进场。进场日期为2017年8月18日。 四、质量要求

1,按设计图纸、技术交底、设计变更、规范规程等要求施工,达到验收合格标准。 2,乙方必须保质保量完成工程。 3,乙方在施工过程中,必须服从甲方现场施工员和有关管理人员的指挥,服从甲方相关人员的指导、检查、监督和意见,围护甲方声誉。五、承包价格 本工程承包单价均按实际建筑面积————元/m2计算面积大包干。六、安全和责任 1,乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程,加强安全生产管理及职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序,进行监督和检查验收,确保安全合格和无施工隐患后,方能进入本项工程的施工。如达不到施工安全要求,责令所属班组进行整改,直至整改合格方能作业。 2,乙方必须做到在施工操作前,坚持每天先交底,后检查并确保无安全隐患,操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生。 3,乙方施工人员如果在工地上打架斗殴,所发生的一切费用均由乙方承担,并且每发生一次罚款1000元,在工程款内扣除。 七、甲方职责 1,依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底,并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督,随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督,提供完整的蓝图三套。甲方负责三通,即水通、电通、路通。甲方提供龙门架及操作工人(工资由甲方支付)。

建筑工程大清包合同书 最新

建筑工程大清包合同书 工程名称:四季果岭小区 总承包单位:河北顺昌建筑工程有限公司 大清包: 签约地点:保定

发包方(甲方):河北顺昌建筑工程有限公司 承包方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》,遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则,经甲乙双方协商,签订以下约定,双方共同遵守执行。 第一条工程概况 1.1 工程名称:四季果岭 1.2 工程地点:徐水下关 第二条承包方式、承包范围及内容 2.1承包方式:劳务大清包(主体褥垫层以上各单项人工费及塔吊、电梯、木板木方,周转材料及辅料) 2.2施工任务范围:徐水四季果岭小区主体工程施工图纸范围内的商砼工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程、测量放线、信号指挥及施工管理。(钢筋马凳、止水钢板止水螺杆及预埋件均由甲方提供) 2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后,按图纸要求施工;施工方法及要求按图纸、有关文件及有关规范要求执行,乙方认真执行甲方公司五包政策,即包工包料、包质量(含各相关单位验收合格、办理验收所发生费用由甲方负责)包工期(甲乙双方所制定的科学合理的进度计划)、包安全(约定范围内的自负费用额度)、包文明施工(工完场清)。现场临水、临电(二级箱及以下电箱、电缆、灯具) 2.3.2包工具:完成单项所需的一切小型机具 2.3.3塔吊工作半径外50米范围内的水平运输。

2.3.4机械管理和文明施工按公司有关管理条例执行,当天用完当天清理摆放整齐。 2.3.5产品保护及维修:在竣工前,甲方协助乙方做好产品保护工作,若有意破坏者每次扣款500元,产品在竣工前发现质量问题(除人为外),由乙方负责维修并承担人工费。 第三条工程计价、结算与付款 3.1.4建筑面积及合同单价: 合同单价(含施工范围内的所有工程)元/㎡。 此工程楼号总面积约平方米 上述单价为包死价,乙方不得以任何理由提出调价。 在进度、质量、安全、文明施工方面达标,满足甲方要求时,按合同价款结算。若达不到要求则处以同等金额的罚款。其他不做任何追加。综合计时工单价: 120-——150 元/工日。 以上单价已考虑了工程赶工及各部位施工难易程度的综合价,局部施工困难不再另增加费用,乙方不得任何找借口不做,否则按已完成工程量的80%结算,或由乙方承担代施工班组的一切费用。 3.2结算方法:按实际完成工程量按实进行结算。 3.3付款方式(按节点付款:正负零,主体10层,主体封顶三次节点) 1) 乙方每月25日前向甲方申报当月完成工程量,经甲方施工员、 定额员核对无误后签证认可,甲方在签证十五个工作日内按已签 证认可的工程量造价70%付工程款给乙方,承包项目全部完成并 验收合格,不合格项目不予结算(以层或段为单位);双方确认 所完成的工程量后三十天内,结算后付至97%,3%留做质保金, 一年后无息返还。各分项工程按实际工作量(工程量计算方法按

建筑工程包清工合同范本

建筑工程包清工合同范本 建筑工程包清工合同范本 随着法律知识的普及,合同对我们的帮助越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是为大家收集的建筑工程包清工合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。 建筑工程包清工合同1 单位名称: 油漆工 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》及有关规定,本着平等、自愿、互利、互惠的原则,经双方协商,签订本合同。 第一条工程名称及地点 工程名称: 工程地点: 第二条工程范围及内容 工程范围:的内外墙、平顶涂料工程。包括清理基层、搭拆架子、括腻子二遍,配料、打磨砂纸、刷涂料三遍等全部工作内容。 工程承包形式:包工包料 第三条结算方式 1、按实做面积进行结算,工程量计算方式按定额规定。

2、合同暂定数量:内墙涂料m2,外墙涂料m2。 3、单价约定:内墙涂料元/m2,外墙涂料元/m2。 第四条合同价款的支付 本工程根据每月完成进度部位,在月底按完成的工程量结帐,并按70%支付工资。工资于次月5日前由班组长按出工人数造好工资表报项目部,次月15号左右发放到各工人手中,工程余款在工程结顶经验收达到要求后一个月内支付,乙方需开具劳务发票。 第五条工程质量要求 1、按建筑、安装规范、技术标准和施工验收规范,并按GB50210-20xx建筑工程质量验评定标准及《杭州市提高建筑安装感观质量的若干规定》进行施工和检验。 2、材料要有质量检验合格证,如因乙方责任造成返工,其损失费由乙方承担,保修期暂定为工程竣工交付建设单位使用后半年。 3、在施工中发生质量事故,应及时报告甲方。按有关标准规定进行处理,一切损失及费用均由乙方负责。如由于管理不善或有意的偷工减料等,甲方根据情节轻重和造成影响程度,有权向有乙方处以罚款、停工,甚至终止合同。 4、乙方必须负责其所承担的工作完成之前的成品、半成品的保护工作。对项目部经查不符合要求的,由项目部开出整改通知单,班组如不及时整改的则按有关条例处罚。 第六条施工工期及进度要求 1、施工工期:暂定为年月日开工,具体各幢施工工期必须符合

建筑工程大清包合同书

建筑工程清包合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 一、工程名称:鼎盛铭园A区6#、7#楼 二、工程地点:林州市西环路白家庄 三、承包方式:劳务清包(包括小型材料) 四、承包范围 1、给定的施工图纸范围内自基础垫层开始到主体竣工验收过程的土建部分;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作(如塔吊司机、铲车司机、铲车用油和机械维修保养)、现场临建搭设(临建材料由甲方供应)。 2、施工外墙脚手架,地下室外墙抹灰,地下室室内及室外周边回填土(回填至自然地坪)、堵架眼孔、阳台栏板。 3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、密封条、焊条、铁丝、靠杆、软水管包括手用工具等小型材料(平车以上甲方提供,以下为乙方自备)。 五、工期:随建设方给定工期而定。 六、工程面积及单位: 1、此工程楼号6#、7#,总面积以合同约定计算图纸面积为准。 2、每平方工程包价:每平方米125元。不包括各种税金及费用,人工工资不论市场价格如何波动,承包包干单价均不调整,包干单价内已考虑风险系数。 3、阁楼部分按标准层一层三分之二计算面积,阳台按面积一半计算,楼梯按垂直投影面积计算,不超过2.2m的楼层不计算建筑面积。 4、其它建筑计算法按现行建筑面积计算规则执行。如建设方变更通知下来还没做,无论难易程度应无条件执行,如已施工需要返工,根据返工的工程量套用河南2008土建定额中人工工日含量,给予每工日53元补助。 5、合同承包范围外的工程结算:以甲方签证认可单为准。 七、付款方式: 起止±0.00甲方付乙方已完成工程量总价款的50%,进入标准层一层封顶甲方应付±0.00至现完成阶段内工程量总价款的50%,起止标准层四层甲方应付一层至四层阶段内工程量总价款的70%,主体交工后余款一次性付清。 八、双方责任: 1、甲方责任: (1)、每个单体工程向乙方提供一套土建完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间以书面形式通知乙方,避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关地供应到现场(钢材、水泥、砂、石子、砖等)。 (3)、给乙方配备现场施工用电(一个二级箱)、用水(每层留一个阀门)及生活用电、用水。 (4)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。 2、乙方责任: (1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。

建筑工程承包合同协议书一

建筑工程承包合同协议 书一 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方:×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 ┌───────────┬───────────┬──────────┐ ││ ││

│发包方│承包方 │鉴(公)证意见│ │单位名称(章):│单位名称(章):││ │单位地址:│单位地址: │经办人:│ │法定代表人:│法定代表人: │鉴(公)证机关│ │委托代理人:│委托代理人: │(章) │ │电话:│电话: │年月日│ │电报挂号:│电报挂号: │〔注:除国家另有规定│ │开户银行:│开户银行: │外,鉴(公)证实行自│ │帐号:│帐号: │愿原则〕│

建筑工程施工劳务大清包施工合同范本

建筑工程施工劳务大清包施工合同 甲方: 乙方: 依照、《中华人发国合同法》和《中华人民国建筑法》及其他相关法律、行征法规、遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则,保证工程质量、安全进度和文明施工的要求,商标准、低消耗、优质高效的完成施工任务,经双方协商,就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同 一、劳务分包工作对象及提供劳务容 工程名称: 工程地点: 施工单位: 建筑面积: 分包围:主体基础地基垫层开始,主体工程(除防水、水电安装、烟道安装、外保温、外墙面砖、外、墙涂料、室瓷地砖、涂料均不包括。地下室防水螺杆与套同甲方采购乙方施工)的所有工作,包括:一级表箱以外所有表箱、施工用电缆、大小型施工机械、周转材料、四填士人工配合施工、模板、钢筋、险、架子(二搭二拆)、二次结构、屋面、安全网,楼地面找平、砌体、外抹灰外墙抹灰只做到保温以刮糙、室公共部位按施工图纸设计一次施工到位(涂料除外)、植筋、电渣压力;、机械连接、临建、道路场地硬化等所有主体工程。 分包劳务容:

主体:施工塔吊、电梯的基座施工、培吊指挥、现场电工、机修工、施工区及生活区的卫生工作、食堂工作、临建及文明施工(包括所有防护、工棚的搭拆)要求的所有工作;士0.000以下防水保护层的施工;楼层电渣焊钢筋的时装到楼层:止水条的安放、后浇带预留钢筋的保护施工缝钢丝网安设、临建;场地硬化;临电及机械的定期检查、保养及小型维修等。 模板工程:包括模板的配置、安装及拆除(含二次结构中的构造柱、国梁、过梁、压顶)、进场木工、层板、架管及辅料的装卸及整理堆放、棋板钻孔、方木、各类木工机械移位就位安装、预埋铁件安放固定螺杆丝口制作(原材料甲方提供,乙方加工制作)、预留孔的制作安装拆除、穿墙止水螺杆的割除、完工后洁理拔钉、各使用部件上油、洁理后在指定场地堆放整齐(包括螺栓清理维修和穿墙管材料)。以上所有材料、机械由乙方提供。 钢筋工程:包括国家、企业、地方性规要求的工作容及施工线的各准备工作全部在,进场钢筋的卸车甲方吊车配合,水平、垂直运输、制作成、绑扎接焊接接头(包括电渣焊)梅花支架。 混凝土工程:包括安放泵车、接拆清洗泵管、泵管固定架(泵车、泵管、布料机甲方提供)、布料机就位、泵车放料、险浇筑前的润模工作、脸浇筑、脸养护、施工缝处理、剪力墙棋板根部距地缝隙处理、布料机安放部位的钢管支撑加固、多余砼的有效处理(做预制过梁或地沟盖板),拆模后楼层洁理。 架子工程:所有钢管及槽钢、安全网等辅助材料、场运输:落地架地基础搭设;外架的搭拆(二搭二拆);塔吊施工电梯附墙平台、安全通道、四口五!恪边的搭拆:悬挑工字钢的尺寸固定点加悍(料台的油漆及安放及文明工地所包括的所有工作)。以I-.所有材料山乙方提供。 砌体工程:进场材料,场运输与砌体有关的所有的工程容。二、分二、 包工作期限 进场日期年月日,结束工作口期年月日,

建筑工程清包规定合同书

建筑工程清包合同书 甲方: 乙方; 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式:劳务清包 四、建筑类型: 五、承包围: 六、工期要求: 开工日期:年月日。 竣工日期:年月日。 总工期: 除不可抗力和双方另行约定工期可以相应顺延外,其他各种因素均不得作为工期顺延理由。

七、工程面积及工程包价: 1、工程总面积约平方米。 2、每平方工程包价元。 3、方式:单价×工程量(总建筑面积)= 总价。 4、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减,均在本工程平米包干综合价中,劳务报酬一次包死,因甲方原因造成工程拆除返工重建,工程造价在3000元以下,不再调整乙方自理,超出3000元以上的由甲方承担,以工程造价核定单为准。 八、付款方式: 1、主体结构完成基础部分正负零,付本阶段已完工程量的80%,剩余20%主体结构完成三层封顶后付15%。 2、主体结构完成3层封顶,付已完工程总量的80%,剩余20%,主体结构竣工验收后付15%。 工程竣工综合验收后付至总劳务费的95%,剩余5%的质保金一年后付清。 九、双方责任: 1、甲方责任: ⑴向乙方提供一套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在 第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。 ⑵负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理, ⑶给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、水电接至现场。 ⑷按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任: ⑴组建一支过硬的施工队伍,配备技术人员,配备专职人员负 责现场协调,确保安全文明施工,强化现场管理,每天施工 完毕必须做到场清料净。 ⑵自行解决人员的食宿问题,自带必备施工工具,并负责看管 维修及保养。费用自理。 ⑶上报施工队的人员,保证农忙季节不停工,不影响施工进度。 ⑷乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章 制度,不得和甲方管理人员发生顶嘴、冲突;对甲方管理人 员提出的整改通知必须按时完成。乙方有令不执行时,甲方 管理人员有100-5000元;罚款权。 ⑸严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等 特殊工种。 ⑹由乙方造成的工程质量问题,由乙方全部承担,包括建设单 位的质量处罚单。如胀模砼量刨凿超过1立方米时,乙方按 双倍砼价格负责赔偿甲方。 ⑺施工中强化安全责任,无论发生大小事故,均由乙方全部承 担,和甲方无任何关系。 ⑻乙方统一规划堆放材料、机具,按甲方要求安装各种标志牌、 标语以及各种图表。 ⑼乙方应保证工作面的落地灰随清随用,不得造成浪费。 ⑽乙方应设有专职安全员,进行安全教育和检查,确保安全生

建筑工程施工劳务大清包合同书

建筑工程施工劳务大清包合同书 合同编号: 发包人(全称):(以下简称甲方) 承包人(全称):(以下简称乙方)依照国家有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。 第一条:工程概况 仁工程名称: __________________________________ (以下简称本工程) 2、工程地址: _________________________________ 3、现场情况: ___________________________________ (1)、施工现场用水用电已接通;工程进出场道路已畅通,乙方不得擅自在施工场地以外得路面上堆放土方或者停机械,并注意协调好 与相邻施工单位得关系;供乙方使用得场地仅限于施工作业区内, 乙方需要在作业区搭建临设时必须经甲方同意;现场施工电源、施 工用水、住宿、办公、施工场地、仓库、工序协调等工作均由甲方 统一协调。 (2)、安全文明施工:施工期间应遵守关于安全文明施工得有关规定,组织安全文明施工,施工垃圾不能到处堆积,更不能污染路面及周 围环境,如有违反由乙方承担一切责任。 4、承包形式:劳务大清包 5、工程内容:泥工,钢筋工,木工,架子工四大班组所包含一切工作内容(1)、甲方材料:钢筋、水泥、於、砂、石、加气块、机砖等主要材料。

(2)、除第一条外,其她工程施工图纸中所含有得一切辅助材料、周转 性材料、实用工机具、安全防护、脚手架、临时防护、低值易耗 品、二次结构砌筑、内外粉刷、钢筋焊接、铁丝、铁钉、焊条、等 所用一切均包含在工程内容中。 (3)、包括场地硬化以及二级配电箱以下得三级配电箱与电线 等所有用电设备。 (4)、门窗工程、电梯、水电工程、防水、外墙保温、内外墙黏贴及 内外墙涂料以及二次装修不在本合同范围之内。 第二条:工程价款 1、本工程承包价格为:485 元/平方米。(按建筑每层投影面积计算) 2、乙方应当在本合同签订15日内人员机械进场开始施工。 3、付款方式:每月按完成工程量支付,每月30号上报本月工程量,下月20号前支付本月工程量得80%; 4、采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬得,劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为在验收合格后一个月内支付至95%,余款5%在验收合格后三个月内付清。 第三条:工程工期 1、开工日期: ______ 年______ 月______ 日 2、竣工日期: ______ 年______ 月______ 日 3、本工程竣工日期以本工程经甲方全部验收合格之日起为准,每延误一天, 甲方有权对乙方进行一次得经济处罚。但乙方报验后甲方不 能有意推延验收,如故意推延,乙方有权要求增加费用。

建筑工程清包工合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 建筑工程清包工合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

建筑工程清包工合同范本 篇一:土建清包工合同 同编号: 土建工程劳务承包合同 发包方(以下简称甲方):**建筑安装有限公司承包方 (以下简称乙方): 为了明确责任,按质虽完成建筑工程,根据《中华人民 共和国合同法》和《建 筑安装工程承包合同条例》等现行法律,结合本工程具体情况,经双方协商一致。 签订如下协议共同遵守。 -1- 1)图纸设计中建筑面积内的所有砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土(商 品磴除外)、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除(围护架、挂安 全网、所有楼梯临边防护、基础临边防护)、屋面、散 水、室外台阶及台阶 上贴大理石、外墙保温刮糟(打底子灰)、工地文明施

工及临时设施搭建和 拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力(甲 方不为乙方承担任何 杂工费用)。 四、质n验收 1.质虽均需达到一次性合格的验收要求,如监理每发一 份监理整改通知单,项 目部对相应的责任班组处以500元罚款。 2.发生因质虽问题引起的返工使下一道工序人工材料 增加,乙方必须按市场价 对材料及人工进行赔偿。 3.项目部有权对不符要求的工程质虽视其实际情况责 令其整改、处罚,严重者 作出停工处理。因乙方原因造成停工,甲方的所有相应 停工损失费合计每天3万元(参万元),从乙方工程款内扣除,即停工造成的损失由乙方承担。 -2- 2.待20XX年本工程所有建筑主体完工并通过五方验收后两周内,甲方向乙方支 付至实际工程虽总价的50% (即63.00元每平方米)。 3.待本工程竣工验收交付业主后的两周内,甲方向乙方

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