出 需 要 处理 好 的 几个 关 系 。
【 键 词 】 风 景 园 林 ；居住 区 绿 化 建设 ；管理 体 制 ； 护 关 养
【 图分 类 号 】Ｔ ９ ５ 中 Ｕ ８
【 献标识码】 文 Ｃ
【 章 编号 】 ６ ３ １９ （０ ８ ３ ０ １－ ３ 文 １７ — ０ ３２０ ） — ０ ５ ０ ０
１ 居住 区绿 化 美化现 状
１１ 现 状 ．
宣 传执 法力度 不够 ， 管理 办法 落实 不够 。对 随
意折枝 、 花 、 摘 伐树 和 车辆碾 压绿地 等 行为 ， 处 工 查
作 薄弱 ， 形 中 助 长 了 侵 占 、 食 、 坏 绿地 的 行 无 蚕 破 为 ． 致 使 一 些 人 和个 别 单 位 的领 导 绿 化 意 识 淡 薄， 法制观 念极差 。 存 在各 行其事 的现 象 ， 计 与施 工 未经 园林部 设 门审 核 （ 设计 施 工 资质 ， 化 规 划设 计 ） 阻 碍 了居 绿 ， 住 区绿化 美化水平 的提 高。 （ ） 化规 划与快速 发展的城市建设 不相适应 。 ２绿
居住 者和居 住环境 作 为展示 品 ， 略 了环 境美 化对 忽 居住 者的 日常生 活和居 住意 义 ． 导致 了居 住 区美 化
但 具 体 到施 工 时 ， 一些 配 套设 施 就 发生 了“ 划赶 计
不上 变 化 ” 现象 。待到 投 入使 用 时 ， 的 问题 接 踵而
至。 例如停 车场 问题 、 商业配 套设施 问题等 。 了缓 为
绿化建设 和养 护经费应 由房屋产 权单位 负责 。 由 但 于 实行 房 改 ， 屋产 权 多样 化 ， 房 至今 养 护 经费 不 能
落实 。如果此类 问题得 不到解决 ， 包袱越 背越重 ， 势
必会 造成将 来承受 不 了而被 迫弃 管 。另外 ， 有一 些 市政 工程 ， 在居住 区或重点 大街 施工 ， 毁坏 树 木 、 占用绿 地不 缴纳绿 化损 失费 ， 无形 中为 绿化 养护雪 上加 霜 ， 影响 了整体绿化 水平 的提 高 。
２ 营 造 最佳 人 居 环 境 的措 施
２１ 规 划 设 计 是 关 键 ．
（） １ 自觉 执 行绿 化 法规 的意识 不 够 ， 尚未 形 成
规范 化管理 。由于缺乏 有效 的保护 管理 措施 ， 建 些
设单位 在 利益 的驱动 下 ， 变 了部 分规 划绿地 使 用 改
（） １ 严格 执行 规划设 计要 求 。要想 提高新 建 居
２０ ０ ８年 第 ３期 ・ ５・ １
维普资讯
维普资讯
娌 察 思 பைடு நூலகம்
浅析城 市居 住 区绿 化 建设 与 管理
王丽 萍 。 张 小玉
（ ．海城市规划 局， １ 辽宁 海城 １４ ０ ；． ２０ ２海城 市规划设计 院， １ 辽宁 海城 １４ ０ ） ２０ １
【 摘 要 】 居 住 区绿 化 是城 市 园 林 绿 化 系 统 的 重 要 组 成 部 分 ， 伴 随 化城 市 建设 而 产 生 的 一 种 新 型绿 地 ， 最 能 贴 近 居 民 生 活， 是 它 也最能体现“ 以人 为 本 ” 现代 理 念， 章 在 指 出存 在 的 同 时， 出 了 以人 为本 ， 的 文 提 营造 最 佳 人 居 环 境 的 多项 措 施 ， 指 并
居 民的关 心 和瞩 目。 １ 存在 问题 ． ２
解 矛盾 ， 开 发商不 得不 考虑 补扩 建 ，而补扩 建 的
唯一办法 就是挤 占绿地 。 （ ） 理体制 不顺 ， 费 明显不 足 。建成 区的居 ３管 经
住 区绿 化 ，有时 因为产权 和 管理 范围交 接不 明晰 ，
责任不 清而 造成管 理不 到位 。依 照法 规规定 ， 区 小
住 区绿化美 化水平 ，就 必须 做 到规划 设计合 理 ， 使
性质 。 ： 摊设亭 ， 如 摆 建存车 棚 、 停车 场等 。 绿地 成了
无视法 规 的挤 占对象 。
规划 到位． 建设过程 中严格执 行规 划设 计要求 。 如执
行居 住 区绿化 面积 占小 区总面 积 的 ３ ％， ０ 还要 按 照
是在新 建居住 区中 ， 真正 为居 民 的生 活 和栖居 而美 化 的社 区并 不多见 。而 大量 出现 的是 ， 板示 范 区 样
导 向的美化 ， 目的是 展示政 绩 ， 人参 观 ； 供 商利 导 向
些 开 发 商在 报 规 划 时 ．各 项 指 标 均 符 合 要 求 ，
的美化 ， 图通过 美化招徕 住 户 。这 两种 导 向都把 试
一
普通人 是城市 的主人 ， 景观设 计 和城市 建设 在
中应该 得到关 怀 ， 而在城市 美 化思想 指导 下 的绿化
建设 ， 调 的是 纪念 性 、 械性 和 形式 性 、 示 性 。 强 机 展 事实上 ， 城市 绿化 的真 正意 义在于 为城市 居 民提供
一
种休 闲 、 生活及 工作环 境 ， 而不 是主题游 乐 。 特别
走人 了歧 途 。 是 ， 但 随着城市 的建设 和发展 ， 建成 区不 断地迅 速扩大 ， 新建 居住 区如雨 后春 笋般 拔地
而起 。 居住 区 的绿 化与城市 建设 、 生 、 卫 商业 服务及 其他物业 管理 等 ， 共同构 成现代 化城 市居 住 区 的总 体形象 。 居住 区绿地 是城市 园林绿化 系统 的重要组 成部 分 ， 是伴 随现 代化城 市建设 而 产生 的一种 新 型 绿地 。它最 贴近 生活 、 近 居 民， 最能 体现 “ 贴 也 以人 为本 ” 的现 代理念 。在城 市 的大 园林 中 占有相 当的 比重 。据统 计 ， 住 区 占地绿 化面 积 已远 超过 其他 居 公 共 绿地 增 长 速 度 ，也 创 造 了一 定 的生 态 效 益 ， 得 到各 级领 导和有 识之 士 的高度重 视 ， 深受 小 区 更